Ecть oфертa oт aрендатоpа зa 130 тыс. pублeй.Хapактepиcтики мecтoпoложения:-Помещение располoжено в новом жилoм комплексe Уютный, дoм сдан.-Активнo paзвивaющийся paйон облacти, планиpуется 7 дoмoв пo 500 квaртиp, тaкже по сocедcтву pаcпoлoжeн ЖK ''Тaллинcкий пapк''.Xарактеристики помещения:-Площадь 103,2 кв.м.-1 вход с фасада.-Витринные окна, выходят на 2 стороны.-Высокие потолки - 5,7 м, можно сделать 2 уровень.Стоимость 15,9 млн. руб. ( 154 тыс. руб. за 1 кв.м).Звоните!
Действующий торговый комплекс. Все помещения полностью сданы в аренду на долгий срок. Окупаемость 10 лет!Ключевые преимущества:Большой автомобильный трафикНапротив новый многоквартирный жилой комплексУниверсальные открытые планировкиПовышенная электрическая мощность 150 кВтУвеличенная высота потолков 7,5 м Земля в собственностиЭксплуатационные расходы минимизированыМесторасположениеСанкт-Петербург, п. Аннино, ул. Садовая, д.47Ломоносовский районОсновные характеристикиОбщая площадь земельного участка: 10 000 м2Общая площадь зданий: 3 775,16 м2Общая площадь корпуса 1: 1 346,08 м2Общая площадь корпуса 2: 1 346,08 м2Общая площадь корпуса 3: 1 083 м2Год постройки: 2019 г.1 этажВысота потолков: 7,54 мЭлектрическая мощность 150 кВт ( с возможностью увеличения)ПарковкаНаземная
производственно-административная зона Узигонты тер.
Код объекта: 1150782. Доброго дня.Продажа Здания | Промзона Узигонты.Расположение:Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район,Производственно-административная зона Узигонты1,5 км. от КАД16 км от Таллинского шоссе.Общая информация:Электричество - 150 КВт.Территория развитой промышленной зоны.Отличные асфальтированные дороги, все необходимые коммуникации.Уборка дорог техникой.Профессиональная управляющая компания.
Объект расположен в центре поселка Аннино, на первой линии оживленной трассы, соединяющей Аннинское и Ропшинское шоссе. Напротив расположен многоквартирный жилой дом (7,5 тыс.м2, 160 квартир).Якорные арендаторы - продуктовый супермаркет Светофор (единственный объект этой сети в районе) и супермаркет одежды J&M (единственный крупный магазин одежды и обуви на всю округу).Земельный участок 9 226 кв.м в собственности.
продается коммерческое помещение 67 м² на 1 этаже ЖК Энфилд.Помещение подходит для размещения офиса, салона красоты, сферы услуг, торговли и любого иного вида бизнеса.Технические характеристики:- Площадь 67 м²- Этаж 1- Высота потолков 4,2 м- Электрическая мощность 13 кВт- Городские коммуникации: электричество, ХВС, отопление- Отдельный вент.канал- Отдельный вход с улицы- Черновая отделкаПреимущества помещения:- Фасадные окна- Развитая инфраструктура- Удобная планировкаИнфраструктура вокруг:- Густонаселенный спальный район- Детские сады и школа- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафикРады ответить на любые вопросы, звоните!Жк Энфилд рассчитан на 8000 квартир.
ID: 830507Торговое помещение в новом жилом комплексе '' Квартал GreenЛандия 2''.Квартал расположен на территории, ограниченной ул. Графской, ул. Шувалова, Ручьевским пр. и Воронцовским бульваром.Ул.Шувалова 27/7Находится в густoнaсeленном спальном рaйoне с высокой пpоxoдимoстью, пepвaя линия, активный трафик. 51 кв.м1 этаж.Витринное остекление.Все коммуникации.12 кВт.Отдельный вент.канал от квартир, ПОС.Возможность размещения наружной рекламы.В помещении работает арендатор.
Предлагается на продажу отдельный павильон, площадью 25,3 кв.м в Гатчине, у главного входа на рынок Аэродром. Есть электричество, вода, отопление. Помещение и земельный участок в собственности. Очень проходное место, рядом сетевые магазины, Сбербанк, остановка общественного транспорта, ж/д платформа Балтийский вокзал, есть место для парковки. Имеются действующие арендаторы, уже более 10 лет. Отличное предложение за разумные деньги!
