Продажа трехкомнатных квартир на улице Зеленогорская в Санкт-Петербурге

ID: 1908763Добрый день!Продаем ТРЕХКОМНАТНУЮ квартиру с КУХНЕЙ-ГОСТИНОЙ, с ЧИСТОЙ юридической историей, в КИРПИЧНОМ доме! Дом ''АУРА У СВЕТЛАНОВСКОЙ'' готов, ключи сразу. Все плюсы вторички и новостройки в одном проекте. ОБНОВЛЕННАЯ ''СТАЛИНКА'' бизнес-класса на Выборгской стороне у УДЕЛЬНОГО ПАРКА. Площадь квартиры указана по данным ЕГРН.Продажа БЕЗ КОМИССИИ!Деятельность нашего агентства по всем сделкам застрахована, будем рады покупкам у нас и с нами.Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:-Квартирой владеет ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник.-В квартире нет ПЕРЕПЛАНИРОВОК.-НЕТ никаких ОБРЕМЕНЕНИЙ. -Квартира подходит под ИПОТЕКУ любого банка, если необходимо, поможем с одобрением на самых выгодных условиях.- Покупатели квартиру у застройщика за наличные деньги. -Указываем ПОЛНУЮ стоимость в договоре.-Мы в ПРЯМОЙ продаже и готовы БЫСТРО выходить на сделку.ПРО КВАРТИРУ:Квартира с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой - НА ДВЕ СТОРОНЫ, с видом В ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР:-ДВА сан.узла 4.5 + 4.3 м?, один из которых в мастер-спальне.-ТРИ БОЛЬШИЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты правильной формы (17,8 + 16.5 + 14,1 м?), в МАСТЕР-СПАЛЬНЕ есть зона гардероба и отдельный санузел, большое панорамное окно, из которого открывается прекрасный ВИД на ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР.-ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ КУХНЯ-ГОСТИНАЯ (21,1 м?), с возможностью разместить дополнительную зону для ОТДЫХА всей семьей или гостями.-ПРОСТОРНАЯ прихожая с ОКНОМ и выделенным местом под ГАРДЕРОБНУЮ.-ШИРОКИЕ и ВЫСОКИЕ окна.-ВСЕГО 6 квартир на этаже.-УДОБНОЕ расположение квартиры на площадке, нет соседей по бокам.-Квартира СВЕТЛАЯ, ТЕПЛАЯ и очень УЮТНАЯ.-Комфортный 3 этаж из шести.-В квартире выполнена качественная отделка white box, ровные стены, медная электропроводка, гидроизоляция в санузлах.ПРО ДОМ: Такие дома больше не строят:- Кирпичный дом, реконструкция 2023 года.- ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ проект рядом с тремя станциями метро: Пионерская, Удельная и Площадь Мужества.- Историческая архитектура с рустованным фасадом и арочными окнами.- Современные инженерные и планировочные решения.- Отличная шумоизоляция за счет толстых стен.- Квартира с отделкой white box. - В доме всего 6 этажей и 97 квартир редкость даже в сегменте бизнес-класса.- В парадных установлены тихие лифты со стильными кабинами.- Входные группы имеют элегантную дизайнерскую отделку.- Предусмотрены колясочные, гостевой санузел, место для мытья лап домашних животных.- Закрытый двор с ландшафтным дизайном от студии DEREVO PARK. - Комплексное ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ во дворе и в доме.- Рядом есть необходимые объекты инфраструктуры: продовольственные магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, пекарни и другие полезные сервисы для комфортной жизни.- ДЕТСКИЕ САДЫ и ШКОЛЫ рядом с домом.- В 10 минутах ходьбы Удельный парк.-ВЫЕЗД на ЗСД в 15 минутах.-До метро Пионерская 20 минут ходьбы, до метро Удельная и Площадь Мужества 25-30 минут пешком. Акцент сделан на семейные квартиры, в доме нет студий. На этаже 4-6 квартир.Плани

