Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

ID 22458Более 250 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственное здание общей площадью 10 300 м2, расположено в Ленинградской области, в 147 километрах от областного центра.Общая площадь: 10 300 м2Производственные помещения: 10 000 м2 Офисные помещения: 300 м2Земельный участок: 1,6 гаВысота потолков: 10 мКоммуникации:Водопровод: нетКанализация: нетОтопление: нетЭлектричество: 856 кВтГаз: нетЗемельный участок и строения в собственности. Производственный цех, площадью 10 000 м2, состоит из трех пролетов, ширина каждого 24м. Все пролеты ранее были оборудованы мостовыми кранами (в настоящее время отсутствуют). Въездные ворота с улицы на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь цеха (5 шт.). Водоснабжение, канализация и центральное отопление требуют восстановление, полы бетонные.- Административно-бытовые помещения площадью 300 м2 располагаются внутри производственного цеха.Коммуникации:Водоснабжение - отсутствует (требуется восстановление)Канализация - отсутствует (требуется восстановление)Газ - отсутствует. Газопровод среднего давления в 300 м от зданияОтопление - отсутствует (требуется восстановление)Электричество - 856 кВтУдобные подъездные пути, ворота на нулевом уровне, рядом остановка общественного транспорта и жд станция. Проведена экспертиза, здание полностью пригодно к эксплуатации. Есть возможность увеличить земельный участок за счет смежной территории.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов

1613436 Предлагается в продажу действующий ''Гостевой дом Купеческий'' с земельным участком/, расположенный в Ленинградской области г. Ивангород, в его исторической части, на границе с Эстонией. Нарвский Замок располагается в 5 минутах езды, а Бастион Виктория в 15 минутах ходьбы от отеля.Имеет отличный рейтинг на booking 8.6 и отличные отзывы посетителей, нет проблем с заселением.Дом полностью оборудован и не требует дополнительных вложений, только текущий ремонт. На территории есть сауна, бильярд, сад, беседка с оборудованием для барбекю, 7 номеров, каждый номер оборудован своим сан.узлом. Площадь дома: 330,6 площадь участка: 740 кв.м. (ИЖС) Все коммуникации центральные.Стоимость: 14 900 000.

ОБЪЕКТ 31300777 Предлагается к продаже помещение с федеральным сетевым арендатором - аптека Апрель Помещение расположено в самом центре города на улице с постоянным высоким трафиком.Технические характеристики:- площадь 60 м2- 1 этаж - 15 кВт- 4 витринных окна - два входа- место для наружной рекламы. Помимо аптеки объект сдан еще двум арендаторам - Ремонт обуви/Изготовление ключей и Шаурма, работающие там уже не один год. Стабильные арендаторы, выгодное местоположение на высоком пешеходном трафике - основные преимущества данного предложения . Дополнительную информацию предоставим по запросу - звоните!

ОБЪЕКТ 31301314 Предлагается к продаже помещение с федеральным сетевым арендатором - аптека Апрель Помещение расположено в самом центре города на улице с постоянным высоким трафиком.Технические характеристики:- площадь 60 м2- 1 этаж - 15 кВт- 4 витринных окна - два входа- место для наружной рекламы. Помимо аптеки объект сдан еще двум арендаторам - Ремонт обуви/Изготовление ключей и Шаурма, работающие там уже не один год. Стабильные арендаторы, выгодное местоположение на высоком пешеходном трафике - основные преимущества данного предложения . Дополнительную информацию предоставим по запросу - звоните!

ID: 830909Продаётся универсальное кирпичное здание постройки 2009 года в Ивангороде.Здание состоит из 2 блоков. 2 этажная часть - административно-бытовой корпус с кафе (площадь 305 м2) и бильярдом и 1 этажная часть - производственно-складское помещение (площадь 540 м2, h =4.0 м).В настоящее время первый корпус используется под банкетный зал.Здание можно использовать под гостиничный бизнес, офис, торговлю, второй корпус - под организацию производства (пищевое, обрабатывающее), автосервис и складские услуги.Участок 1920 м2, земли населённых пунктов, ВРИ - Предприятия общественного питания. Участок окружён забором, въезд через ворота.Здание отапливается от собственной котельной, водоснабжение и канализация - городская.Подключенная мощность - 150 кВт плюс, 150 кВт в резерве. Рядом с участком проходит газовая магистраль, возможно подключение.Собственность физического лица, полная стоимость в договоре.

