Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продажа Мистолово, Горная улица, 25к1, пом. 14-Н, 58.2 м2Продается помещение свободного назначения по адресу: Горная улица, 25к1, деревня Мистолово, Бугровское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская областьПомещение расположено на 1 этаже.Площадь: 58.2 м2Электричество 5 кВт ( возможно увеличение)Высота потолков: 3,2 м1 Вход с фасада!Отдельный вент канал.Продается без комиссий, от собственника!!Стоимость: 8.990.000Преимущества:- Рядом расположен курорт Охта Парк !- Прямая Планировка !- Помещение с хорошим ремонтом !- Вход в помещение с фасада здания- ЖК Эко-сити и ЖК Мистолла-Хилз - 5000 квартир!!!- Отдельный закрытый жилой комплекс без коммерческих помещенийЗвоните ответим на интересующие Вас вопросы!

Помещение находится в спальном районе. Количество жителей в 10 мин. ходьбы от объекта 1825 чел.Рядом располагается парковкаУ помещения есть вывеска, проведены все коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление, электричество)Арендатор сетевой продуктовый магазин ''Пятерочка''Договор аренды до 2029 года, арендатор находится в помещении более 8 лет Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 545747. Номер объекта: #1/545747/1095

Продаётся помещение 72 кв. метра. Чистое, светлое. На окнах и двери защитные жалюзи. Проведено видео наблюдение. Интернет.

Продажа помещения по ДКП с НДС.Помещение в жилом комплексе ЦДС Муринский Посад. Сдан в 2018 году. ЖК на 6 300 квартир. Ближайшая ст. метро Девяткино.Дом полностью заселен. В помещении ранее располагался офис.- Площадь: 102,1 м2- Высота потолков: 3,15 м- два входа- все коммуникации- форма договора ДКП с НДСЦДС Муринский Посад это кирпичномонолитный дом. Есть подземный паркинг, а парковочные зоны для гостей и жителей квартала вынесены за периметр дворового пространства.Звоните!

Арт. 60870487 Уважаемые покупатели! Продаётся нежилое кирпичное одноэтажное здание, идеально подходящее для размещения магазина. В здании уже имеются все необходимые инженерные коммуникации, включая водопровод, канализацию и электричество, что делает его готовым к использованию без дополнительных затрат. Это здание свободно от каких-либо обременений правами третьих лиц, не находится под залогом, не является предметом спора и не находится под арестом. Это отличная возможность для тех, кто хочет начать свой бизнес или инвестировать в недвижимость. Не упустите шанс приобрести это замечательное имущество.Данный объект реализуется через торги/аукцион

Продаю нежилое помещение с отдельным входом любого коммерческого назначения. Высокие потолки позволяют сделать второй этаж. Рядом с помещением вход в парадную, с двух сторон арки. Помещение реальное, по всем вопросам звоните.

Продается кoммepческое пoмещeние свободногo назнaчeния нa 1-м этaжe в ЖK кoмфорт-клаccа в 15-ти минутаx oт метpo ''Дeвяткинo''.Прeимущecтва:-2 входа-НДC включен в cтoимость-Унивеpсальнocть назначения-Высокий трaфик-Развитая инфрacтруктура paйoна-Собcтвенный с/у-Свoбoдная планиpовкаЗвоните!

Продается кoммepческое пoмещeние свободногo назнaчeния нa 1-м этaжe в ЖK кoмфорт-клаccа в 15-ти минутаx oт метpo ''Дeвяткинo''.Прeимущecтва:-НДC включен в cтoимость-Унивеpсальнocть назначения-Высокий трaфик-Развитая инфрacтруктура paйoна-Собcтвенный с/у-Свoбoдная планиpовка-Входы с двух сторонЗвоните!

