Продажа квартир-студий рядом с метро Чёрная речка

Предлагаем к покупке готовый апартамент с отделкой и мебелью!На данный момент заключен договор с управляющей компанией и апартамент приносит ежемесячный доход.У Вас есть возможность приобрести доходную недвижимость в самом начале туристического сезона.Самая удачная планировка: угловой апартамент, светлый, уютный, увеличенной площади 26,8 кв.м., 7 этаж, вид на реку. На первом этаже ресторан, кафе, ресепшен с зоной отдыха, прачечная. 8 минут пешком до метро Чёрная речка.Полная стоимость в договоре.Один взрослый собственник.Будет присутствовать на сделке.Без обременений.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Для собственного проживания или сдачи в арендуЦена действительна до 31.03.2026Новая студия с отделкой, мебелью и техникой в 10-ти минутах пешком от метро Черная речка и престижного Петроградского района Санкт-ПетербургаО КВАРТИРЕ:Отделка выполнена в светлых тонах с древесными оттенками, на полу новый качественный ламинат, стены оклеены обоями под покраску, в санузле напольная и настенная плиткаВ квартире есть все для комфортного проживания. Двуспальная кровать с ортопедическими матрасами и ящиками для хранения, можно разделить на две односпальные, дополнительно есть подушки, одеяло, постельное белье. Кухонный гарнитур из износостойких материалов со встроенной техникой: варочная панель с вытяжкой, холодильник, микроволновая печь, дополнительно есть обеденный стол со стульями, посуда для приготовления, электрический чайник, тарелки и стаканы, столовые приборыВ ванной комнате установлена сантехника, душевая кабина, раковина с тумбой, зеркало, фен и полотенцесушитель. ВСЁ ОСТАЕТСЯ в апартаменте для вашей комфортной жизни или быстрой сдачи в аренду самостоятельно или через управляющую компаниюДоход при самостоятельной сдаче в долгосрочную аренду 35-40тыс руб/мес, посуточную 70-120тыс руб/мес, при сдаче через управляющую компанию с октября по март 25-30тыс/руб, с апреля по сентябрь 40-70тыс руб/мес. Апартамент НЕ сдавался через управляющую компанию, можно проживать самим, идеально подойдет для одного или молодой парыО ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ:Новый дом от ведущего застройщика города, территория закрытая, двор с современным благоустройством и местами отдыха. На первом этаже лобби-бар, охрана, диспетчер 24/7. Открыты ресторан с абонементами на питание, зона коворкинга и прачечнаяПетроградский район один из самых престижных, удобных и востребованных мест для проживания в Петербурге. 10 минут пешком до станции м. Черная речка, удобный выезд через Приморский проспект на ЗСД, все нужное в пешей доступности: продуктовые магазины ВкусВилл, Магнит, Пятерочка, аптеки, пекарни, парикмахерские, банки, салоны связи и т.д. Преимуществом так же являются легендарные зеленые зоны для прогулок поблизости: парк Тихий отдых на Каменном острове, Центральный парк культуры и отдыха им. С. М. Кирова на Елагином острове, Строгановский парк и другиеО ДОКУМЕНТАХ И СДЕЛКЕ:Полностью юридически чистая квартира: без обременений, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, возможна ипотекаЧТО ДЕЛАТЬ:Воспользуйтесь шансом начать новую жизнь и выгодно инвестировать, записывайтесь на просмотр по телефону или в сообщениях

Продается светлая студия 24,6 м² в лучшем апарт-отеле Приморского района! Адрес: Санкт-Петербург, ул. Матроса Железняка, д. 2 (апарт-отель Zoom).Этаж: 3 из 17Площадь: 24,6 кв. м.ОБЪЕКТ:Ваш будущий лот находится на третьем этаже современного 17-этажного монолитного комплекса, сданного в эксплуатацию в 2022 году . Это не просто новостройка, а свежее здание с высоким классом энергоэффективности В+, что означает экономию на коммунальных платежах в будущем .Почему третий этаж — это отличный вариант? Удобство: Это идеальная высота — вам не нужно долго ждать лифт (или можно подняться пешком в час пик), но при этом вы уже выше уличной суеты. Вид: Окна выходят на озелененную территорию или улицу, но без ''высотной'' оторванности от городской среды. Безопасность: Эвакуация в случае необходимости максимально быстрая и простая.Сама студия — это готовый номер с продуманной планировкой. В ней есть все для комфортной жизни или успешной сдачи в аренду : Зона отдыха: Удобная двуспальная кровать (часто с ортопедическим матрасом). Кухня: Полноценная мини-кухня с варочной панелью, холодильником, СВЧ и чайником. Всё необходимое для перекуса или приготовления завтрака. Удобства: Современный санузел с душевой кабиной. Техника: Большой Smart TV, высокоскоростной Wi-Fi, фен, утюг.ИНФРАСТРУКТУРА И КОМФОРТ (Внутри дома):Это не просто жилой дом, а полноценный апарт-отель с развитой внутренней инфраструктурой для максимального комфорта : На первых этажах: Уютное кафе, где можно позавтракать или пообедать, не выходя из дома, а также современная зона коворкинга для работы. Для отдыха: Есть лобби-бар, игровая зона и даже настольный теннис. Сервис: Круглосуточная стойка ресепшен и охрана, видеонаблюдение — ваша безопасность под контролем. В здании также есть фитнес-зал и прачечная самообслуживания . Для автовладельцев: Охраняемая парковка на территории.ЛОКАЦИЯ (Вокруг дома):Район имеет идеальную локацию — это тихая, зеленая часть города, но с отличной транспортной доступностью : Метро: Всего 7-10 минут пешком до станции Чёрная речка. Две остановки — и вы в центре . Выезд на авто: Удобный выезд на Приморский проспект и ЗСД. До аэропорта Пулково и КАД можно добраться без пробок. Зелень и прогулки: Рядом находятся парк и набережная, где приятно гулять в любое время года. Магазины и кафе: В шаговой доступности множество продуктовых магазинов, супермаркетов и уютных ресторанов на любой вкус .ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА?1. Готовый бизнес: Вы покупаете не просто стену, а работающий актив. Дом уже функционирует как отель (Best Western Zoom) . Вы можете сдавать студию посуточно, получая пассивный доход.2. Ликвидность: Современный дом в востребованном районе — это всегда высокий спрос на аренду.3. Все включено: Полная отделка и меблировка избавляют вас от головной боли с ремонтом.