Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Арт. 59630338 УВАЖАЕМЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ!ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ЛОТ, ВКЛЮЧАЮЩИЙ В СЕБЯ ''ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК'' (ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ТУПИКОВУЮ ВЕТКУ ''ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ''— Участок площадью35.7 Га с железной дорогой и инфраструктурой!В 35 км от Санкт-Петербурга, во Всеволожском районе Ленинградской области, продаётся земельный участок общей площадью 357 000 м. Земля граничит с трассой А-121 по Новоприозерскому шоссе, есть дублирующая трасса ''Скандинавия'' А-181.Въезд к участку обеспечивается через охраняемое КПП по асфальтированной дороге. Соседями по границам земли являются логистический центр ПАО ''Газпром'' и склад нефтепродуктов ПАО ''Лукойл''.На участке разрешена промышленная деятельность в диапазоне от IV до V класса опасности, практически любое промышленное предприятие подходит для запуска: производство продуктов и напитков, металлургия, машиностроение, производство электроники и бытовой техники, текстиль, строительные материалы, химическое производство или нефть и газ, а также другие виды производства. Есть действующая собственная железнодорожная дорога, площадка погрузки-разгрузки с пропускной способностью 40 вагонов в сутки, ветка односторонняя. На крайнем участке земли обнаружены и исследованы огромные запасы питьевой воды. Проведены необходимые экспертизы, подтверждающие высочайший уровень качества воды из водоносной скважины. Получена лицензия на её добычу. Исследованный объём добычи составляет 326 кубов в сутки в течении 25 лет.Инфраструктура: Электричество - 5 электроподстанций общей мощностью мощностью 2.8 МВт (с возможностью увеличения до 10 МВт). Водоснабжение - 5 разведанных артезианских скважины, каждая даёт до 500 кубических метров воды в сутки. Канализация на сегодняшний день локальная. Газоснабжение - объём газа 2,185 миллиона кубических метров в год. Этот земельный участок с готовыми помещениями станет перспективной инвестицией для развития промышленного предприятия или логистического центра. Обеспечен всеми необходимыми ресурсами для начала работы практически любого предприятия. Просто свяжитесь со мной и я расскажу об условиях и преимуществах!

Продается нежилое помещение свободного назначения ,находящееся по адресу гп.Рощино, ул.Шалавина д.49-Б, корп.2, пом.2, в Выборгском районе. Помещение занимает весь подвал в жилом доме и имеет 2 отдельных входа (с 2-х сторон дома). В данный момент половина площади сдается в аренду (под швейное ателье), арендатор готов продолжать сотрудничество с новым собственником.Локация:-находится по адресу гп.Рощино, ул.Шалавина д.49-Б, корп.2, пом.2-асфальтированная дорога -автобусная остановка находится в 3-х минутах пешком-до жд Финляндский вокзал идет Ласточка-35мин-подъезд: асфальтированная дорога рядом со входами ( для разгрузочно/погрузочных работ)-выезд на шоссе (2км Первомайское шоссе, 5км Рощинское шоссе)Отличное решение для: -офиса-производства-складские помещения (пункт выдачи итд.)-салон красоты-химчистка итд.Характеристики помещения:-площадь 223,4м2-цокольный этаж-окна во двор и на дорогу -высота потолков:2,6м-2 отдельных входа -парковка во дворе-полы: (линолеум, керамическая плитка )-стены: штукатурка с покраской -потолок: навеснойКоммуникации:-система вентиляция -вытяжная -2 санузла -электричество -15кВт-отопление с помощью электрического котла (регулируется)-установлен воздушный отопитель -хвс, бойлерНомер объекта: #1/744264/82

Продажа от собственника: производственно-складской комплекс S=1446 м2 + 1 га земли. Склад в отличном состоянии, построен финской компанией Ruukki. Толщина сендвич панелей и стен и потолка 150 мм. Пол плита 200 мм с двойным армированием. Склад разделен на 3 секции. В одной из них S=360 м2 расположено холодильное оборудование с автоматическим поддержанием заданной температуры. Плюс в каждой секции есть приточная система вентиляции. Перегородки не капитальные. При желании их можно демонтировать. Эл-во 250 квт. Увеличение эл. Мощности возможно. Магистральный газ есть через дорогу. Технически подключение возможно. Есть своя скважина. Место для парковки легковых и грузовых, а/м. Есть место для расширения напр., поставить еще 1 склад или что-то еще. Склад находится на возвышенности, поэтому вода на участке не застаивается. Объект интересен своим местоположением в Курортном районе. Вокруг много коттеджных посёлков. Плюс данного объекта в его универсальном использовании: можно использовать под склад, производство, либо под торговлю. Как вариант организовать Фермерский рынок. А т. К. Он разделён на 3 секции, то можно комбинировать все 3 направления одновременно. Покупательский спрос для торговли уже сформирован. Подробности при встрече. Очень хорошая асфальтированная дорога 30 мин от центра спб, 7 км от съезда с Зсд в северном направлении, 22 км от Кад, 14 км от Сестрорецка. Прямой заезд с шоссе. Съезд на шоссе официально оформлен. Цена за объект указана на основании независимой оценки эксперта.

