Адмиралтейский район
Санкт-Петербург
Сдается просторная 2-комнатная квартира 76.6 м² на Гороховой улице, в историческом центре Санкт-Петербурга с отличной транспортной доступностью и всей центральной частью города в пешей доступности, вокруг рестораны, магазины и кафе. 2-й этаж кирпичного дома с железобетонными перекрытиями, потолки 3,5 м. В доме выполнен капитальный ремонт. Красивая парадная с широкой лестницей, мозаикой и коваными перилами, вход непосредственно с Гороховой улицы. Локация — 10/10Отличная транспортная и пешая доступность:• 3 минуты — метро Пушкинская, Звенигородская и Витебский вокзал, парк вокруг ТЮЗа,• 5 минут — набережная Фонтанки и причалы речных трамвайчиков,• 10 минут — Пять углов и ул. Рубинштейна с известными ресторанами Петербурга,• 1015 минут — Сенная площадь, Невский проспект и Адмиралтейство,• 15 минут до Московского вокзала и Сапсане в Москву• 10 минут до БДТ и 15 минут до Александринки• 30 минут до Газпром-Арены и Крестовского, ЦПКиО• 40 минут до Лахти-центра и парка 300-летия• 20 минут до Петропавловки и Стрелки ВО• 40 минут до Пушкина и Павловска.Квартира делалась для собственного проживания, а не под аренду. При ремонте старую отделку полностью демонтировали до кирпича и бетона и, фактически, сделали квартиру заново:• кирпичный дом с железобетонными перекрытиями (капремонт),• новые оштукатуренные стены,• звукоизоляция,• полностью новая стяжка,• теплые полы в прихожей, кухне, туалете и ванной (с раздельными датчиками),• полностью заменены водопроводные трубы и отопление, батареи, включая участки с заходом к соседям сверху и снизу,• новая разводка сантехники,• полностью новая электрика,• 18 кВт, три фазы заведены непосредственно в квартиру, много удобных и продуманных розеток,• новый электрощит, счётчики день/ночь, розетки и электрофурнитура,• собственный исправный газовый водонагреватель,• стеклопакеты и москитные сетки,• надежная входная дверь с бронепакетом,• домофон.Отделка и оснащение• бытовая техника Siemens и Liebherr,• кухонный гарнитур со столешницей из искусственного камня,• керамогранит с теплым полом,• немецкий ламинат с подложкой под массив,• полностью оборудованная ванная комната с душевой кабиной (вся сантехника Hansgrohe).• просторные шкафы и холл, продуманное хранениеПланировка:- Отдельная спальня с двуспальной кроватью и большой оборудованной гардеробной. - Просторная вторая комната с двумя полноразмерными детскими кроватями и матрасами Askona. Есть настроенное и обслуженное пианино.В квартире есть вся необходимая мебель. При необходимости ее состав можно обсудить и изменить.Квартира для тех, кто хочет жить в самом центре Петербурга, в нескольких минутах от Фонтанки и главных городских маршрутов, но при этом ценит тишину, надежную инженерию и качественный ремонт.Ищем аккуратных и ответственных жильцов на длительный срок.Предоплата за 1 месяцЗалог 150 000 ₽
