Продаётся просторная студия с дизайнерским ремонтом в жилом комплексе премиум-класса ''NEVA RESIDENCE''Квартира полностью укомплектована: вся мебель и техника остаются. Вместительный совмещённый санузел и большая лоджия 5,1 кв. м, наполненная светом и теплом, создают максимальный комфорт.На территории ЖК — открытый наземный паркинг, современная инфраструктура.В шаговой доступности: Сетевые магазины, Пункты выдачи, Государственные и частные клиники, Салоны красоты и рестораны. Рядом с комплексом: Петровский парк, Детские сады 96 и 77, Школа 99, Спортивная школа ''Жемчужина'', Стадион ''Балтика'' и скейт-парк.Удобный выезд на Петровский проспект и мост Бетанкура. Всё это — на берегу Малой Невы в историческом районе Санкт-Петербурга!Цена актуальна до конца августа, далее будет повышаться.Звоните! Пишите!1 взрослый собственник, документы готовы, мат.кап не использовался.Код пользователя: 206398Номер в базе: 13410272
Готовые дизайнерские апартаменты-студия площадью 32,6 м² на 3 этаже клубного дома Мадонна Бенуа на Петроградской стороне. До метро Петроградская — около 5 минут пешком.В апартаментах выполнена дизайнерская отделка, установлены мебель и бытовая техника. Объект полностью готов к использованию — после покупки не потребуется заниматься ремонтом и комплектацией.Окна выходят в тихий зелёный двор. Продуманная планировка и система хранения позволяют эффективно использовать пространство.Характеристики:• площадь — 32,6 м²• этаж — 3• формат — студия• дизайнерская отделка• мебель и бытовая техника• продуманная система хранения• окна в тихий зелёный двор• полностью готовые апартаментыО клубном домеМадонна Бенуа — камерный клубный дом после комплексной реконструкции исторического здания на Петроградской стороне.Для резидентов предусмотрены:• дизайнерская входная группа• ресепшен• закрытый приватный двор• круглосуточная охранаРасположение• метро Петроградская — около 5 минут пешком• Большой проспект Петроградской стороны• сквер Шевченко• рестораны и кофейни• магазины и бутики• фитнес-клубы• медицинские центры• Петропавловская крепость — около 15 минут пешкомАпартаменты подойдут как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Готовая отделка, мебель и техника позволяют использовать объект сразу после покупки, а расположение рядом с метро делает его удобным вариантом для арендаторов.32,6 м² в камерном клубном доме, готовый интерьер и тихие окна во двор — практичный формат для тех, кто ищет готовый объект на Петроградской стороне.Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.
Арт. 136019311 Сказочно необыкновенный дом на тихой улице Чапаева! Где продается поистине атмосферная квартира с огромным панорамным окном и солнечной террасой!Жилой комплекс бизнес-класса ''Чапаева, 16'' построен финской компанией ЮИТ в 2015 году. Дом выдержан в стилистике Петроградского района в стиле современного северного модерна. Чудесное расположение в историческом центре Петербурга, откуда можно с удовольствием гулять пешком по красивым улицам! Уникальная архитектура дома с красивым парадным фасадом! Изящные литые ограждения балконов и террас, которые также выдержаны в исторической стилистике северного модерна и уютное витражное остекление. Квартира общей площадью 31 м2 + 5 м терраса. Находится на последнем этаже дома и является угловой по фасаду и благодаря этому имеет неотразимые видовые характеристики! Абсолютная тишина, установлены дерево-алюминиевые двухкамерные стеклопакеты с увеличенным коэффициентом звукопроводности и повышенной энергоэффективностью. Квартира оснащена постоянно действующей финской вентиляцией с естественным притоком воздуха. Абсолютно новый ремонт из самых качественных материалов, в современном стиле. Планировка состоит из единой зоны кухни и жилой части, с выходом на террасу. Просторный санузел с сантехникой Villeroy&Boch.Инфраструктура: пятнадцать школ, лучшие детские сады, центры дополнительного образования, недалеко станции метро ''Петроградская'' и ''Горьковская''. В пешей доступности река Карповка с зонами отдыха, Ботанический и Лопухинский сад.В этой квартире можно наслаждаться умиротворением. Это уютный ''домик'' на крыше, где хочется жить и мечтать! Приглашаем на просмотр!.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