Помещении в жилом доме.- Площадь: два зала по 90+ квадратных метров- Этаж: цоколь- Окна: расположены на уровне земли- Количество входов: дваЕсли вам потребуется дополнительная информация, пожалуйста, дайте знать.

Арт. 72901033. Коммерческое помещение по цене 1 ккв!ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:Помещение находится в современном ЖК ''Новое сертолово'', здесь уже давно кипит свой ритм жизниОбщая площадь: 23,5 кв. м., высокие потолки, что создает ощущение дополнительного пространстваНовый дом год постройки - 2023,Отдельный вход с улицы, с удобным подъездом и парковкой. Выделяемая мощность - 3,5 кВт на 10 м.квЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:• 1 собственник - физлицо,• Без обременений,Быстрый выход на сделкуИНФРАСТРУКТУРА:• Большой пешеходный трафик,Звоните, договоримся о просмотре

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Коммерческий объект: 35,60 кв.м., 1 этаж в комплексе Новое Сертолово, 1 очередь, корп.1 - 3ЖГ, сдача: 2кв. , этажей: 5, адрес Сертолово-2 п., Мира ул., д. 9/1, Застройщик: КВС.Квартал в составе микрогорода ''Новое Сертолово'', состоящий из трех домов высотой 4-5 этажей. Корпуса образуют уютные дворы, закрытые от машин и посторонних. Рядом первозданный лес, идеальный для прогулок в любое время года. Любоваться прекрасными видами жители смогут прямо из окон квартир.Для домов выбран неоклассический стиль и спокойные кирпично-белые тона. Эркеры усложняют плоскость фасадов и делают архитектурный облик интересным.''Новое Сертолово'' находится в северо-западной части Ленинградской области, во Всеволожском районе. До метро ''Озерки'' и ''Проспект Просвещения'' можно доехать за 20 минут. Маршрутки до метро курсируют прямо от жилого комплекса.Транспортная сеть Сертолово представлена Восточно-Выборгским шоссе, которое соединяет северные районы Санкт-Петербурга и скоростную автодорогу ''Скандинавия''. По улице Заречная, которая находится с южной стороны микрорайона, можно быстро добраться до скоростного участка Новоприозерского шоссе. А по улице Песочной и далее по Горскому шоссе до Западного Скоростного Диаметра.Номер объекта: #1/585664/20248

Продажа Мистолово, Горная улица, 25к1, пом. 14-Н, 58.2 м2Продается помещение свободного назначения по адресу: Горная улица, 25к1, деревня Мистолово, Бугровское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская областьПомещение расположено на 1 этаже.Площадь: 58.2 м2Электричество 5 кВт ( возможно увеличение)Высота потолков: 3,2 м1 Вход с фасада!Отдельный вент канал.Продается без комиссий, от собственника!!Стоимость: 8.990.000Преимущества:- Рядом расположен курорт Охта Парк !- Прямая Планировка !- Помещение с хорошим ремонтом !- Вход в помещение с фасада здания- ЖК Эко-сити и ЖК Мистолла-Хилз - 5000 квартир!!!- Отдельный закрытый жилой комплекс без коммерческих помещенийЗвоните ответим на интересующие Вас вопросы!

Помещение находится в спальном районе. Количество жителей в 10 мин. ходьбы от объекта 1825 чел.Рядом располагается парковкаУ помещения есть вывеска, проведены все коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление, электричество)Арендатор сетевой продуктовый магазин ''Пятерочка''Договор аренды до 2029 года, арендатор находится в помещении более 8 лет Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 545747. Номер объекта: #1/545747/1095

Продаётся помещение 72 кв. метра. Чистое, светлое. На окнах и двери защитные жалюзи. Проведено видео наблюдение. Интернет.

Продажа помещения по ДКП с НДС.Помещение в жилом комплексе ЦДС Муринский Посад. Сдан в 2018 году. ЖК на 6 300 квартир. Ближайшая ст. метро Девяткино.Дом полностью заселен. В помещении ранее располагался офис.- Площадь: 102,1 м2- Высота потолков: 3,15 м- два входа- все коммуникации- форма договора ДКП с НДСЦДС Муринский Посад это кирпичномонолитный дом. Есть подземный паркинг, а парковочные зоны для гостей и жителей квартала вынесены за периметр дворового пространства.Звоните!

