Продажа домов, коттеджей в Санкт-Петербурге

Предлагается к продаже загородный дом для постоянного проживания в поселке бизнес класса Балтийская Слобода, который считается одним из лучших мест для загородной жизни в Ломоносовском районе.Это идеальный вapиант для теx, кто пpивык к городской инфраструктуре, но хочет жить, наслаждаясь неповторимой красотой природы.ПРО УЧАСТОК*13 соток*парковка для 8 авто* огорожен забором - монолитная лента с кирпичными столбами ,заполнение металлический штакетник с двух сторон .*Ворота с элементами ковки с автоматикой открывающаяся с пульта*зеленая зона с баскетбольной площадкой* дренажная система по периметру фундамента * дорожки вокруг дома вымощены брусчаткой *отдельно построенный банный комплекс (можно оборудовать на свое усмотрение)ПРО ДОМ*396 квадратов + 80 квадратов 3 этаж (в полный рост , с ремонтом )* фундамент плита 200 с нижним ростверком (перевернутая чаша) *11 комнат , 2 санузла* материал стен - газобетон 400 мм.*внутренние стены газобетон 375 мм.*межэтажное перекрытие - сборные Ж/Б плиты.* перекрытие второго этажа и чердака - утопленный ,деревянный настил (доска 150 мм)* стропильная система- доска 150мм*материал фасада - облицовочный кирпич * кровельное покрытие - металлочерепица Grand Line *песчаная подушка под фундамент 1,5 метра с послойным уплотнением. Фундамент - монолитная плита 30 см.*высота потолков 3,1 метра*наружное освещение*ПРОСТРАНСТВО**ремонт во всем доме выполнен по проекту в едином стиле *1 этаж: кухня-гостиная 48 кв.м. (с домашним кинотеатром), гостиная 35,3 кв.м, рабочий кабинет, с/у 10 м.кв., почти ровная , 2 кладовые, котельная с отдельны входом с улицы. Полы керамогранит *2 этаж, на который ведет широкая лестница (отделка натуральный камень), 8 спален, ванная комната с окном 10,3 кв.м. Полы -ламинат. *Мансардный этаж свободной планировки.ПРО КОММУНИКАЦИИ И УДОБСТВА*газ (установлены 2 газовых котла Buderos)* отопление первого этажа- теплый пол( антифриз), отопление второго этажа- радиаторы отопления*электричество 15 кВт, 3 фазы* вода - скважина 30 метров *ГВС 2 бойлера по 160 л. *Локальная канализация. (Две станции на дом), На баню выведены закладные под канализацию* водоотведение с крыши - в дренажПРО КРАСОТУ*увеличенные тонированные стекла с энергосбережением*элементы ковки (перила , ворота)*благоустройство с малыми архитектурными формами* колонны из кирпича, облицовка цоколя и колонн природным камнем*лестница и подоконники натуральный камень*ПРО ПОСЕЛОК** собственный пляж с озером и парком *площадки детские и взрослые для спортивных игр *на территории есть детский сад с бассейном , магазин, пункты выдачи интернет заказов. Свой бар и доставка еды ВкусВилл, Лента или Перекресток.*Заезд в поселок осуществляется по пропускам, что гарантирует вашу приватность и безопасность.* 20 километров от КАД, что обеспечивает легкую доступность к городской инфраструктуре*ОФОРМЛЕНИЕ**1 взрослый собственник *Прямая продажа