ПЕРСПЕКТИВНАЯ КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГАпр. Большой П.С., д. 46/1 | 18,6 м² | Высота потолков 3 м ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ!Пассивный доход от 80 000 ?/месяц (от 26 дней загрузки)Гарантированная доходность 14%+ годовых УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ СО СКИДКОЙ до 250 000 ?!Окончательная цена: 7 800 000 ? (все расходы включены!) ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:Полный сервис ''под ключ'':Дизайн-ремонт и перепланировкаЮридическое сопровождениеУправление и заселение гостейАвтономность: своя кухня, санузел, отдельные счетчикиТишина и комфорт: шумоизоляция 63 дБ (выше нормы!)Прописка для собственникаРост стоимости недвижимости на 15-20% после ремонта ЛОКАЦИЯ ПРЕМИУМ-КЛАССА: В шаге от Невского проспекта и главных достопримечательностей Кирпичный дом с толстыми стенами (историческая застройка) Район с ежегодным ростом стоимости м² на 9% ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Срок окупаемости: 6-7 летЕжегодный пассивный доход: от 920 000 ?Полная автоматизация — никаких хлопот! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!Менеджер проведет экскурсию (онлайн/офлайн) и рассчитает ваш доход на 5 лет вперед!P.S. Это не просто квартира — готовый бизнес в сердце Петербурга. Успейте забронировать с нами — СКИДКА 250 000 Р Код пользователя: 169411Номер в базе: 9885952
Готовая студия 24,2 м² с мебелью и техникой в премиум-квартале Neva Haus от ЛСР. Петровский остров, 5 этаж из 9, потолки 3 метра.Ремонт по дизайн-проекту, мебель, техника, кондиционер — всё уже здесь. Вы покупаете не метры под отделку, а готовую квартиру, в которой можно жить или сдавать с первого дня.ЧТО ВНУТРИЗона сна с мягким изголовьем и бра, барная стойка на двоих, рабочее место у окна. Шкаф-купе и обувница в прихожей. Кухня с варочной панелью, вытяжкой, микроволновой печью и посудомойкой. Санузел с душевой, тёплым полом и стиральной машиной. Кондиционер и водонагреватель.ПЛАНИРОВКАПрихожая 3,5 м², санузел 3,6 м², кухня 5,8 м², комната 11,3 м². Без коридоров и проходных зон — вся площадь полезная. Широкое деревянное окно, вид на открытое небо и вантовый мост ЗСД, а не в соседний фасад.ДОМ И ЛОКАЦИЯNeva Haus — кирпичный дом 2024 года, лобби в камне и латуни, закрытый двор без машин, подземный паркинг, своя набережная Малой Невки. Петровский остров — тихий зелёный район в 10 минутах от центра: Крестовский через мост, выезд на ЗСД за 2 минуты, метро Спортивная и Крестовский остров.ДОКУМЕНТЫПрямая продажа. Один взрослый собственник. Без детских долей. Подходит под ипотеку.Готовых студий с мебелью в Neva Haus на вторичном рынке единицы. Звоните или пишите — договоримся о показе.
Арт. 137409946 Предлагается к продаже видовая студия в ЖК премиум класса Neva Haus, от флагмана домостроения ''Группы ЛСР''. Архитектурой данного архитектурного проекта занималось известное бюро ''Герасимов и партнеры''.Окно студии выходит на мост Бетанкура и акваторию Малой Невки. Комплекс имеет собственную набережную. Здесь тихо, камерно и очень зелено. Вся культурная, деловая и развлекательно-спортивная жизнь города находится рядом. Закрытый двор, круглосуточная охрана.Очень удобный выезд на набережные, ЗСД и в исторический центр.
