Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Арт. 95736036 Представляю Вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения с якорным арендатором в массивном жилом комплексе ''Дом на Блюхера''.Помещение располагается в центральной части комплекса на 1500 человек, что создает высокий трафик людей. Сама локация плотно заселена, напротив комплекса находится несколько аналогичных жилых массивов, а по соседству строится новый жилой комплекс, который увеличит количество потребителей. Благодаря высокому трафику на Кушелевской дороге Вы сможете привлечь новых клиентов и обеспечить стабильную прибыль. Удобный подъезд к помещению гарантирует комфорт посетителям, желающим воспользоваться Вашими услугами или совершить покупки.Помещение идеально подходит для бизнеса, которому необходима удобная площадка для развития. В данный момент используется под розничную торговлю. Отлично подходит под кафе, офис, салон красоты и другие виды бизнеса. Технические характеристики:Вход с улицыВитринные окна Вывеска, места под рекламуМощность электросети: 25 кВт, возможно увеличениеКласс энергоэффективности: В (высокий)Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжениеЮр. статус: собственность физ. лицаПодойдет под любой вид деятельностиВ данный момент заключен долгосрочный договор со стабильным арендатором. Детали финансовых расчетов и прогнозируемую окупаемость предоставим по Вашему запросу.Документы в полном порядке. Прямая продажа, один совершеннолетний собственник.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продаются помещения свободного назначения 50.9-106.3 кв.м. в новом апарт-отеле бизнес -класса ОМЕГА апарт. Апарт-отель расположен по адресу: Песочная наб. 42 к. 2 (во дворе элитного жилого комплекса OMEGA-HOUSE)Сдача I квартал 2025 г.Помещения расположены на 1 этаже, витринные окна выходят на улицу. Рядом находится активная жилая и деловая застройка: несколько бизнес-центров, спортклуб Fitness House Prestige, жилой комплекс OMEGA-HOUSE, медицинские и стоматологические клиники, рестораны, кафе.Площадь помещений, находящихся в продаже: 56.3, 54.5, 106.3, 71.8, 75.8, 73.9, 99.4, 50.9, 58.7м2.Все помещения имеют правильную прямоугольную или квадратную форму, что позволяет легко менять планировку. Также возможно объединение смежных помещений в одно.Характеристика помещений: •Отдельный вход •Высота потолка: 3 метра•Витринные окна •Место под рекламную вывеску •Отделка в состоянии shell and core • Холодное и горячее водоснабжение •Общеобменная вентиляция•Фанкойлы (летом работают на охлаждение, зимой на тепло)•В стоимость продажи включен НДСПомещения подходят под размещение кафе, ресторана, магазина, офиса, шоу-рума, спортивной студии.Возможна рассрочка и лизингНаша управляющая компания поможет найти арендаторов при необходимости.Омега-Апарт находится в одной из самых живописных и спокойных локаций. В то же время, удобные транспортные маршруты позволяют легко добраться до основных достопримечательностей.До м. Чкаловская 9 минут на транспорте. До м. Петроградская, м. Крестовский остров 11 минут на транспорте.Всего в апарт-отеле 45 номеров, представленных в 3 категориях: Studio, Studio+, Comfort. В данный момент ведется капитальный ремонт здания, выполняется черновая отделка и монтаж инженерных систем. Плановое окончание строительных работ: декабрь 2024 г. Прямая продажа от собственника. Готовы ответить на все дополнительные вопросы.

