Продажа квартир-студий в Адмиралтейском районе районе в Санкт-Петербурге

Продаётся квартира-студия площадью 21,1 кв.м на 6 этаже 9 этажного дома (Корпус 2.1, Секция 3) проекта ПИК Лермонтовский 54. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, без отделки. ''Лермонтовский 54'' находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро ''Балтийская''. Здесь будут квартиры с окнами в пол, высокими потолками и террасами. Жилой квартал находится в центре Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе, на набережной Обводного канала. В 5 минутах пешком - станция метро ''Балтийская''. До Невского проспекта на автомобиле ехать 8 минут, до Московского проспекта - всего 2 минуты. Необычные фасады ''Лермонтовского 54'' напоминают о промышленной архитектуре, которая была популярна в Санкт-Петербурге в конце XIX и начале XX века. Материал отделки - прочный кирпич, который прослужит до 100 лет. А благодаря системе чиллер-фанкойл на фасадах не будет блоков кондиционеров - всё охлаждение происходит внутри здания. В ''Лермонтовском'' возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей с небольшим количеством квартир: на этаже может быть всего две квартиры. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже - паркинг с удобной навигацией. Между домами протянется пешеходный бульвар для прогулок и отдыха, для велосипедистов предусмотрены специальные дорожки и парковки. В 2024 году в ''Лермонтовском 54'' открылся лицей на 1000 мест. Он разместился в здании 1824 года - раньше здесь было Николаевское кавалерийское училище. Во всех квартирах будут трёхметровые потолки и окна в пол. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы. Со стороны набережной в домах, которые признаны объектами культурного наследия, мы разместим общественные пространства. Недалеко от ''Лермонтовского 54'' находится Юсуповский дворец, парк Екатерингоф, на машине можно доехать до острова Новая Голландия и Мариинского театра. Рядом работают школы, детские сады, торговые центры и гипермаркеты. Артикуль 921131 (ООО ''СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ''АЛЬМАНДИН'')

Хотите купить квартиру в центре Санкт-Петербурга в доме с историей? ''Дом купца Злобина'' - это бережно обновленный дом-памятник архитектуры начала XIX века, но в комфорте и добрососедстве современного бизнес-класса. ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ: - Дом расположен на НАБ. КАНАЛА ГРИБОЕДОВА у Подьяческого моста и в 1 минуте ходьбы от заменитого Львиного мостика. - В 6 минутах пешком - МАРИИНСКИЙ ТЕАТР, Юсуповский сад, Никольский сад и Никольский Морской собор. - 10 минут ходьбы до НОВОЙ ГОЛЛАНДИИ. - 8 минут пешком до МЕТРО САДОВАЯ И СЕННАЯ ПЛОЩАДЬ. - Удобные выезды на основные транспортные магистрали района. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ (22/1) : - Уютная квартира-студия с выделенной нишей под кухню,- Высота потолка 3.1 метра,- Площадь: 30,6 м2 с кухонной зоной 5 м2 и жилой комнатой 19,5 м2- 3 окна выходят в уютный дворик с дизайном от известного ландшафтного бюро- ОТДЕЛКА: базовая, с возможностью заказа готовой отделки уровня ''бизнес-класс'' (примеры отделки см. в фотогалерее) . Заезжайте сразу в готовую квартиру! - ЦЕНА указана при 100% оплате. Доступны рассрочки до окончания капитального ремонта здания. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА: - КЛУБНЫЙ ФОРМАТ: всего 54 квартиры на 7 парадных,- БЕЗОПАСНОСТЬ: закрытые дворы, видеонаблюдение, контроль доступа,- СЕРВИС: управление домом от квалифицированной УК, консьерж-сервис 24/7 для жильцов. СПОСОБЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ: - 100% оплата- Рассрочки с ПВ от 30%. Более подробная информация об условиях и скидках - в отделе продаж. Это не просто новостройка в центре, а бережно восстановленный объект культурного наследия, который всегда будет в цене. Здание проходит ПОЛНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ с укреплением фундамента, заменой всех межэтажных перекрытий и коммуникаций. _______________НАПИШИТЕ НАМ В ЧАТ для получения презентации проекта. ПОЗВОНИТЕ НАМ для записи на экскурсию, расчета рассрочки или стоимости отделки ''под ключ''!

Представляем Вашему вниманию уютную и комфортную квартиру-студию 25,5 кв.м.Квартира обладает очень удобной планировкой, которая максимально эффективно использует каждый метр. Дизайнерский ремонт, который позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. Закрытый благоустроенный двор двусторонний вход в подъезд оборудованные помещения для колясок и велосипедов видеонаблюдение на этажах и в лифтах подземный паркинг детские и спортивные площадки.Развитая инфраструктура района включает школы и детские сады, торговые центры, магазины, кафе, поликлиника, салоны красоты, пункты выдачи (WB, OZON, Яндекс Маркет), развлекательные заведения, фитнес-центры. аптеки, спортивные клубы.Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Эта квартира идеально подойдёт молодым специалистам, студентам, парам без детей и пожилым парам. Так же это будет прекрасный вариант для сдачи в аренду, что обеспечит вам стабильный пассивный доход. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Оперативный показ.При необходимости поможем с оформлением ипотеки по максимально выгодной ставке.Ждем ваших звонков, уважаемые покупатели!

