Продажа недвижимости

Продаётся доходная студия рядом с центром Петербурга.Готовый объект с въездом сразу. Цена — себестоимость (мебель, техника, текстиль уже внутри). Это не депозит, а ликвидные метры, которые растут в цене и приносят доход.У застройщика такие варианты плюс 1 млн.Локация — главный актив. Пешком до Ладожского вокзала (5 мин до метро)- гарант арендного трафика. Рядом ТЦ Заневский квартал, набережные с велодорожками, Малоохтинский и Заневский парки. Район активно развивается и обновляется.Преимущества: Отельный корпус, но можно жить постоянно самостоятельно или использовать как рабочий кабинет. Современный ремонт и обстановка под ключ: кондиционер, кухня с посудой, холодильник, сейф, хорошая звукоизоляция. На территории: фитнес, коворкинг, подземный паркинг, видеонаблюдение.Доход без хлопот:Договор с УК — в среднем 50 000 ? в месяц. УК сама ищет жильцов, делает уборку, решает все вопросы. Вы просто получаете деньги.Кому зайдет: Жить — своя тихая студия рядом с центром, первое недорогое жилье для студента/молодого специалиста. Зарабатывать — стабильный пассивный доход без участия.Условие: прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений. Всё прозрачно.Пришлю видео и отчёт УК. Пишите — покажу вживую.

Новый апартамент-студия с панорамным видом на весь Санкт-Петербург! Продаётся современный апартамент-студия в новом комплексе бизнес-класса ''Ладожский Авенир'' — идеальное решение для комфортного проживания и выгодной инвестиции. О студии:* Общая площадь — 24,7 м²* оборудованная модульная кухня- 3м. с барной стойкой и встроенной техникой* 14-й этаж — вид на весь город: Лахта-центр, Смольный, Исаакиевский собор* Высота потолков — 2,7 м. создаёт ощущение простора и света* спальная зона с кроватью и профессиональным матрасом* комфортная зона рабочего места* Современный санузел в дизайнерском стиле Об апарт-отеле:* Безопасная охраняемая территория и ухоженные общие зоны* В здании и по периметру системы видеонаблюдения* Два пассажирских и два грузовых лифта* Дизайнерское лобби с гибкими рабочими местами Локация:* До метро ''Ладожская'' — 10 минут пешком* до центра города и достопримечательностей 4 станции метро : Эрмитаж, Исаакиевский собор, Петропавловская крепость и пр.* Рядом супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, большой торговый центр и спортзал с бассейном, набережная, парки, скверы.* Удобный выезд в центр и на КАД Условия продажи:* Прямая продажа без посредников — быстро и безопасно* Возможна покупка в ипотеку Прекрасный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций под сдачу в аренду. Звоните прямо сейчас — организую просмотр в удобное время!Код пользователя: 186735Номер в базе: 10152893

LADOZHSKY AVENIR: АПАРТ-ОТЕЛЬ БИЗНЕС-КЛАССА.Продажа апартамента для жизни и инвестиций. Апарт-отель LADOZHSKY AVENIR имеет удобное местоположение, что обеспечивает легкий доступ к деловым центрам Санкт-Петербурга, историческим достопримечательностям и транспортным магистралям, Преимущества: - Дизайнерское лобби с зоной гибких рабочих мест и круглосуточным reception, - Система контроля доступа, видеонаблюдение всех основных зон, круглосуточная охрана, - Единая дизайн концепция апартаментов и мест общего пользования разработана ведущим архитектурным бюро PlusArch, - Формат владения апартаментами: сдавать в аренду через Управляющую компанию PSK INVEST или самостоятельно.- Развитая инфраструктура: все необходимое в пешей доступности, кафе и рестораны, фитнес клубы и салоны красоты, медицинские центры, аптеки, отделения банков, ТЦ и сетевые магазины: Перекресток, Пятерочка, Вкусвилл, Магнит, Пункты выдачи заказов, - Отличная транспортная доступность: ст. метро Ладожская в 7-10 мин. ходьбы, до центра города 15 мин. езды на автомобиле, до аэропорта Пулково - 40 мин., - Один собственник , - Прямая продажа, По всем интересующим вопросам звоните с 10 до 22 часов.Код пользователя: 190652Номер в базе: 13424407

