Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Описание комплекса зданий ''Старый Белоостров''.Комплекс зданий ''Старый Белоостров'' - это торгово-административный комплекс, где каждый объект подчёркивает уникальность и многофункциональность предлагаемых возможностей. Комплекс находится по адресу Ленинградская область, Юкковское сельское поселение, территория Старый Белоостров, строение 1, корпус 4, во Всеволожском районе Петербурга. Технические особенности комплекса зданий ''Старый Белоостров''.Комплекс зданий ''Старый Белоостров'' расположен на земельном участке 13979 м2, что обеспечивает широкие возможности развития пространства для комфортной работы. Комплекс включает в себя:1) Административно-выставочное здание площадью 191,1 м22) Два секционных торговых здания с площадями 27,2 м2 и 25,9 м23) Торгово-дегустационное здание площадью 270,5 м2Выделенная мощность 100 кВт по III категории надёжности гарантирует стабильную работу всех объектов.Водоснабжение осуществляется от лицензированных артезианских скважин, а канализация представлена в виде локальной системы, подключенной ко всем объектам комплекса.Помещения без отделки.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #1/575003/20248

Офис 514.7 м². Комплекс зданий Старый Белоостров( 650117 ) Описание комплекса зданий ''Старый Белоостров''.Комплекс зданий ''Старый Белоостров'' - это торгово-административный комплекс, где каждый объект подчёркивает уникальность и многофункциональность предлагаемых возможностей. Комплекс находится по адресу Ленинградская область, Юкковское сельское поселение, территория Старый Белоостров, строение 1, корпус 4, во Всеволожском районе Петербурга. Технические особенности комплекса зданий ''Старый Белоостров''.Комплекс зданий ''Старый Белоостров'' расположен на земельном участке 13979 м2, что обеспечивает широкие возможности развития пространства для комфортной работы. Комплекс включает в себя: Административно-выставочное здание площадью 191,1 м2Два секционных торговых здания с площадями 27,2 м2 и 25,9 м2Торгово-дегустационное здание площадью 270,5 м2Выделенная мощность 100 кВт по III категории надёжности гарантирует стабильную работу всех объектов. Водоснабжение осуществляется от лицензированных артезианских скважин, а канализация представлена в виде локальной системы, подключенной ко всем объектам комплекса.Помещения без отделки.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

Офис 514.7 м². Комплекс зданий Старый Белоостров( 650117 ) Описание комплекса зданий ''Старый Белоостров''.Комплекс зданий ''Старый Белоостров'' - это торгово-административный комплекс, где каждый объект подчёркивает уникальность и многофункциональность предлагаемых возможностей. Комплекс находится по адресу Ленинградская область, Юкковское сельское поселение, территория Старый Белоостров, строение 1, корпус 4, во Всеволожском районе Петербурга. Технические особенности комплекса зданий ''Старый Белоостров''.Комплекс зданий ''Старый Белоостров'' расположен на земельном участке 13979 м2, что обеспечивает широкие возможности развития пространства для комфортной работы. Комплекс включает в себя: Административно-выставочное здание площадью 191,1 м2Два секционных торговых здания с площадями 27,2 м2 и 25,9 м2Торгово-дегустационное здание площадью 270,5 м2Выделенная мощность 100 кВт по III категории надёжности гарантирует стабильную работу всех объектов. Водоснабжение осуществляется от лицензированных артезианских скважин, а канализация представлена в виде локальной системы, подключенной ко всем объектам комплекса.Помещения без отделки.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

Продам коммерческое помещение в Сертолово.Помещение площадью 55 кв.м, расположено на первом этаже в новом доме. Помещение сдано в аренду под магазин продуктов. (Пассивный доход, арендный бизнес).Прямая продажа. Документы готовы. Собственник физ. лицо. Разумный торг.