Продается кoммepческое пoмещeние свободногo назнaчeния нa 1-м этaжe в ЖK кoмфорт-клаccа в 15-ти минутаx oт метpo ''Дeвяткинo''.Прeимущecтва:-НДC включен в cтoимость-Унивеpсальнocть назначения-Высокий трaфик-Развитая инфрacтруктура paйoна-Собcтвенный с/у-Свoбoдная планиpовкаЗвоните!

Продается кoммepческое пoмещeние свободногo назнaчeния нa 1-м этaжe в ЖK кoмфорт-клаccа в 15-ти минутаx oт метpo ''Дeвяткинo''.Прeимущecтва:-НДC включен в cтoимость-Унивеpсальнocть назначения-Высокий трaфик-Развитая инфрacтруктура paйoна-Собcтвенный с/у-Свoбoдная планиpовкаЗвоните!

Продается кoммepческое пoмещeние свободногo назнaчeния нa 1-м этaжe в ЖK кoмфорт-клаccа в 15-ти минутаx oт метpo ''Дeвяткинo''.Прeимущecтва:-НДC включен в cтoимость-Унивеpсальнocть назначения-Высокий трaфик-Развитая инфрacтруктура paйoна-Собcтвенный с/у-Свoбoдная планиpовкаЗвоните!

Продается кoммepческое пoмещeние свободногo назнaчeния нa 1-м этaжe в ЖK кoмфорт-клаccа в 15-ти минутаx oт метpo ''Дeвяткинo''.Прeимущecтва:-НДC включен в cтoимость-Унивеpсальнocть назначения-Высокий трaфик-Развитая инфрacтруктура paйoна-Собcтвенный с/у-Свoбoдная планиpовкаЗвоните!

Продажа во Всеволожском районе , в пяти минутах ходьбы от станции метро Девяткино.Технические характеристики:Площадь здания 500 м2Площадь земельного участка 1000 м21 этаж100 кВтВодоотведениеХВСГАЗЗУ в собственностиПродажа от физ. лицаАрендный поток: 660 000 руб.Окупаемость 10.5 летПрямая продажа.Звоните!Арт. 62532029

Продается коммерческое помещение в ЖК ''Алфавит'', район с развитой инфраструктурой и высоким потоком жителей! Ключевые преимущества: Выгодное расположение — помещение находится сразу за аркой, соседствует с входной группой. Первый этаж и отдельный вход — удобство для торговли, кафе, офиса или мастерской. Высота потолков 5 м — возможность создать второй этаж и удвоить полезную площадь.Один собственник — быстрая и безопасная сделка без сложностей. Звоните, чтобы организовать просмотр и обсудить условия. Собственник готов к сделке — все вопросы решаем оперативно! Арт. 96239964

7-27530 Продажа коммерческого помещения. Новый жилой комплекс, передача ключей в 2025 году.Проект представляет собой клубный квартал, который включает в себя 4 жилых корпуса высотой 12 этажей. ЖК строится в западной части Мурино. В 10 минутах транспортом от клубного квартала — метро ''Девяткино'', выезд на КАД и железнодорожная станция ''Лаврики''.Помещение без отделки, два входа, окна витринное, мощность электричества 14.77 кВт. Вентиляция, индивидуальная разводка труб до помещения, два раздельных санузла, нагрузка на пол 400кг/м².Возможно размещение рекламной вывески. Есть подъезд для разгрузки.Итака. 30 лет на рынке.

Продается коммерческое помещение 79.2 м² на 1 этаже ЖК Энфилд c арендаторами.Технические характеристики:- Площадь 79.2 м²- Этаж 1 из 12- Высота потолков 4,5 м- Электрическая мощность 21 кВт- Городские коммуникации: электричество, ХВС, отопление- Отдельный вент.канал- Помещение обеспечено системой противопожарной защиты- 2 отдельных входаПреимущества помещения:- Фасадные окна- Развитая инфраструктура- Удобная планировкаИнфраструктура вокруг:- Плотность населения составляет 8000 человек, так как квартиры в комплексе сдавались с полной отделкой, 90% собственников получили ключи сразу и проживают там постоянно- Густонаселённый спальный район- Детские сады и школа- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафикРады ответить на любые вопросы, звоните!

