Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Арт. 66765846 В продаже Имущественный комплекс - земельный участок площадью 2 976 м2, на котором располагаются 5 зданий и временные сооружения.ОБ ОБЪЕКТЕЗемля в аренде до 2062 года, можно выкупить в собственность за 20% от стоимости в кадастре!Назначение земли - под объекты связи (возможен перевод под коммерческое назначение).Пять зданий в собственности юридического лица (без НДС).Охраняемая территория, стоит шлагбаум.ОБ АРЕНДАТОРАХВсе помещения сданы в аренду.Доминанта комплекса (887 м2, 3 этажа) - сдано под офисы, юр. адресаЗдание из сэндвич панелей (288 м2, 1 этаж) - сдано под автосервисАнгар рядом с автосервисом - шиномонтажЧерный Ангар - складКирпичное здание - офисыПарковочные места сданы в аренду арендаторам офисов (чужих людей нет)О ЛОКАЦИИОгромный автомобильный трафик на проспекте Обуховской обороны, и плюсом будет отсутствие шума, так как объект находится в глубине (50м от проспекта)100 м до берега Невы, то есть 2 минуты пешком18 минут пешком до ст. метро Ломоносовская и ЕлизаровскаяВ окружении Пролетарский завод и парк имени БабушкинаВОЗМОЖНОСТИЕсть возможность увеличить площадь сдаваемых в аренду помещений, путем надстройки +700м2, которые увеличат МАП на 400 тыс./мес.Перевод земли в коммерческое назначение, выкуп земли по очень выгодным условиям!За объектом находится территория завода, земля которого в долгосрочной перспективе будет использована под жилую застройку.О ДОК-АХ & УСЛОВИЯ СДЕЛКИСобственность ООО без НДСПолная цена в ДКПТорг!Продажу рассматриваем, исключительно одним лотом, либо автосервис с землей в собственность, как готовый бизнес.

Описание Бизнес-центра ''Обуховской Обороны 103 к 3''.БЦ ''Обуховской Обороны 103 к 3'' находится по адресу: проспект Обуховской Обороны, 103 к3, в Невском районе Санкт-Петербурга. ''Обуховской Обороны 103 к 3'' находится в пешеходной доступности (7 минут) от станции метро ''Елизаровская''.Технические особенности Бизнес-Центра ''Обуховской Обороны 103 к 3''.БЦ ''Обуховской Обороны 103 к 3'' относится к классу C и соответствует всем стандартам качества. Охраняемая Парковка, Охрана / Режим работы (Ежедневно 24/7), Интернет и телефония, Электроэнергия.Здание БЦ - 1200 м2 (3 этажа + мансарда), 2014 года постройки.Земельный участок - 1482 м2, из них: 351 м2 (под зданием), 1131 м2 (закрытый двор с временными постройками).Электричество - 40 кВт.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #1/554141/20248