Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Предлагается в продажу одноэтажное здание со свободной внутренней планировкой площадью 543кв.м., находящееся в поселке Ропша рядом с шоссе. Конструктивом являются несущие колонны. Пол бетонный в кафеле. Высота потолка более 4х метров. Перекрыта новая крыша и покрашен фасад. Здание располагается на земельном участке площадью 2662 кв.м. находящимся в собственности. Отопление - газовыми котлами, расположенными в бойлерной. Вода городская. Мощность электроэнергии 50к.вт. Канализация - автономная станция биологической очистки. К зданию удобный подъезд, парковка и разгрузка любого транспорта, в том числе и фур. С фасада, торца и обратной стороны несколько входов. Можно использовать под магазин продовольственный и не продовольственный, кафе, склад, сферу услуг и тд. Покажу в любое удобное Вам время. Звоните, отвечу на все вопросы. Александр

Арт. 73042827 Рады представить Вам помещение в густонаселенной локации, с отличным потенциалом. Благодаря планировке, второму свету и высокому потолку в 4,55 метра есть возможность организовать 2-ой этаж. Есть проект медцентра со вторым этажом, на фотографии видны смонтированные колонны.Помещение отлично подойдет под: общепит, медцентр, цветы, бьюти коворкинг и т.д..Есть возможность реализовать второй вход при необходимости.Панорамные окна, 15 кВТ, Приточно- вытяжная система,Второй свет,Потолок 4,55мПотенциал полезных метров под аренду 160 кв.м.Потенциал МАП = 207 000 рублейПотенциал ГАП = 2 484 000 рублейОкупаемость 8- 9 лет, с учетом предполагаемых затрат на реализацию проекта со вторым этажом.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Таллинский парк от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 15 . Продажа напрямую от застройщика. - Высокий трафик и проходимость- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление- Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт ''Таллинский парк'' — проект в Ленинградской области, в районе Новоселье. До станции метро ''Проспект Ветеранов'' — 15 минут на машине, а до КАД можно доехать всего за 4 минуты.''Таллинский парк'' включает 16 жилых домов, детский сад и школу. Через весь квартал протянутся широкие пешеходные бульвары. В зелёных дворах-парках будут оборудованы современные детские и спортивные площадки, обустроены места для отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы.В центре ''Таллинского парка'' будет новое общественное пространство SportPark — целых 5700 м² для спорта, игр и отдыха на свежем воздухе.Сердцем пространства станут площадки для командных видов спорта: мини-футбола, волейбола и баскетбола. Также предусмотрены зоны для воркаута, разминки и йоги, столы для пинг-понга и шахмат, а для созерцательных пауз — сенсорный сад. Для малышей будет оборудована большая песочница со специальным игровым оборудованием, а для детей постарше — лазалки, домики и качели.Район Новоселье активно развивается в городском формате: здесь уже работают детские сады, школа и магазины. Для любителей зимних видов спорта открыта круглосуточная ледовая арена Ice Rink. За покупками и развлечениями также можно быстро доехать: 10 минут — и вы в аутлете ''Fashion House Таллинское'', гипермаркетах ''Лента'', ''Леруа Мерлен'' и ''Окей''.В 10 минутах на автомобиле находится Финский залив, на берегу которого расположились объекты культурного наследия. Рядом — Константиновский парк с отреставрированным дворцом, а чуть дальше расположена усадьба Знаменка. В великолепном Петергофе вы будете уже через 20 минут. Корпус 3.1. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2025.

Новый и суперсовременный Жилой квартал NEWПИТЕР. Лучшая Локация !!!В данный момент арендатор - Красное/Белое. Договор аренды был заключен с 2017 года на 7 лет. Так же, при желании возможно использовать объект под любую другую деятельность: под Магазин, кафе, пекарня, промтовары, стройтовары, салон красоты, услуги и т.д.Адрес: Питерской пр. д. 1 :- Угловое помещение видно с КАД при заезде в Новоселье- 5 окон (большие)- 2 отдельных входа - Хороший ремонт внутри помещения- 15 кВт электричества. С возможностью увеличения.- H- 4,5 м2- Приточно -вытяжная вентиляция.- 2 СУ - Газ - парковка - и т.д.Торг уместен !!!Дома давно заселены живут более 7000 человек. Застройщик Строительный Трест. Есть школа и детсад, строится новые БЦ и фитнес клуб.Экологическая привлекательность и развитая инфраструктура.Вплотную примыкает к Красносельскому району Санкт-Петербурга, формально относясь к пос. Новоселье муниципального образования Аннинское сельское поселение (Ломоносовский район ЛО). Отличная транспортная доступность, близость Финского залива в 15 минут езды от Стрельны, Петергофа, и в 20 минутах по КАД от ст.м. Ветеранов.Если видите данное объявление, значит объект еще не продан.Пишите, звоните, все расскажу и покажу. Номер объекта: #1/537345/13553