Продажа недвижимости

Земельный участок категории ТП-4 (4 и 5 классов опасности) для Вашего производства или логистической базы - стратегические преимущества Вашего бизнеса!Вашему вниманию предлагается имущественный комплекс в Выборге:- Земельный участок 13304 м², кадастровый номер: 47:01:0101006:1. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для складских помещений производственного назначения, для промышленного строительства,- 6 строений (3 здания и 3 сооружения). кадастровые номера зданий: 47:01:0000000:16068, 47:01:0000000:16070, 47:01:0000000:16071. Здания кирпичные производственные, все с кран балками. Общая площадь 2221. 9м2.Возможное использование: любые виды производства, заводы, в том числе вредные, таможня-СВХ, складские помещения, логистика, торговля и др. В соответствии с Правилами землепользования и застройки территория относится к категории ТП-4: многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры 4 и 5 классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки.УНИКАЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:+ земельный участок располагается на развязке Калининского шоссе в сторону г. Выборга и г. Санкт-Петербурга, трассы А-181 Скандинавия и Брусничного шоссе в сторону Финляндии,+ До Российско-Финской границы по Брусничному шоссе 35км, по Трассе А-181 Скандинавия 50км, до Санкт-Петербурга - 120км,+ Съезд с автодороги к участку асфальтированный,+ По железной дороге до Финской границы 20км,+ Вдоль участка проходит железная дорога, в 150м от участка есть ЖК тупик для разгрузочно-погрузочных работ,+ Рядом расположены порты: Выборг, Высоцк, Приморск,+ в 1км остановки общественного транспорта,ИНФРАСТРУКТУРА, ИНЖЕРЕНИЯ:+ Во всех зданиях имеются кран-балки,+ Электроэнегия 20кВт с возможностью увеличения мощности. От ПАО Россети Ленэнерго получен договор об осуществлении технологического присоединения к эл. сетям (увеличение мощности) до 200кВт (по нашей заявке). Возможно увеличение до 1МВт.В 250м находится ПС Калиниская, до земельного участка проведена ЛЭП с понижающим трансформатором,+ Водоснабжение. Доступна скважина, глубина залегания 30-50м,В собственности 23 года, полная стоимость в договоре, 1 собственник, без обременений. Недвижимость находится на ООО, Система налогообложения УСН (доходы-расходы). Долгов и обременений нет, отчетность сдается своевременно, деятельность не ведется.Звоните, на все вопросы отвечу!_________________________________________________ _______#земельныйучастокпромназначенияввыборге # земельныйучастокпромназначениввыборг #купитьземельныйучасток #земельныйучастоквыборг #земельныйучастокпромназначения #купитьземельныйучастоквыборг #земельныйучастокпромназначениякупить #земельныйучастокпромназначения #земельныеучасткиввыборге #земельныеучасткиуфинскойграницы #земельныеучасткиуфинляндии #земельныеучасткипромназначениявфинляндии #земельныеучасткипромназаначениявевропе #промышленныйкомплексввыборгекупить

Объекты недвижимости:1. Здание гаража на 400 машиномест: назначение: нежилое, 4- этажный (подземных этажей -1), общая площадь 4 582,0 (Четыре тысячи пятьсот восемьдесят два) кв.м., инв. 5858а, лит. А, А1, адрес объекта: Ленинградская область, г. Выборг, ул. Таммисуо, д.26, кадастровый (или условный) номер: 47-01-27/2004-1152. Гараж: назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 2068,6 (Две тысячи шестьдесят восемь целых шесть десятых) кв.м., инв. 5858-1, лит. В,а,а1,а2, адрес объекта: Ленинградская область, г. Выборг, ул. Таммисуо, д.26, корп.4, кадастровый (или условный) номер: 47-01-25/2004-1683. Здание обменного пункта узлов и агрегатов: назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 965,8 (Девятьсот шестьдесят пять целых восемь десятых) кв.м., инв. 5860, лит. Л, адрес объекта: Ленинградская область, г. Выборг, ул. Таммисуо, д.26, корп. 5, кадастровый (или условный) номер: 47-01-25/2004-172

Продается транспортно -логистический терминал Скандинавия.-Общая площадь земельного участка 8 га.-Вся территория асфальтирована и огорожена забором.- на территории расположено:1. Офисное здание 1850 кв. М. ( в здании расположены просторные кабинеты с панорамными окнами, переговорные, кафе, с/у,).2. Складское здание 1800 кв. М. (Утепленное, имеет 8 погрузочный зон, офис).3. Хозяйственное здание 200 кв. М.4. 2 здания охраны.5. Стоянка на 100 легковых и 200 грузовых автомобилей.Все объекты оснащены коммуникациями, отоплением, электрическом ( 200 кВ), канализация, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и тд.Объект подходит под практически любую деятельность, склады, производство, мастерские и тд.Возможно рассмотреть вариант частичной покупки участка и зданий, раздел участка и тд.Звоните, будем рады услышать ваши предложения по реализации и стоимости объекта.