Продажа студии с дизайнерским ремонтом ''под ключ'' в элитном ЖК у набережной.Продается студия с безупречным дизайнерским ремонтом, выполненным по индивидуальному проекту для собственного проживания. Состояние идеальное (100% готово к заезду). Вся мебель и техника остаются новым владельцам.Охраняемая территория, видеонаблюдение, зона отдыха во дворе. Закрытый двор без машин.Великолепный вид на водную гладь и историческую застройку.Идеальный вариант для человека, ценящего время и готового жить в центре культурной столицы без лишних хлопот с ремонтом.Подземный паркинг: Удобное и безопасное хранение вашего автомобиля.Идеальная логистика: Быстрый выезд на ЗСД — весь город в считанных минутах.Один взрослый собственникПрямая продажаЗвоните и приходите на просмотр!Код пользователя: 134674Номер в базе: 13212124
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПЕТРОВСКОМ ОСТРОВЕ!ЛОФТ С ХАРАКТЕРОМ В ДОМЕ-ПАМЯТНИКЕ КОНСТРУКТИВИЗМАЕсть объекты, которые продаются. А есть те, которые выбирают. ЛОКАЦИЯ:В паре шагов находится Петровский парк с озёрами, где можно гулять, дышать свежим воздухом и забыть, что вы в мегаполисе. Под мостом Бетанкура (который соединяет остров с Василеостровским районом) есть спортивная площадка и велодорожки. Для активных — рай!Прямо в здании и рядом:Магазин ''Юниверс'' — продукты под рукой. Пекарня ''Кофе с собой'' — свежие пирожки каждое утро.Центр детского развития и плавания ''Белёк'' — для семей с детьми.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- Метро: 16-20 минут пешком до ''Спортивной'' или ''Чкаловской''.- Наземный транспорт: автобусы, троллейбусы — всё рядом.- Для автомобилистов: удобный выезд на ЗСД — и вы уже на трассе.Это НЕ переделанная коммуналка, НЕ цоколь, НЕ подвал. Это полноценный лофт с собственным крылечком и отдельным входом со двора. Своя дверь, свой порог, своя территория. НЕ ТОЛЬКО ДЛЯ ЖИЗНИ, НО И ДЛЯ БИЗНЕСА!Этот лофт — идеальный вариант для:- Офиса с юридическим адресом- Пункта выдачи заказов- Парикмахерской или салона красоты- Образовательных услуг- КоворкингаРядом вводятся в эксплуатацию элитные ЖК, а сам Петровский остров становится одним из самых престижных мест Петербурга. ТОРГ УМЕСТЕН! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Код пользователя: 209975Номер в базе: 13795407
Апартаменты в действующем апарт-отеле | Петроградская сторонаПродается инвестиционная студия в действующем апарт-отеле Port Comfort, расположенного на Петроградской стороне Санкт-Петербурга, в Петровском переулке, 4.Студия полностью готова к эксплуатации: отделка, мебель и оснащение входят в стоимость.Гарантированная доходность — 13% годовых на 2 годаПри покупке студии действует программа с гарантированной доходностью 13% годовых сроком на 2 года.Ежемесячные выплаты начинаются сразу после оплаты и подписания договора и составляют от 100 000 рублей в месяц. Точная сумма зависит от площади выбранной студии.Важное преимуществоОсенью часть объекта будет закрыта на ремонт, после чего апарт-отель планирует возобновить работу в мае следующего года — к началу туристического сезона.При этом выплаты инвестору остаются фиксированными на весь период ремонтных работ.О локацииАпарт-отель расположен на Петроградской стороне — одной из самых привлекательных и востребованных локаций Санкт-Петербурга.В пешей доступности:Петропавловская крепость,Александровский парк,Ленинградский зоопарк,музеи, театры и рестораны,метро Чкаловская.Почему это интересно как инвестиция 13% годовых гарантированной доходности на 2 года Выплаты от 100 000 ? в месяц Выплаты начинаются сразу после оплаты и подписания договора Выплаты сохраняются на период ремонтных работ Отделка, мебель и оснащение уже включены в стоимость Действующий апарт-отель в востребованной локации Санкт-ПетербургаХотите узнать, сколько именно будет приносить выбранная студия?Оставьте заявку — подготовлю индивидуальный финансовый расчет, покажу доступные лоты и помогу подобрать наиболее подходящий вариант.