Предлагается в покупку от собственника помещение общей площадью 119,59 м2, расположенное по адресу г. СПб, Коломяжский проспект,д.13,корп.3- Жилой квартал занимает 25 Га. Ограничен Коломяжским проспектом, Богатырским проспектом и Ипподромным переулком. Имеет 5 въездов,- ЖК уровня комфорт на 6700 квартир. 13 жилых корпусов ( 16-26 этажей). Общая площадь жилья - 390 000 м2.В квартале: три детских садика на 460 мест, собственная школа на 1500 учеников, 6 корпусов отдельно-стоящий паркинг на 4000 м/м. Продумана социальная инфраструктура комплекса, окружение парков, близость метро ( 400 м), удобная транспортная доступность ( КАД и ЗСД),- ЖК расположен в 400 метров от метро Пионерская,- Помещение находится в корпусе, который расположен внутри большого квартала,- Назначение помещения - свободное. Подойдет как под магазин, так и под кафе, офис, детский центр, клинику, школу раннего развития и т.п- Общая площадь - 119,59 м2,- 2 отдельных входа с улицы,- 4 окна на обе стороны дома,- 3,6 м - высота потолка,- 25 Квт выделенное эл-во,- отдельный вентиляционный канал,- отличная планировка открытого типа,- черновая отделка,- ЖК сдан, заселен.- стоимость в т.ч. НДС.

Предлагаем в продажу уникальное помещение с дизайнерским ремонтом под готовое семейное кафе в ЖК Северная Долина на ул. Николая Рубцова, дом 3. Жилой комплекс расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от метро Парнас. Отличная пешая проходимость, около дома есть большая парковка для автомобилей. Рядом с комплексом проходят магистрали городского значения — КАД, Выборгское шоссе и проспект Энгельса. Вход в помещение с пандуса 1 этажа. В ремонте и интерьере использованы высококачественные и дорогостоящие материалы и техника. Кафе полностью готово для работы, успешно функционировало около 2 лет. Помещение свободного назначения, можно переоборудовать под офис/клинику/поменять концепцию кафе.Технические характеристики:- 211,6 кв/м- 1 этаж/пандус- два отдельных входа с улицы Николая Рубцова, главный и служебный- 50 КВТ, с возможностью увеличения- 2 санузла - полноценно оборудованная детская комната - установлена система вентиляции- отдельный технический доступ ко всем коммуникациям - панорамные окна с фасада по периметру- высота потолков 3.8 мВторой этаж над помещением и цокольный под ним - технические этажи. Все коммуникации подключены, заключены договора с коммунальными службами. Прямая продажа со всей техникой и оборудованием! Будем рады ответить на все возникшие вопросы и ждём Вас на просмотр!

ОБЪЕКТ 31302875 Готовый арендный бизнес!Пpодaeтcя пoмeщeние свободнoго нaзначeния в 10 минутаx пeшкoм от мeтрo Hapвcкая. С арендатором.С рeмoнтoм. Фактическая площадь помещения 50 кв.м. Выполнена гидpоизoляция.Oтдeльная от дома канализация, пpямыe дoгoвора c водoкaналoм и ТГK. Мощная вентиляция.Oтдeльный вход co двора, пpохoднaя аpка к oстановке oбщeственнoго транспорта и метро.Подойдет под салон красоты, коворкинг для парикмахеров, офис, мини кафе,магазин и другие сферы услуг. В основном зале есть ''мокрая точка''. Электричество 9кВт. В собственности более семи лет.Полная цена в договоре.Звоните! Записывайтесь на просмотр!

Арт. 66770259 Предлагается к продаже двухэтажное помещение свободного назначения с отдельным входом по адресу: пос. Парголово, ул. Тихоокеанская дом 18, корпус 2, строение 1. Высота потолков 1этаж-2.89, 2этаж-2.89, отдельный вход с улицы, электричество 15кВт, большие витринные окна. Активно развивающийся, густонаселенный район. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Подойдет под магазин, детский клуб, ресторан и многое другое. Просмотры по договоренности.