Апартаменты бизнес-класса в ЖК ''Ладожский Авенир'' Современный апартамент с дизайнерским ремонтом. 10 минут пешком до м. Ладожская и Ладожского вокзала, рядом ТРЦ ''Заневский каскад'', рестораны, магазины и вся инфраструктура для комфортного проживания. Евроремонт, качественные пластиковые окна с полной шумоизоляцией, вся мебель и техника остаются — заезжайте и живите сразу. В доме 4 лифта, видеонаблюдение и открытый двор с местами для прогулок. В апартаменте:•Двуспальная кровать 160200 см + диван-кровать 90200 см•Постельное бельё и полотенца•Телевизор, Wi-Fi, рабочая зона Кухня оборудована:•Холодильник, микроволновая печь, индукционная плита, вытяжка, чайник•Полный набор посуды и кухонной утвари•Чай, кофе, сахар, соль, масло и пр. Дополнительно:•Стиральная машина, утюг, гладильная доска, фен, сушилка•Бытовая химия и средства гигиены • Бойлер Парковка•Бесплатная возле здания•Подземная — по желаниюРасположение идеально для жизни и инвестиций: 700 метров до метро ''Ладожская'' и Ладожского вокзала, рядом ТЦ ''Заневский Каскад'', школа 491 и детский сад 3. В соседнем доме — ''Перекрёсток'', пункты выдачи Ozon, Wildberries, СДЭК и пиццерия. Парковка: бесплатные наземные места всегда в наличии и подземный паркинг для полной безопасности автомобиля.Сделка от прямого собственника, один взрослый, документы готовы к оформлению. Высокий спрос на студии в районе — отличный вариант под аренду или своё спокойное проживание.Код пользователя: 33910Номер в базе: 12957934

Видовые апартаменты в новом доме Ladоzhsky АVENIR — для проживания или инвестицийПродаются современные апартаменты-студия в новом доме 2025 года постройки. Современный комплекс подойдёт как для самостоятельного проживания, так и для получения стабильного дохода от сдачи в аренду.Вид на город и потрясающие закатыОкна апартаментов выходят на город, на западную сторону. Благодаря этому в помещении много естественного света, а по вечерам можно любоваться красивыми закатами.Установить отдельный кондиционер в апартаментах нельзя, поскольку в здании предусмотрена центральная система вентилирования.Удобное расположениеАпартаменты находятся в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, в активно развивающейся части города, в 10 минутах пешком от станции метро ''Ладожская'' и в 10 минутах на машине до центра города.Рядом также расположен Ладожский вокзал, откуда отправляются пригородные электрички и поезда дальнего следования. Такое расположение особенно удобно для тех, кто часто передвигается по городу или путешествует.В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, фитнес-клубы и другие объекты повседневной инфраструктуры. Рядом с метро работает крупный торговый комплекс, поэтому всё необходимое для комфортной жизни находится неподалёку.Для самостоятельного проживанияАпартаменты можно обустроить и меблировать по своему вкусу. Меблировать объект можно самостоятельно либо через управляющую компанию.Обратите внимание: если комплектация и меблировка выполняются самостоятельно, управляющая компания может не принять апартаменты в свою программу управления. Поэтому перед покупкой мебели рекомендуется заранее согласовать требования к оснащению объекта.Коммунальные платежи при самостоятельном проживании составляют ориентировочно:— от 4 000 рублей в месяц летом,— до 6 000 рублей в месяц зимой,— дополнительно оплачиваются расходы по счётчикам.Для инвестиций и сдачи в арендуАпартаменты подходят для получения стабильного арендного дохода.Ориентировочный доход:— от 35 000 рублей в месяц при сдаче через управляющую компанию,— от 40 000 рублей в месяц при самостоятельной сдаче в долгосрочную аренду.Документы и условия сделки— один собственник,— прямая продажа,— без обременений,— быстрый выход на сделку.Поможем оформить ипотеку и обеспечим полное сопровождение сделки.Отличный вариант для жизни рядом с метро или готовая инвестиция в новом доме 2025 года. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Код пользователя: 189373Номер в базе: 13666112

Ваш новый идеальный дом или инвестиция которая окупит себя сама.Уютная студия 24,8 м² в апарт-отеле бизнес класса LADOZHSKY AVENIR (''Ладожский Авенир''). Представьте вы получаете ключи от абсолютно новой квартиры с идеальным евроремонтом в здании 2025 года постройки. Никаких скрытых проблем, старых труб и сюрпризов от прошлых владельцев. Почему это выгодный актив прямо сейчас?* Район у метро — это всегда точка притяжения для арендаторов. Студия здесь всегда в топе спроса на посуточную и долгосрочную аренду. Заезжайте сами или получайте пассивный доход с первого месяца.* Есть два варианта передачи апартаментов - с мебелью и абсолютно пустыми. Вы получаете чистый холст и обустраиваете пространство с нуля под свои вкусы и привычки. * В здании 14 этажей и 4 скоростных лифта которые исключают утренние очереди, закрытая входная группа с видеонаблюдением гарантирует безопасность, а открытый двор станет лучшим местом для вечернего отдыха.* Для автомобиля предусмотренны бесплатные наземные парковочные места во дворе плюс безопасный подземный паркинг.По расположению - всё необходимое в шаговой доступности:* Метро ''Ладожская'' и вокзал — всего 7 минут пешком (700 м).* Крупнейший ТРК ''Заневский Каскад'' — шопинг, кино и рестораны возле дома.* Школа 491 и детский сад 3 — прямо через дорогу (идеально для семей).* Доставка: СДЭК, Яндекс Маркет, Wildberries, Ozon находятся в соседнем доме. Там же супермаркет ''Перекрёсток'' и любимая пиццерия.Отличное предложение для инвесторов!Мы продаем не одну студию. На 7 этаже этого дома сейчас доступны ровно 4 идентичных апартамента. Это редкий шанс забрать целый пул ликвидных объектов из одних рук для запуска или масштабирования арендного бизнеса. Условия сделки максимально прозрачны:* Один взрослый собственник, никаких обременений,* Все документы готовы к сделке,* Полная сумма в договоре,* Освобождение и передача ключей сразу после регистрации перехода права собственности.Не упускайте возможность купить готовый бизнес или идеальное жилье по привлекательной цене.Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и узнать размер персональной скидки при покупке всех четырех студий!Код пользователя: 199923Номер в базе: 12273063