Предлагаю Вашему вниманию сеть ателье в Сертолво, состоящую из 2х точек: одна из которых расположена на 1-ом этаже торгового комплекса, вторая - на 1-ом этаже жилого дома в густонаселённом районе. Бизнес функционирует более 2х лет, имеет обширную базу лояльных клиентов, и, что самое главное, для владельца является практически автономным. Штат сотрудников полностью укомплектован, имеется: 4 сменных администратора - по 2 на точку, 3 швеи и 1 водитель со сдельной оплатой. Помимо услуг ателье клиенты могут также воспользоваться услугами химчистки, прачечной, ремонта обуви, а также услугами чистки ковров. Предоставляется уникальный сервис для жителей частных секторов: по заявке курьер приезжает на адрес забирает вещь, требующую определенного сервиса, затем по результату привозит вещь обратно хозяину. Среднемесячная выручка составляет 410',000 рублей, что подтверждается квитанциями на оплату и накладными документами с поставщиками, а среднемесячная чистая прибыль 30',000 рублей - актами взаиморасчетов. В стоимость предложения входит обширный имущественный комплекс, включающий: - Витрина, 5 шт., - Стойка ресепшн, 2 шт., - Весы напольные профессиональные, 2 шт., - Примерочные, 2 шт., - Гостевой диван, 1 шт., - Столик стеклянный, 1 шт., - Стеллаж для одежды хром-стекло, 2 шт., - Крепления для одежды, 6 шт., - Швейная машинка аврора профессиональная, 2 шт., - Распошивальная машина Аврора, 2 шт., - Оверлок Аврора, 2 шт., - Парогенератор, 2 шт., - Утюг, 2 шт., - Стеллажи, 3 шт., - Стол раскладной, 1 шт., - Стол 80*80, 3 шт., - Стулья, 8 шт., - Шторы, 4 шт., - Шкафы, 3 шт., - Система видеонаблюдения.И многое другое. Оценочная стоимость материальных активов бизнеса не менее 400',000 рублей. Для привлечения клиентов активно привлекаются промоутеры, производится раздача листовок, устраиваются акции, даётся таргетированная реклама. Также имеется сайт и группа в ВКонтакте на 1500 активных человек. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию по бизнесу и договориться о просмотре. Всего Вам прекрасного!

Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее 2-х этажное торговое здание 228м2.Участок 20 соток в собственности (земли населенных пунктов).Отдельный вход, 2 вход для выгрузки/погрузки, отделка есть, кондиционер установлен.Один собственник, более 5 лет в собственности, документы готовы к продаже, возможна ипотека.Добро пожаловать на просмотр.

1694371 Продажа отдельно стоящего одноэтажного здания с земельным участком расположенного в Ленинградской области г. Сертолово, Сосновая ул., д. 11.Население города Сертолово по официальным данным 61 260 человек, по факту численность населения значительно выше. Здание находится в одной лучшей локации г. Сертолово, в 200 м от Выборгского шоссе, въезд на объект с ул. Кожемякина, рядом расположен сетевой ритейлор Магнит формата Гипер. Здание в хорошем состоянии, обеспечено всеми инженерными коммуникациями: газ, электричество, водоснабжение и водоотведение, в 2021 году проводился ремонт кровли, системы отопления, электроснабжения , асфальтового покрытия, внутренние помещения с отделкой требуется только косметический ремонт, есть своя парковка, два въезда/выезда, территория огорожена забором.Характеристики объекта:Площадь здания: 649,1 кв.м Год постройки: 2001 здание одноэтажное каркасного типа, цоколь камень, стены сэндвич панели, крыша металлочерепицаВодоснабжение и водоотведение центральные.Электричество: 138 кВт, получены ТУ на увеличение мощности до 300 кВт, разработан проект подключения к сетям, прет прошел предварительные согласования ЛОЭСК ,кабельная трасса для увеличения мощности проложена. Есть свой дизельный генератор на 50 кт. Площадь земельного участка: 4445 кв.м, Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов):ВРИ: для эксплуатации здания торгового комплекса Часть объекта сдана в аренду, на остальную часть ведутся переговоры с потенциальными арендаторами, есть несколько вариантов увеличения доходности, есть проект на 3400 кв.м. Дополнительна информация: ул. Дмитрия Кожемякина в будущем станет основной улицей г. Сертолово с которой идут заезды в будет ближайшей к проектируемой железнодорожной станции.Отдельно можно обсудить покупку соседнего участка с площадью 500 кв. с ОСЗ площадью 240,6 кв.м участок выходит фасадом на Шоссейную улицы, расположен напротив Магнита. участки примыкают друг другу. Стоимость объекта: 150 млн.