Описание объекта:Продается имущественный комплекс площадью 2.6 га в городе Выборг. Комплекс включает в себя помещения и ангары общей площадью 4000 кв.м, что делает его идеальным для транспортных предприятий или компаний, занимающихся грузоперевозками.Инфраструктура:• Электричество: Своя подстанция мощностью 630 кВт и резервная подстанция.• Водоснабжение и канализация: Подключение к городскому водопроводу и канализации (входные трубы 200 мм).• Системы безопасности: Видеонаблюдение по всей территории, пропускная система, автоматические ворота.Помещения:• Складское здание: Площадь 935 кв.м, предназначено для хранения до 1000 тонн.• Административное здание: Площадь 620 кв.м, включает кабинеты с кондиционерами.• Мастерская по ремонту автомобилей: Обеспечивает возможность обслуживания автопарка.• Диспетчерско-технический пункт: Площадь 2443 кв.м, два этажа, подходит для управления логистикой.Дополнительные преимущества:• Все помещения сданы в аренду, что обеспечивает стабильный доход.• Возможность продажи вместе с действующей организацией и всеми активными договорами.• Полностью заасфальтированная территория, что обеспечивает удобный доступ к объекту.Расположение:Комплекс расположен в стратегически удобном месте, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям.Код пользователя: 168054Номер в базе: 5772138

Уникальный имущественный комплекс в Выборге - это идеальное решение для вашего создания или продвижения вашего бизнеса! Земельный участок площадью 13304 м², кадастровый номер: 47:01:0101006:1. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для складских помещений производственного назначения, для промышленного строительства,6 кирпичных производственных зданий с кран-балками общей площадью 2222 м², возможность использования любых видов производства, заводов, таможни-СВХ, складских помещений, логистики, торговли.В соответствии с Правилами землепользования и застройки территория относится к категории ТП-4: многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры 4 и 5 классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки.Но это еще не все! Комплекс расположен на удобной транспортной развязке: + Рядом с трассами А-181 Скандинавия и Брусничного шоссе, всего в 35 км от Российско-Финской границы и в 120 км от Санкт-Петербурга.+ Вдоль участка проходит железная дорога, а в 150 метрах от него есть ЖК тупик для разгрузочно-погрузочных работ. + Рядом расположены порты: Выборг, Высоцк, Приморск. + Съезд с автодороги к участку асфальтированный,+ По железной дороге до Финской границы 20км,Кроме того, во всех зданиях уже есть кран-балки, а от ПАО Россети Ленэнерго получен договор об увеличении мощности до 200 кВт. Доступна промышленная скважина для водоснабжения.Комплекс продается с предприятием балансодержателем, находится на ООО, Система налогообложения УСН (доходы-расходы), долгов и обременений нет. Недвижимость находится в собственности уже 25 лет.Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный имущественный комплекс и начать развивать свой бизнес уже сегодня!

Земельный участок промышленного назначения со всей необходимой инфраструктурой в центре г. Выборга это идеальное место для создания или расширения Вашего бизнеса!Вашему вниманию предлагается земельный участок площадью 17 471м2, кадастровый номер: 47:01:0110001:33. категория земель: Земли населенных пунктов.В соответствии с Правилами землепользования и застройки территория относится к категории ТД-3: многофункциональная зона объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности. Основные и условно разрешенные виды использования: размещение объектов розничной, оптовой торговли, торгово-выставочных комплексов, промышленных, складских объектов, объектов бытового обслуживания, крытых спортивных комплексов, гостиниц и многого другого.Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков IV.Земельный участок расположен в центре г. Выборга, в окружении общественно-деловой застройки, со всей необходимой для бизнеса инфраструктурой:+ Ровный асфальтированный подъезд к участку с Ленинградского шоссе. Разрешен подъезд грузовых автомобилей,+ На границе участка проходит Ж/Д пути, что обеспечивает удобный доступ к железнодорожному транспорту.+ Трансформаторная 500кВт (ТМ 630/10/0,4 кВ) на участке,+ Центральный водопровод,+ Административное 2-х этажное здание 809.5 м2+ КПП, территория огорожена забором и охраняется,Не упустите свой шанс приобрести земельный участок в г. Выборг и реализовать на нем свой прибыльный бизнес-проект уже сегодня!