Продаю нежилое помещение с отдельным входом любого коммерческого назначения. Высокие потолки позволяют сделать второй этаж. Рядом с помещением вход в парадную, с двух сторон арки. Помещение реальное, по всем вопросам звоните.

Продается кoммepческое пoмещeние свободногo назнaчeния нa 1-м этaжe в ЖK кoмфорт-клаccа в 15-ти минутаx oт метpo ''Дeвяткинo''.Прeимущecтва:-2 входа-НДC включен в cтoимость-Унивеpсальнocть назначения-Высокий трaфик-Развитая инфрacтруктура paйoна-Собcтвенный с/у-Свoбoдная планиpовкаЗвоните!

Продается кoммepческое пoмещeние свободногo назнaчeния нa 1-м этaжe в ЖK кoмфорт-клаccа в 15-ти минутаx oт метpo ''Дeвяткинo''.Прeимущecтва:-НДC включен в cтoимость-Унивеpсальнocть назначения-Высокий трaфик-Развитая инфрacтруктура paйoна-Собcтвенный с/у-Свoбoдная планиpовка-Входы с двух сторонЗвоните!

Продается кoммepческое пoмещeние свободногo назнaчeния нa 1-м этaжe в ЖK кoмфорт-клаccа в 15-ти минутаx oт метpo ''Дeвяткинo''.Прeимущecтва:-НДC включен в cтoимость-Унивеpсальнocть назначения-Высокий трaфик-Развитая инфрacтруктура paйoна-Собcтвенный с/у-Свoбoдная планиpовкаЗвоните!

Продается кoммepческое пoмещeние свободногo назнaчeния нa 1-м этaжe в ЖK кoмфорт-клаccа в 15-ти минутаx oт метpo ''Дeвяткинo''.Прeимущecтва:-НДC включен в cтoимость-Унивеpсальнocть назначения-Высокий трaфик-Развитая инфрacтруктура paйoна-Собcтвенный с/у-Свoбoдная планиpовкаЗвоните!

Продается кoммepческое пoмещeние свободногo назнaчeния нa 1-м этaжe в ЖK кoмфорт-клаccа в 15-ти минутаx oт метpo ''Дeвяткинo''.Прeимущecтва:-НДC включен в cтoимость-Унивеpсальнocть назначения-Высокий трaфик-Развитая инфрacтруктура paйoна-Собcтвенный с/у-Свoбoдная планиpовкаЗвоните!

Продается кoммepческое пoмещeние свободногo назнaчeния нa 1-м этaжe в ЖK кoмфорт-клаccа в 15-ти минутаx oт метpo ''Дeвяткинo''.Прeимущecтва:-НДC включен в cтoимость-Унивеpсальнocть назначения-Высокий трaфик-Развитая инфрacтруктура paйoна-Собcтвенный с/у-Свoбoдная планиpовкаЗвоните!

Продажа во Всеволожском районе , в пяти минутах ходьбы от станции метро Девяткино.Технические характеристики:Площадь здания 500 м2Площадь земельного участка 1000 м21 этаж100 кВтВодоотведениеХВСГАЗЗУ в собственностиПродажа от физ. лицаАрендный поток: 660 000 руб.Окупаемость 10.5 летПрямая продажа.Звоните!Арт. 62532029

Студия находится в новом жилом комплексе в Сертолово. Все документы готовы к сделке один взрослый собственник с начала постройки дома . Прямая продажа.ПОМЕЩЕНИЕ: - Площадь 32,7 м2- Сделан качественный ремонт. - Высокие потолки 4 метра.- Отдельный вход - Высокий трафик соседняя дверь ЯНДЕКС - пункт выдачи.- Большая парковка для клиентов- Подходит под ипотеку , полная сумма в договоре.Ждем ваших звонков и просмотров.

Помещение находится на первой лини и улицы, высота потолков 4.7 метров, кВт 25,витражные окна. Арендный поток 220

Арт. 8279042. Продажа помещения с надежным арендатором Основные характеристики:Общая площадь: 305,2 кв. мВысота потолков: 3 метраКоличество входов: 3Электрическая мощность: 57 кВтКоммуникации:Холодное и горячее водоснабжениеТеплоснабжениеВодоотведениеПросторное светлое помещение с надежным арендатором - детскием садом. Детский сад арендует объект с момента основания в 2020 году, ежегодно обновляет договор с повышением арендной платы. Экономика объекта:Арендатор: АНО Детский сад ''Лучик'' (получает государственную поддержку)Арендует помещение с 2020 года. Преимущества:Инвестиционно привлекательный объект с надежным арендатором.Длительный опыт сотрудничества с арендатором, подтвержденный ежегодным обновлением договора.Удобное расположение с тремя входами, обеспечивающее легкий доступ и комфортную эксплуатацию помещенияВозможность стабильного дохода с учетом ежемесячной арендной платы и отдельной оплаты коммунальных услуг арендаторомОкупаемость объекта: 135 месяцев Звоните - ответим на все вопросы!