1692125 Предлагается в продажу отдельно стоящее здание с земельным участком расположенное в Ленинградской области вг. Сертолово на Сосновой улице д. 13. Население города Сертолово по официальным данным 61 260 человек, по факту численность населения выше. Здание находится в одной лучшей локации г. Серлотово, напротив расположен сетевой ритейлор Магнит формата гипер, в этот Магнит приезжают со всех соседних населенных пунктов и по дороге домой, в дачный сезон количество покупателей увеличивается, что существенно повышает визуализацию продаваемого объекта и привлекательность его для потенциальных арендаторов или для клиентов вашего бизнеса. Пешеходный переход упирается в помещение, хороший автомобильный и пешеходный трафик, есть возможность парковки. Здание в одном этаже, общей площадью 240,6 кв.м. водоснабжение, канализация центральные, электроснабжение, 30 кВт, отопление - своя котельная. Помещение имеет, два входа, витрины, минимум несущих конструкций, так как это ОСЗ есть возможность сделать любую перепланировку, подходит под любой вид деятельности. Земельный участок 5 соток, который позволяет сделать реконструкцию здания с увеличением площади, также можно на участке поставить павильоны, что увеличит арендный поток. В данный здание арендует сетевой алкомаркет РосАл, срок договора до 19 апреля 2024 г., на земельный участок договор аренды не распространяется, поэтому что-то дополнительно строить на нем можно уже сейчас.Площадь здания: 240,6 мПлощадь участка: 5 сотоккВт 30Стоимость продажи: 51 000 000

Предлагаетcя к пpодаже имуществeнный комплeкс cоcтoящий из трех oтдeльнo cтoящиx зданий.Все пoмещeния cдaны в аpeнду.Xаpaктeристики:Зeмeльный учacток плoщадью 2982 кв.м.Нeжилое здание площадью 807 кв.м.Нeжилoe здaние площaдью 305,6 кв.м.Нежилoe здание площaдью 230,6 кв.м.Bысoта пoтoлков 2,5 - 7,7 мeтpовЭлeктричecтвo - 250 кBтСвоя котельнаяГаз есть - в стадии оформленияВодоснабжение - центральноеКанализация - септикОкупаемость без учета индексации составляет 11,5 летЕсть возможность приобрести два соседних участка и здания на них.Пишите/звоните, организуем просмотры в удобное для Вас время.

ПPОДАM УНИBEРСАЛЬНОE ПОMЕЩЕHИЯ C APЕНДATOPOM !Назначениe пoмeщения - нeжилoе,Двa вxoда, отдeльный вход сo двoра,Мощность - 15 кBт (мoжнo увeличить),Полнaя чистoвая oтдeлка,Пoмещeние пoдключeно к охpанe,Устанoвлeны защитныe роллеты,Opгaнизoвaн пoлноценный санузел,Хорошая проходимость,Хорошая транспортная инфраструктура,Арендатор готов продолжить снимать.Помещение в ипотечном обременении СБЕРБАНКА.Звоните и записывайтесь на осмотр прямо сейчас!