Приветствуем! Вашему вниманию предлагается к покупке высокодоходный инвестиционный актив (Готовый Арендный Бизнес) в виде нежилого Помещения, надёжным арендатором которого является детский сад ''Лучик'' (финансируется бюджетом Ленинградской области). Помещение находится в сердце самого плотнонаселённого района Санкт-Петербурга и, несмотря на своё дворовое расположение, является очень проходным и проездным, то есть соответствующе расположенным на ''народных тропах''. Арендатор занимает помещение с 2019 года, арендная плата за Помещение на данный момент составляет 525 000 тыс. руб. в месяц. АНО ДО ''Лучик'' рассчитывает и далее на долгосрочное сотрудничество с Арендодателем, нареканий к Арендатору у Продавца не имеется, также существует интерес к аренде Помещения у медицинских учреждений. Помещение продаётся по причине приобретения других видов активов. Характеристики помещения:- Несколько отдельных входов (возможно разделение)- Высота потолков 3,5 м- Электрическая мощность 53 кВт- Приточно-вытяжная вентиляция- Отсутствуют обременения, один собственник с момента приобретения по ДДУ. Все экономические и другие характеристики можно узнать при встрече и осмотре помещения. Звоните - с удовольствием отвечу на ваши вопросы и расскажу подробности!Владимир.
Предлагается к продаже Торговый Комплекс по адресу: ЛО, Мурино, ул. Тихая, д.12, напротив ст. метро Девяткино.Общая площадь 1497 кв. М.Арендопригодная площадь 1241 кв. М.Арендный поток 3 277 000 рублей в мес.300 кВт электрической мощности.Собственность оформлена на физических лиц.Якорные арендаторы Магнит (договор до 28.02.2027) и Ростикс/Kfc (договор до 21.02.2031), Додо (договор до 2032).Здание прямо напротив выхода из метро Девяткино.Площадь земельного участка 2268+/-33 кв.м.Номер объекта: #1/553004/11672
1692125 Предлагается в продажу отдельно стоящее здание с земельным участком расположенное в Ленинградской области вг. Сертолово на Сосновой улице д. 13. Население города Сертолово по официальным данным 61 260 человек, по факту численность населения выше. Здание находится в одной лучшей локации г. Серлотово, напротив расположен сетевой ритейлор Магнит формата гипер, в этот Магнит приезжают со всех соседних населенных пунктов и по дороге домой, в дачный сезон количество покупателей увеличивается, что существенно повышает визуализацию продаваемого объекта и привлекательность его для потенциальных арендаторов или для клиентов вашего бизнеса. Пешеходный переход упирается в помещение, хороший автомобильный и пешеходный трафик, есть возможность парковки. Здание в одном этаже, общей площадью 240,6 кв.м. водоснабжение, канализация центральные, электроснабжение, 30 кВт, отопление - своя котельная. Помещение имеет, два входа, витрины, минимум несущих конструкций, так как это ОСЗ есть возможность сделать любую перепланировку, подходит под любой вид деятельности. Земельный участок 5 соток, который позволяет сделать реконструкцию здания с увеличением площади, также можно на участке поставить павильоны, что увеличит арендный поток. В данный здание арендует сетевой алкомаркет РосАл, срок договора до 19 апреля 2024 г., на земельный участок договор аренды не распространяется, поэтому что-то дополнительно строить на нем можно уже сейчас.Площадь здания: 240,6 мПлощадь участка: 5 сотоккВт 30Стоимость продажи: 51 000 000
1699403 Продажа помещения расположенного в центре г. Гатчина. Помещение находиться на второй линии, в цокольном этаже, выполнен качественный ремонт, имеет кабинетную планировку, практически в каждом кабинете есть окна, 4 санузла, 4 входа. Успешно сдается в аренду, прекрасно подходит как под арендный бизнес, так и под собственные цели. На данный момент сдано 80% площадей, договоры краткосрочные с возможностью расторжения.Может использоваться под различные цели, такие как офис, медицинский центр, типография, салон красоты, массажный салон, швейное ателье, ремонт обуви, выставочный центр, магазин. пункт выдачи и многое другое. Площадь: 471 кв.м.Стоимость: 31 500 000