Апартаменты-студия 21,4 м² с дизайнерским ремонтом и мебелью. Новый дом 2025 года. Готовый арендный бизнес!Апартаменты расположены на 6 этаже 12-этажного монолитного дома 2025 года постройки. Выполнен качественный дизайнерский ремонт Полностью укомплектованы мебелью и техникой Не требуют дополнительных вложений Можно заехать и жить сразу после покупки Отличный вариант для сдачи в аренду с первого дняПродуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство, а современная отделка создаёт комфортную атмосферу для проживания. Документы и сделка 1 взрослый собственник Документы готовы к сделке Быстрый выход на сделкуПодходят формы оплаты: Наличные Ипотека Транспортная доступностьКомплекс расположен в одной из наиболее удобных локаций Красногвардейского района.В непосредственной близости находятся: Метро ''Ладожская''(2мин пешком) Метро ''Новочеркасская'' Рядом расположены остановки автобусов и трамваев с маршрутами в различные районы Санкт-Петербурга. Для автомобилистов: Быстрый выезд на Заневский проспект Удобное сообщение с центром города Комфортный доступ к основным магистралям Санкт-Петербурга ИнфраструктураВсё необходимое для комфортной жизни находится рядом: Супермаркеты и магазины Кафе и рестораны Фитнес-клубы Медицинские центры Пункты выдачи заказов Торговые комплексы Инвестиционная привлекательностьАпартаменты полностью готовы для сдачи в аренду. Не требуют дополнительных вложений Новый дом 2025 года Дизайнерский ремонт Мебель и техника остаются Востребованная локация Высокий потенциал арендного спросаОтличный вариант как для собственного проживания, так и для получения стабильного пассивного дохода. Наши гарантии Гарантия безопасности и юридическое сопровождение сделки Помощь в подборе ипотеки на лучших условиях Организация сделки ''под ключ'' в сжатые сроки Звоните для просмотра и консультации!Код пользователя: 154558Номер в базе: 13166583

Апартамент-студия 22 м² | бизнес-класс GloraX Заневский | ключи на рукахПродаётся готовый апартамент-студия в сданном комплексе бизнес-класса GloraX Заневский. Ключи уже получены — можно сразу использовать: жить, сдавать или передать в управление. ОБ ОБЪЕКТЕ— Общая площадь: 22,07 м²— Жилая: 19,1 м²— 14 этаж (видовой уровень, выше шума города)— Чистовая отделка — заезжай и обставляй под себя— Санузел полностью готов: душевая, туалет, раковина— Подготовка под кондиционирование (все выводы есть) Без обременений Полностью оплачена 1 взрослый собственник Быстрый выход на сделку ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ— Формат, который максимально востребован под аренду— Возможность подключения отельного сервиса— Готовые программы доходности— Отличный вариант под:• посуточную аренду• долгосрочную сдачу• пассивный доход ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА— Бизнес-класс— Вход по ключ-карте— Лобби-бар и ресторан— Коворкинг-зоны— Прачечная— Подземный паркинг с лифтом— Летний бар и прогулочные зоны— Воркаут-площадка ЛОКАЦИЯ — СИЛЬНЫЙ ФАКТОР ПРОДАЖИ— 2 минуты пешком до метро Ладожская— 10 минут до Невского проспекта— Быстрый доступ в центр города— Вся инфраструктура в радиусе 150 м: магазины, сервисы, доставка Локация обеспечивает постоянный спрос на аренду круглый год ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО— Уже готовый объект без ожидания строительства— Минимальные вложения на запуск— Высокая ликвидность при перепродаже— Один из самых востребованных форматов на рынкеКод пользователя: 197283Номер в базе: 12626025

Продается апартамент-студия на 3-м этаже в сданном Апарт-комплексе бизнес-класса ''GloraX Заневский''. Ключи сразу! Общая площадь лота составляет 38,97 кв. м, из которых 35,64 кв. м отведено под жилую. Номер апартамента - 314.Преимущества:- Полная чистовая отделка- Возможность покупки меблировка и техника- Вход по ключ-карте- Прачечная на 1 этаже- Возможность дозаказа отельного сервиса- Программы доходности - Летний бар и променад- Воркаут площадка- Pet-friendlyАпартаменты ''GloraX Заневский'' - проект бизнес-класса с развитой инфраструктурой, удовлетворяющей все потребности самых взыскательных гостей. Располагается в одном из наиболее перспективных, районов Петербурга в 2х минутах от метро ''Ладожская'' и в 10 минутах от Невского проспекта.В ''GloraX Заневский'' есть все, что необходимо для комфортной жизни, работы и отдыха. Инфраструктура, покрывающая все потребности и ожидания собственников и арендаторов. В радиусе 150 метров находятся супермаркеты с возможностью доставки продуктов прямо до дверей апартаментов.На 1000 кв. м. общественных пространств расположится уютный лобби-бар, ресторан мировой кухни на 80 человек и оборудованные коворкинги.В апартаментах ''GloraX Заневский'' выполнена современная отделка с использованием высококачественных экологичных материалов. В проекте предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 100 мест, куда можно спуститься на лифте прямо от дверей апартаментов.Узнайте подробности в Отделе продаж.