Код объекта: 2041757.Инвестиционное предложение в историческом центре Санкт-Петербурга!Продается студия площадью 20,2 кв.м. на Лоцманской улице, 20.Это оптимальный вариант как для проживания, так и для инвестирования.Студия подходит тем, кто ищет функциональное и практичное жилье.Основные характеристики:• Отличный ремонт, всё готово к заселению без дополнительных вложений.• Полная юридическая чистота: один собственник, отсутствие обременений.• Апартаменты уже сданы в аренду через управляющую компанию.• Все документы для сделки подготовлены.Финансовая информация:• доход от аренды от 30 000 руб в месяц (без учета роста стоимости недвижимости). В горячий сезон доходность значительно выше• Возможность увеличения доходности при индивидуальной сдаче.Не упустите возможность стать владельцем данной студии.Звоните сейчас для получения дополнительной информации и записи на просмотр!Квартира проверена юридически, мы предоставляем гарантии покупателю.

ID: 1917270Доходная студия с отдельным кадастром на набережной Фонтанки.В продаже студия 10.2кв.м. с мебелью и техникой. Находится в миниотеле на цокольном этаже. Имеет отдельный вход и свой кадастровый номер. Возможно как самостоятельное проживание так и сдача в аренду. Отличная локация: историческая часть города, набережная реки Фонтанки всего и в 10 минутах на общественном транспорте три станции метро: Садовая (Сенная пл.), Технологический институт и Балтийская. Бесплатная парковка во дворе! В настоящий момент студия сдаётся управляющей компании и приносит стабильный пассивный доход. Окупаемость 8 с половиной лет. Отличное начало вашей инвестиционной деятельности. Доходность данной студии в 2-3 раза превышает доходность обычной квартиры.Один взрослый собственник, без обременений и залогов. Возможно приобретение с использованием ипотечных средств. Помощь в согласовании и одобрении ипотеки. Также готовы помочь в реализации вашей недвижимости.Звоните прямо сейчас, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр.

Стильная, аккуратная студия с дизайнерским ремонтом в клубном доме Wellamo. ЦЕНТР ! 5 минут пешком до метро Балтийская ! Приглашаем вас в чистую, уютную студию в новом доме бизнес-класса Wellamo. Это больше, чем просто квартира — это готовое, продуманное пространство для комфортной жизни в самом сердце Петербурга.Жилой комплекс Wellamo (2023 год постройки) сочетает в себе современную эстетику с камерной, приватной атмосферой. Дом назван в честь финской богини воды, а его архитектура отсылает к индустриальному стилю с теплыми кирпичными акцентами. Идеальная транспортная доступность/ Исторический центр: вы в двух шагах от главных достопримечательностей — Исаакиевского собора, Эрмитажа, знаменитых театров. Всё под рукой: у дома есть вся необходимая инфраструктура — магазины, аптеки, кафе и сервисы. Тихий закрытый двор, где нет машин — идеально для прогулок и спокойного отдыха. Круглосуточное видеонаблюдение и диспетчерская служба. Удобная подземная парковка и велопарковки.Вас ждет студия с современным ремонтом по дизайн-проекту площадью 24 м² + балкон 3,5 м² Качественные материалы: ровные стены, теплый и экологичный пробковый пол, кафель в санузле. Светлый балкон с витражным остеклением, который можно сделать уютным уголком для утра с кофе. Окна выходят в тихий, зеленый двор — никакого шума городских магистралей. Квартира продается полностью укомплектованной: вы можете заезжать и начинать жить. Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, холодильник, стиральная машина, удобная кровать-трансформер, диван, стол, стулья и шкаф.Это предложение для тех, кто ценит стиль, безопасность, тишину и не хочет тратить время на долгие переезды и ремонт. Добро пожаловать в ваш новый дом в центре Петербурга!Возможен обмен на Вашу недвижимость .Код пользователя: 20147Номер в базе: 10879504