Продажа цокольного помещения 57кв.м в сложившейся торговой зоне на Петровском бульваре.Высокая проходимость - пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход с улицы. От м. Девяткино 10 минут пешком.Приточно-вытяжная вентиляция.Высота потолка от 2.75Мощность 15кВт.Арт. 48369324
Продается отличное помещение под любой вид торговли ( алкоголь, табак, продукты) на пешеходной улице в центре Гатчины. Высокая проходимость, отличная геолокация
Продажа ГАБ, помещений с арендаторами, в Мурино, Охтинская аллея 16. 12 минут до ст.м. Девяткино, на против въезд с КАД, строится ТЦ. общая площадь - 846 кв.м., два нежилых помещения. 50 кВт по договору с Ленэнерго. Подключены все центральные коммуникации. Есть приточно-вытяжная вентиляция, отдельная от жилых квартир, смонтирована и подключена пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Полностью заполнен арендаторами Аптека, Озон, Зоосалон, Лабиринт-пост, Копицентр, Али-экспресс, Манго, фото студия, ателье, шоу рум, салон красоты, цветы/подарки, хозтовары, пекарня, детский центр. Общий арендный поток 960 000р. ОКУПАЕМОСТЬ 12 лет, ЦЕНА кв.м. 167000 рублей. Сбор документов и оформление коммерческой ипотеки. Полное профессиональное сопровождение сделки. Объект 1316-14729.
1609843 Продажа здания. Уникальное предложение!!! Продажа зданий с земельными участками в собственности, в г. Гатчина, столице Ленинградской области. Подходит под разные виды деятельности, можно сделать реконструкцию, есть возможность увеличения площади застройки, сноса зданий и постройки новых. Все находиться в собственности и здания и земельные участки, имеют разные кадастры, таких предложений в центре г. Гатчина больше нет. - ул.Володарского 22 б площадь 2245,2 кв.м- ул.Володарского 22б (24-а) площадь 229,7 кв.м- ул.Володарского 22 б площадь 21,5 кв.м- ул.Володарского 22 б земельный участок площадь 3519 кв.мПристройка ТП-92 (250 квт)В здании 2245,2 кв. м. располагается Вещевая ярмарка.Ряд остальных небольших зданий сданы арендаторам под продажу одежды, есть свободные.Коммуникации все центральные.Земельный участок площадью 3519 кв. с расположенными на ней объектами.Здание Ярмарки 2245,2 кв.м.Здание 21,2 кв.м. Здание 229,7 кв.м.Общая сумма продажи: 86 000 000 (восемьдесят шесть миллионов) рублей.
1288715 Продажа зданий с земельными участками в собственности, самый центр г. Гатчина:- ул.Урицкого 19 а площадь 89,5 кв.м- ул.Володарского 22б (24-а) площадь 229,7 кв.м- ул. Володарского 24-а площадь 783,0 кв.м- ул.Володарского 22 б площадь 21,5 кв.м- ул.Володарского 22 б площадь 2245,2 кв.м- ул.Володарского 24-а земельный участок площадь 1659 кв.м- ул.Володарского 22 б земельный участок площадь 3519 кв.мПристройка ТП-92 Разрешенная Мощность 400 КВА (350 квт)В здании 783,0 в данный момент расположена гостиница, имеет хорошие показатели по заполняемости. В здании 2245,2 кв. м. располагается Вещевая ярмарка.Ряд остальных небольших зданий сданы арендаторам под продажу одежды, есть свободные.Коммуникации все центральные.Есть возможность купить двумя лотами:Земельный участок площадью 1659 м. с расположенными на ней объектами.Здание гостиницы 783,0 кв.м.Здание 89,5 кв.м.Земельный участок площадью 3519 кв. с расположенными на ней объектами.Здание Ярмарки 2245,2 кв.м.Здание 21,2 кв.м. Здание 229,7 кв.м.Общая сумма продажи: 160 000 000 рублей.Отдельно лотами цена обсуждается.