Продается апартамент-студия на 15-м этаже в сданном Апарт-комплексе бизнес-класса GloraX Заневский. Ключи сразу! Общая площадь лота составляет 22,07 кв. м, из которых 18,92 кв. м отведено под жилую. Номер апартамента - 1 517.Преимущества:- Полная чистовая отделка- Возможность покупки меблировки и техники- Вход по ключ-карте- Прачечная- Возможность дозаказа отельного сервиса- Программы доходности - Летний бар и променад- Воркаут площадка- Pet-friendlyАпартаменты GloraX Заневский - проект бизнес-класса с развитой инфраструктурой, удовлетворяющей все потребности самых взыскательных гостей. Располагается в одном из наиболее перспективных, районов Петербурга в 2х минутах от метро Ладожская и в 10 минутах от Невского проспекта.В GloraX Заневский есть все, что необходимо для комфортной жизни, работы и отдыха. Инфраструктура, покрывающая все потребности и ожидания собственников и арендаторов. В радиусе 150 метров находятся супермаркеты с возможностью доставки продуктов прямо до дверей апартаментов.На 1000 кв. м. общественных пространств располагается уютный лобби-бар, ресторан мировой кухни и оборудованные коворкинги.В апартаментах GloraX Заневский выполнена современная отделка с использованием высококачественных экологичных материалов. В проекте предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 100 мест, куда можно спуститься на лифтеЦена указана при 100% оплате или стандартной ипотеке. Узнайте подробности в Отделе продаж.

Квартира от собственника. Продаю сам, в помощи не нуждаюсь.Продается теплая однокомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: проспект Энергетиков, дом 74!Прекрасная локация с развитой инфраструктурой. Рядом садики, школы, ДШИ Охтинский центр эстетического воспитания, открытые и закрытые корты для большого тенниса, спортивная школа олимпийского резерва имени А.С. Рахлина, фитнес-клуб, бассейн, магазины и все необходимое для комфортного проживания.Для прогулок и отдыха рядом расположен Полюстровский парк и парк Академика Сахарова!Транспорт:Остановки общественного транспорта рядом с домом.До станции метро Ладожская 15 минут на общественном транспорте, до станции метро Лесная, Новочеркасская и Площадь Ленина (Финляндский вокзал) примерно за 25.Над входной дверью в квартиру, лифте и улице ведется видеонаблюдение. В коридоре, ванной и кухне на полу выложена плитка. В комнате ламинат. Новому хозяину остается мебель - заезжай и живи.Один взрослый собственник, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, без обременений.Звоните, договоримся о просмотре!

К продаже предлагается отличная трехкомнатная квартира, в середине дома. Объект имеет целый ряд преимуществ:1) Три года назад выполнен капитальный евро-ремонт командой профессионалов высококачественными материалами, с заменой всех внутриквартирных коммуникаций.2) Покупателю остаётся вся новая мебель и крупногабаритная и встроенная техника на гарантии.3) Дружные соседи в парадной всегда чисто, шумы отсутствуют.4) В шаговой доступности от дома 2 детских сада, 2 школы и Лицей Аристос, парки, множество магазинов, торговый центр и остановки общественного транспорта.5) Во дворе детские площадки.6) До станций метро Новочеркасская и Ладожская 15-20 минут, а до центра города 30 минут транспортом.7) Дом находится внутри двора, что обеспечивает тишину и свободу от шума города.Реальному покупателю разумный торг, продажа в ипотеку возможна.Один взрослый собственник, имеется обременение ипотека.В услугах ПОСРЕДНИКОВ не нуждаемся, есть свой постоянный риэлтор.

Пpодам простoрную, уютную, cветлую, комфopтную для пpоживaния 3-x комнaтную квapтиpу, нa 7 этаже с видом в зеленый двор. Изолированные комнаты, изолированный санузел и кухня правильной формы. Установлены стеклопакеты и надежная входная дверь. В квартире проживаем.3 совершеннолетних собственников, прописанных трое.Перепланировок нет, все кладовки на своем месте.В ближайшем окружении, в пешей доступности: несколько школ и детских садов, в том числе есть и спортивные школы, все основные сетевые продуктовые магазины, несколько торговых центров... Во дворе много зелени и всегда есть место для парковки. Остановка общественного транспорта прямо рядом с домом - автобусы едут во все стороны города. Очень близко центр, Смольный, Нева.