Продается уютные апартаменты -студия в Петроградском районе,в одном из самых удобных мест в центре Петербурга, где есть МНОГО инфраструктуры. Студию можно приобрести, как готовый арендный бизнес или как квартиру для собственного проживания, в том числе для детей студентов и для целой семьи. Огромный плюс инфраструктуры этой локации и отличие от центральной части города.Расположение:До метро Петроградская 15 минутОфис и коворкинг 4 минуты пешком, соседним дом.Открылся новый большой фитнес в 5 минутах пешком.Рестораны и все необходимое до 10 минут пешком.Безумно красивый Лопухинский сад в 300 метрах.Ботанический сад 15 минут пешком.Каменный остров 10 минут пешком и Крестовский в 7 минутах на машине.Avenue Box- прямо во дворе контейнерный арт квартал с гастрономическими корнерами-Парковка во вдоре и в подземномпаркинге.Апартаменты сейчас сдаются через Управляющую компанию, обеспечены 90% времени загрузки по году. Все данные предоставим по цифрам и доходам.Показы по договоренности.
Арт. 140370719 Продается просторная квартира - студия с дизайнерском ремонтом в премиальном проекте ''Project 6|3'' в самом центре Петроградской стороны. ''Project 6|3''— это бережная реновация Доходного дома банкира П. Е. Бурцева, в стиле модерн,Уникальный проект, объединяющий бутик-отель категории 4 звезды и элитный жилой комплекс с эксклюзивной концепцией.Дом расположен в лучшей исторической локации Петербурга, - в двух шагах Набережная Невы, рядом Биржевой мост, Петропавловская крепость, Стрелка Васильевского Острова, основные знаковые достопримечательности Санкт-Петербурга, несколько скверов, рестораны авторской кухни, прогулочные зоны. До метро ''Спортивная'' 7 минут пешком.Здание, возведенное в 1905 году, было бережно отреставрировано, сохранены архитектурные особенности и привнесены современные удобства и инфраструктура. Реконструкционные работы включали полную замену перекрытий, коммуникаций, установку современных лифтов и реставрацию фасада.Особенность проекта заключается в развитой внутренней инфраструктуре, включающей фитнес-центр, спа-салоны, арт-галерею, конференц-залы и прачечную-химчистку. Для владельцев жилья предусмотрены услуги консьержа, горничных, нянь, бронирование авиабилетов и театральных билетов.Архитектурное бюро DA воплотило концепцию современного минимализма, дополнив внутренний двор уникальной инсталляцией и арт-объектами. Крыша здания оборудована смотровой площадкой с панорамным обзором достопримечательностей города, откуда открывается живописная панорама праздничных фейерверков.Квартира имеет удачное расположение: на 2м этаже и смотрит окнами в очень эстетичный внутренний двор с ландшафтом, арт объектами и зонами отдыха. Квартира сдается по высокой ставке с Гарантированным доходом. В собственности физлица, прямая продажа, без обременений, Документы готовы к быстрой сделке. Присоединитесь к проекту премиум-класса, Идеальное решение для жизни и для использования в инвестиционных целях! Приглашаю на просмотр!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Продается студия в современном жилом комплексе на Петроградской стороне. Квартира находится на 2 этаже 6-этажного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь составляет 34.41 кв. м, из которых 21.25 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 10 квадратных метров. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора.Квартира предлагается без ремонта, что позволяет вам воплотить свои идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка — студия, что дает возможность максимально эффективно использовать пространство. Санузел совмещенный, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда будет тихо и спокойно.Дом построен из монолитно-кирпичных материалов, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт, а также пандус, что делает его удобным для всех жителей. Рядом с домом предусмотрена парковка.Инфраструктура района прекрасно развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро ''Петроградская'' всего 16 минут пешком, поэтому добраться до центра города не составит труда.Условия сделки: квартира продается по договору купли-продажи, возможна покупка в ипотеку. Правовой статус квартиры полностью проверен, обременений нет. Это отличная возможность для инвестирования или для покупки жилья для собственного проживания.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать лучший выбор!