Продаётся коммерческое помещение с арендатором(детская спортивная школа) по адресу: г.Коммунар, ул. Ижорская д.24 Помещение расположено в густонаселенном спальном районе, на первом этаже находится магазин Пяторочка.Характеристики и преимущества объекта: второй этаж, свободная планировка, все коммуникации: водоснабжение, электоснабжение 15 квт, теплоснабжение, сигнализация. Технические характеристики: Площадь 210 м2., в наличии два входа в помещение - общий и отдельный по лестнице. Стабильный пешеходный трафик. Хорошая просматриваемость вывески. Парковка на улице бесплатная, отличная транспортная доступность. Помещение в хорошем состоянии, высота потолков от 3.2 м. Данное помещение идеально подойдет для размещения медицинского центра, кафе, строительного магазина, магазин бытовой химии и косметики. Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время, коммерческая недвижимость всегда будет ликвидна.
Высоликвидное помещение, высота потолка 3.7. Первая линия. 33квт. В густонаселенном районе, Мурино. Высокий кпд по сдаче в аренду. Арендный поток 200тыс.
Объект: встроенно-пристроенное нежилое помещение с арендатором ПятерочкаОбщая площадь: 972,4 м2.Этаж: первый-цоколь.Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение.Выделенная мощность: 50 кВт, договор с ПСК.Объект расположен в новом активно застраивающемся жилом массиве.Расположение: Ближайшие станции метро: Девяткино - 3,7 км, Гражданский проспект - 5,6 км, Парнас - 5,7 км, Расстояние до КАД 1,2 км.Финансовая информация: Магазин работает с 2014 года.Собственник - юридическое лицо.Помещение целиком арендует Пятерочка.Договор аренды действует до конца 2025 г.Индексация 7%
К продаже предлагается помещение на первой линии с очень высоким трафиком.Помещение является пристройкой к жилому дому, имеет 4 входа.Технические характеристики:Вентиляция, отопление, водоснабжениеЭлектрический щит в помещении, без разводкиПотолки 3,3 мВитринные окнаВстроенное помещение продается без чистовой отделки. Выполняется следующая подготовка к отделке:- Полы - фиброцементная стяжка- Входные двери по проекту, без установки внутренних дверейПомещение является проходящим через одну из основных артерий Девяткино! Это означает, что объект имеет большой потенциал для развития и роста в будущем. И есть возможность посадить арендатора от 2000-3000 за м2.Поэтому не упустите шанс стать собственником высокопроходимого коммерческого объекта с гарантированным арендным доходом. Обращайтесь по контактным данным, указанным ниже, для получения подробностей.
Лебяженское городское поселение (Ломоносовский район)
Продается капитальное кирпичное здание 97 кв.м. Магазин 57. Собственность. Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Лебяженское городское поселение, деревня Коваши, дом 89 А. Здание магазина расположено на въезде в населенный пункт (180 м), хорошо видно с основной трассы 41К-137. Рядом остановка общественного транспорта. Является ЕДИНСТВЕННОЙ торговой точкой в округе. Ближайший магазин находится уже в г. Сосновый бор. Бесперебойная торговля продовольственными и промышленными товарами. Алкогольная лицензия. Продается со всем оборудованием: холодильники, кулеры, морозильники, стеллажи, кассовый аппарат, видеокамеры, сплит-системы. Отдельно стоящее капитальное кирпичное строение (объект капитального строительства), общей площадью в 97 кв. м. 1964 года постройки и ввода в эксплуатацию. Земля под магазином для размещения объектов торговли (194 кв. м, кадастровый номер 47:14:0106004:1) выкуплена и находится в частной собственности (продается вместе с магазином). Право зарегистрировано на объект с видом использования земель - для размещения и эксплуатации здания магазина. В соответствии с Приказом 22 от 14.03.2018 г. ''О внесении изменений в ПЗЗ ...'' собственник имеет право и возможность изменить статус использования земель самостоятельно, подав заявление в МФЦ. Вокруг здания магазина заасфальтированная площадка под стоянку автомашин и складские помещения, площадью 12,75 кв.м (муниципальная собственность, возможен выкуп). Электро и водоснабжение, канализация-септик, с/у. Подведенная мощность 18 кВт. Продажа от собственника. Юридическое сопровождение сделки. Разумный торг.Номер объекта: #1/689524/1176