В продаже — студия 34,4 м² в апартотеле в Красногвардейском районе: просторный формат, хороший вид из окна.Апартотель спроектирован бюро ''А. Лен'': фасады в стиле минимализма с авторской подсветкой, чёткая геометрия и ритмичный рисунок за счёт световых прорезей. В проекте — апартаменты разных категорий с продуманной планировкой: даже в небольших лотах предусмотрены рабочая зона, спальня и китченет. Мебель — индивидуального изготовления, соответствует стандартам 4 звёзд.Для владельцев доступны две доходные программы — ''Гарантированный доход'' и ''Максимальный доход'': все лоты диверсифицированы, программа закреплена за каждым апартаментами.На территории — общественные зоны (1 000 м²), коворкинг, лаунжзоны, бар, ресторан, кафе, фитнес со спа, прачечная, химчистка, салон красоты и аптека. Инновационная платформа 24/7, селфчекин и бесключевой доступ в апартаменты.Рядом — вся необходимая инфраструктура: школы, магазины, детсады, поликлиника, до метро ''Ладожская'' — 5 минут пешком. Доступна виртуальная экскурсия по апартаменту.Код пользователя: 45364Номер в базе: 13860156

В продаже — студия 32,4 м² в апартотеле в Красногвардейском районе: просторный формат, хороший вид из окна.Апартотель спроектирован бюро ''А. Лен'': фасады в стиле минимализма с авторской подсветкой, чёткая геометрия и ритмичный рисунок за счёт световых прорезей. В проекте — апартаменты разных категорий с продуманной планировкой: даже в небольших лотах предусмотрены рабочая зона, спальня и китченет. Мебель — индивидуального изготовления, соответствует стандартам 4 звёзд.Для владельцев доступны две доходные программы — ''Гарантированный доход'' и ''Максимальный доход'': все лоты диверсифицированы, программа закреплена за каждым апартаментами.На территории — общественные зоны (1 000 м²), коворкинг, лаунжзоны, бар, ресторан, кафе, фитнес со спа, прачечная, химчистка, салон красоты и аптека. Инновационная платформа 24/7, селфчекин и бесключевой доступ в апартаменты.Рядом — вся необходимая инфраструктура: школы, магазины, детсады, поликлиника, до метро ''Ладожская'' — 5 минут пешком. Доступна виртуальная экскурсия по апартаменту.Код пользователя: 45364Номер в базе: 13859414

В продаже — однокомнатные апартаменты 43,4 м² в апартотеле в Красногвардейском районе: просторный формат, хороший вид из окна.Апартотель спроектирован бюро ''А. Лен'': фасады в стиле минимализма с авторской подсветкой, чёткая геометрия и ритмичный рисунок за счёт световых прорезей. В проекте — апартаменты разных категорий с продуманной планировкой: даже в небольших лотах предусмотрены рабочая зона, спальня и китченет. Мебель — индивидуального изготовления, соответствует стандартам 4 звёзд.Для владельцев доступны две доходные программы — ''Гарантированный доход'' и ''Максимальный доход'': все лоты диверсифицированы, программа закреплена за каждым апартаментами.На территории — общественные зоны (1 000 м²), коворкинг, лаунжзоны, бар, ресторан, кафе, фитнес со спа, прачечная, химчистка, салон красоты и аптека. Инновационная платформа 24/7, селфчекин и бесключевой доступ в апартаменты.Рядом — вся необходимая инфраструктура: школы, магазины, детсады, поликлиника, до метро ''Ладожская'' — 5 минут пешком. Доступна виртуальная экскурсия по апартаменту.Код пользователя: 45364Номер в базе: 13860511

Код объекта: 2190666.КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ У МЕТРО! Исключительная возможность для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из самых перспективных районов Санкт-Петербурга! Продаётся стильная студия-апартаменты площадью 25,68 кв. м на проспекте Энергетиков, 8к2.Квартира расположена на 4 этаже 16-этажного монолитного дома, построенного в 2025 году. Высокие потолки (2,65 м) и евроремонт создают ощущение простора и уюта. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие.Отличное расположение — развитая инфраструктура, близость к общественному транспорту и основным магистралям делают эту студию идеальным выбором для молодых специалистов и студентов. Подземная и наземная парковка гарантирует удобство и безопасность вашего автомобиля.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной студии! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Kвартиpа реaльная, фото рeальныe, ценa pеальная.Прeжде чeм звoнить пpoкoнсультируйтеcь с юpиcтoм, pиелтopoм или нoтаpиуcoм.Докумeнт oснованиe: Свидeтeльствo О пpaвe на наследство пo зaвещанию, oт 22.07.2026 Cведeния o нoтaриальном удоcтoверении: Cвищевой Иpиной Борисовной, нотариусом нотариального округа Санкт- Петербург.Собственник: Автономная некоммерческая организация хирургической помощи, восстановительного лечения, реабилитации детей и взрослых.Квартира в кирпичном доме с балконом на 3 этаже. Полностью под ремонт! Никто не прописан. Без обременений. Продаётся со всем что в квартире. Хорошая транспортная доступность, у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.Показываю в любое удобное для вас время.