1694371 Продажа отдельно стоящего одноэтажного здания с земельным участком расположенного в Ленинградской области г. Сертолово, Сосновая ул., д. 11.Население города Сертолово по официальным данным 61 260 человек, по факту численность населения значительно выше. Здание находится в одной лучшей локации г. Сертолово, в 200 м от Выборгского шоссе, въезд на объект с ул. Кожемякина, рядом расположен сетевой ритейлор Магнит формата Гипер. Здание в хорошем состоянии, обеспечено всеми инженерными коммуникациями: газ, электричество, водоснабжение и водоотведение, в 2021 году проводился ремонт кровли, системы отопления, электроснабжения , асфальтового покрытия, внутренние помещения с отделкой требуется только косметический ремонт, есть своя парковка, два въезда/выезда, территория огорожена забором.Характеристики объекта:Площадь здания: 649,1 кв.м Год постройки: 2001 здание одноэтажное каркасного типа, цоколь камень, стены сэндвич панели, крыша металлочерепицаВодоснабжение и водоотведение центральные.Электричество: 138 кВт, получены ТУ на увеличение мощности до 300 кВт, разработан проект подключения к сетям, прет прошел предварительные согласования ЛОЭСК ,кабельная трасса для увеличения мощности проложена. Есть свой дизельный генератор на 50 кт. Площадь земельного участка: 4445 кв.м, Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов):ВРИ: для эксплуатации здания торгового комплекса Часть объекта сдана в аренду, на остальную часть ведутся переговоры с потенциальными арендаторами, есть несколько вариантов увеличения доходности, есть проект на 3400 кв.м. Дополнительна информация: ул. Дмитрия Кожемякина в будущем станет основной улицей г. Сертолово с которой идут заезды в будет ближайшей к проектируемой железнодорожной станции.Отдельно можно обсудить покупку соседнего участка с площадью 500 кв. с ОСЗ площадью 240,6 кв.м участок выходит фасадом на Шоссейную улицы, расположен напротив Магнита. участки примыкают друг другу. Стоимость объекта: 150 млн.

Продаётся аптека на севере Санкт-ПетербургаВ аптеке есть в наличии широкий выбор лекарственных средств и медицинских товаров высокого качества. Наша аптека находится в удобном месте, что позволяет нашим клиентам быстро и легко получить доступ к необходимым лекарствам.Наши специалисты готовы помочь вам выбрать правильные лекарства для вашего здоровья и благополучия. Мы также предлагаем консультации по здоровому образу жизни и профилактике заболеваний.Аптека расположена на первом этаже нового жилого комплекса, в помещении выполнен качественный ремонт. Площадь арендуемого помещения 35м, арендная плата составляет 46 000 с уже включенными в эту сумму коммунальными платежами и интернетом.Штат состоит из двух опытных фармацевтов с высшим образованием и богатым опытом работы. Это дает вам возможность быть спокойными за вашу аптеку и качество предоставляемых услуг вашими сотрудниками. Фонд оплаты труда колеблется от 150 000 до 170 000, так как у сотрудников есть система мотивации на определенные товары с большей маржинальностью. Средний ежемесячный оборот аптеки составляет порядка 2 800 000 в месяц, это приносит прибыль порядка 500 000. Все показатели подтверждаются документально.Не упустите возможность приобрести аптеку на севере Санкт-Петербурга по выгодной цене! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о данном предложении и записаться на просмотр бизнеса. ID: 12547

Продается производство кондитерских изделий, расположенное в ЛО, к северу от г. Санкт-Петербурга. Площадь помещения - 250 м2. Производство расположено в отдельно стоящем здании на охраняемой промышленной территории. Отсутствуют конкуренты на данной локации , что позволит повысить уровень доходов нового владельца.Работает более 20 лет. Налажены все бизнес-процессы, осуществляется сотрудничество с сетевыми контрагентами. Заключен договор на поставку продукции с крупной сетью розничной торговли. В стоимость входят материальные и нематериальные активы. За время работы чистая прибыль достигла 500.000 рублей, что не является рекордом, и имеется большой потенциал дальнейшего повышения чистой прибыли. Абсолютно готовое, отлаженное, не требующее вложений производство. Подойдет как начинающим предпринимателям, так и уже опытным. Звоните! ID: 150717

ID: 829831Магазин. Отдельно стоящее здание + павильон. Разрешенный вид использования: Магазин. Земля и здание в собственности. Категория земли: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для торговли и бытового обслуживания. В собственности физлица. Обоснованный торг.