Номер объекта: 579770. **В прямой продаже студия 27 м² в ЖК ''Галактика''.**Готовая история для жизни или инвестиций. В квартире никто не жил - всё новое, от ремонта до мебели.Здесь есть всё, чтобы начать жить завтра:• Полная меблировка и техника.• Дорогой ремонт, продуманная система хранения.• Круглосуточная охрана, подземный паркинг.Локация - ваш главный козырь:- 10 мин пешком до ст. м. Фрунзенская, 10 мин до центра, 15 мин до КАД/ЗСД, 25 мин до аэропорта.- Рядом фудмолл ''VOKZAL1812'', ''Лента'', ''Максидом'', школы с бассейнами, поликлиники.• Для студента или молодого специалиста - это готовое личное пространство в современном доме.• Для инвестора - идеальный актив для сдачи, 50+ в месяц. Высокий спрос гарантирован локацией.Прописавшись в данной квартире, вы получаете возможность бесплатной парковки на два автомобиля в Адмиралтейском районе, что тоже можно выгодно монетизировать. Прямая продажа, никто не зарегистрирован, без обременений, два взрослых собственника.Звоните, оперативно организуем просмотр.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Ваш Изысканный Апартамент в Сердце Петербурга В НОВОМ ДОМЕ С ОТДЕЛЬНЫМ КАДАСТРОМ!Роскошь и История: Дизайнерский Апартамент в Большом Казачьем Переулке Идеально для Жизни или Инвестиций!Представляем вашему вниманию восхитительный апартамент с современным дизайнерским ремонтом в самом центре Санкт-Петербурга! Расположенный в престижном Большом Казачьем переулке, этот светлый и уютный уголок создан для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобство.Новый Дом с Вековой Историей Уникальное Сочетание! Это не просто апартамент, это часть полностью отреставрированного здания, сданного в 2023 году! Вы получаете все преимущества нового дома, сохраняя при этом неповторимый дух исторического ПетербургаВаши преимущества:• Полная реставрация дома: современные инженерные системы в историческом обличье.• Отдельный кадастровый номер: это не доля и не бывшая коммунальная квартира ваша полноценная собственность!• Охраняемая парковка: для вашего автомобиля во дворе, под видеонаблюдением.• Закрытая и охраняемая территория: ваш личный оазис спокойствия и безопасности.• Очень тихий и спокойный двор: идеальное место для отдыха от городской суеты.Идеальный Интерьер Заезжай и Живи!Этот апартамент воплощение стиля и функциональности! Два больших окна наполняют пространство светом, а высокие потолки (3 метра) дарят ощущение простора.Апартамент полностью укомплектован:• Дизайнерский ремонт: выполненный с использованием качественных материалов.• Мебелирован: Стильная мебель идеально вписывается в интерьер.• Бытовая техника: Кухонный гарнитур, вытяжка, холодильник, стиральная машинка, бойлер,кондиционер.• Для вашего комфорта: Двуспальная кровать, диван, плазменный телевизор.Инфраструктура, Достойная Королей! Расположение апартамента в Адмиралтейском районе это истинная привилегия!• Идеальная транспортная доступность: 5 минут пешком до метро Пушкинская/Звенигородская и Витебского вокзала (всего 400 м!). Рядом остановки наземного транспорта в любую точку города.• Культурное наследие у порога: До набережной реки Фонтанки 5 минут ходьбы. Рядом Доходные дома Мусиных-Пушкиных и Н.П. Семенова, музеи Военно-медицинский и Разночинный Петербург.• Все для жизни: Множество магазинов, ресторанов, кафе и всей необходимой инфраструктуры в пешей доступности!Безопасность и Ваша Выгода! • Один взрослый собственник: Гарантия чистой и быстрой сделки!• Без обременений: Все документы готовы к продаже!• Идеально для инвестиций: Такой апартамент легко сдается в долгосрочную аренду за 55 000 рублей в месяц, а посуточная аренда приносит около 7 000 рублей в сутки! Не упустите возможность стать обладателем этого эксклюзивного апартамента, который сочетает в себе исторический шарм Петербурга и современный комфорт.Ждем Вас на просмотры! Позвольте себе жить красиво! Звоните прямо сейчас!

Продам огромную студию на Московском проспекте с шкарными видовыми характеристикамии в 3х минутах от метро Фрунзенская. Квартира продаётся со всем мебелью и техникой. Готовый арендный бизнес. (квартира сдается посуточно).Можно продолжить сдавать, можно жить самим.Звоните за более подробной информацией.