Код объекта: 2305049.Адрес: Россия, Санкт-Петербург, Петровский проспект, 18/7Компактная студия 25 м² на 1-м этаже 2-этажного кирпичного дома 1928 года. Планировка и состояниеРациональная студийная планировка: все зоны при минимальной площади размещены функционально. Косметический ремонт — жильё готово к быстрому выходу на рынок аренды или к личному использованию с минимальными вложениями.Технические характеристикиКирпичный дом, деревянные перекрытия, центральное отопление, совмещённый санузел. Невысокие коммунальные расходы по статусу дома.Инфраструктура и транспортАдрес в устоявшемся районе с развитой городской инфраструктурой и транспортными связями. Удобно как для проживания, так и для аренды.Инвестиционная привлекательностьНебольшая площадь и понятная планировка обеспечивают стабильный спрос на аренду и быструю окупаемость при грамотной стратегии управления.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Арт. 144602440 Уютное гнездышко в сердце Петроградской стороны — это не просто адрес, это статус, особый образ жизни. Спокойный, комфортный, окруженный парками и историейЖилой комплекс ''Мироздание'' — эксклюзивный проект бизнес-класса в стиле ар-деко, с закрытой территорией и высоким уровнем приватности.Входные группы, ресепшен и парадные оформлены по авторскому проекту, дом сдан в эксплуатацию в 2017 году Для жителей предусмотрены: консьерж-сервис, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземный паркинг, благоустроенный внутренний двор с ландшафтным озеленением и зонами отдыхаКвартира в отличном состоянии и укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, высокие потолки 3 метра добавляют простора, а с шикарного балкона 5,1 кв.м. с остеклением в пол открывается панорамный вид на город, Петропавловскую крепость и Исаакиевский собор Исторический район вблизи шикарных парков и набережных, где есть всё для комфортной жизни: в шаговой доступности множество магазинов, кафе, рестораны, пекарни, ПВЗ, фитнес-клубы и прочие коммерческие заведения, до Ботанического сада и Александровского парка 10 минут пешком, до Петропавловской крепости 20 минут, а до набережной Большой Невки и Невы 5-10 минут, станции метро Горьковская и Петроградская в 14 минутахУлица Мира — одна из самых престижных и спокойных улиц Петроградской стороны. Локация давно сформирована и практически не подвержена новой массовой застройке, поэтому качественные квартиры в современных домах здесь всегда остаются дефицитным предложением. Покупая квартиру в ЖК Мироздание, вы приобретаете не только квадратные метры, но и один из самых востребованных адресов Санкт-Петербурга. — квартира в прямой продаже— 1 взрослый собственник с момента постройки дома— без обременений и перепланировок— никто не зарегистрирован— быстрый выход на сделкуПолное юридическое сопровождение, помощь с одобрением ипотеки, подходит под все виды оплаты
КЛУБНЫЙ ЛОТ НА КАМЕННООСТРОВСКОМ ПРОСПЕКТЕ | ДОХОДНОСТЬ 1012% | ПЕТРОГРАДСКАЯ СТОРОНАГотовый клубный лот в историческом доме 1911 года на Петроградской стороне.Окна выходят на Каменноостровский проспект — одну из ключевых магистралей Петроградской стороны. До метро Петроградская — 7 минут пешком, до Горьковской — 8 минут.Лот рассматривается прежде всего как готовый объект для сдачи в аренду: ремонт завершен, установлена кухня, сантехника и освещение, предусмотрен второй уровень, позволяющий увеличить количество спальных мест. ЛОКАЦИЯ• Петроградская сторона• окна на Каменноостровский проспект• 7 минут пешком до м. Петроградская• 8 минут пешком до м. Горьковская• исторический дом 1911 года• сформированная инфраструктура вокруг объектаОкна со стороны Каменноостровского проспекта оснащены двойными оконными конструкциями со стеклопакетами для дополнительной шумоизоляции. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СЦЕНАРИЙЭтот лот отличается от стандартной студии наличием второго уровня.Дополнительное пространство можно использовать для организации спального места, увеличивая вместимость лота и расширяя варианты его сдачи.• ежегодная доходность от аренды — 1012% годовых• роста стоимости — до 20%• возможность долгосрочной или посуточной сдачи• возможность передачи объекта управляющей компании• увеличенная вместимость благодаря второму уровню• готовая отделка без необходимости самостоятельно организовывать ремонтДля инвестора это возможность приобрести уже сформированный объект в центральной части Петербурга и сразу перейти к его эксплуатации. О ЛОТЕ• высокие потолки до 3,2 м• функциональная двухуровневая планировка• окна на Каменноостровский проспект• готовый кухонный гарнитур• встроенная техника• оборудованный санузел• современное освещение• отделка включена в стоимость О КЛУБНОМ ПРОЕКТЕВсего в проекте предусмотрено 15 клубных лотов.Концепция объединяет частные пространства и общую инфраструктуру в историческом доме в стиле неоклассицизма.Для владельцев предусмотрены:• закрытая lounge-зона площадью более 40 м²• кладовые помещения• гостевой санузел• Берем в управление!• консьержНебольшое количество лотов формирует камерный формат проекта и ограниченное предложение внутри объекта. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Возможна ипотека Возможна рассрочка Ремонт включен в стоимость Полное сопровождение сделки Помощь с ипотечным кредитованием НАПИШИТЕ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ• отправим планировку именно этого лота• покажем схему второго уровня• предоставим расчет потенциальной доходности• расскажем о вариантах сдачи и управления• направим презентацию проекта• организуем персональный показКлубный лот на Каменноостровском проспекте — готовый объект на Петроградской стороне с двухуровневой планировкой и инвестиционным сценарием использования.
