Предлагается в покупку помещение в Торговом комплексе с отдельным кадастровым номером и автономными входами в густонаселенном районе Купчино, в 15 минутах пешком от станций Купчино и Дунайская. Общая площадь помещения 2200 кв.м, расположено на 3-х этажах, в том числе подвал 300 кв.м., 1 этаж - порядка 400 кв.м., 2 этаж 1200 кв.м., 3 этаж (мансарда) 300 кв.м., но по факту там немного больше, действующая система пожаро-охранной сигнализации, приточно-вытяжная вентиляция, грузовой лифт с подвала на 2 этаж, все коммуникации, 184,5 кВт по договору. Здание колонного типа, благодаря чему в нем можно проводить любую перепланировку.Наличие нескольких отдельных входов позволили обеспечить комфортную работу нескольким арендаторам, самую большую площадь занимает ночной клуб.
ОБЪЕКТ 31301489 Продается коммерческое помещение свободного назначения с арендатором с быстрой окупаемостью.Дoходность от 20.4% (дoхoдноcть пoдтвеpждeна докумeнтaльнo, плaтeжaми)Находится рядом с аркой, через которую проходит ''народная тропа'' высокий трафик автомобилей и пешеходов. Две автобусные остановки от метро. 14 минут пешком до метро. Всегда есть парковка. Хорошие соседи, дружелюбные, нет никаких конфликтов, судов и т.п.Помещениe cвoбодного нaзначeния. (вceгда былo нeжилым, нe переводилocь из жилoго фондa).Пoлнoцeнный 1 этaж.Два oтдельныx вхoдa.Мокрая точкa.oтдельная вытяжка для кoмерческoгo пoмeщения.B нaстoящий момент сдаётся в аренду мастерам бьюти-сферы и юр. лицам.с 18 августа 2021 года по 18 августа 2024 года объект активно работал как парикмахерская, с управляющими. По истечении 3-х лет, приняли решение уйти на пассивный доход в 103 000 в месяц.(аренда от мастеров+юр.адреса+от юр.лиц).Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр!
20 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
20 м2
6 000 000
297 030 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
! Станьте совладельцем мини-офиса в центре города ! Мини-офис готов и находится в эксплуатации-------------------------------------------ЧТО ТАКОЕ МИНИ-ОФИСЫ-------------------Это офисное пространство, разделённое на небольшие офисы на 3-8 человек, c общими переговорками и офисной техникой.Мини-офисы - мировой тренд последних лет. Они пользуются спросом у фрилансеров, удалённых сотрудников, предпринимателей и стартапов. На начало 2020 года в таком формате активно работают и крупные компании: MTC, Яндекс, X5 Retail Group, Тинькофф, Открытие и другие.-------------------РАСПОЛОЖЕНИЕ-------------------- Недалеко станции метро: Площадь Александра Невского - 200 м- Инфраструктура: Множество кафе и ресторанов, ТЦ-------------------ПОЧЕМУ СТОИТ РАБОТАТЬ С НАМИ-------------------1. Компания Inreit занимается реновацией недвижимости уже 8 лет2. Мы привлекли 7 млрд руб инвестиций3. В 2023 году наши инвесторы получили в среднем 12,4% годовых уже на руки. -------------------ДОХОД-------------------Благодаря нашему управлению, эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом 228 тыс. руб. в год на руки. Выплаты ежемесячно-------------------------------------------! Каждый объект в историческом центре города - уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится !-------------------------------------------Звоните или пишите, можем отправить подробную информацию по мессенджеру/почте
Продаётся 3-этажный особняк с участком на огороженной территории (9 соток в собственности +3,7 сотки в аренде КИА). Фактическая площадь помещений 924,42 кв.м.Здание 2007 года постройки. В 2022 г. сделан наружный ремонт. Внутреннее состояние требует косметического ремонта. Планировка- пансионная, около 20 комнат с отдельными с/у с душем и ванной. На первом этаже есть сауна, наверху- мансарда.Здание ИЖС, в жилой зоне, по ПЗЗ кодовое назначение зоны ТIЖ2-2, предусматривающее размещения здесь объектов обеспечения дорожного отдыха, бытового обслуживания , культурно-досуговой деятельности, занятий спортом и т.д.Все коммуникации действующие: центральное электро- и водо-снабжение, отопление от собственного газового котла (котельная на первом этаже).Материал дома: наружные стены: кирпич, пенобетон, поризованный камень. Перекрытия монолитные ж/б, фундаменты ленточные ж/б, монолитный пояс.Кровля скатная, металлочерепица.Местоположение: в пределах Санкт-Петербурга, хорошая транспортная доступность (электричка, автобусы из СПб), вблизи объектов культурного назначения, недалеко от залива. Место тихое и спокойное.