ЛОТ БК 7. 24Исторический дом 1907 г. постройки после полной реновации в 2023 годуПродаётся студия-апартаменты 48, 1 м² в мансардном этаже (обычные окна) в красивом и тихом центре Петербурга.Отдельный кадастровый номер, не доля.Объект подойдёт:1.для комфортного проживания в центре города,2.для сдачи в аренду (высокий и стабильный спрос)._________________________________________________ ____О домеДом прошёл полную реновацию с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем:1.новые ж/б перекрытия и усиленный фундамент2.метровые кирпичные стены3.лучевая разводка коммуникаций (без стояков старого фонда)4.высокая энергоэффективность5.дом полностью на электричестве6.современные шумоизоляционные перегородки7.высота потолков — от 2, 7 до 3, 7 метра8.закрытая территория и лифт9.ликвидная локация с постоянным спросомВсе коммуникации, кровля и инженерия — новые._________________________________________________ ____О квартире• два вытяжных канала вентиляции• высокоскоростной интернет• продаётся с черновой отделкой• возможна чистовая отделка под заказ_________________________________________________ ____Локация1.исторический центр Петербурга2.центральный район Санкт-Петербурга3.5 минут пешком до метро Пушкинская / Звенигородская4.5 минут до набережной реки Фонтанки5.рядом Витебский вокзал6.развитая городская инфраструктура7.тихая улица, удобная для проживанияЛокация с высокой ликвидностью и спросом на аренду._________________________________________________ ____Условия• прямая продажа• возможен разумный торг• наличные / безнал / ипотека (вторичка)_________________________________________________ ____Инвестиционный потенциал объектаАпартаменты расположены в локации с устойчивым спросом на аренду за счёт центрального расположения, близости метро и транспортных узлов.Факторы, влияющие на доходность:1.исторический центр Санкт-Петербурга,2.пешая доступность метро (Пушкинская / Звенигородская),3.новый дом после полной реновации,4.компактный формат студии, востребованный на рынке аренды,5.отдельный кадастровый номер.Подходит для:1.долгосрочной аренды2.посуточной аренды3.премиальной студии с дизайнерским ремонтомФактический доход зависит от формата сдачи, уровня отделки и выбранной модели управления._________________________________________________ ____Показы по договорённости.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

ЛОТ БК 7. 28Исторический дом 1907 г. постройки после полной реновации в 2023 годуПродаётся студия-апартаменты 25, 6 м² в мансардном этаже в красивом и тихом центре Петербурга.Отдельный кадастровый номер, не доля.О домеДом прошёл полную реновацию с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем:•новые ж/б перекрытия и усиленный фундамент•метровые кирпичные стены•лучевая разводка коммуникаций (без стояков старого фонда)•высокая энергоэффективность•дом полностью на электричестве•современные шумоизоляционные перегородки•высота потолков — от 1, 0 до 3, 7 метра•люкарное и мансардное окна •закрытая территория и лифт•ликвидная локация с постоянным спросомВсе коммуникации, кровля и инженерия — новые._________________________________________________ ____О квартире• два вытяжных канала вентиляции• высокоскоростной интернет• продаётся с черновой отделкой• возможна чистовая отделка под заказ• при желании можно установить дополнительное окно в крыше_________________________________________________ ____Локация•исторический центр Петербурга•центральный район Санкт-Петербурга•5 минут пешком до метро Пушкинская / Звенигородская•5 минут до набережной реки Фонтанки•рядом Витебский вокзал•развитая городская инфраструктура•тихая улица, удобная для проживанияЛокация с высокой ликвидностью и спросом на аренду._________________________________________________ ____Условия• прямая продажа• возможен разумный торг• наличные / безнал / ипотека (вторичка)_________________________________________________ ____Инвестиционный потенциал объектаАпартаменты расположены в локации с устойчивым спросом на аренду за счёт центрального расположения, близости метро и транспортных узлов.Факторы, влияющие на доходность:•исторический центр Санкт-Петербурга,•пешая доступность метро (Пушкинская / Звенигородская),•новый дом после полной реновации,•компактный формат студии, востребованный на рынке аренды,•отдельный кадастровый номер.Подходит для:•долгосрочной аренды•посуточной аренды•премиальной студии с дизайнерским ремонтомФактический доход зависит от формата сдачи, уровня отделки и выбранной модели управления._________________________________________________ ____Показы по договорённости.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

ЛОТ БК 1. 32Новый дом после полной реновации, 2023 годПродаётся студия 13, 5 м² в красивом и тихом центре Петербурга.Отдельный кадастровый номер, не доля.Объект подойдёт:•для комфортного проживания в центре города,•для сдачи в аренду (высокий и стабильный спрос)._________________________________________________ ____О домеДом прошёл полную реновацию с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем:• новые ж/б перекрытия и усиленный фундамент• метровые кирпичные стены• лучевая разводка коммуникаций (без стояков старого фонда)• высокая энергоэффективность• дом полностью на электричестве• современные шумоизоляционные перегородки• высота потолков — 2, 9 метраВсе коммуникации, кровля и инженерия — новые._________________________________________________ ____О квартире• окно выходит в закрытый двор• два вытяжных канала вентиляции• высокоскоростной интернет• продаётся с черновой отделкой• возможна чистовая отделка под заказ_________________________________________________ ____Локация•исторический центр Петербурга•центральный район Санкт-Петербурга•5 минут пешком до метро Пушкинская / Звенигородская•5 минут до набережной реки Фонтанки•рядом Витебский вокзал•развитая городская инфраструктура•тихая улица, удобная для проживанияЛокация с высокой ликвидностью и спросом на аренду._________________________________________________ ____Условия• прямая продажа• возможен разумный торг• наличные / безнал / ипотека (вторичка)_________________________________________________ ____Инвестиционный потенциал объектаАпартаменты расположены в локации с устойчивым спросом на аренду за счёт центрального расположения, близости метро и транспортных узлов.Факторы, влияющие на доходность:•исторический центр Санкт-Петербурга,•пешая доступность метро (Пушкинская / Звенигородская),•новый дом после полной реновации,•компактный формат студии, востребованный на рынке аренды,•отдельный кадастровый номер.Арендный потенциал (оценка)Фактический доход зависит от формата сдачи, уровня отделки и выбранной модели управления._________________________________________________ ____Показы по договорённости.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