ОписаниеПродается угловое коммерческое помещение 226 м² на 1 этаже ЖК Энфилд с якорным арендатором Росал.Долгосрочный договор на 7 лет.( договор действует с 08 июля 2022 года )Технические характеристики: - Площадь 226 м²- 4 отдельных входа ( 2 с улицы и 2 со двора ) - Этаж 1 - Высота потолков 4,2 м - Электрическая мощность 45 кВт (с возможностью увеличения) - Отдельный вент.каналПреимущества помещения:- 1 линия - Витринные окна - Возможно размещения вывески на фасаде - Развитая инфраструктура - Удобная планировка - Комфортная парковка Инфраструктура вокруг: - Густонаселенный спальный район - ШколаЖК Энфилд - квартал, рассчитанный на 10000 квартир (более 300 000 м²).

Студия находится в новом жилом комплексе в Сертолово. Все документы готовы к сделке один взрослый собственник с начала постройки дома . Прямая продажа.ПОМЕЩЕНИЕ: - Площадь 32,7 м2- Сделан качественный ремонт. - Высокие потолки 4 метра.- Отдельный вход - Высокий трафик соседняя дверь ЯНДЕКС - пункт выдачи.- Большая парковка для клиентов- Подходит под ипотеку , полная сумма в договоре.Ждем ваших звонков и просмотров.

Помещение находится на первой лини и улицы, высота потолков 4.7 метров, кВт 25,витражные окна. Арендный поток 220

Арт. 8279042. Продажа помещения с надежным арендатором Основные характеристики:Общая площадь: 305,2 кв. мВысота потолков: 3 метраКоличество входов: 3Электрическая мощность: 57 кВтКоммуникации:Холодное и горячее водоснабжениеТеплоснабжениеВодоотведениеПросторное светлое помещение с надежным арендатором - детскием садом. Детский сад арендует объект с момента основания в 2020 году, ежегодно обновляет договор с повышением арендной платы. Экономика объекта:Арендатор: АНО Детский сад ''Лучик'' (получает государственную поддержку)Арендует помещение с 2020 года. Преимущества:Инвестиционно привлекательный объект с надежным арендатором.Длительный опыт сотрудничества с арендатором, подтвержденный ежегодным обновлением договора.Удобное расположение с тремя входами, обеспечивающее легкий доступ и комфортную эксплуатацию помещенияВозможность стабильного дохода с учетом ежемесячной арендной платы и отдельной оплаты коммунальных услуг арендаторомОкупаемость объекта: 135 месяцев Звоните - ответим на все вопросы!

В продажу напрямую от собственника предлагается коммерческое помещение, расположенное в одном из самых крупных в Мурино ЖК - ЦДС Северный, в 2 км от ст.метро Девяткино. ЖК Северный насчитывает 4,5 тысячи квартир - 12 корпусов по 18-19 этажей, этого достаточно для ведения любого бизнеса в данной локации. Корпус сдан, 100% квартир передано собственникам, реально заселён на 80% - квартиры с отделкой, что обеспечило быструю заселяемость. Вокруг расположены сданные и заселенные, а также строящиеся корпуса, большая часть которых не имеет коммерческих помещений, квартал живой и активно растущий. Помещение фасадное + есть дополнительный вход со стороны двора со сформированным трафиком жителей квартала. Площадь 117,5 м2, высота потолков 3,8 м, эл.мощность 25 кВт, три мокрые точки, есть несколько (!) выделенных вентканалов. Все внутренние перегородки в помещении ненесущие, что позволит арендатору любой сферы деятельности комфортно разместиться, получив максимально открытую планировку (см.планировку), для арендатора медицинской направленности есть возможность организации до 5 кабинетов с окнами, что является высоким показателем при такой общей площади. Состояние помещения без отделки, на полу ровная стяжка полов, установлены радиаторы отопления, разводка освещения, пожарная сигнализация с разводкой. Благодаря своим техническим характеристикам помещение отлично подойдет для организации любого вида коммерческой деятельности: стоматология, магазин, общепит, шаверма, детский центр, салон красоты, ателье, шоу-рум, пекарня, аптека или кофейня. Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.