ОБЪЕКТ 31297503 Предлагается к продаже помещение с федеральным сетевым арендатором - аптека Апрель Помещение расположено в самом центре города на улице с постоянным высоким трафиком.Технические характеристики:- площадь 60 м2- 1 этаж - 15 кВт- 4 витринных окна - два входа- место для наружной рекламы. Помимо аптеки объект сдан еще двум арендаторам - Ремонт обуви/Изготовление ключей и Шаурма, работающие там уже не один год. Стабильные арендаторы, выгодное местоположение на высоком пешеходном трафике - основные преимущества данного предложения . Дополнительную информацию предоставим по запросу - звоните!

Продается стоянка грузового транспорта на Таллинском шоссе. Площадь участка - 0.8 га. Приобретая эту стоянку, вы становитесь собственником понятного прогнозируемого бизнеса с минимумом рисков. Владение этим бизнесом может совмещаться с любой основной деятельностью: работой, другим бизнесом, частыми путешествиями или постоянным проживанием вне Санкт-Петербурга. Вы получаете гарантированный доход, состояние стоянки не будет требовать инвестиций в ближайшие несколько лет. Территория отсыпана асфальтной крошкой, освещение, забор, теплое помещение для охраны. На территории есть арендаторы - шиномонтаж. Собственник также готов арендовать часть площади под свою технику.Заключен договор с КУГИ. Это полностью согласованный проект, есть вся документация. ID: 580065

Арт. 5108001. Продается производствннно - складского комплекс промзоны ''Фосфорит'', расположенный в 12 км от г. Кингисепп в сторону Эстонии и в 40 км от интенсивно развивающегося района Усть - Луга. Предприятие имеет отличную локацию, автомобильные и железнодорожные подъездные пути.> общая площадь застройки 19 924 кв.м.> общая площадь покрытия автодорог 22 500 кв.м.> общая площадь озеленения 14 900 кв.м.На территории располагаются складские помещения, производственный и административно-бытовой корпус, административный корпус с лабораторией, ремонтно-механические мастерские, автомобильные весы, градирня, 2 артезианские скважины, производственная газовая котельная, насосные станции, трансформаторная подстанция, система хоз-бытовой канализации, эстакада для инженерных сетей.Присоединенная договорная мощность 3 200 кВт. Выделенные лимиты по газу -15 млн. куб. м в год.Разрешены производства 1 категории опасности.В собственности юр. лица находятся объекты общей площадью 39 643 кв.м., а именно:> здание административного комплекса - 757,40 кв.м.> здание бытового корпуса - 752,20 кв.м> здание производственного корпуса - 3 806,20 кв.м.> здания складов - 31 300 кв. м,> здание с ремонтно-механическими мастерскими - 1 724 кв.м.> здание производственной котельной - 354,90 кв.м.> платформа железнодорожная - 178,50 м.кв.> подъездной железнодорожный путь 1 протяженность 196,2 м,> другие сооружения - 1 725 кв. м,> ограждение территории - 1 513 м.Земельный участок площадью 12,1 га находится в долгосрочной (до 2065 года) аренде у КУМИ Кингисеппского района.

ОБЪЕКТ 31297503 Предлагается к продаже помещение с федеральным сетевым арендатором - аптека Апрель Помещение расположено в самом центре города на улице с постоянным высоким трафиком.Технические характеристики:- площадь 60 м2- 1 этаж - 15 кВт- 4 витринных окна - два входа- место для наружной рекламы. Помимо аптеки объект сдан еще двум арендаторам - Ремонт обуви/Изготовление ключей и Шаурма, работающие там уже не один год. Стабильные арендаторы, выгодное местоположение на высоком пешеходном трафике - основные преимущества данного предложения . Дополнительную информацию предоставим по запросу - звоните!

ID 22458Более 250 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственное здание общей площадью 10 300 м2, расположено в Ленинградской области, в 147 километрах от областного центра.Общая площадь: 10 300 м2Производственные помещения: 10 000 м2 Офисные помещения: 300 м2Земельный участок: 1,6 гаВысота потолков: 10 мКоммуникации:Водопровод: нетКанализация: нетОтопление: нетЭлектричество: 856 кВтГаз: нетЗемельный участок и строения в собственности. Производственный цех, площадью 10 000 м2, состоит из трех пролетов, ширина каждого 24м. Все пролеты ранее были оборудованы мостовыми кранами (в настоящее время отсутствуют). Въездные ворота с улицы на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь цеха (5 шт.). Водоснабжение, канализация и центральное отопление требуют восстановление, полы бетонные.- Административно-бытовые помещения площадью 300 м2 располагаются внутри производственного цеха.Коммуникации:Водоснабжение - отсутствует (требуется восстановление)Канализация - отсутствует (требуется восстановление)Газ - отсутствует. Газопровод среднего давления в 300 м от зданияОтопление - отсутствует (требуется восстановление)Электричество - 856 кВтУдобные подъездные пути, ворота на нулевом уровне, рядом остановка общественного транспорта и жд станция. Проведена экспертиза, здание полностью пригодно к эксплуатации. Есть возможность увеличить земельный участок за счет смежной территории.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов

Продается здание с участком, собственность.Дом офицеров 1952 года постройки расположен в кармане трассы СПб - Кингисепп. (В видимом доступе).Удобный съезд и заезд на трассу А180, на пересечении основных дорог.Площадь нежилого здания 250 метров. Участок 60 соток.Каждый месяц выполняются новые работы по восстановлению. Недавно оплатили электричество 150 киловатт, ожидается подключение в декабре-январе.Удачное расположение на развилке дорог. Прямо напротив здания стоит остановка общественного транспорта.Стены и фундамент основательные и капитальные, возможна реконструкция без демонтажа. Сдeлaть со зданием можно чтo угоднo: магазин, гостиницу, автосервис и др. Коммуникаций нет, требуется ремонт.Чистые документы, без обременений. Продажа с НДС. Вид разрешенного использования: культурное развитие. Возможен перевод в другие назначения.

Код лота: РАД-386933. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение (отделение банка) в г. Сланцы Ленинградской области. Адрес: Ленинградская обл. , г. Сланцы, г, ул. Маяковского, д. 2 Общая площадь: 158 кв. м Этаж: 1 (всего 3 этажа) Вход: отдельный с улицы, отдельный со двора Высота потолков: н/д Кадастровый номер: 47:28:0301054:743 Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями (электричество, водоснабжение, канализация, теплоснабжение). Помещение находится в собственности ПАО ''Сбербанк России''. Год постройки дома: 1959 г. Состояние отделки: стандартная офисная отделка. Состояние хорошее. Местоположение и транспортная доступность Подъезд к объекту осуществляется со стороны ул. Маяковского. Окружение представлено преимущественно жилыми домами с коммерческими помещениями на первых этажах. Рядом также расположена городская поликлиника. Рядом с помещением находятся остановки общественного транспорта. Обременения (ограничения) объекта: отсутствуют Перспективное использование: Помещение возможно использовать в качестве торгово-офисного (салон красоты, пункт выдачи, офис, магазин). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=818905

Комфортабельный мини-отель с отличной репутацией в туристической зоне с землёй в собственность. Вместе с земельным участком 15 соток, где есть отличная возможность расширения (установка бани, дополнительного номерного фонда). Удачное месторасположение на излюбленном рыболовами берегу реки.В радиусе 60км отсутствуют прямые конкуренты. В непосредственной близости располагается большой общественный пляж. Подключен премиальный пакет Яндекс-бизнес.Есть возможность сдачи в аренду катеров и прогулочного наземного транспорта для дополнительного заработка. Все номера укомплектованы новой мебелью. Более того рядом строится большое предприятие, которое сдаётся летом, а значит привлечёт поток специалистов с запросом на комфортное размещение. Цена ниже рыночной!По всем вопросам - звоните! ID: 1070077

7-27493 Редкое предложение в городе КингиссепВыгодная инвестиция-помещение расположено на 1-м этаже-площадь 80 кв. метров-фасадное, отдельный вход-главная улица города-высокая проходимость-в перспективе подходит для большого количества арендаторов-интересно с инвестиционной точки зрения и для ведения собственного бизнеса -город уникален и активно развиваетсяОстались вопросы ? - Отлично! Звоните.Брагина ЛадаИтака. 30 лет на рынке.

Электронные торги.База, в составе: 1. Здания (по документам), в количестве 23 шт., общая площадь 59 990,9 кв. м, 2. Земельные участки, в количестве 3 шт., общая площадь 259 467,86 кв. м. Адрес: Ленинградская область, Сланцевский район, г. Сланцы, ул. Дорожная, д. 3а.Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.Звоните прямо сейчас!Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!Особые условия для инвесторов!