Арт. 12277779. Продается помещение в Центре города рядом с Лиговским проспектом.Харакретистики помещения: Общая площадь: 63,1 кв.м.,Первый этаж,Высота потолков: 3 м.,2 входа в помещение (с улицы и со двора),Электрическая мощность: 15 кВт,Dытяжка,Центральные коммуникации,Преимущеса объекта:Объект расположен в Центре города, в пешей доступности станций метро ''Лиговский проспект'', Обводный канал'', Звенигородская. Функциональная планировкаОбъект расположен на первой линии улицы К. Заслонова,Развитая инфраструктура. В непосредственной близости от помещения расположены магазины, кафе, рестораны, банки, аптеки и другие объекты социальной инфраструктуры.Возможность использования под различные цели. Помещение может использоваться под кафе, магазин, салон красоты, медицинский центр, офис и другие виды деятельности. Звоните, подробно расскажем про объект, ответим на все вопросы!Оперативно организуем просмотр!

ID: 831617Продается помещение с отделкой от собственника. Плитка на полу, сантехника, разводка электрики, стены крашенные, потолок - бетон - покрашен. Помещение идеально подойдет под: общепит, кофейню, магазин, офис, шоурум, аптеку, студию красоты и др. виды деятельности.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Арендные каникулы по договоренности.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:• 1 этаж,• 80 кв. м.,• высота потолков - 4,6 м,• отдельный вход с улицы,• электричество 20 кВт (возможно увеличить),• приточно-вытяжная вентиляция,• с ремонтом,• все коммуникации водоснабжение, канализация, теплоснабжение имеются. ПРЕИМУЩЕСТВА:• помещение с РЕМОНТОМ,• отличная проходимость,• высокая покупательская способность,• гостевая бесплатная парковка,• густонаселенная локация,• большие витринные окна,• высокие потолки,• свободная планировка,• удобная зона разгрузки.Также, если Вы продаете свою недвижимость, мы знаем, как быстро и выгодно продать ее.Можно получить бесплатную консультацию прямо сейчас!По всем вопросам звоните, пишите!

Арт. 39778632 Предлагается к покупке замечательное помещение свободного назначения, расположенное в Адмиралтейском районе, в самом историческом центре города, рядом с Мариинским театром, Синагогой и Храмом Святого Станислава. В пяти минутах ходьбы возводят новую станцию метро Театральная. Помещение имеет два выхода: на улицу Союза Печатников и во двор. Красивые витринные окна с рольставнями, массивный кованный козырек и прочные лестничные перила создают единый ансамбль входа. В закрытом дворе есть возможность для парковки. Площадь 142,6 кв.м, высота потолков 3,3 метра. Имеются все центральные коммуникации. Красиво обустроена входная группа. Произведен дизайнерский ремонт из высококачественных материалов. Объект оптимален для всех видов бизнеса. Возможно использовать под кафе, бар, кондитерскую, салон красоты, медицинский кабинет, аптеку, детский досуговый центр, фотостудию или организовать каворкинг. На сегодняшний день арендуется студией Танго.Объект продается с юридической поддержкой АН АРИН.

Арт. 64400146 Продажа фасадного помещения по адресу Невский пр. д. 109 общей площадью 165,7 м2 на первом этаже.Об объекте:1 этаж,Отельный вход прямо с Невского проспекта,Панорамные окна,Высокий трафик.Технические характеристики:Потолки 3,30 метра,Выделенная мощность 30 кВт,Выводы под вентиляцию,Возможность размещения рекламной вывески на фасаде.Удобное расположение: развитая сеть общественного транспорта. Удобный выезд на основные городские магистрали - Невский проспект, Лиговский проспект и др. 7 минут пешком от м. ''Площадь Восстания''.Инфраструктура: дом находится в окружении исторических достопримечательностей, музеев, театров, галерей. Соседство известнейшие - Александро-Невская Лавра и Московский вокзал, ТРЦ Галерея и ТЦ Невский центр. В пешей доступности находятся кафе, рестораны, продовольственные магазины, парк, остановки общественного транспорта.Идеально подходит под ресторан, магазин, сферу услуг.Ликвидный объект для сдачи в аренду!Документы готовы к сделке. Для Вас юридическое сопровождение бесплатно. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Предлагается от собственника коммерческое помещение рядом с метро Удельная в свободной продаже без обременений и ограничений. Помещение находится на 1эт. многоквартирного жилого дома 2008г.п., закрытый двор, территория благоустроенна и озеленена. Помещение имеет два входа (с улицы и со двора), планировка позволяет расположить два арендатора. Площадь помещения 126кв.м., высота помещения 4,67м. Электрическая мощность 14,3кВт. Все городские коммуникации. Помещение универсальное, что не ограничивает в выборе типа деятельности, подойдёт и под торговую площадь и под салон красоты и под уютное кафе и под предприятия, предлагающие услуги населению. Любое коммерческое использование. Высокая проходимость, плотный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошее транспортное сообщение, удобный выезд на КАД и в центр города, рядом остановки общественного транспорта. Весь первый этаж занят под коммерцию. Район с развитой деловой, торговой и социальной инфраструктурой. В окружении школы, д/сады, магазины, аптеки, кафе и другие объекты. Есть возможность парковки автомобиля. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Рассмотрим все варианты оплаты.

Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге по адресу: проспект Королёва, дом 66. Общая площадь — 54 м².Основные преимущества:•Отличное расположение: оживленный район с развитой инфраструктурой, рядом остановки общественного транспорта.•Удобная планировка: помещение подойдет под офис, магазин, салон красоты, кафе или другой вид деятельности.•Отдельный вход, обеспечивающий удобство для клиентов.•Большие окна и хорошее естественное освещение.•Электрическая мощность и коммуникации полностью соответствуют требованиям коммерческой деятельности.Подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Все документы готовы к сделке. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре!

Арт. 95641304 Продажа коммерческого помещенияОсновные характеристики:Общая площадь:108,1м2,Цокольный этаж,Вход со двора,Окна: 6шт,Эл-во: 15кВт,Потолки h: 2,45м,Коммуникации: водоснабжение, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, свечка.Условия продажи:Цена объекта: 36'000'000.00,Арендатор: Джаз-бар,Индексация: 7%,Договор: до 01.2027г,Рядом три станции метро в пешей доступности, достопримечательности нашего города, музеи, много ресторанов, кафе и магазинов...Помещение подходит под ресторан, бар, услуги населению и многое другое... Добавьте это объявление в избранные, что бы потом было легче найти!

Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге по адресу: проспект Королёва, дом 64. Общая площадь — 57,2 м².Основные преимущества:•Отличное расположение: оживленный район с развитой инфраструктурой, рядом остановки общественного транспорта.•Удобная планировка: помещение подойдет под офис, магазин, салон красоты, кафе или другой вид деятельности.•Отдельный вход, обеспечивающий удобство для клиентов.•Большие окна и хорошее естественное освещение.•Электрическая мощность и коммуникации полностью соответствуют требованиям коммерческой деятельности.Подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Все документы готовы к сделке. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре!

ID: 831245Площадь 94.4 м2. Высота потолков 4.2 м Возможна продажа с сетевым арендатором (договор от 7 лет). Идеально подойдёт под: аптеку, медицинский центр, пекарню, бар. кафе-ресторан.Сбор документов и оформление коммерческой ипотеки. Полное профессиональное сопровождение сделки.

Продается помещение 224,1 кв.м. в престижном ГУСТОНАСЕЛЕННОМ и развивающемся районе Санкт-Петербурга, в 15 минутах ходьбы пешком от м. Приморская и в 3 минутах езды от заезда на ЗСД , до автобусной остановки 1 минута пешком.ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ ! Первый этаж. Несколько входов и выходов в помещении.Мощность электросети 29 кВт. Есть вытяжка.Помещение располагается в многонаселенном ЖК Морской Фасад идеально подходит под банк, торговый бизнес, большую пекарню, детский центр, а так же под офисное использование. Помещение в хорошем состоянии.Бывшее помещение Сбербанка ( Сбербанк в нем находился 18 лет ) , место очень перспективное.Обременений нет. 1 собственник. Звоните и записывайтесь на просмотр. Подробности по телефону.