Продается студия площадью 23.2 м² на втором этаже нового восьмиэтажного дома, построенного в 2024 году. Квартира расположена в тихом районе Санкт-Петербурга на Ремесленной улице, дом 15. ЖК премиум класса Nevа Residеncе .Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить интерьер по своему вкусу. Студия с видом во двор и высокими потолками. Безопасный внутренний двор и благоустроенная территория. ЖК оборудован системой видеонаблюдения и подключен к системе умный дом. Подъезды оборудованы колясочными, также есть консьерж-сервис. Есть подземный паркинг. Планировка:- комната - 15,4 м²,- коридор - 3,3 м²,- санузел - 4,5 м².Дом новый, в отличном состоянии, а значит, можно жить спокойно и без лишних забот. Рядом с домом находятся магазины, стадион, бассейн, школа, детский сад и клиники, что делает его отличным выбором для семей. Станции метро Чкаловская и Спортивная в пешей доступности.Важное преимущество: квартира от собственника, объект юридически чист, без обременений. Готовы к быстрому выходу на сделку!Пишите, записывайтесь на просмотр, чтобы своими глазами увидеть все преимущества этой уютной студии и одного из лучших ЖК Санкт-Петербурга.
Продам студию в Спб, в центре , Офицерский переулок дом 8 б , метро Чкаловская и Спортивная в пяти минутах ходьбы, 13 м2 общая площадь, плюс 6 м2 площадь второго яруса, высота второго яруса 1 м, все магазины, дет. сады, школы в пешей доступности, евроремонт, ламинат, стеклопакет, ванная, унитаз, раковина, зона кухни с плитой, раковиной и вытяжкой, новая электрика, кафель. Фото реальные. Можно в ипотеку. мебель и техника остается.
СТУДИЯ С ДЖАКУЗИ В 5 МИНУТАХ ОТ м. ГОРЬКОВСКАЯНе очередная ''коробка под ремонт'', а полностью готовая студия в центре Петербурга — идеально для жизни, посуточной аренды или стабильного дохода.Главная фишка — джакузи прямо в студии.Локация:• 5 минут пешком до метро ''Горьковская''• центр города• рядом университеты• все главные достопримечательности в пешей доступностиСтудия полностью укомплектована:• мебель• техника• кухня• всё остаётся новому владельцуМожно купить и сразу сдавать без дополнительных вложений.Дополнительно:• два подсобных помещения в общем коридоре• тихий ухоженный двор• детская и спортивная площадкиВажно:• цокольный этаж• долевая собственность• нежилое помещение• прописки нетДокументы готовы:• согласие всех собственников получено• быстрый выход на сделкуПод ипотеку не подходит Такие объекты в центре долго не задерживаются — особенно готовые под аренду. Звоните.Код пользователя: 202473Номер в базе: 12715629
За объект внесён аванс. Продается дизайнерская квартира-студия. Соседние студии полностью отремонтированы и автономны. Закрытый двор, парковка только для жильцов дома. Мебель и техника входит в стоимость. • Потенциал посуточной аренды: 120 000 ?/мес.• Статус: жилое помещение. • Собственник продает напрямую. Никто не прописан, обременений нет.9 минут пешком до метро. Рядом: ИТМО, Первый мед, Академия Эйфмана, гастрономические рестораны и бутики.