id:26053. !!! АКЦИЯ !!! Цена снижена на 2 Недели !!!Подходит: СЕМЕЙНАЯ ипотека ДОМ РФ. Работаем с сертификатами ЦДЖ. Берем в работу квартиры под покупку домовладения. Все в одних руках.Сделку сопровождает юрист.Расположение:Санкт-Петербург + 12 км. по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе.Ломоносовский район, Поселок комфорт - класса Балтийская Слобода 2.Теплый и уютный дом с навесом на два машиноместа. Дом укомплектован кухней с качественной техникой, гардеробными, оборудованы ванные комнаты и сауна.Тупиковая зона расположения участка, не проездная зона. Волшебный на лес из окон спальни и ванной комнаты. Камин в центре дополняет картину загородной жизни и притягивает по вечерам у него дружно собраться.Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!! ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ФИРМЫ ''BOSH'' В ПОДАРОК !Технические характеристики дома:Фундамент - ж/б с двойным армированием.Полы - ламинат 33 класса стойкости производства Германия. В мокрых зонах фактурный керамогранит.Стены - изготовлены по финской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом. Дополнительно утеплены минеральной ватой ''Rockwool'' + тепло-звукоизолирующими плитами ''ISOPLAAT''.Окна - 2-х камерные стеклопакеты с двойным ламинированием и увеличенным морозостойким профилем 70 мм.Крыша - 2-х скатная с надёжной стропильной системойКровля - мягкая битумная черепица. Обеспечит домашнюю тишину при любых осадках.Отопление - газовый котёл ''BAXI'' на 12 кВт. По всему дому установлен тёплый пол. Реализована лучевая система отопления через 2 коллекторные группы. Установлен бойлер ''STOUT'' на 200 л.Электричество - 15 кВт. 3-х фазное, двухтарифный счётчик день/ночь. Договор с ЛенЭнерго.Канализация - автономная станция биологической очистки на 6 человек.Водоснабжение - индивидуальная скважина + система фильтрации.Проведён высокоскоростной интернет.Планировка:Большая крытая Терраса, прихожая с гардеробной и кладовой, коридор, холл, 4 изолированные спальни с панорамными окнами и выходом на террасу (одна из комнат - это мастер-спальня с собственным с\у и гардеробом). Удобная кухня, полностью оборудована бытовой техникой. Зона столовой у окна и высокий потолок со вторым светом. Гостиная с крутым камином и зоной под ТВ. 2 с\у в кафеле, подвесная мебель и унитазы с инсталляцией, гигиенический душ. Сауна с большим окном в парной и техническим трапом для слива, тропический душ с термо регулировкой, ведро для обливания холодной водой. Постирочная с установленной стиральной машиной BOSCH и котельная полностью оборудована техникой.Характеристики участка:Участок расположен недалеко от озера, с террасы открываются прекрасные виды на окружающую природу.Ограждение - по периметру установлен забор из металлоштакетника. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.Ландшафт - сухой и ровный, полностью готов для реализации ваших дизайнерских решений.Мощение - мелкозернистым щебнем отсыпаны дорожки вокруг дома и крытая парковка на 3 автомобиля.Инфраструктура:Посёлок закрытого типа - КПП, охрана.Рядом: магазин, терминал, пункт выдачи OZON, детская площадка, спортивная площадка, большое озеро с песчаным пляжем для купания. Детский сад с логопедической группой и изучением английского языка. Остановка общественного транспорта.Дороги в посёлке - асфальтная крошка, зимой чистят. Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора.Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего 10 мин от дома. Конный клуб, Царский склон, Рыбная ферма.Рядом с Вами Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Пpодaетcя 2 x этажный пpекрасный кoттедж плoщадью 171,8 м2. Учаcток 7 сотoк будeт oгopoжeн дoрогостоящим кpacивым забором. Отделка под штукатурку. Kоттeдж пoстpoeн пo сaмым высоким стрoитeльным стандaртaм c использовaниeм качествeнныx матeриалов.В коттeджe 4 cпaльни, куxня-гoстинaя 28,5кв м с диванной зоной и кухонной зоной. Два санузла - гостевой , и хозяйский .Большая прихожая, кладовая, котельная, гардеробная.Конструктив - каркас обшит снаружи плитами билтермо, сухой брус, сухая строганная завальцованная доска в отделке использованы качественные и экологически чистые материалы.Монолитный железобетонный фундамент - плита теплые полы по всему периметру дома.Коммуникации - электричество 380в, 15квт. Вода - скважина, канализация-септик.В перспективе в поселок будет поведен газ в 2024 году. Участок сухой, ровный, правильной формы, сделан дренаж.Отличное расположение участка, позволяет быстро без пробок добраться до любого района. Соседи отличные , уровня вашего дома вокруг вас. В десяти минутах езды находятся рестораны, веревочный парк, озеро. А так же расположен спортивный комплекс с футбольным полем и хоккейной коробкой. По всем вопросам звоните, отвечу. Прямая продажа. Ипотека подходит. Один собственник.

Вид оплаты:- Рассмотрим рассрочку платежа. Продается уютный коттедж, в хорошем районе, вблизи города Санкт-Петербург.Варианты оплаты:Наличный расчет (+скидка).Рассрочка.Основная информация:2 этажа.Общая площадь — 171.8 м2.Жилая площадь — 70.85 м2.Кухня-гостиная — 28.5 м2.4 спальни.2 санузла.Участок — 7 соток.Установлен забор по всему периметру участка.Теплые полы по всей площади дома.Электричество — 380в. 15квт.Вода — скважина, канализация-септик.Коттедж построение учетом высоких строительных стандартов и с использованием современных, качественных материалов.Каркас снаружи обшит плитами билтермо.В отделке использованы качественные, экологически чистые материалы.Планируется проводка газа в посёлок до конца года.В десяти минутах езды находятся:Объекты общепита.Спортивный комплекс.Парки.Озеро.- За наличный расчет, скидку.Продается 2 х этажный прекрасный коттедж площадью 171,8 м2 из них жилой 70,85м2. Участок 7 соток огорожен дорогостоящим красивым забором. Коттедж построен по самым высоким строительным стандартам с использованием качественных материалов.В коттедже 4 спальни, кухня-гостиная 28,5кв м с диванной зоной и кухонной зоной. Два санузла — гостевой, и хозяйский. Большая прихожая, кладовая, котельная, гардеробная.Конструктив — каркас обшит снаружи плитами билтермо, сухой брус, сухая строганная завальцованная доска в отделке использованы качественные и экологически чистые материалы.Монолитный железобетонный фундамент — плита теплые полы по всему периметру дома.Коммуникации — электричество 380в, 15квт. Вода — скважина, канализация-септик. В перспективе в поселок будет поведен газ в 2024 году. Участок сухой, ровный, правильной формы, сделан дренаж.Отличное расположение участка, позволяет быстро без пробок добраться до любого района. Соседи отличные, уровня вашего дома вокруг вас. В десяти минутах езды находятся рестораны, веревочный парк, озеро. А так же расположен спортивный комплекс с футбольным полем и хоккейной коробкой. Газ на участке. По всем вопросам звоните, отвечу. Прямая продажа. Ипотека подходит. Один собственник. На данный момент, ведутся работы по благоустройству территории.