ЛОТ БК 7. 20Исторический дом 1907 г. постройки после полной реновации в 2023 годуПродаётся студия-апартаменты 20, 1 м² в мансардном этаже в красивом и тихом центре Петербурга.Отдельный кадастровый номер, не доля.О домеДом прошёл полную реновацию с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем:•новые ж/б перекрытия и усиленный фундамент•метровые кирпичные стены•лучевая разводка коммуникаций (без стояков старого фонда)•высокая энергоэффективность•дом полностью на электричестве•современные шумоизоляционные перегородки•высота потолков — от 1, 0 до 3, 6 метра•люкарное и мансардное окна •закрытая территория и лифт•ликвидная локация с постоянным спросомВсе коммуникации, кровля и инженерия — новые._________________________________________________ ____О квартире• два вытяжных канала вентиляции• высокоскоростной интернет• продаётся с черновой отделкой• возможна чистовая отделка под заказ• при желании можно установить дополнительное окно в крыше_________________________________________________ ____Локация•исторический центр Петербурга•центральный район Санкт-Петербурга•5 минут пешком до метро Пушкинская / Звенигородская•5 минут до набережной реки Фонтанки•рядом Витебский вокзал•развитая городская инфраструктура•тихая улица, удобная для проживанияЛокация с высокой ликвидностью и спросом на аренду._________________________________________________ ____Условия• прямая продажа• возможен разумный торг• наличные / безнал / ипотека (вторичка)_________________________________________________ ____Инвестиционный потенциал объектаАпартаменты расположены в локации с устойчивым спросом на аренду за счёт центрального расположения, близости метро и транспортных узлов.Факторы, влияющие на доходность:•исторический центр Санкт-Петербурга,•пешая доступность метро (Пушкинская / Звенигородская),•новый дом после полной реновации,•компактный формат студии, востребованный на рынке аренды,•отдельный кадастровый номер.Подходит для:•долгосрочной аренды•посуточной аренды•премиальной студии с дизайнерским ремонтомФактический доход зависит от формата сдачи, уровня отделки и выбранной модели управления._________________________________________________ ____Показы по договорённости.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

ЛОТ БК 3. 31Новый дом после полной реновации, 2023 годПродаётся студия 22, 7 м² в красивом и тихом центре Петербурга.Отдельный кадастровый номер, не доля.Объект подойдёт:•для комфортного проживания в центре города,•для сдачи в аренду (высокий и стабильный спрос)._________________________________________________ ____О домеДом прошёл полную реновацию с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем:• новые ж/б перекрытия и усиленный фундамент• метровые кирпичные стены• лучевая разводка коммуникаций (без стояков старого фонда)• высокая энергоэффективность• дом полностью на электричестве• современные шумоизоляционные перегородки• высота потолков — 3 метраВсе коммуникации, кровля и инженерия — новые._________________________________________________ ____О квартире• два вытяжных канала вентиляции• высокоскоростной интернет• продаётся с черновой отделкой• возможна чистовая отделка под заказ_________________________________________________ ____Локация•исторический центр Петербурга•центральный район Санкт-Петербурга•5 минут пешком до метро Пушкинская / Звенигородская•5 минут до набережной реки Фонтанки•рядом Витебский вокзал•развитая городская инфраструктура•тихая улица, удобная для проживанияЛокация с высокой ликвидностью и спросом на аренду._________________________________________________ ____Условия• прямая продажа• возможен разумный торг• наличные / безнал / ипотека (вторичка)_________________________________________________ ____Инвестиционный потенциал объектаАпартаменты расположены в локации с устойчивым спросом на аренду за счёт центрального расположения, близости метро и транспортных узлов.Факторы, влияющие на доходность:•исторический центр Санкт-Петербурга,•пешая доступность метро (Пушкинская / Звенигородская),•новый дом после полной реновации,•компактный формат студии, востребованный на рынке аренды,•отдельный кадастровый номер.Арендный потенциал (оценка)По аналогичным объектам в данной локации:•долгосрочная аренда: ориентировочно 45 00060 000 ?/мес•краткосрочная аренда: возможна, при соответствующей стратегии управленияФактический доход зависит от формата сдачи, уровня отделки и выбранной модели управления._________________________________________________ ____Показы по договорённости.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Продаётся уютная апартамент-студия 14,42 кв м, на первом этаже - готовое решение для инвестиций или собственного проживания. Апартамент оформлен как доля в коммерческом помещении (прописаться в нём нельзя). Локация:— 15 минут пешком до метро Нарвская,— 10 минут до набережной реки Фонтанки,— 20 минут до Балтийского вокзала Описание апартамента:— Студия с собственным санузлом и душем.— Установлен бойлер для горячей воды.— Мини-кухня: холодильник, чайник, раковина, шкафы, базовая посуда.— Двух-спальная кровать, телевизор, откидной столик, микроволновка.— Установлен электронный замок с возможностью удалённой смены кода. Формат использования:Для собственного проживания.Для сдачи в аренду.Сдача через управляющую компанию - доход в высокий сезон 46 000 р.Статус помещения:Коммерческое помещение.Продается один из 6 апартаментов, находящихся на этаже.Высокий спрос на аренду — стабильный поток гостей. Фотографии полностью соответствуют реальности — апартамент готов к сдаче без дополнительных вложений. Нотариальная сделка.Код пользователя: 52963Номер в базе: 12795817