Студия у воды: 10 минут до метро, 20 минут до Невского и свой променад у реки.Светлая студия 25 м² с лоджией и панорамным видом на реку. Комфортный 4 этаж.Для первого жилья здесь складывается хороший баланс: близко метро и центр Петербурга, а дома спокойно и уютно. Вокруг зелень, ухоженная территория, променад вдоль реки и пирс.Планировка классическая и удобная. Прихожая отделена от жилой зоны, есть место для полноценного шкафа. В доме мало квартир на этаже, установлено видеонаблюдение.И у этой покупки есть хороший потенциал на будущее. Сегодня здесь может жить сын или дочь, а если обстоятельства изменятся, квартиру можно сдавать или быстро продать.Для аренды у неё есть главное: метро, быстрый доступ в центр, востребованный метраж и то, что выделяет среди типовых студий — панорамный вид на реку и благоустроенную набережную.Документы готовы к сделке. Хорошая история владения.Звоните. Покажу квартиру и территорию вокруг дома — здесь она действительно многое решает.

Арт. 96732122. Стильная студия с современным ремонтом и техникой в новом монолитном доме 2025 года!Продажа без комиссииБесплатное одобрение ипотекиВозможен трейд-ин (выкуп вашей недвижимости)Идеальная готовая квартира-студия в абсолютно новом доме — заезжайте и живите сразу после сделки, без лишних затрат на ремонт и покупку бытовой техники!• Стильный современный ремонт — всё абсолютно новое, вам не придется тратить время, силы и деньги на отделку и обустройство.• Просторная кухня со встроенной техникой (холодильник, духовой шкаф) — полностью готова к использованию, сохраняет полезное пространство и ваш бюджет.• Окна выходят на тихий двор — вам обеспечены тишина, уединение и отсутствие городского шума для полноценного отдыха и спокойного сна.• Совмещенный санузел с душевой кабиной и стиральной машиной — полностью оборудован всем необходимым для вашего ежедневного комфорта.• Магазины, пекарни и кофейни у дома — все нужные бытовые покупки делаются легко и без долгих поездок.О доме:• Новый монолитный дом 2025 года постройки — современные инженерные системы, ровные стены, чистая парадная, отличная тепло- и шумоизоляция.• Закрытая территория и парковка за шлагбаумом — ваша безопасность и экономия времени на поиск свободного места для авто.• Консьерж в доме — дополнительный контроль порядка, чистоты и безопасности в подъезде.• Пассажирский лифт и мусоропровод — максимум бытового удобства каждый день.Транспорт:• Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности от дома.• Удобная транспортная развязка — быстрый доезд в любой район города.Юридический блок:Все документы проверены, квартира полностью готова к сделке, сопровождение гарантировано. Быстрый выход на сделку.Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр! — лучшее предложение не задержится!*ТРЕЙД-ИН:Если Вы сейчас продаете свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!

УЮТНАЯ КВАРТИРА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ В ПРЕСТИЖНОМ ЖК ''ЗИМАЛЕТО''Роскошное жильё в современном жилом комплексе комфорт-класса с захватывающими видами на город! Основные характеристики:Площадь: 33,9 м²Этаж: 15Особенности:Панорамные окнаВеликолепный вид на городМаксимальная освещённость Расположение и транспорт:Метро ''Ладожская'': 510 минут пешкомДо центра города: всего 3 км до Невского проспектаТранспортная доступность: отличная Инфраструктура комплекса:Социальная:Собственная школаДетский садОбразовательные учрежденияРазвлекательная:Прогулочная зона у реки ОхтыДетские площадкиСпортивные площадкиТорговая:МагазиныКафеФитнес-клубыАптекиТорговые центры Преимущества квартиры:Высокие потолкиЕстественное освещениеПанорамные видыКомфортная планировка Инвестиционная привлекательность:Локация: престижный районПотенциал:Идеальна для собственного проживанияПривлекательна для сдачи в арендуВысокий потенциал роста стоимостиP.S. Квартира станет отличным выбором как для личного проживания, так и для инвестиций. Сочетание высокого этажа, панорамных видов и развитой инфраструктуры создаёт идеальные условия для комфортной жизни в одном из самых перспективных районов города. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время!Арт. 142949537

Прямая продажа. Один собственник. Без долгов и обременений. Без перепланировок. Никто не зарегистрирован. Материнский капитал при приобретении не использовался. Полная стоимость в договоре. Документы готовы, возможен быстрый выход на сделку. СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ-ТРЕБУЕТСЯ РЕМОНТ.Квартира с интересной планировкой. Между комнатой 18,2 м2 и коридором большой арочный проем. В комнате два окна. Кухня 6,4 м2. Санузел совмещенный. В прихожей имеется встроенный шкаф. Окна выходят в открытый зеленый двор.Подъезд чистый, подвал сухой.Дом расположен внутри квартала. Территория вокруг утопает в зелени. Рядом с домом расположена прогулочная зона, детская площадка. Для автомобилистов вокруг дома много парковочных мест.Развитая инфраструктура. Внутри квартала расположены школы, детские сады, спортивная школа, фитнесс клуб, торговый центр, кафе, пункты выдачи маркетплейсов.В паре минут пешком от дома расположены остановки общественного транспорта. Удобное сообщение до метро Ладожская, Чернышевская, пл. Ленина и в центр города.