Арт. 61245627. Продается здание с участком, собственность.Бывший дом культуры 1952 года постройки. Вблизи деревни Кёрстово, 8 км до трассы А-180.Площадь нежилого здания 250 метров. Участок 60 соток.Удачное расположение на развилке дорог. Прямо напротив здания стоит остановка общественного транспорта.Чистые документы, без обременений. Вид разрешенного использования: культурное развитие. Возможен перевод в другие назначения.Сдeлaть со зданием можно чтo угоднo: магазин, гостиницу, автосервис и др. Коммуникаций нет, требуется ремонт.

Арт. 61245627. Продается здание с участком, собственность.Бывший дом культуры 1952 года постройки. Вблизи деревни Кёрстово, 8 км до трассы А-180.Площадь нежилого здания 250 метров. Участок 60 соток.Удачное расположение на развилке дорог. Прямо напротив здания стоит остановка общественного транспорта.Чистые документы, без обременений. Вид разрешенного использования: культурное развитие. Возможен перевод в другие назначения.Сдeлaть со зданием можно чтo угоднo: магазин, гостиницу, автосервис и др. Коммуникаций нет, требуется ремонт.

В восточной части города Кингисепп на пересечении проспекта Карла Маркса и Крокковского шоссе предлагается к продаже имущественный комплекс производственно-складского типа на земельном участке площадью 1.6 га. Территория участка благоустроена и включает в себя гостевую парковку и закрытую асфальтированную территорию производственного комплекса, оборудованную пропускным пунктом с автоматическими воротами.На огороженной территории производственного комплекса расположены:- нежилое шестиэтажное кирпичное здание производственного корпуса 1988 года постройки общей площадью 8900.9 кв.м,- нежилое одноэтажное здание склада-ангара 1996 года постройки общей площадью 142.1 кв.м,- нежилое одноэтажное кирпичное здание павильона над артезианской скважиной 1998 года постройки общей площадью 12.4 кв.м,- нежилое одноэтажное кирпичное здание склада с гаражами 1989 года постройки общей площадью 275.8 кв.м (три гаражных бокса, четыре складских бокса и пристройка из легких металлических конструкций размером 12.9 х 5.9).Здание производственного корпуса можно условно разделить на административный и производственный блоки.Административный блок - это часть здания из пяти этажей, обращенная к 4-му проезду, площадь этажа составляет примерно 360 кв.м, потолки 3.05.В состав блока входят: помещения проходной, служебные, технические и административные кабинеты и помещения, две лестничные клетки, два лифта.Производственный блок - это часть здания из шести этажей, обращенная к проспекту Карла Маркса и во внутренний двор.В состав блока входят производственные, складские и служебные помещения, одна лестничная клетка, два лифта.Высота потолков от 2.75 до 5.90 м.Часть помещений свободно, часть помещений требует демонтажа оборудования.Состояние помещений - хорошее.Полы - линолеум, наливные, плитка.Вход - через проходную со стороны 4-го проезда.Центральные коммуникации, приточная вентиляция, автономное отопление, гидрантная система пожаротушения.Разрешенная электрическая мощность 1260 кВА (два трансформатора по 630 кВА).Расход воды 54000 куб.м в год.Проектная мощность по газу - 1837660 куб.м в год, фактический средний расход по газу - 700000 куб.м в год.Расход пара 6326 тон/год (2 котла).Инфраструктура города Кингисепп доступна.Подъезд со стороны 4-го проезда - асфальт, свободный.Автобусная остановка на проспекте Карла Маркса - 5 минут пешком.Автовокзал Кингисепп - 15 минут пешком (автобусы в Санкт-Петербург каждый час до метро Ленинский проспект).КАД Санкт-Петербурга - 105 км (въезд с Таллинского шоссе).Собственность, прямая продажа.Если вы не можете дозвониться на подменный номер, воспользуйтесь сервисом ''написать сообщение'' и укажите свой номер телефона - вам перезвонят!

Продается земельный участок с ангаром, площадь ангара 560м2, площадь земли 3430м2.Плита-бетон. Свет имеется. Участок ровный, хороший подъезд с основной улицы. Почти самый центр г.Кингесепп, буквально 5 минут. Все документы на руках. Звонить только заинтересованным. Кадастровый Номер по запросу. Торг Возможен.

Помещение свободного назначения на цокольным этаже. 3 отдельных входа, отопление, электричество. Без обременений.