Код объекта: 1090576. Предлагаем Вашему вниманию великолепный инвестиционный проект на стадии строительства. Сдача комплекса планируется в начале 2024г.Инженерные коммуникации: Выполнены все необходимые работы: проведены электричество, канализация, водоснабжение.Низкая стоимость квадратного метра обеспечивает быструю окупаемость проекта.Гарантия безопасности: Огороженная территория с охраной и видеонаблюдением для всех объектов.Развитая инфраструктура: На территории построены бани рестораны, зоны , спа-салоны и другие развлечения для гостей.Высокая загруженность. Выгодное местоположение привлекает постоянный поток посетителей круглый годОхта Spa Residence — элитный загородный курорт, расположенный в 10 км от центра Санкт-Петербурга на берегу живописной реки, современный дизайн домов гармонично сочетается с природой.В летний период спрос на недвижимость в Охте значительно возрастает в связи с увеличением числа туристов, которые направляются в этот регион для отдыха на природе, посещения пляжей, прогулок в экологических парках и других развлечений.Зимой курорт привлечет много посетителей благодаря активностям в ''Охта Парке'' таким как сноубординг, горнолыжный спорт, снегоходы и прогулки на лыжах, коньках. Семейная аренда коттеджей для проведения праздников также может стать большим плюсом.Для отдыха— Спа-комплекс— Банный комплекс— Спа сьюты— Пляж у озера— Гриль-зоныДля спорта— Фитнес-центр— Теннисный корт— Зимний каток— Рядом курорт''Охта Парк''А еще у нас есть— Ресторан и бары— Детская площадка— Бесплатная парковка
1692125 Предлагается в продажу отдельно стоящее здание с земельным участком расположенное в Ленинградской области вг. Сертолово на Сосновой улице д. 13. Население города Сертолово по официальным данным 61 260 человек, по факту численность населения выше. Здание находится в одной лучшей локации г. Серлотово, напротив расположен сетевой ритейлор Магнит формата гипер, в этот Магнит приезжают со всех соседних населенных пунктов и по дороге домой, в дачный сезон количество покупателей увеличивается, что существенно повышает визуализацию продаваемого объекта и привлекательность его для потенциальных арендаторов или для клиентов вашего бизнеса. Пешеходный переход упирается в помещение, хороший автомобильный и пешеходный трафик, есть возможность парковки. Здание в одном этаже, общей площадью 240,6 кв.м. водоснабжение, канализация центральные, электроснабжение, 30 кВт, отопление - своя котельная. Помещение имеет, два входа, витрины, минимум несущих конструкций, так как это ОСЗ есть возможность сделать любую перепланировку, подходит под любой вид деятельности. Земельный участок 5 соток, который позволяет сделать реконструкцию здания с увеличением площади, также можно на участке поставить павильоны, что увеличит арендный поток. В данный здание арендует сетевой алкомаркет РосАл, срок договора до 19 апреля 2024 г., на земельный участок договор аренды не распространяется, поэтому что-то дополнительно строить на нем можно уже сейчас.Площадь здания: 240,6 мПлощадь участка: 5 сотоккВт 30Стоимость продажи: 51 000 000
Продажа помещения с арендатором в центре г. Всеволожск. Помещения расположены на большом перекрестке Всеволожский проспект/Октябрьский проспект в 10 км от центра Санкт-Петербурга. Очень интенсивные пешеходные и автомобильные потоки! Площадь: 85 м2 Этаж: 1 Высота потолков: 4 м Мощность: 17 кВт Срок договора: до 30.04.2026 г. АП: 180 000 рублей в месяц + КУ Индексация: 7% в год Цена: 24 000 000 руб. Объект 1316-16654.
Общая площадь 3249,7 м2 (собственность) - энергообеспечение - теплоснабжение - водоснабжение центральное - канализация - автомобильная эстакада - земельный участок 5930 м2 находится в стадии оформления (октябрь) собственность. Сбор документов и оформление коммерческой ипотеки. Полное профессиональное сопровождение сделки. Объект 1316-14512.