Предлагаем к покупке офисное помещение 17 м², в бизнес-центре Реформа класса В.Напрямую от собственника (не агентство), оплата без комиссии и дополнительных процентов при заключении договора. Практичный офис под ключ, с качественной отделкой.Офис оборудован системой отопления, электроснабжения, охранно-пожарной сигнализацией и оптико-волоконной связью.Готовые помещения в продажу, как с арендаторами, так и под организацию собственного бизнеса.Хорошее решение для тех, кто ищет возможности сохранить и приумножить деньги и получить надежный доход рантье.Отделка помещения:Окна - металлопластиковые стеклопакеты,Потолки подвесные, тип Армстронг,Электроосвещение-встроенные и светодиодные светильники,Стены - окрашенный гипрок,Напольное покрытие - ковролин.Услуги и оснащение бизнес-центра Реформа:Закрытая удобная круглосуточная парковка,Система контроля доступа,Режим работы 24/7,Собственная газовая котельная Бизнес-центра,Система пожарной и индивидуальной охранной сигнализации,Система видеонаблюдения,Услуги профессиональной клининговой компании,Уютное кафе расположенное на 1-ом этаже бизнес-центра,Доступ к сети интернет осуществляется по кабельной сети провайдера.Бизнес-центр Реформа имеет удобное расположение, ближайшие ст. м. Ладожская, пр. Большевиков. Рядом находится выезд на КАД и Дорогу Жизни. БЦ Реформа находится на пересечении самых оживленных транспортных артерий Красногвардейского района, Индустриального проспекта и ш. Революции. В 10 минутах ходьбы расположилась зеленая зона - Большой Ильинский сад.В непосредственной близости остановка инновационного скоростного трамвая ''Чижик'', который следует до ст.м. Ладожская.Управление объектом осуществляет профессиональная команда УК Реформа.Мы в УК ''Реформа'' стремимся быть лучшими по уровню сервиса и создать нашим арендаторам наилучшие условия. С нами комфортно и выгодно!На данный момент, к покупке доступны офисные помещения: от 17 м² до 57 м².Звоните, записывайтесь на просмотр!
Продается помещение свободного назначения 91,75 в жилом комплексе бизнес-класса Glorax Василеостровский. Проект расположен на намывных территориях Василеостровского района Санкт-Петербурга. Помещение расположено на 1 линии улицы с динамично растущим автомобильным и пешеходным трафиком. Хорошо просматривается с прилегающей территории. Ликвидная площадь обеспечит высокую рентабельность вложений. Большая витрина и входная группа высотой более 3 метров наполнят помещение естественным светом и предоставят широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. Правильная форма и отсутствие несущих конструкций позволят максимально выгодно использовать всю площадь помещения. Большой трафик обеспечит школа, футбольный стадион, баскетбольная площадка, расположенные в комплексе.Проект находится в шаговой доступности от проектируемой станции метро ''Морской фасад'' и набережной Финского залива, в зоне активного автомобильного и пешеходного траффика. Удобная транспортная доступность: 5 минут пешком до проектируемой станции метро ''Морской фасад'', 10 минут на машине до ЗСД, 20 минут до ''Невского проспекта''.Преимущества локации: + Расположено на 1 линии+ Внутренний трафик 7 000 жителей+ 50 000 жителей нового квартала на намывных территориях+ Высокий трафик обеспечит школа, футбольный стадион, баскетбольная площадка, расположенные в комплексеПреимущества помещения:+ Свободная планировка+ Панорамное остекление по периметру+ Высокие потолки более 4 м+ Большая витрина, высотой более 3 метров+ Место под рекламную вывеску+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжениеЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.
Продается помещение свободного назначения 72,91 в жилом комплексе бизнес-класса Glorax Василеостровский. Проект расположен на намывных территориях Василеостровского района Санкт-Петербурга. Помещение расположено на 1 линии улицы с динамично растущим автомобильным и пешеходным трафиком. Хорошо просматривается с прилегающей территории. Ликвидная площадь обеспечит высокую рентабельность вложений. Большая витрина и входная группа высотой более 3 метров наполнят помещение естественным светом и предоставят широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. Правильная форма и отсутствие несущих конструкций позволят максимально выгодно использовать всю площадь помещения. Большой трафик обеспечит школа, футбольный стадион, баскетбольная площадка, расположенные в комплексе.Проект находится в шаговой доступности от проектируемой станции метро ''Морской фасад'' и набережной Финского залива, в зоне активного автомобильного и пешеходного траффика. Удобная транспортная доступность: 5 минут пешком до проектируемой станции метро ''Морской фасад'', 10 минут на машине до ЗСД, 20 минут до ''Невского проспекта''.Преимущества локации: + Расположено на 1 линии+ Внутренний трафик 7 000 жителей+ 50 000 жителей нового квартала на намывных территориях+ Высокий трафик обеспечит школа, футбольный стадион, баскетбольная площадка, расположенные в комплексеПреимущества помещения:+ Свободная планировка+ Панорамное остекление по периметру+ Высокие потолки более 4 м+ Большая витрина, высотой более 3 метров+ Место под рекламную вывеску+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжениеЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.