Код объекта: 2179968.Готовый арендный бизнес или стильная студия для жизни в центре!Это идеальный вариант для тех, кто хочет вложить деньги и получать пассивный доход с первого дня, или ищет комфортное жилье ''заезжай и живи''.Главные преимущества локации и дома: Топ-востребованность: Апартаменты пользуются огромным спросом у туристов и гостей города. Локация гарантирует стабильно высокую загрузку круглый год. Свой приватный мир: У апартаментов отдельный вход — никаких шумных подъездов и лишних пересечений с соседями. Абсолютная юридическая чистота: Отдельный кадастровый номер (не доля!). Прямая продажа, быстрый выход на сделку.Комфорт и комплектация (Всё включено!): ''Под ключ'': Вся мебель, техника и элементы декора, которые вы видите на фото, входят в стоимость. Вам не придется тратить время и деньги на обустройство. Максимум тепла: Помещение очень теплое, с отличной тепло- и звукоизоляцией. Зимой здесь невероятно уютно. Готовые коммуникации: Заключены абсолютно все прямые договоры со снабжающими организациями. Подключен высокоскоростной интернет от Ростелеком — идеальное решение для работы и отдыха.————————Инвесторам на заметку: Объект имеет отличную окупаемость. Вы можете управлять им самостоятельно или передать в управляющую компанию.Звоните или пишите прямо сейчас!Организуем показ в удобное для вас время. Не упустите ликвидный объект в востребованном районе!

Продается готовый бизнес, со своими санузлами, зонами кухни и необыкновенным видом на Никольский морской собор. Студии полностью оснащены мебелью, бытовой техникой и всем необходимым. В объявлении параметры одной студии. Прекрасный выгодный готовый бизнес, который начнёт приносить прибыль с первого дня. В студиях живут арендаторы, есть договора. Для личного использования, проживания и регистрации также подходит. Студии pаcпoлoжeны в историчеcком цeнтре нa мecте пеpесечeния мнoгoчисленных pек и кaнaлoв (Крюков канал, Грибоедов кaнaл, река Фoнтанка). Рядом Мариинский театр, Семимостье, Новая Голландия, а из окна студии открывается восхитительный вид на второй по значимости Никольский Морской Собор.Pядом развитая инфpaструктуpа — в 100 мeтрax рaспoлoжeна тоpговая зонa Никольские ряды.В студии имеется всё необходимое для комфортного проживания: мебель для хранения вещей, двуспальный диван, зона кухни с плитой и микроволновкой, эл. чайник, отдельная ванная комната с душевой кабиной, туалетом, стиральная машинка. Один взрослый собственник. Без обременений. Звоните, покажу оперативно!

456415Апартаменты в историческом центре Санкт-Петербурга!Прикоснись к истории... Дом 50 по Лермонтовскому принадлежал последнему царскому министру Беляеву. Ключевые особенности:- Студия 15,4 кв.м,- Высокие потоки 3,2 м- Отдельный кадастр- Готовый красивый ремонт,- Широкий выбор планировок,- Профессиональная Управляющая Компания - Высокая доходность! - От 30тр до 80тр в мес на руки без хлопот!- Окупаемость 8 лет!- Лучшая цена за 1 кв.м.!- Окупаемость (аренда+актив) 5 лет!- Метро Балтийская 5 мин пешком,- Метро Технологический институт 15 мин пешком,Достопримечательности рядом:- Наб Обводного канала - 350 метров- Наб реки Фонтанки - 450 метров- Мариинский театр 1,4 км- Новая Голландия 1,9 км- Исаакиевский собор 2,3 км- Эрмитаж - 3км- Самый большой фуд молл в России и Европе Вокзал 1853 - 700 метров- Лермонтовский сквер 150 метров- Рахманиновский сквер 300 метров- Балтийский сад - 450 метров- парк Екатерингоф 2 кмОстались еще вопросы? Звоните, с радостью на них ответим!