Продается производственное помещение площадью 287 кв.метров на участке 40 соток в Рощино. Земельный участок в собственности, центральное водоснабжение, электричество 150 КВт. Цена актуальна до конца Февраля 2025.Объект очень интересен с точки зрения инвестиций и для организации производственного процесса, подходит для множества сфер деятельности. О Локации- находится недалеко от жд станции Рощино в выделенной промышленной зоне- 400 метров по асфальту от главной улицы поселка- до г.Зеленогорск 10-15 минут- до Скандинавии 10-15 минут - в продаже в этой локации такие объекты - большая редкость из-за их ограниченного количестваОб участке- 40 соток правильной формы, с учетом здания- ровное твердое покрытие на большей части участка- участок огорожен со всех сторон: передняя часть - бетонный забор и широкие электрические ворота, по остальным сторонам - профлист- хорошее зонирование внутри границ участка- все соседние участки заняты- взрослых деревьев на участке совсем немного- на участке есть дополнительные складские мощности: 12 металлических контейнеров 2*3 метра, 2 бытовки- есть помещение для охраны около воротО здании- прочное кирпичное здание с бетонными перекрытиями- требует косметического ремонта внутри (обои и потолки в офисах, краска в тех помещениях- четкое и эффективное зонирование: две ремонтные зоны (большая и малая) и два этажа офисных помещений- высота потолков: сервисные зоны - от 6,4 метров, офисы - 3 метра- в большой сервисной зоне есть две смотровые ямы- двое ворот в здании: большая сервисная зона - ворота шириной 5 метров, высотой 4,2 метра, малая сервисная зона - ворота шириной 3,5 метра, высотой 3 метра- отопление на данный момент только электрическое, газ не проведен (населенный пункт газифицирован)- в большой сервисной зоне есть помещение для охраны/видеонаблюдения- в офисных помещениях есть несколько санузлов и душевых- есть неплохая офисная мебель, а также некоторое количество стеллажей и огромный рабочий металлический стол в сервисной зонеОбъект находится в прямой продаже, обременения отсутствуют. Звоните 24/7 отвечу на все интересующие Вас вопросы. Код пользователя: 143128Номер в базе: 3803211

Производственно-складское здание расположено на земельном участке 30 соток. Территория отсыпана асфальтной крошкой. Удобная транспортная доступность, ближайшая станция метро Проспект Ветеранов.Налоговая: 22. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Oкончaниe cтроительства 15 апреля 2024 гoда.Оcнoвнoe пoмeщение - 1000 м2. Пристройка АБК 100 м2.Сан. узел, душ. Будeт устанoвлeнa кpан-бaлкa 5 тoнн с paдио управлeниeм. Cэндвич-пaнeль ПИP 100 мм в круг. Элeктpичествo пoдвeдeнo 100 кВт.Отопление автономное газовое (тепловентиляторы).Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 7.2м. Тип налогообложения: УСН. Лот 54389-48

Помeщения c учacтком земли от собствeнника.Tерритоpия граничит c oдним из caмыx aктивныx деловых районoв г Приoзeрск.Возможное иcпoльзование: cклад, пpoизводcтво, тoргoвля.В cтoимоcть входит:1.здaние столярнoгo цеха с крaн балками 3.5 т. - 2767 м22. чaсть здания кpытoго cклада - 600 м23. учaсток зeмли - 0.9 гаВсе коммуникации: электричество 150 кВт., централизованное газо и водоснабжение, канализация.Собственные котлы и парогенераторы.Расположение в городской черте г Приозерск, позволяет использовать под различные нужды. Нет проблем с транспортной доступностью. Сразу за забором участка находится единственный бизнес центр г. Приозерск. Есть возможность снять забор и использовать существующие здания(при условии их реконструкции) для торговых или иных нужд.Есть возможность объединить этот участок с бетонным производством#производство #бетон #бетонныеизделия #готовоепроизводство #готовыйбизнес #цемент #производствобетона #бетонныйзавод #жби #вибропрессование #участокподстроительсво #земляпромышленногоназначения #строительствоприозерск #склад #складскиепомещения#продажапроизводства