Однокомнатные апартаменты-студия с отделкой на 10 этаже в жилом комплексе бизнес-класса ''Ladozhsky AVENIR''. Общая площадь: 27.16 кв.м., площадь гостиной с кухонной зоной 23.11 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один совмещенный санузел. Высота потолков 2.7 м.Корпус 1 в ЖК ''Ladozhsky AVENIR'', в котором находятся апартаменты, совсем новый, построен в 2024 году. Дом монолитный, в корпусе всего один подъезд, есть 8 грузовых лифтов.До ближайшей станции метро ''Ладожская'' можно добраться пешком всего за 10 минут. Также за 2-6 минут на общественном транспорте можно доехать до станций метро ''Новочеркасская'', ''Площадь Александра Невского'', ''Чернышевская'' и ''Площадь Восстания''.Ladozhsky AVENIR — готовый сервисный апарт-отель бизнес-класса в Матросской слободе. Дом работает — ключи можно получить сразу. Это четвертый проект AVENIR и первый мультиформатный комплекс сети. В 2026 году он признан лучшей гостиницей Красногвардейского района по версии 2ГИС.АПАРТАМЕНТЫ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙИдеальный вариант для жизни и инвестиций. Возможность получать доход от сдачи в аренду. Сотни довольных клиентов.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРАДо метро ''Ладожская'' — 10 минут пешком, до Невского проспекта — 10 минут на автомобиле. Рядом — Ладожский вокзал и деловые центры.В 14-этажном здании — 960 апартаментов, 58 офисов и коммерческие помещения. Предусмотрены лобби 205 кв. м с ресепшен и переговорной, street retail и подземный паркинг на 151 машино-место. Безопасность обеспечивают охрана, видеонаблюдение и контроль доступа.ОТДЕЛКА И МЕБЛИРОВКААпартаменты передаются с полной чистовой отделкой ''под ключ'' в единой стилистике. Дизайн-концепция разработана бюро PlusArch специально для сети AVENIR.Апартаменты, передаваемые в управление УК, дополнительно меблируются по стандартам сети AVENIR. В пакет входят мебель, текстиль, предметы интерьера и бытовая техника. Стоимость меблировки не входит в стоимость апартамента и оплачивается отдельно.ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕВладелец может использовать апартаменты для себя, сдавать самостоятельно или передать в управление PSK INVEST — структуре ГК ''ПСК''. УК ищет и размещает арендаторов, организует уборку, техническое обслуживание и сервисы. Передача оформляется договором. Доходность зависит от его условий и эксплуатации.УСЛОВИЯ ПОКУПКИ В АВГУСТЕ 2026 ГОДАСтоимость апартаментов начинается от 5,9 млн рублей. Региональным покупателям доступна скидка 1% — не более 50 000 рублей, повторным клиентам ПСК — 1%. Точные условия уточняйте перед бронированием.Позвоните сегодня, чтобы подобрать апартаменты для собственного проживания или инвестиций, получить бесплатный расчёт ипотеки и зафиксировать текущую стоимость объекта.О ЗАСТРОЙЩИКЕГК ''ПСК'' строит в Санкт-Петербурге с 2007 года и все дома сдаёт точно в срок. Надёжность компании семь лет подряд подтверждается званием ''Надёжный застройщик России''. ГК ''ПСК'' уже ввела более 60 объектов — жилые и апарт-комплексы, школы, детские сады и коммерческую недвижи