456422Апартаменты в историческом центре Санкт-Петербурга!Прикоснись к истории... Дом 50 по Лермонтовскому принадлежал последнему царскому министру Беляеву. Ключевые особенности:- Студия 25 кв.м,- Высокие потоки 3,2 м!- Отдельный кадастр!- Готовый красивый ремонт,- Широкий выбор планировок,- Профессиональная Управляющая Компания - Высокая доходность! - От 30тр до 80тр в мес на руки без хлопот!- Окупаемость 8 лет!- Лучшая цена за 1 кв.м.!- Окупаемость (аренда+актив) 5 лет!- Метро Балтийская 5 мин пешком,- Метро Технологический институт 15 мин пешком,Достопримечательности рядом:- Наб Обводного канала - 350 метров- Наб реки Фонтанки - 450 метров- Мариинский театр 1,4 км- Новая Голландия 1,9 км- Исаакиевский собор 2,3 км- Эрмитаж - 3км- Самый большой фуд молл в России и Европе Вокзал 1853 - 700 метров- Лермонтовский сквер 150 метров- Рахманиновский сквер 300 метров- Балтийский сад - 450 метров- парк Екатерингоф 2 кмОстались еще вопросы? Звоните, с радостью на них ответим!

Срочно продаётся квартира-студия площадью 26.7 м2. в Адмиралтейском районе, на левом берегу Невы. Проект сочетает в себе индивидуальную архитектуру с вентилируемыми фасадами из клинкерного кирпича и современные технологии. Это пространство для тех, кто ценит баланс между тишиной зелёных дворов-парков без машин и пешей доступностью ключевых магистралей и памятников архитектуры. О квартире: Квартира находится на 4-м этаже 9-и этажного дома Общая площадь квартиры 26.7 м2 Жилая зона 14.2 м2 Зона кухни 2.9 м2 Совмещённый санузел 4.1 м2 PRO дом и район: В корпусах установлены быстрые и тихие лифты. Предусмотрены места для хранения велосипедов и самокатов. Квартиры предлагаются в отделке white box, с мастер-спальнями, высотой потолков до 3 метров и увеличенными окнами (высота остекления 2775 мм). На последних этажах расположены террасы. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 569 машиномест с прямым доступом на лифте и усилителями сотового сигнала. Также на -1 этаже расположены кладовые для сезонных вещей общей площадью 799,80 м², организована гостевая парковка на 68 мест на безопасной территории. Территория жилого комплекса закрыта для машин: организованы зелёные дворы-парки, пешеходный бульвар, велодорожки и велопарковки. Ведётся круглосуточное видеонаблюдение. На территории проекта оборудованы детские и спортивные площадки, выполнена ландшафтная архитектура. Рядом расположена школа в историческом здании на 1000 детей. В пешей доступности — метро Балтийская (5 минут), набережные Обводного канала и Фонтанки. На автомобиле без учёта пробок: до Невского проспекта — 8 минут, до Московского проспекта — 2 минуты, до Московского вокзала — 12 минут. Прямая продажа, один правообладатель. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, пока объект в наличии!

-Абсолютно НОВАЯ Студия в Центре Петербурга ЖК ''Адмирал '' на Старо-Петергофском проспекте 28 (м.Нарвская 7 минут пешком).-Отдельная полноценная Квартира с Отдельным Входом !!! Свой отдельный кадастровый номер (Не доля, Не переделанная комната в коммуналке, как многие другие в центре).-Дом после полной реконструкции в 2021 году. -Перепланировка всего дома. Новые перекрытия, коммуникации, кровля, красивый подъезд после ремонта.-ВСЁ НОВОЕ!!! Сделан ЕВРОРЕМОНТ. Санузел укомплектован полностью.-Единственная квартира на этаже. Мансардный этаж, без лифта.-Толщина кирпичных фасадных стен 80 см. Высота потолка -2,75м.-Вид из окон последнего этажа в большой, тихий двор.-Парадная аккуратная, чистая, только после ремонта. Двор тихий, закрытый.-ЖК ''Адмирал'' расположен в одном из самых престижных, Адмиралтейском районе.-Прямо напротив дома находится храм подворья Валаамского монастыря, рядом универмаг ''Кировский'', ТК ''Галерея 1814'', станция метро ''Нарвская'' и парк Екатерингоф.-В шаговой доступности расположено несколько школ, детский сад, минимаркеты, торговые центры, поликлиники и медицинские центры. На расстоянии 2 км находится гипермаркет Лента и ТРЦ Варшавский экспресс, Балтийский вокзал.-Транспортная доступность микрорайона обеспечивается несколькими крупными магистралями. Станция метро Нарвская 7 минут пешком. В километре находится выезд на набережную Обводного канала, а в 3 км выезд на ЗСД. За 10 минут автомобилем можно добраться до Балтийского вокзала.-Нежилой Фонд с возможностью перевода в Жилой Фонд.-Разрешена временная регистрация с 03 февраля 2026 года в Санкт-Петербурге в нежилых помещениях, сроком до 5 лет.-Коммунальные услуги всего-1000 руб/месяц !!!-Налог на нежилой фонд больше всего на 0,1% (исходя из кадастровой стоимости объекта).-Прямая Продажа.-Один взрослый собственник.-Без обременений.

