Аренда коммерческой недвижимости на улице Кузьминское шоссе в Санкт-Петербурге

Предлагается в аренду производственное помещение с шоковой заморозкой. Только пищевое производство!Общая площадь 1018 кв. м. Дополнительно цокольное помещение 116 кв. м.В составе: Морозильная камера (-18С) 157м*3,5м,Морозильная камера (-18С) 223м*3,5м,Два шокера (скороморозильные камеры -30С) 2*55м*2,6м,Производственное помещение с возможностью регулирования температуры от -7С до +15С Помещение для погрузки 57 кв. м. Бытовые помещения 72 кв. м. Отдельный вход, погрузочные и отгрузочные ворота. Сертифицированный объект недвижимости для пищевого производства.Санитарно-защитная зона для предприятий до 3 группы.Все коммуникации (электроэнергия, ГВС, ХВС, тепло от ГУП ТЭК, собственное холодоснабжение) — увеличение по запросу.Пропускная система доступа на территорию технопарка, охрана территории, круглосуточный бесплатный доступ.

Предлагаются в аренду производственные помещения. Только под пищевой склад или производствоОбщая площадь: 2033м2, из них: 1-й этаж - 677,7м2 (высота потолков - 4,104,6м, нагрузка на пол 5тм2)2-й этаж - 677,7м2(высота потолков - 3,94,4м, нагрузка на пол - 1,5тм2)3-й этаж - 677,7м2(высота потолков - 2,24,4м, нагрузка на пол - 500кгм2)Есть офисно-бытовые и вспомогательные помещения. Новый корпус, размеры - 42х16м. Санитарно-защитная зона для предприятий до 3 группы. Все коммуникации (электроэнергия - до 600квт, ГВС, ХВС, тепло от ГУП ТЭК) - по запросу. Пропускная система доступа на территорию технопарка.Пандус для погрузкиразгрузки, лифты грузоподъемностью 1,2 тн.,Охрана территории, Круглосуточный бесплатный доступ. Возможна аренда как по частям (вертикальное разделение), так и целиком.Планировка - свободная. Полы - обеспыленные (топинг)

Код объекта: 7790 Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Пушкин, Кузьминское ш., 50А Аренда в пищевом технопарке. Производственно-складское помещение только для пищевого производства или хранения пищевых продуктов. Санитарно-защитная зона для предприятий до 3 группы. Новый корпус , 3-х этажное здание. Общей площадью 2033 м2 , размеры - 42х16м. Планировка - свободная Все коммуникации (электроэнергия, ГВС, ХВС, тепло от ГУП ТЭК) - увеличение по запросу. Выделенная мощность 600 кВт. Выпуски канализации с септиком для очистки сточных вод, отдельная площадка для хранения отходов 5 класса. Пандус для погрузки/разгрузки. Высота: 1 этаж 4,10м до балки и 4,40м до потолка, 2 этаж 4,10 до балки 4,45, 3-й этаж перепад 2,40 - 4,40 (односкатная кровля). По проекту: 1этаж - склад сырья и готовой продукции. Нагрузка 5тн/м2, 2этаж - производство. Нагрузка 1,2 тн.м2, 3 этаж - офис и бытовые, вспомогательные помещения. Соблюдается поточность производства: персонал по правой лестнице поднимается до 3 этажа - раздевалка верхней одежды - переход в душевую зону - раздевалка рабочей одежды - переход по левой лестнице к рабочим местам, Офисный персонал идет другим коридором в кабинеты. Кабинеты и помещения вдоль стен, где окна. Два лифта - 1тн., до 3 этажа. Лифты также используются раздельно - один для сырья, другой для готовой продукции. Пропускная система доступа на территорию технопарка, охрана территории, круглосуточный бесплатный доступ Цена от 650 руб./кв./м. УСН, с 01.01.2025 с НДС. Коммунальные платежи отдельно.