Код объекта: 2101615. Студия в премиальном квартале AVANT на Петроградской стороне Санкт-Петербург, ул. Пионерская, 53 ЖК AVANT | Застройщик — ''Авант'' Площадь — 23,49 м² | 3 этажОтличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Петроградская сторона — одна из самых востребованных локаций Санкт-Петербурга, где всегда высокий спрос на аренду и ограниченное предложение новых квартир. Преимущества квартиры: Эргономичная планировка студии. Высокий инвестиционный потенциал. Новый дом бизнес-класса в историческом центре города. Подойдет для долгосрочной и посуточной аренды.Преимущества комплекса: Собственная благоустроенная территория и общественные пространства. Пешая доступность до метро ''Чкаловская''. В окружении лучших ресторанов, кофеен, набережных, парков и всей инфраструктуры Петроградской стороны. Современная архитектура, вдохновленная историей места, с концепцией ''город в городе''. Звоните — расскажу подробнее о квартире, условиях покупки и помогу провести сделку безопасно и комфортно.
Современный минимализм, яркая палитра, идеальные пропорции. Не коммуналка. Что внутри:• 100% эргономики: мебель на заказ, никаких лишних деталей, только скрытые хранения.• Тишина и тепло: топовая шумо- и теплоизоляция.• Атмосфера: сценарный свет и тактильно приятные, экологичные материалы.Цифры и факты:• Потенциал аренды: 90 000 130 000 ?/мес.• Статус: жилое помещение, доступна постоянная регистрация.Безопасность сделки:• Собственник продает напрямую. Никто не прописан, обременений нет.Окружение:Престижная Петроградка. 10 минут пешком до метро. Инфраструктура: ИТМО, Первый мед, Академия Эйфмана, гастрономические рестораны и бутики.
СТУДИЯ НА КАМЕННООСТРОВСКОМ ПРОСПЕКТЕ | ДОХОДНОСТЬ 1012% | ПЕТРОГРАДСКАЯ СТОРОНАГотовый клубный лот в историческом доме 1911 года на Петроградской стороне.Окна выходят на Каменноостровский проспект — одну из ключевых магистралей Петроградской стороны. До метро Петроградская — 7 минут пешком, до Горьковской — 8 минут.Лот рассматривается прежде всего как готовый объект для сдачи в аренду: ремонт завершен, установлена кухня, сантехника и освещение, предусмотрен второй уровень, позволяющий увеличить количество спальных мест. ЛОКАЦИЯ• Петроградская сторона• окна на Каменноостровский проспект• 7 минут пешком до м. Петроградская• 8 минут пешком до м. Горьковская• исторический дом 1911 года• сформированная инфраструктура вокруг объектаОкна со стороны Каменноостровского проспекта оснащены двойными оконными конструкциями со стеклопакетами для дополнительной шумоизоляции. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СЦЕНАРИЙЭтот лот отличается от стандартной студии наличием второго уровня.Дополнительное пространство можно использовать для организации спального места, увеличивая вместимость лота и расширяя варианты его сдачи.• ежегодная доходность от аренды — 1214% годовых• рост стоимости — от 15%• возможность долгосрочной или посуточной сдачи• возможность передачи объекта управляющей компании• увеличенная вместимость благодаря второму уровню• готовая отделка без необходимости самостоятельно организовывать ремонтДля инвестора это возможность приобрести уже сформированный объект в центральной части Петербурга и сразу перейти к его эксплуатации. О ЛОТЕ• высокие потолки до 3,2 м• функциональная двухуровневая планировка• окна на Каменноостровский проспект• готовый кухонный гарнитур• царский паркет• оборудованный санузел• современное освещение• отделка и мебель включены в стоимость О КЛУБНОМ ПРОЕКТЕДля владельцев предусмотрены:• закрытая lounge-зона площадью более 40 м²• кладовые помещения• гостевой санузел• консьержНебольшое количество лотов формирует камерный формат проекта и ограниченное предложение внутри объекта. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Возможна ипотека Возможна рассрочка Ремонт включен в стоимость Полное сопровождение сделки Помощь с ипотечным кредитованием НАПИШИТЕ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ• предоставим расчет потенциальной доходности• расскажем о вариантах сдачи и управления• направим презентацию проекта• организуем персональный показКлубный лот на Каменноостровском проспекте — готовый объект на Петроградской стороне с двухуровневой планировкой и инвестиционным сценарием использования.