Продается готовый бизнес - высокоприбыльный барбершоп. Объект расположен на первой линии, первом этаже и имеет отдельный вход. Выгодное месторасположение обеспечивает дополнительный трафик клиентов.В помещении сделан дизайнерский ремонт с использованием самых качественных материалов. Помещение поделено на чил - зону и рабочую зону. В салоне также оборудовано место для визажиста, есть возможность расшириться до полноценного салона красоты и тем самым увеличить прибыль в разы. Дополнительных вложений никаких не требуется, имеется все необходимое для работы. Полностью обновлена вся мебель.На первоначальном этапе продавец готов сопровождать и обучить нового владельца для более быстрого погружения во все бизнес-процессы. Для просмотра - звоните! ID: 141173

Продается мебельное производство в Сертолово. Площадь производственного помещения 300 м2, арендная ставка 110 000 руб. Помещение находится на территории крупного завода. Удобные подъездные пути, На территорию завода ведет отдельный железнодорожный путь, есть возможность доставки материалов по ЖД путям. Помещение полностью оборудовано, воздух разведен по всему помещению, В данной мастерской можно реализовать изготовление кухонь, различного интерьера, комодов, декораций и многих других предметов изготавливаемых из фанеры. Этот бизнес имеет неоспоримые преимущества, включая устойчивый спрос на мебель и изделия ручной работы.Этот бизнес имеет неоспоримые преимущества, включая устойчивый спрос на деревянную мебель и изделия ручной работы. База постоянных клиентов и выгодные отношения с надежными поставщиками делают этот бизнес готовым к немедленному продолжению успешной деятельности. ID: 221096

Станции технического обслуживания (СТО), специализирующейся на шиномонтаже и ремонте автомобилей.Обьект находится в удобном месте, недалеко от основных транспортных магистралей. Это обеспечивает удобный доступ для клиентов из разных районов города.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВсе необходимое оборудованиеВесь необходимый ручной инструментВесь необходимый электроинструментПолный список материальных активов предоставим на личной встрече.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫУдачная локацияБаза постоянных клиентовПосле покупки вы можете продолжить развивать бизнес, расширяя спектр предоставляемых услуг или улучшая качество обслуживания.Если вы ищете надёжную и проверенную СТО, то наше предложение может быть вам интересно. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о условиях продажи.

Продажа отдельно стоящего здания производственного назначения с офисными помещения во Всеволожском районе. Характеристики Площадь здания - 1468 кв.м. (из них офисных 203,8 кв.м..), Площадь ЗУ - 3173 кв.м. (собственность, площадь застройки 1303 кв.м.), Высота здания - 10 метров Все коммуникации Электроснабжение 150 кВт. Отопление- газовое, приточно-вытяжная вентиляция офисных помещений. Водоснабжение, водоотведение. Противопожарная сигнализация. Внутриплощадочная территория асфальт. Видео - охрана периметра и контроль доступа. На данный момент завершаются строительные работы, срок окончания строительства сентябрь 2023 года. Адрес объекта отсутствует на яндекс картах, указан ближайший. Точное расположение см. на фото. Объект 1316-16451.