В продажу напрямую от собственника предлагается коммерческое помещение, расположенное в одном из самых крупных в Мурино ЖК - ЦДС Северный, в 2 км от ст.метро Девяткино. ЖК Северный насчитывает 4,5 тысячи квартир - 12 корпусов по 18-19 этажей, этого достаточно для ведения любого бизнеса в данной локации. Корпус сдан, 100% квартир передано собственникам, реально заселён на 80% - квартиры с отделкой, что обеспечило быструю заселяемость. Вокруг расположены сданные и заселенные, а также строящиеся корпуса, большая часть которых не имеет коммерческих помещений, квартал живой и активно растущий. Помещение фасадное + есть дополнительный вход со стороны двора со сформированным трафиком жителей квартала. Площадь 117,5 м2, высота потолков 3,8 м, эл.мощность 25 кВт, три мокрые точки, есть несколько (!) выделенных вентканалов. Все внутренние перегородки в помещении ненесущие, что позволит арендатору любой сферы деятельности комфортно разместиться, получив максимально открытую планировку (см.планировку), для арендатора медицинской направленности есть возможность организации до 5 кабинетов с окнами, что является высоким показателем при такой общей площади. Состояние помещения без отделки, на полу ровная стяжка полов, установлены радиаторы отопления, разводка освещения, пожарная сигнализация с разводкой. Благодаря своим техническим характеристикам помещение отлично подойдет для организации любого вида коммерческой деятельности: стоматология, магазин, общепит, шаверма, детский центр, салон красоты, ателье, шоу-рум, пекарня, аптека или кофейня. Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.

Продается имущественный пай в объектах незавершенного строительства, по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО ''Полянское сельское поселение'', поселок Поляны, корпус 1, 2.Поселок расположен в 50 км. от г. Выборг и в 72 км. от г. Санкт-Петербург. Поселок с хорошо развитой инфраструктурой, имеются школа, детские сады, поликлиника, магазины, озеро Полянское и др.Общее количество квартир в домах 272.Этажность 3-этажное строительство.Земельный участок общей площадью 9 773 кв. м в аренде. Кадастровый номер участка: 47:01:1608001:461. Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: для строительства малоэтажного жилого дома.Кадастровые номера объектов: малоэтажный жилой дом, корпус 1, кадастровый номер: 47:01:1608001:716, площадь застройки - 1582,2 кв. м, степень готовности 50%, малоэтажный жилой дом, корпус 2, кадастровый номер: 47:01:1608001:724, площадь застройки - 1582,2 кв. м, степень готовности 70%.Малоэтажный жилой комплекс эконом-класса состоит из четырех трехэтажных корпусов. Строительство по монолитной технологии имеют качественное утепление из пенобетона. Высота жилых этажей составляет 3 м.Коммуникации отсутствуют.Открытая парковка.Собственник Банк.Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в объявлении.

ID: 830872Крупнейший ЖК в Мурино - 12 (двенадцать) 19-этажных корпусов, 4.5тыс.квартир - ЦДС ''Северный'' , в пешей доступности от станции метро''Девяткино''. Фасадное помещение, два отд.входа (улица, двор), витринные окна, высота потолка 3,8 м, 36 кВт, три мокрые точки, несколько выделенных вентканалов, приточно-вытяжная вентиляция, внутренние перегородки в помещении не несущие (возможность максимально открытой планировки или организации до 5 кабинетов с окнами). Помещение без отделки, на полу ровная стяжка, установлены радиаторы отопления, счётчики водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения (2 автомата по 18кВт) с разводкой освещения, пожарная сигнализация с разводкой. Дома заселёны, этажность большая, плотность населения в микрорайоне высокая, трафик от метро насыщенный. Цена всего 212т.р./м!Идеально под общепит, пекарню (при такой мощности): возле широкого двустворчатого выхода во двор есть замощенная плиткой площадка для летних столиков кафе. Под медицинские услуги любого профиля, салон красоты с солярием, магазин, торгующий заморозкой. Стены в помещении не капитальные, можно делать любую перепланировку. До ст.М.Девяткино - 1.5 км.