Продаётся уютная двухуровневая квартира площадью 15 квадратных метров на втором этаже шестиэтажного кирпичного дома, расположенного в историческом районеСанкт-Петербурга по адресу: Измайловский проспект, 16/30. Жилой комплекс отличается приятной атмосферой благодаря близлежащему парку, детской и спортивной площадкам прямо во дворе дома.Квартира привлекает внимание своим дизайнерским ремонтом, который выполнен с особым вкусом и вниманием к деталям. Жилая площадь составляет комфортные 15 квадратных метров, а совмещённый санузел обустроен всем необходимым. Окна квартиры Выходят как на улицу, так и в парк, что создает приятную атмосферу и обеспечивает достаточное количество естественного света.Отличное расположение дома позволяет быстро добраться до ближайших станций метро: Балтийская всего в 900 метрах, откуда пешком около 11 минут, а также Технологический институт-1 иТехнологический институт-2 находятся примерно в 1.2 километрах, что займёт пеший путь порядка 14 минут. Также недалеко расположены станции Звенигородская и Пушкинская, расстояние до которых составляет около 2 километров и потребует примерно 24 минут ходьбы.Для удобства жителей и гостей предусмотрена парковка во дворе, а безопасность обеспечивается кодовой дверью.

Арт. 134510849 Продаётся просторная дизайнерская студия в историческом центре Санкт-Петербурга Адмиралтейский район, Английский проспект, дом 40.Почти 30 кв. м по полу! Высокие потолки! Комфортный второй этаж, есть лифт.Красивый дом с недавно отреставрированным фасадом и аккуратной парадной, вход с улицы. Автобусная остановка в двух шагах от парадной. О квартире Честная площадь по полу: 29,8 м² Высокие потолки: 3,55 м Организован второй уровень полноценное спальное место Вид на проспект, при этом очень тихо (хорошая шумоизоляция) Широкие подоконники, много света солнечная сторонаВыполнен новый стильный ремонт.Вся мебель и техника остаются покупателю можно сразу заезжать или сдавать.Просторный санузел (возможность узаконивания перепланировки второй этаж над коммерцией).Документы 1 взрослый собственник Без маткапитала и обременений Полная сумма в договоре Быстрый выход на сделкуИдеально под проживание, инвестицию или аренду (очень востребованная локация).Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! *********************************Почему нужно работать с агентством недвижимости ''Невский Простор''? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. СПАО ''ИНГОССТРАХ'' вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

Продам студию в Спб , Вознесенский проспект дом 33, метро Садовая в пешей доступности, центр города, 20 м2 общая площадь, плюс 6 м2 площадь второго яруса, высота второго яруса 1 м, все магазины, дет. сады, школы в пешей доступности, евроремонт, ламинат, стеклопакет, новая ванна, унитаз, раковина, зона кухни с плитой, раковиной и вытяжкой, новая электрика, кафель. Мебель и техника остается. Фото реальные. Можно в ипотеку

Добрый день! Продаются доходные апартаменты в центре Петербурга, которые подойдут и для комфортной жизни, и для получения дохода. Главные особенности предложения: 1. Апартаменты в историческом центре Петербурга. 5 станций метро в пешей доступности от дома! Пешком можно дойти до всех ключевых памятников архитектуры Петербурга и основных точек притяжения туристов. Около дома полностью сложившаяся инфраструктура для комфортной жизни.2. Дом полностью реконструирован в 2023 году. Железобетонные перекрытия, заменена вся электрика и сантехника. Толщина стены - 1 метр! То есть, дом полностью новый и в центровой локации - таких предложений на рынке Петербурга крайне мало.3. Высокая доходность апартаментов. В сезон ежемесячный доход составляет 150 000 руб. На данный момент июнь, часть июля и августа уже забронирована для проживания туристами. Будущий собственник покупает готовый работающий бизнес. 4. Хорошая площадь и удобная планировка.Площадь студии 29,9 м2 - комфортна для проживания и низкая конкуренция среди других предложений. В комнате есть перегородка, которая удобно зонирует пространство на кухонную зону и спальню.5. Полная укомплектованность апартамента.Апартаменты продаются со всей качественной мебелью и техникой, которая есть на фото. Выполнен качественный ремонт из износостойких материалов. 6. Юридическая чистота сделки.1 собственник. Будет лично присутствовать на сделке. Покупал по договору купли-продажи. Обременений нет. Апартамент подходит под 100% оплату и ипотеку. Если есть необходимость, бесплатно помогу получить одобрение по ипотеке. Возможен торг при конкретном предложении. Буду рада ответить на все вопросы и записать вас на просмотр.