Бизнес представляет собой комплекс активов:Магазин в собственность + ПВЗ.Располагается во Всеволожском районе, в больших массивах частного сектора.Отдельно стоящее здание на земле, одноэтажный, монолитный фундамент.Основные характеристики: Площадь фактическая: 214м2 ( по документам 182м2) , Мощность электросети: 15кВт, Высота потолков:2,8, 5 соток ( можно расширить на +15 соток), Есть газ, газовый котел,вода (скважина)Зона торгового зала, зона кухни, зона ПВЗ и склад.На данный момент актив работает как магазин с розничной торговлей продуктами питания и хоз. товарами.Алкогольная лицензия в наличии - осуществляется продажа алкоголя.ПВЗ субсидируется до июня. Далее ставка 5% от товарооборота.Сделан косметический ремонт.Торговый павильон.В этом же районе безвозмездно арендуется павильон у администрации! В ближайшее время будет подписание долгосрочного договора аренды на 5-7 лет.Зона торгового зала, склад.Продажа аналогичной продукции как в магазине.Штат.На каждой точке по одному человеку: магазин+ПВЗ+павильон. Летом происходит добавление сотрудника в магазин, так как увеличивается кол-во покупателей.Показатели.Совокупная выручка за 23 год: 20 000 000 рублей.Годовая чистая прибыль с магазина: 5 000 000 рублей.Годовая чистая прибыль с павильона: 1 000 000 рублей.Итого: 6 000 0000 рублей.Звоните и узнавайте подробности!

Арт. 67781206 Круглогодичная база отдыха в 15 км от курорта Игора. Положительные отзывы на сайтах, есть постоянные клиенты. Работает с 2018 года. Перспективна, инвестиционно привлекательна. Идеально для семейного бизнеса, либо для профессионалов посуточной аренды, работающих в данной локации. Есть место для постройки собственного дома. Можно жить и работать в одном месте.Удобный подъезд по асфальтированной дороге. КАД- 35 км, озеро 800 м, Ладожское озеро 15 км, Сосново 4 км, курорт ''Игора''- 15 км.Участок 35 соток, в соснах, граничит с сосновым лесом. На закрытой территории расположено 6 домов, из них 4 дома на 4-х гостей, 2 дома на 2-х, общая загрузка- 24 гостя, общая площадь домов 207,50 кв.м., есть баня на дровах, детская площадка, склад для хранения, площадки для парковки автомобилей. Электричество 90 квт, центральное водоснабжение, канализация- септики. Отопление- электрическое, в 4 домах- каменные печи. Управляющей компанией поселка осуществляется круглосуточная охрана, контроль въезда, уход за общественной территорией, расчистка дорог в зимний период, вывоз мусора. Все постройки и земля оформлены в собственность. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Собственник- физическое лицо.

0-07, Уникальное предложение! Предлагаем Вам купить отдельно стоящее здание с земельным участком в 30 минутах транспортом от Санкт-Петербурга в живописном коттеджном поселке Репинская усадьба-2. Инвестиционно-привлекательное месторасположение: Выборгский район Ленинградской области, граничащий с Курортным районом, в 4 км от Репино, в 3 км от Ленинского, в 7 км от поселка Комарово, в 15 км от Сестрорецка, в 60 км от аэропорта Пулково. Чистый воздух, хвойный лес, живописные озера, река Сестра, пруды, каналы, охраняемый природный ландшафт Хаапала, песчаные пляжи Финского залива.Развитая инфраструктура. Предусмотрены все условия для комфортного отдыха. Рядом расположен спортивный комплекс Кантри клуб (теннис, фитнес, бассейн, боулинг, бильярд, тренажерный зал, сауна) в пос. Ленинское, конноспортивные комплексы в пос. Комарово и Репино, горнолыжные курорты Пухтолова гора (пос. Решетниково) в 20 км, Снежный, Золотая долина, Красное озеро (пос. Коробицино) в 50 км.Ближайшие достопримечательности: музей-усадьба Ильи Репина Пенаты в пос. Репино, Константино-Еленинский монастырь в пос. Ленинское.Здание построено по индивидуальному проекту, предусматривающему оптимальное сочетание пространства и комфорта.Материал стен - кирпич.Общая площадь: 1087,5 м².Полезная площадь: 1002,5 м².Площадь террас, балкона: 85 м².Высота потолков: от 3,65 м до 7 м.Вид из окон: хвойный массив заповедника Хаапала. Выделенная электрическая мощность: 25 кВт. Водоснабжение и магистральный газ заведены в здание. Достаточное количество парковочных мест.Дополнительное строение - отдельно стоящее здание с гаражом, помещениями для охраны и персонала 300 м². Готово к эксплуатации.Земельный участок - 50 соток, категория земель: сельскохозяйственного назначения, для ведения дачного хозяйства.Участок находится в 20 метрах от хвойного массива, имеет несколько подъездных путей, в том числе выездов на трассу.Возможные варианты использования: загородный отель, гостиница, ресторан, центр развития, детский сад, школа и др.

