Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Объекты недвижимости:1. Здание гаража на 400 машиномест: назначение: нежилое, 4- этажный (подземных этажей -1), общая площадь 4 582,0 (Четыре тысячи пятьсот восемьдесят два) кв.м., инв. 5858а, лит. А, А1, адрес объекта: Ленинградская область, г. Выборг, ул. Таммисуо, д.26, кадастровый (или условный) номер: 47-01-27/2004-1152. Гараж: назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 2068,6 (Две тысячи шестьдесят восемь целых шесть десятых) кв.м., инв. 5858-1, лит. В,а,а1,а2, адрес объекта: Ленинградская область, г. Выборг, ул. Таммисуо, д.26, корп.4, кадастровый (или условный) номер: 47-01-25/2004-1683. Здание обменного пункта узлов и агрегатов: назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 965,8 (Девятьсот шестьдесят пять целых восемь десятых) кв.м., инв. 5860, лит. Л, адрес объекта: Ленинградская область, г. Выборг, ул. Таммисуо, д.26, корп. 5, кадастровый (или условный) номер: 47-01-25/2004-172

Уникальный имущественный комплекс в Выборге - это идеальное решение для вашего создания или продвижения вашего бизнеса! Земельный участок площадью 13304 м², кадастровый номер: 47:01:0101006:1. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для складских помещений производственного назначения, для промышленного строительства,6 кирпичных производственных зданий с кран-балками общей площадью 2222 м², возможность использования любых видов производства, заводов, таможни-СВХ, складских помещений, логистики, торговли.В соответствии с Правилами землепользования и застройки территория относится к категории ТП-4: многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры 4 и 5 классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки.Но это еще не все! Комплекс расположен на удобной транспортной развязке: + Рядом с трассами А-181 Скандинавия и Брусничного шоссе, всего в 35 км от Российско-Финской границы и в 120 км от Санкт-Петербурга.+ Вдоль участка проходит железная дорога, а в 150 метрах от него есть ЖК тупик для разгрузочно-погрузочных работ. + Рядом расположены порты: Выборг, Высоцк, Приморск. + Съезд с автодороги к участку асфальтированный,+ По железной дороге до Финской границы 20км,Кроме того, во всех зданиях уже есть кран-балки, а от ПАО Россети Ленэнерго получен договор об увеличении мощности до 200 кВт. Доступна промышленная скважина для водоснабжения.Комплекс продается с предприятием балансодержателем, находится на ООО, Система налогообложения УСН (доходы-расходы), долгов и обременений нет. Недвижимость находится в собственности уже 25 лет.Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный имущественный комплекс и начать развивать свой бизнес уже сегодня!

Земельный участок промышленного назначения со всей необходимой инфраструктурой в центре г. Выборга это идеальное место для создания или расширения Вашего бизнеса!Вашему вниманию предлагается земельный участок площадью 17 471м2, кадастровый номер: 47:01:0110001:33. категория земель: Земли населенных пунктов.В соответствии с Правилами землепользования и застройки территория относится к категории ТД-3: многофункциональная зона объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности. Основные и условно разрешенные виды использования: размещение объектов розничной, оптовой торговли, торгово-выставочных комплексов, промышленных, складских объектов, объектов бытового обслуживания, крытых спортивных комплексов, гостиниц и многого другого.Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков IV.Земельный участок расположен в центре г. Выборга, в окружении общественно-деловой застройки, со всей необходимой для бизнеса инфраструктурой:+ Ровный асфальтированный подъезд к участку с Ленинградского шоссе. Разрешен подъезд грузовых автомобилей,+ На границе участка проходит Ж/Д пути, что обеспечивает удобный доступ к железнодорожному транспорту.+ Трансформаторная 500кВт (ТМ 630/10/0,4 кВ) на участке,+ Центральный водопровод,+ Административное 2-х этажное здание 809.5 м2+ КПП, территория огорожена забором и охраняется,Не упустите свой шанс приобрести земельный участок в г. Выборг и реализовать на нем свой прибыльный бизнес-проект уже сегодня!

Продается производственное помещение площадью 287 кв.метров на участке 40 соток в Рощино. Земельный участок в собственности. Объект очень интересен с точки зрения инвестиций и для организации производственного процесса, подходит для множества сфер деятельности. О Локации- находится недалеко от жд станции Рощино в выделенной промышленной зоне- 400 метров по асфальту от главной улицы поселка- до г.Зеленогорск 10-15 минут- до Скандинавии 10-15 минут - в продаже в этой локации такие объекты - большая редкость из-за их ограниченного количестваОб участке- 40 соток правильной формы, с учетом здания- достаточно ровное твердое покрытие на болшей части участка- участок огорожен со всех сторон: передняя часть - бетонный забор и широкие электрические ворота, по остальным сторонам - профлист- хорошее зонирование внутри границ участка- все соседние участки заняты- взрослых деревьев на участке совсем немного- на данный момент происходит очистка участка от мусора и травы, фото будут меняться в процессе- на участке есть дополнительные складские мощности: 12 металлических контейнеров 2*3 метра, 2 бытовки- есть помещение для охраны около воротО здании- прочное кирпичное здание с бетонными перекрытиями- требует косметического ремонта внутри (обои и потолки в офисах, краска в тех помещениях- четкое и эффективное зонирование: две ремонтные зоны (большая и малая) и два этажа офисных помещений- высота потолков: сервисные зоны - от 6,4 метров, офисы - 3 метра- в большой сервисной зоне есть две смотровые ямы- двое ворот в здании: большая сервисная зона - ворота шириной 5 метров, высотой 4,2 метра, малая сервисная зона - ворота шириной 3,5 метра, высотой 3 метра- отопление на данный момент только электрическое, газ не проведен (населенный пункт газифицирован)- в большой сервисной зоне есть помещение для охраны/видеонаблюдения- в офисных помещениях есть несколько санузлов и душевых- есть неплохая офисная мебель, а также некоторое количество стеллажей и огромный рабочий металлический стол в сервисной зонеОбъект находится в прямой продаже, обременения отсутствуют. Звоните 24/7 отвечу на все интересующие Вас вопросы. Код пользователя: 143128Номер в базе: 3803211

Производственно-складское здание расположено на земельном участке 30 соток. Территория отсыпана асфальтной крошкой. Удобная транспортная доступность, ближайшая станция метро Проспект Ветеранов.Налоговая: 22. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Oкончaниe cтроительства 15 апреля 2024 гoда.Оcнoвнoe пoмeщение - 1000 м2. Пристройка АБК 100 м2.Сан. узел, душ. Будeт устанoвлeнa кpан-бaлкa 5 тoнн с paдио управлeниeм. Cэндвич-пaнeль ПИP 100 мм в круг. Элeктpичествo пoдвeдeнo 100 кВт.Отопление автономное газовое (тепловентиляторы).Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 7.2м. Тип налогообложения: УСН. Лот 54389-48