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях''Авеню на Карповке'': Ваш новый уровень бизнеса и инвестиций в сердце Петроградского районаПредставляем вашему вниманию ''Авеню на Карповке'' — многофункциональный комплекс, где престижная локация, авангардный архитектурный дизайн и разнообразие пространств гармонично сливаются для реализации ваших бизнес-проектов.Сдача первого корпуса: II половина 2026 года. ( индивидуально обсуждается рассрочка)Откройте для себя идеальное пространство для вашего бизнеса в отреставрированном (полностью произведена реконструкция здания) сердце Петроградского района. Помещение площадью 29,5 м² расположено в живописном месте, между улицей Профессора Попова и набережной реки Карповки.Особенности помещения:Высокие потолки (3 метра): Создают ощущение простора и свободы.Панорамные окна (2,8 метра): Наполняют помещение естественным светом и дарят завораживающий вид на водную гладь.Высококачественная чистовая отделка: Включает установленный кондиционер, разведенную электрику и смонтированное освещение, что позволяет приступить к работе сразу после покупки.Преимущества комплекса:Два полузакрытых благоустроенных двора: Выходят на набережную Карповки, создавая атмосферу уединенности и спокойствия. Территория свободна от автомобилей.Подземный паркинг: На 416 машиномест с прямым доступом из парадных.Уникальная экосистема: В шаговой доступности — авторские рестораны, уютные кофейни, арт-галереи и шоурумы, формирующие неповторимую культурно-гастрономическую среду.Безопасность 24/7: Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и контроль доступа.Локация, которая говорит сама за себя:''Авеню на Карповке'' находится в Петроградском районе, на живописной набережной Карповки — месте, где пульсирует культурная жизнь и активно развивается деловая активность.Транспортная доступность: Близость к станциям метро ''Чкаловская'' и ''Петроградская'', удобный доступ к ЗСД и центру города делают локацию идеальной как для арендаторов, так и для инвесторов.Высокий трафик: Значительный пешеходный и транспортный поток гарантирует стабильный спрос и доходность.Престиж и ликвидность: Расположение в историческом центре Санкт-Петербурга обеспечивает высокую стоимость и привлекательность объекта.Инвестиционная привлекательность:''Авеню на Карповке'' — это не просто комплекс, это выгодная инвестиция. Объект обладает высоким потенциалом роста стоимости в период строительства и гарантирует устойчивый спрос на аренду в будущем.Код пользователя: 123722Номер в базе: 9109114
Планировка согласована!Инвестиционная квартира-студия с отдельными входом!!!Готовый объект для сдачи в аренду. Никто не прописан, обремений нет. Документы готовы к сделке. Статус помещения: жилое. Можно оформить постоянную регистрацию и получить годовой абонемент на автомобильную парковку Петроградского района. Также во дворе дома есть парковка для собственников дома. Доход от посуточной аренды туристам в месяц от 90000 рублей. Первый платёж — сразу после акта приёма-передачи.Полная реновация:Студия после полной реконструкции. Ремонт ''с нуля'' (новая инженерка, пол, стены, потолок). Свой коллекторный узел с счетчиком на воду и на электричество. Общая зона , как в новостройке. Ни от кого не зависите. Можно жить самому или сразу сдавать. Парадная ухоженная, после ремонта. Недавно был капитальный ремонт электросетей и водоснабжение в доме.Звоните или пишите в чат , согласуем просмотр.
Яркая, визуально просторная квартира с грамотным зонированием. Не коммуналка, соседние студии полностью отремонтированы.Инвестиционный профиль:• Доход: От 70000 ?/мес. (посуточная или среднесрочная аренда).Первый платёж — сразу после акта приёма-передачи.• Статус: жилое помещение, возможна постоянная прописка. Высокая ликвидность.Юридическая чистота:• Прямая продажа от собственника. Без обременений и прописанных лиц.• Легальная перепланировка. Полный пакет документов готов к сделке.Локация:Престижный Петроградский район. 10 минут пешком до метро. В окружении: ИТМО, ПМГУ им. Павлова, Академия танца Эйфмана, авторские рестораны и концептуальные бутики.