Предлагается к продаже торговое помещение без обременений, подходящее под любой вид деятельности! В одном из самых привлекательных комплексов в этой части Ленинского проспекта! Жилой комплекс расположен в Кировском районе с отличным транспортным сообщением. В пешей доступности 3 станции метро: м. Ленинский проспект (17 мин пешком), м. Проспект Ветеранов. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - общая площадь 160.5кв.м, - мощность 15кВт с официальным разрешением увеличения до 30кВт, - вторая категория с двумя отдельными входами, - 1 этаж с выходом на Ленинский проспект, - отдельный прямой вход (есть второй запасной вход), - две мокрые точки, - большие витринные окна, - высокие потолки 3.78м, - система кондиционирования, - сигнализация. Заключены прямые договора со сбытовыми компаниями. Соседние помещения так же ведут коммерческую деятельность. Наземная парковка для автомобилей перед входом. Такое помещение всегда востребовано под аренду сетевыми компаниями, мини-маркетами, пекарнями, кафе, а/м, так как имеет идеальные месторасположение, площадь и технические характеристики. Звоните по любым интересующим вопросам!

Код объекта: 1342097. Продажа оборудованного помещения под фитнес клуб/спа площадью 341.8 м² в Приморском районе Санкт-Петербурга, в исторических районах Коломяги и Озерки.Срок окупаемости на данный момент составляет всего 9 лет, исходя из средней стоимости аренды 1 м² равной 1150 руб. и это без учета индексации!ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь 341.8 м²- Высота потолков 3.15 м- Энергетическая мощность 33 кВт с возможностью увеличения- Этаж: 1- Два входа- Несколько парковочных мест перед зданием- Помещение в отличном состоянии. Выполнен качественный ремонт, кабинетная система,- Все коммуникации: телефонные линии, интернет, водоснабжение, канализация, теплоснабжение,- Юр. статус: собственность (один собственник, все документы готовы к сделке),- Помещение полностью оборудовано.- Развитая инфраструктура в шаговой доступности.- Ближайшие станции метро: Удельная, Озерки, Проспект Просвещения.- Ближайшая железнодорожная платформа — ОзеркиНе упустите возможность начать свое дело в перспективном месте! Помещение универсально! Сейчас в нем находится фитнес клуб с бассейном, но оно также подходит под любой вид деятельности: банк, кафе/ресторан, ателье одежды, клуб, школа, магазин, арендный бизнес, антикафе, шоурум, стоматология, мастерская, фотостудия, галерея, детский клуб, детский магазин, интернет-магазин.Возможен разумный обоснованный торг.Звоните прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и договориться о просмотре помещения в удобное для Вас время.

Арт. 40078440 Помещение в Приморском р-не на улице Матроса Железняка, 57 в многофункциональном комплексе ''Гранд Капитал''. Расстояние от ближайшей станции метро ''Пионерская'' составляет 1,2 км. Помещение расположено в 2-х этажах, 1 этаж - 540м, цоколь - 390м.4 отдельных входа и 2 лестницы с 1 этажа.Высота потолка 3.5м.100 кВт электроэнергии. Витринные окна. Удобная открытая планировка, несущие колонны и 3 несущие стены.Центральные коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционеры. Помещение идеально подходит под спортивный клуб, медицинский центр, общепит, торговлю.