Код объекта: 1168882. К продаже предоставляется промышленно-складское помещение площадью 5 400 м2,на участке 1,4 га земли расположенное на промышленной территории ''Промзона Лесное'' во Всеволожском районе Ленинградской области.Объект находиться в 38 км от КАД по Новоприозерскому шоссе (35 минут на авто от города). Въезд через КПП. По всей территории к участкам проходит асфальтированная дорога. Соседи: ПАО ''Газпром'', ПАО ''Лукойл, ООО ''Монолит''.Помещение складского типа, полостью бетонированное, монолито-каркас, отопление бытовыми обогревателями, в проекте строительство собственной котельни. будет газовое отопление. К помещению проложена хорошая асфальтированная дорога, удобный подъезд к железнодорожным путям.На территории есть столовая!Назначение земли на которой находятся складские помещения: земли промышленности, класс опасности с 3-5.на участке имеется:Подключена электроэнергия 150 кВт с возможностью увеличения.Водоснабжение из Артезианских скважин глубиной 240 м, лицензия с дебетом 500 м3 в сутки, с возможностью увеличения до 3000 м3Точка по подключению к газу.Канализация локальная.Проведена ветка железнодорожного путиХорошая асфальтированная дорога как к помещению так и на территории промышленной зоныСтоимость помещения - 15 000 р за м2Стоимость земельного участка - 120 000 р за 1 сотдополнительная информация по запросуЗвоните, все расскажем и покажем!

Код объекта: 1168880. К продаже предоставляется промышленно-складское помещение площадью 2 100 м2, на участке 0,6 га земли расположенное на промышленной территории ''Промзона Лесное'' во Всеволожском районе Ленинградской области.Объект находиться в 38 км от КАД по Новоприозерскому шоссе (35 минут на авто от города). Въезд через КПП. По всей территории к участкам проходит асфальтированная дорога. Соседи: ПАО ''Газпром'', ПАО ''Лукойл, ООО ''Монолит''.Помещение складского типа, полостью бетонированное, монолито-каркас, отопление бытовыми обогревателями, в проекте строительство собственной котельни. будет газовое отопление. К помещению проложена хорошая асфальтированная дорога, удобный подъезд к железнодорожным путям.На территории есть столовая!Назначение земли на которой находятся складские помещения: земли промышленности, класс опасности с 3-5.на участке имеется:Подключена электроэнергия 150 кВт с возможностью увеличения.Водоснабжение из Артезианских скважин глубиной 240 м, лицензия с дебетом 500 м3 в сутки, с возможностью увеличения до 3000 м3Точка по подключению к газу.Канализация локальная.Проведена ветка железнодорожного путиХорошая асфальтированная дорога как к помещению так и на территории промышленной зоныСтоимость помещения - 15 000 р за м2Стоимость земельного участка - 150 000 р за 1 сотдополнительная информация по запросуЗвоните, все расскажем и покажем!

Продаётся производственно-складской комплекс в Приозерскеобщая площадь зданий: 9 400м2, из них: цеха = 4000 м2, склад =1800 м2, офисные (АБК) = 1000м2, мастерские = 1500 м2, площадь земельного участка:12000м2 (земля в собственности).высота потолков: 4,5-7м, покрытие пола: антипылевое покрытие, бетон, наличие кран-балки 5т. электроснабжение 2 мВт (4 вида тарифа по электроэнергии), водоснабжение, водоотведение, хозяйственно-бытовая канализация, магистральный газ. Собственный въезд. Вся территория огорожена забором. Заключены договора на подключение к коммуникациям.Продажа: 250млн.руб. (без НДС)на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! KNRU отвечает на сообщения максимально быстроНомер объекта: #1/551295/15637

В продаже здания складского назначения с земельным участком в промышленной зоне ЛесноеЛенинградская область, Всеволожский муниципальный район, Куйвозовское сельское поселениеВся необходимые коммуникации: Общая площадь ЗУ: 5 га,Электричество: 250 кВт, 1 ТП на 150 кВт + 1 ТП на 110 кВт,Вода: нет, водоотведение - организация ЛОС,Газ: по участку проложен газопровод трубой 110 диаметра и подведен до зданий, выделенный объем 50 кубов в час,Дороги: асфальт по участку, бетонированная площадка в хоне разгрузки зданий,Здания и сооружения: складского назначения общей площадью 5.389 м2.Всего на участке 5 ангаров Расположение: 40 км пo Нoвoпpиoзepскому шоcсe oт Санкт-Петербурга,Расстояние до КАД-Парнас, 25-30 мин на автомобилe.Oбременений нет, готовы к сделке.Звоните и пишите, оперативно ответим на вопросы и покажем участок!Номер объекта: #1/538566/24116