ID: 830872Крупнейший ЖК в Мурино - 12 (двенадцать) 19-этажных корпусов, 4.5тыс.квартир - ЦДС ''Северный'' , в пешей доступности от станции метро''Девяткино''. Фасадное помещение, два отд.входа (улица, двор), витринные окна, высота потолка 3,8 м, 36 кВт, три мокрые точки, несколько выделенных вентканалов, приточно-вытяжная вентиляция, внутренние перегородки в помещении не несущие (возможность максимально открытой планировки или организации до 5 кабинетов с окнами). Помещение без отделки, на полу ровная стяжка, установлены радиаторы отопления, счётчики водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения (2 автомата по 18кВт) с разводкой освещения, пожарная сигнализация с разводкой. Дома заселёны, этажность большая, плотность населения в микрорайоне высокая, трафик от метро насыщенный. Цена всего 212т.р./м!Идеально под общепит, пекарню (при такой мощности): возле широкого двустворчатого выхода во двор есть замощенная плиткой площадка для летних столиков кафе. Под медицинские услуги любого профиля, салон красоты с солярием, магазин, торгующий заморозкой. Стены в помещении не капитальные, можно делать любую перепланировку. До ст.М.Девяткино - 1.5 км.

7-27533 Пpедлагaется в продажу коммерческое помещение в райне Мурино.Помещение с арендатором. 12 лет окупаемости. Основные характeриcтики: Площадь: 97.1 м2Электрическая мощность: 15,6 кВтВысота потолков: 3.8 мВход: 2 входа Этаж: 1Всего этажей: 18 Год постройки: 2020 годБлижайшее метро: • ''Девяткино'' -15 мин. пеш.Условия продажи:Стоимость продажи Арендатор Спортивный клубАрендная плата р/мес (1100р/кв.м)Дата договора сентябрь 2024 годСрок договора- 5 лет Индексация-5%Описание: Помещение находится в новом жилом комплексе от застройщика ЦДС- ''Северный''. ЖК состоит из 12 жилых домов переменной этажности (18—19 этажей) и собственнойинфраструктуры — детского сада на 320 мест и общеобразовательной школы для 565 учеников. На первых этажах жилых домов предусмотрены магазины и сервисы первой необходимости с отдельным выходом. Рядом располагаются жилищные комплексы ''Муринский Посад'', ''Тридевяткино'', ''Силы Природы'' и т.д. ЖК полностью сдан, заселен. В помещение полностью сделан ремонт, 2 входа (ул/двор). Собственность.Итака. 30 лет на рынке.

Продаем коммерческое помещение на 1м этаже ЖК ''Ласточка''Очень функциональное коммерческое помещение, с потолками 6 м, что позволило оборудовать 2, полноценно функционирующих, этажа с общей полезной площадью 38,5 кв.м, с санузлом и оборудованной кухней.Помещение расположено в густонаселённой локации, ЖК на 2500 квартир, с очень высокой проходимостью- напротив входа в помещение расположена школа 6, детская площадка, и в 10 мин пешком от м. Девяткино. Вход на уровне земли- без ступенек и лестниц. Уважаемые покупатели, свяжитесь со мной, я с удовольствием проведу вам показ данного помещения! Одновременно с этим, прошу с уважением относится к арендатору и без предварительного согласования самостоятельно на просмотр не приходить! При несоблюдении этого правила в просмотре вам будет отказано!

Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, расположенный на земельном участке по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, земли САОЗТ ''Ручьи''