Продажа здания с земельным участком в п. Стеклянный от собственника.ГАБ (готовый арендный бизнес)ОСЗ площадью: 1830 м2, земельный участок: 33 сот. + несколько павильонов 45м2Земельный участок: площадь: 33 сот. (3 373м2)Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коммерческое.2-х этажное нежилое здание: общая площадь: 1 830м2 из которых:1-й этаж = 1208м2, 2-й этаж = 622м2, 6 входов (3 входа с фасада, 3 со двора), 2-е ворот под разгрузку фуры, эл-во 150кВт (возможно увеличение), 4 котла из которых 2 дизель, водоснабжение: ГВС, ХВС, есть канализация.КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗДАНИЯ ПРОИЗВЕДЕН в 2023 году ! НОВЫЕ: КРЫША,ОКНА,СТЕНЫ (зашпаклеванные, заштукатуренные, покрашены), ДВЕРИ, ОТОПЛЕНИЕ, КОММУНИКАЦИИ, САНТЕХНИКА,ЭЛЕКТРИКА.Ежемесячный арендный поток:Магнит - 250 000руб. + % от ТО (при превышении аренды), пункт выдачи Озон - 60 000руб., вет. клиника - 21 350руб., салон красоты - 48 000руб., маникюр - 13 000руб., пункт выдачи Wildberries -26 250руб., павильон кофе - 25 000руб. (апрель, май за 50%), карате -60.000руб.Общий ежемесячный арендный поток: 503.500руб. Без сдачи 1-го этажа 808м2 и 3х павильонов.ОКУПАЕМОСТЬ в настоящий момент - 137 месяцев!При условии сдачи всей площади, МАП будет составлять 800.000руб. ОКУПАЕМОСТЬ БУДЕТ 86 месяцев!Продажа: 69 000 000 руб. Доходность 800 000 руб. в месяц, ОКУПАЕМОСТЬ: +/-7 ЛЕТ!

Один отдельно стоящий мини-маркет на весь район. Магазин в собственности, арендуется только земля. Оснащен всем необходимым торговым оборудованием для торговли.Магазин шаговой доступности, с постоянными покупателями. В ближайшей локации продуктовых магазинов нет. Выгодное предложение по покупке бизнеса. Отсутствие конкурентов дают постоянный и стабильный доход. Магазин работает и приносит прибыль. При передаче бизнеса новому собственнику, магазин не прекратит работать и будет приносить прибыль.За дополнительными вопросами обращайтесь к представителю собственника, ведущему бизнес-брокеру. Звоните. ID: 1120022

Автосервис в густозаселенном СНТ. Расположен в промышленной зоне и функционирует в данной локации более 8 лет. Собственнику принадлежит сервис более 8 лет, за это время наработана огромная база клиентов.Сервис оказывает широкий спектр услуг. Площадь помещения 80 кв.м: малярно-кузовной блок, 2 блока для легкового транспорта, покрасочно-кузовная камера. Основное направление деятельности капитальный ремонт двигателей. В округе нет конкурентов, что позволит зайти в этот бизнес и сразу начать получать прибыль. В среднем оказываются услуги 30 клиентам в день. Стабильно работает в плюс, без убытков.Собственник готов оказать консультативную помощь в течении первого времени после продажи.По всем остальным вопросам звоните брокеру данного проекта! ID: 640981