Продажа коммерческой недвижимости в Курортном районе районе в Санкт-Петербурге

Инвестпроект Сестрорецкий берег. Продаётся земельный участок в Сестрорецке — перспективная площадка для инвестиций и застройки! Варианты разрешённого использование позволяют реализовать самые разные проекты: • строительство таунхаусов и малоэтажной жилой застройки, • создание объектов социального обслуживания, • возведение образовательных и культурнодосуговых учреждений, • размещение магазинов, предприятий общепита, • обустройство спортивных объектов. Выгодное расположение, развитая инфраструктура и потенциал территории делают этот участок идеальным выбором для бизнеса и долгосрочных инвестиций. Цена 9.975.531? или лучшее предложение! Дни презентации объекта 4 и 6 июня. Готовы выйт на задаток 8 июня. Узнайте подробности — звоните прямо сейчас!

Продается уникальный земельный участок под строительство гостиницы в курортном районе: Солнечное. Премиальное расположение: Один из самых живописных и престижных курортных районов Санкт-Петербурга — поселок Солнечное на берегу Финского залива. Добраться можно и на общественном транспорте: На электричке: от Финляндского вокзала до посёлка Солнечное, (37 мин), а далее 15 минут пешком. Вид разрешенного использования: Участок предназначен ''Для размещения гостиниц''. Утвержденные границы и отсутствие обременений. На территории расположено капитальное здание (лит. Б) площадью 114,8 кв.м., которое можно использовать как административное здание. Инфраструктура и отдых Участок расположен в нескольких метрах от автостоянки, которая предназначена для оборудованного городского пляжа Ласковый. На территории Солнечного есть загородный клуб БОР 812 с проведением частных вечеринок, а также несколько ресторанов: Атлантис, Асканели, Старая Мельница и другие. В летний период данная локация полностью насыщена потоком отдыхающих. И в данном месте не хватает гостиничных комплексов. Территориальная зона где расположен земельный участок по ПЗЗ: ТР3-2 (Зона объектов туристско-рекреационного и гостиничного обслуживания). Данный инвестиционный проект будет интересен для компаний, ориентированных на создание премиального гостиничного комплекса, отеля или базы отдыха с высокой доходностью в одном из самых популярных направлений летнего отдыха у жителей и гостей Санкт-Петербурга. Арт. 124610252

Участок под коммерцию на перекрёстке Приморского шоссе и улицы Мосина номер 78:38:0011201:1264. На берегу озера, красивое место, рядом пляж и зона отдыха. Заезд с улицы Мосина, есть левый поворот с трассы. Очень высокий автомобильный трафик в любое время года. Большая бесплатная парковка. В основных видах использования участка есть размещение торгового объекта или общепита площадью до 300 кв.м. Возможно строительство объекта большей площади после дополнительных согласований (до 1100 кв.м. приблизительно). Есть потенциальный арендатор - сеть ресторанов фастфуда ''Вкусно и точка'', они готовы арендовать здание без наружной и внутренней отделки с подведенными инженерными сетями. Бюджет стройки с подведением сетей примерно 60 млн. Предполагаемый график окупаемости за счет аренды по прогнозу ''Вкусно и точка'': 1-й год: 300 млн оборот * 4 % = 12млн, 2-й год = 15.6 млн, 3-й = 20 млн, 4-й = 21 млн, 5-й = 22 млн, 6-й = 23 млн, 7-й =24 млн. Итого 138 млн за 7 лет работы ресторана, плюс 1 год на стройку. В случае продажи объекта по факту запуска, можно рассчитывать на прибыль 100% в течение двух лет

7-28277 Продаётся земельный участок общей площадью 2400 м2. Кадастровый номер : 78:38::3 Назначение земли по ГПЗУ ,: 1. Основные ВРИ : - для ИЖС - для бытового обслуживания - магазины - бытовое обслуживание - общественное питание - спорт - связь 2, Условно разрешенные ВРИ : - амбулаторное ветеринарное обслуживание - объекты придорожного сервиса. Точки подключения коммуникаций по границе участка. Итака. Работаем с 1993 года.

Арт. 132207126 Земельный участок 4469 кв.м. + здание нежилое 590 кв.м. Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, информацию отправлю в лс, полный список, что можно здесь установить, Мощность электричества 60 кВт. Можно до купить под свой проект необходимое кол-во кВт, Вода центральный водопровод, Локальный септик 9 кубов, чистка раз в 5 лет, Два стационарных телефона, Удобная развязка, сразу около КАДа, до метро Беговая 15 минут, До ЖД остановки и до Автобусной - 5 минут пешком, По проекту города в 600 метрах от участка строят курорт ''Санкт-Петербург Марина'' Можно использовать под склады, магазины, СТО, под стоянку яхт и катеров, ГАЗ в нескольких метрах от участка - но возможность подключиться, при необходимости есть, У здания, расположенного на участке, не определено местоположение, в соответствии законодательством, его можно снести, реконструировать или возвести в другом месте в рамках данного участка. Никаких дополнительных согласований при этом не потребуется. В настоящий момент здания и территория в аренде у нескольких предпринимателей. Арендаторы предупреждены о продаже объекта, готовы к сотрудничеству с новым собственником, либо оперативно освободить занимаемые площади. Звоните, если остались вопросы!

Земельный участок 160 соток с 3 производственно-складскими зданиями Удобный заезд с Белоостровского шоссе, всего 3 км от ЗСД Территориальная зона Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V классов опасности (часть 604) Коммуникации: - Элекстричество - 91 кВт (можно увеличить), - Вода центральная, - Канализация центральная, - Газа нет, - Отопление от газовой котельной (находится на соседней территории) Площадка уложена бетонными плитами, на заездах на склады — асфальт Объект представляет собой недвижимое имущество в составе: Земельный участок (кадастровый :78:38:0021302:34) площадью 16 037 кв.м, категория земель землинаселенных пунктов, разрешенноеиспользование для размещения складскихобъектов, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, поселок Песочный, Белоостровскоешоссе, дом 11, литера Е с находящимися на нем: Нежилое здание (кадастровый :78:38:0021302:2021) площадью 1 543,9 кв.м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, поселок Песочный, Белоостровскоешоссе, дом 11, литера Е, Нежилое здание (кадастровый :78:38:0021302:2009) площадью 636,6 кв.м,расположенное по адресу: Санкт-Петербург,поселок Песочный, Белоостровское шоссе, дом11, литера В, Нежилое здание (кадастровый :78:38:0021302:2025) площадью 24,2 кв.м,расположенное по адресу: Санкт-Петербург,поселок Песочный, Белоостровское шоссе, дом 11, литера Т,