ID 25223Более 250 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный комплекс общей площадью 8500 м2, расположенный на земельном участке 4 га.Характеристики:Общая площадь: 8500 м2Производственные помещения: 7500 м2 Офисные помещения: 1000 м2Земельный участок: 4 гаВысота потолков: 6 - 7 мКрановое оборудование: 2 - 3 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 1000 кВтГаз: естьОписание:Объект расположена на территории развитой промышленной зоны в 5 км от г. Кингисеппа и в 3 км от трассы Нарва (А-180). В 70 км расположен морской торговый порт Усть-Луга.Земельные участок и строения в собственности.В состав производственного комплекса входит:- производственные цеха общей площадью 7500 м2. Высота 6 7 м. полы бетонные. Установлены к/б г/п 2 3 т. Ворота под фуру. Ремонт кровли выполнен в 2023 г.- 3-х этажный административно-бытовой корпус общей площадью 1000 м2.Коммуникации:Электричество выделенная мощность 1 МВт. Возможно увеличение до 2,5 МВт (установлен новый дополнительный трансформатор на 1,5 МВт). Цена 1 кВт составляет 8 руб. с учетом НДС.Водоснабжение скважина. Водоотведение септик.Отопление газовое установлен газгольдер на 20 000 л. Возможно подключение газа.Территория с твердым покрытием (асфальт, бетон).Рядом с объектом проходит ж/д ветка. Возможна организация ж/д тупика.Продажа от юр. лица, УСН.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP Борис Крупенин.

Имущественный комплекс в Сланцах Земельный участок и гараж в г. Сланцы, Ленинградская область. Адрес: Ленинградская область, Сланцевский район, Сланцевское городское поселение, г. Сланцы, Комсомольское шоссе, 21-а. Площадь земельного участка: 1 953, 85 кв. м. Кадастровый номер: 47:28:0301002:2. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: под гараж. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 47:28:0301002:33. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 47:28:0301002:2-47/026/2019-5 от 31. 10. 2019. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости указаны в разделе 4. 1 Лист 11 соответствии с данными выписки ЕГРН от 06. 09. 2024г. КУВИ-001/2024-225110186. Площадь гаража: 305, 7 кв. м. Назначение: нежилое. Кадастровый номер: 47:28:0301002:33. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 47:28:0301002:2. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 47:28:0301002:33-47/026/2019-3 от 31. 10. 2019. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. Транспортная доступность: Ж/д станция ''Сланцы'' - 2, 5 км Ближайшая остановка общественного транспорта 760 м (9 минут пешком) Оптимальное использование объекта: для размещения гаража https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=827642

ID: 829294В центре г. Кингисепп продается производственный комплекс на землях населенных пунктов. На земельном участке расположены: 5-ти этажное производственное здание 8901кв.м с высотой потолков 6 м, склад с гаражами 276 кв. м, склад-ангар 142 кв. м. Мощности: электроэнергия 1436 квт (2 трансформатора по 750 квт), расход воды 54000 куб. м в год, расход топлива(газ) - 2010 куб. м в год, расход пара 6326 тон/год (2 котла),расход холода - 58 квт/час (2 холодильные камеры).

ОСЗ 2 этажа, 806 м2, расположено 1-я линия, земельный участок 20 соток - асфальтированный.Налоговая: 22. Лифты: . Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Контроль доступа. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание два этажа, каждый по 403 м2.Ворота - 2 шт. ( 3,2 м на 4м ).Грузовой подъемник.Электроэнергия- 60 кВт.Газ, водоснабжение, отопление.Зона разгрузки и погрузки.Парковка.Территория закрытая, охраняемая.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: УСН. Лот 44306-48

Продается отличный готовый бизнес, прибыльный магазин товаров для дома с дизайнерским ремонтом, уникальным логотипом и интегрированным продающим интернет-магазином. Все рабочие процессы полностью отложены, магазин регулярно генерирует прибыль, а благодаря системе лояльности есть рычаги возвращения и удержания покупателей.Магазин находится в популярном ходовом месте - географический центр города. Популярность магазина также увеличивает удачное расположение вывески, благодаря которому магазин видно со всех точек перекрестка. Помещение крупное, светлое, со свежим ремонтом и окнами во всю стену - это позволяет быть видными всем прохожим и дополнительно визуально расширяет простор помещения.Показатели доходности указаны по нижней планке, исходя из неудачных месяцев пандемии. Нормальная штатная работа магазина вне ограничений позволяет ему окупиться еще быстрее. Товарный остаток в стоимость бизнеса не входит, однако собственник готов дополнительно обсуждать условия его передачи. По всем дополнительным вопросам пожалуйста обращайтесь по телефону. ID: 670516