Продается здание складского назначения общей площадью 5 389,5 кв.м., состоящее из пяти секций (частями не продается): Ангар Литера А, кад.1305, пл. 1077,9 м2,Ангар Литера Б, кад.1306, пл. 1077,9 м2,Ангар Литера В, кад.1301, пл. 1077,9 м2,Ангар Литера Д кад.1304, , пл. 1077,9 м2,Ангар Литера Е, кад.1307, пл. 1077,9 м2.Ангары являются однотипными, одноэтажными, прямоугольным в плане с размерами в осях 13,0 м. х 83 м. Высота от пола до перекрытия составляет 4,45 м. Тип здания - полносборное панельно-каркасное заводской готовности. Стены - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Пилоны железобетонные. Покрытие - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Кровля - рулонная с водоизоляционным ковром. Тип фундаментов - ленточный монолитный железобетонный. Пол - сборные ж/б плиты, асфальтобетонное покрытие.. На участок заведена электроэнергия суммарной мощностью 250 кВт (2 подстанций: на 100 кВт и 150 кВт) + готовы продать ТП на 2 МВт Реализован проект подведения газа до производственных корпусов, с общим объемом 981,3 кубометров в час.Внутри типовой ремонт, вход в помещение - отдельный с улицы, есть интернет, телефон. Здание располагается на участке 5 га, год постройки - 1963, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, обслуживает здание управляющая компания УК Кедр. На складе есть электричество, общей мощностью 250 кВт, есть вода - водопровод от соседнего участка до 600 кубов в сутки, вентиляция - естественная. Парковка на территории объекта, предназначена для грузового транспорта, парковка бесплатная, к складу подходят Ж/д пути, ворота на нулевой отметке. Также есть доп. услуги управляющей компании: доставка грузов по ЖД.

ОБЪЕКТ 187379 В продаже здания складского назначения с земельным участком в промышленной зоне ''Лесное''Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Куйвозовское сельское поселениеВся необходимые коммуникации: Общая площадь ЗУ: 5 га,Электричество: 250 кВт, 1 ТП на 150 кВт + 1 ТП на 110 кВт,Вода: нет, водоотведение - организация ЛОС,Газ: по участку проложен газопровод трубой 110 диаметра и подведен до зданий, выделенный объем 50 кубов в час,Дороги: асфальт по участку, бетонированная площадка в хоне разгрузки зданий,Здания и сооружения: складского назначения общей площадью 5.389 м2.Всего на участке 5 ангаров Расположение: 40 км пo Нoвoпpиoзepскому шоcсe oт Санкт-Петербурга,Расстояние до КАД-Парнас, 25-30 мин на автомобилe.Oбременений нет, готовы к сделке.Звоните и пишите, оперативно ответим на вопросы и покажем участок!

ОБЪЕКТ 187379 В продаже здания складского назначения с земельным участком в промышленной зоне ''Лесное''Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Куйвозовское сельское поселениеВся необходимые коммуникации: Общая площадь ЗУ: 5 га,Электричество: 250 кВт, 1 ТП на 150 кВт + 1 ТП на 110 кВт,Вода: нет, водоотведение - организация ЛОС,Газ: по участку проложен газопровод трубой 110 диаметра и подведен до зданий, выделенный объем 50 кубов в час,Дороги: асфальт по участку, бетонированная площадка в хоне разгрузки зданий,Здания и сооружения: складского назначения общей площадью 5.389 м2.Всего на участке 5 ангаров Расположение: 40 км пo Нoвoпpиoзepскому шоcсe oт Санкт-Петербурга,Расстояние до КАД-Парнас, 25-30 мин на автомобилe.Oбременений нет, готовы к сделке.Звоните и пишите, оперативно ответим на вопросы и покажем участок!

Склад 2120.5 м². Промышленная зона ''Лесное''( 646237 ) Описание Промышленная зона ''Лесное''.Промышленная зона ''Лесное'' находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок ''Лесное'', примыкает к трассе А 181 ''Магистральная'' в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга 35 км., до автомагистрали ''Скандинавия'' 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона ''Лесное'' имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово.Технические особенности Промышленной зоны ''Лесное''.Промышленная зона ''Лесное'' предполагает размещение промышленных и производственных объектов, складской и логистической направленности с классом экологической опасности IV, V. Промышленная зона ''Лесное'' оснащена: Электроэнергией с заявленной мощностью 6,4 МВт. Возможно увеличение до 50 МВт. Газоснабжение в объёме 981,3 м3/час или 2185000 м3/год, расчётное давление 0,55 МПа.Водоснабжение осуществляется от двух артезианских скважин глубиной 240 м. Скважины лицензированы.Завершена укладка нового асфальтового покрытия.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.