1-комн. апартаменты-студия с отделкой на 6 этаже в жилом комплексе бизнес-класса ''Ladozhsky AVENIR''. Общая площадь: 51.26 кв.м., площадь гостиной с кухонной зоной 46.3 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один совмещенный санузел. Высота потолков 2.7 м.Корпус 1 в ЖК ''Ladozhsky AVENIR'', в котором находятся апартаменты, совсем новый, построен в 2024 году. Дом монолитный, в корпусе всего один подъезд, есть 8 грузовых лифтов.До ближайшей станции метро ''Ладожская'' можно добраться пешком всего за 10 минут. Также за 2-6 минут на общественном транспорте можно доехать до станций метро ''Новочеркасская'', ''Площадь Александра Невского'', ''Чернышевская'' и ''Площадь Восстания''.Ladozhsky AVENIR — готовый сервисный апарт-отель бизнес-класса в Матросской слободе. Дом работает — ключи можно получить сразу. Это четвертый проект AVENIR и первый мультиформатный комплекс сети. В 2026 году он признан лучшей гостиницей Красногвардейского района по версии 2ГИС.АПАРТАМЕНТЫ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙИдеальный вариант для жизни и инвестиций. Возможность получать доход от сдачи в аренду. Сотни довольных клиентов.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРАДо метро ''Ладожская'' — 10 минут пешком, до Невского проспекта — 10 минут на автомобиле. Рядом — Ладожский вокзал и деловые центры.В 14-этажном здании — 960 апартаментов, 58 офисов и коммерческие помещения. Предусмотрены лобби 205 кв. м с ресепшен и переговорной, street retail и подземный паркинг на 151 машино-место. Безопасность обеспечивают охрана, видеонаблюдение и контроль доступа.ОТДЕЛКА И МЕБЛИРОВКААпартаменты передаются с полной чистовой отделкой ''под ключ'' в единой стилистике. Дизайн-концепция разработана бюро PlusArch специально для сети AVENIR.Апартаменты, передаваемые в управление УК, дополнительно меблируются по стандартам сети AVENIR. В пакет входят мебель, текстиль, предметы интерьера и бытовая техника. Стоимость меблировки не входит в стоимость апартамента и оплачивается отдельно.ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕВладелец может использовать апартаменты для себя, сдавать самостоятельно или передать в управление PSK INVEST — структуре ГК ''ПСК''. УК ищет и размещает арендаторов, организует уборку, техническое обслуживание и сервисы. Передача оформляется договором. Доходность зависит от его условий и эксплуатации.УСЛОВИЯ ПОКУПКИ В АВГУСТЕ 2026 ГОДАСтоимость апартаментов начинается от 5,9 млн рублей. Региональным покупателям доступна скидка 1% — не более 50 000 рублей, повторным клиентам ПСК — 1%. Точные условия уточняйте перед бронированием.Позвоните сегодня, чтобы подобрать апартаменты для собственного проживания или инвестиций, получить бесплатный расчёт ипотеки и зафиксировать текущую стоимость объекта.О ЗАСТРОЙЩИКЕГК ''ПСК'' строит в Санкт-Петербурге с 2007 года и все дома сдаёт точно в срок. Надёжность компании семь лет подряд подтверждается званием ''Надёжный застройщик России''. ГК ''ПСК'' уже ввела более 60 объектов — жилые и апарт-комплексы, школы, детские сады и коммерческую недвижимость, а

1-комн. апартаменты-студия с отделкой на 3 этаже в жилом комплексе бизнес-класса ''Ladozhsky AVENIR''. Общая площадь: 27.16 кв.м., площадь гостиной с кухонной зоной 23.11 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один совмещенный санузел. Высота потолков 2.7 м.Корпус 1 в ЖК ''Ladozhsky AVENIR'', в котором расположены апартаменты, совсем новый, построен в 2024 году. Дом монолитный, в корпусе всего один подъезд, есть 8 грузовых лифтов.До ближайшей станции метро ''Ладожская'' можно добраться пешком всего за 10 минут. Также за 2-6 минут на общественном транспорте можно доехать до станций метро ''Новочеркасская'', ''Площадь Александра Невского'', ''Чернышевская'' и ''Площадь Восстания''.Ladozhsky AVENIR — готовый сервисный апарт-отель бизнес-класса в Матросской слободе. Дом работает — ключи можно получить сразу. Это четвертый проект AVENIR и первый мультиформатный комплекс сети. В 2026 году он признан лучшей гостиницей Красногвардейского района по версии 2ГИС.АПАРТАМЕНТЫ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙИдеальный вариант для жизни и инвестиций. Возможность получать доход от сдачи в аренду. Сотни довольных клиентов.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРАДо метро ''Ладожская'' — 10 минут пешком, до Невского проспекта — 10 минут на автомобиле. Рядом — Ладожский вокзал и деловые центры.В 14-этажном здании — 960 апартаментов, 58 офисов и коммерческие помещения. Предусмотрены лобби 205 кв. м с ресепшен и переговорной, street retail и подземный паркинг на 151 машино-место. Безопасность обеспечивают охрана, видеонаблюдение и контроль доступа.ОТДЕЛКА И МЕБЛИРОВКААпартаменты передаются с полной чистовой отделкой ''под ключ'' в единой стилистике. Дизайн-концепция разработана бюро PlusArch специально для сети AVENIR.Апартаменты, передаваемые в управление УК, дополнительно меблируются по стандартам сети AVENIR. В пакет входят мебель, текстиль, предметы интерьера и бытовая техника. Стоимость меблировки не входит в стоимость апартамента и оплачивается отдельно.ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕВладелец может использовать апартаменты для себя, сдавать самостоятельно или передать в управление PSK INVEST — структуре ГК ''ПСК''. УК ищет и размещает арендаторов, организует уборку, техническое обслуживание и сервисы. Передача оформляется договором. Доходность зависит от его условий и эксплуатации.УСЛОВИЯ ПОКУПКИ В АВГУСТЕ 2026 ГОДАСтоимость апартаментов начинается от 5,9 млн рублей. Региональным покупателям доступна скидка 1% — не более 50 000 рублей, повторным клиентам ПСК — 1%. Точные условия уточняйте перед бронированием.Позвоните сегодня, чтобы подобрать апартаменты для собственного проживания или инвестиций, получить бесплатный расчёт ипотеки и зафиксировать текущую стоимость объекта.О ЗАСТРОЙЩИКЕГК ''ПСК'' строит в Санкт-Петербурге с 2007 года и все дома сдаёт точно в срок. Надёжность компании семь лет подряд подтверждается званием ''Надёжный застройщик России''. ГК ''ПСК'' уже ввела более 60 объектов — жилые и апарт-комплексы, школы, детские сады и коммерческую недвижимость