ID: 829297Предлагается к покупке помещение с выгодной локацией и высоким трафиком потенциальных покупателей (товаров, услуг)! В помещении имеются два окна! Электричество 15кВт. Санузел, отдельная душевая. Ранее располагался продуктовый магазин и швейная мастерская! Сейчас действующий якорный арендатор ''Валдберис'' имеет активный трафик. Покупая помещение в ипотеку, Вы сразу получаете арендные платежи, которыми гасите основной платёж и проценты!!! Помещение может использоваться под любые виды деятельности (торговля, услуги, офис, кафе). Арендный трафик 60 000 руб. плюс КУ 5 000 руб. Ранее, 2 года назад, помещение сдавалось за 75 000 руб. под реализацию продовольственных товаров! Перспектива повышения арендного трафика за новым собственником!Не упустите выгодное предложение по выгодной цене! Одобряем ипотеку на коммерческие помещения!

продается угловое коммерческое помещение в ЖК ''Ариоcто''Часть помещения 79 кв/м сдано под пекарню Буше. Долгосрочный договор, арендная ставка 158 000 рублей, индексация 5% в одностороннем порядке. Второй арендатор цветочный магазин, долгосрочный договор, индексация в одностороннем порядке, арендная ставка 97000рублей.Технические характеристики:- двухстороннее помещение - Площадь 137 м² - Этаж 1 - Высота потолков 4,5 м - Электрическая мощность 50 кВт (с возможностью увеличения) - Все городские коммуникации (электричество, ХВС, отопление) - Отдельная Вентиляция помещения - 2 отдельных входа - витринные Окна Преимущества помещения: - Развитая инфраструктура - Удобная планировка - Густонаселенный район - Помещение находится напротив межквартального проезда нескольких комплексов ЖК ''Форест'' и ЖК ''Нью Тайм'' - более 10 000 квартир Назначение: любое.

Предлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения в центре Васильевского острова. До м. Василеостровская 8 мин. пешком.Активный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход. Первая линия. Два витринных окна и дверь с панорамным остеклением выходят на оживленную улицу с высоким трафиком. Высокие потолки. В помещении два торговых зала 45 м. и 14 м., оборудована кухня, санузел, комната видеонаблюдения.Помещение идеально подойдёт: под магазин продуктов, кафе, пекарня, бытовые услуги, салон красоты, магазин одежды, шоу-рум и другие.Звоните, ответим на интересующие вопросы и покажем в удобное для Вас время!

Продажа нежилого помещения от собственника, с действующим договором аренды.Сложившийся район ''Балтийская жемчужина''. Дом сдан в 2016 году.Вход без ступенек и лестниц. Чистовая отделка под кафе и ресторан ''навынос''.Увеличенная мощность электроэнергии 50 КВт. Мощная приточная и вытяжная вентиляция и кондиционирование. Пожарная сигнализация. Холодная и горячая вода центральные.

ID: 831423Помещение находится в жилом доме на 1 этаже, 116,9 кв.м. Отдельный вход с Нейшлотского переулка. Кабинетная планировка, все помещения с окнами (на улицу и во двор). Бесплатная парковка, близость к метро. Сделан хороший ремонт, городской телефон, домофон, тревожная кнопка, охранная сигнализация, прямые договоры на электроснабжение (15 кВт), теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, горячая вода - бойлер, 2 мокрые точки, 2 сан.узла. Каждый кабинет закрывается на ключ, установлено 2 сейфа, 3 встроенных шкафа. Все продумано до мелочей для комфортной работы. Также имеется кладовка и помещение для возможной кухни (с выводом всех коммуникаций). Электрика и сантехника в отличном состоянии. Надежная, железная входная дверь с двойным замком. Удачное местоположение с хорошей транспортной доступностью: рядом бизнес-центры, респектабельные дома, сдаются жилые объекты премиум класса, в 5 минутах пешком станция метро Выборгская, в 5 минутах на машине станция метро Площадь Ленина и Финляндский вокзал. Помещение отлично подходит для магазина, офиса, отделения банка, медицинского центра, стоматологии, салона красоты, массажного салона, всевозможных курсов для взрослых и детей, частного детского сада, пункта выдачи заказов и т.д. В случае использования под торговлю или общепит, есть возможность снести все перегородки в фасадной части помещения, тогда площадь торгового зала будет более 66 кв. м.