Код объекта: 1265742. Продается 3х-комнатная квартира с потолками 4,5 м на мансарде Клубного Дома бизнес класса ''Аура''.В 2024 году сделана ПОЛНАЯ реконструкция здания. Дом Сталинской постройки.Особенность - можно сделать второй уровень. 2 санузлаОТДЕЛКА квартиры:Инженерная разводка в стяжке пола, установлены радиаторы отопления с терморегуляторами, выполнена подводка ХВС и ГВС в квартиру, установлены окна со стеклопакетами, отштукатурены стены и потолки, залита цементная стяжка на полу, установлены двери, разведено электричество.Улучшенные планировочные решения с учётом актуальных требований эргономики и потребностей жителей.О ДОМЕПолностью обновленная инженерия.Рустованный фасад. Толщина стен = 51 см (4 кирпича). Хорошая тепло и звукоизоляция.В парадных расположены колясочные и зоны для мытья лап домашним животным.Дизайн входных групп выполнен по индивидуальному проекту.В Доме 97 квартир, 4-6 квартир на этаже.ДВОР закрытыйУ дома — два независимых двора, проход между которыми осуществляется через сквозные входные группы первого этажа. Ландшафтный дизайн выполнен студией Derevo ParkВо внутреннем дворе детская площадка.Во внешнем дворе расположены 5 беседок с навесами, современная детская площадка и дорожки для прогулок.Предусмотрен въезд для кратковременной стоянки и разгрузки автомобилей.ИНФРАСТРУКТУРАЖилой комплекс ''Аура'' находится между Удельным парком и садом Ланской. За 20 минут можно дойти до парка Сосновка. Промышленных предприятий поблизости нет.Рядом несколько школ, в том числе с углубленным изучением предметов. Например, на проспекте Пархоменко частный лицей ''Паскаль'' с уклоном в иностранные языки и математику.В радиусе километра работает пять детских садов, поликлиника 49 и спорткомплекс с бассейном.Рядом торгово-развлекательные центры ''Сити-Молл''В 15 минутах езды на автомобиле — ''Европолис''.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ''Аура'' находится на пересечении четырех проспектов — Испытателей, Светлановского, 2-го Муринского и Энгельса. Ближайшие станции метро в двух километрах — ''Пионерская''. ''Удельная'' и ''Лесная''. Возле дома останавливаются трамваи и троллейбусы.Звоните договориться о времени просмотра.

Уважаемый покупатель!Вашему вниманию 3-комнатную квартиру с ИДЕАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ!Квартира площадью 107,3 м2 (без учета двух балконов) включает в себя:- ОГРОМНУЮ кухню-гостиную - 41,4 м2 (при желании можно отделить кухню от гостиной)- две БОЛЬШИХ спальни 21 м2 и 19 м2- ванную комнату - 4 м2- санузел - 2 м2- ПРОСТОРНЫЙ холл - 20 м2- 2 балкона - 5 м2 + 4 м2Квартира расположена в ЖК ''Светлана'' - МОНОЛИТНОМ доме 2020 года постройки.Находится в ПРЕСТИЖНОЙ части Выборгского района Санкт-Петербурга!Обладает целым перечнем ПРЕИМУЩЕСТВ:1) БЕЗОПАСНОСТЬ:- видеонаблюдение по периметру дома- видеонаблюдение в парадных2) КОМФОРТ:- идеальная планировка- просторная квартира- хорошая шумоизоляция- вид на две стороны- 2 балкона- много естественного света3) ЛОКАЦИЯ:- в 18 минутах ПЕШКОМ от МЕТРО ''Пионерская''- в 5 минутах ПЕШКОМ от Удельного парка- в 10 минутах на авто от Петроградки- в 10 минутах на авто от ЗСД4) ИНФРАСТРУКТУРА:- продуктовые магазины Пятерочка, Перекресток, Магнит- Торговые центры ''Светлановский'', ''Сити Молл'', ''Капитолий'', ''Леруа Мерлен''- кафе и рестораны- аптеки, медицинские центры и поликлиники- школы и детские сады5) ЛЕГКАЯ сделка для Вас:- ОДИН взрослый собственник- БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ- БЕЗ МАТКАПИТАЛА- ПРЯМАЯ продажаОт квартиры Вашей мечты Вас отделяет всего один звонок!Совершите его сейчас!

ОБЪЕКТ 181764 Продаётся двухсторонняя квартира 3-Евро 85 м2, кухня-гостиная 26,75 м2, в клубном доме ''AURA'', дом благородный, добротный , кирпичный, метровые стены , дом утопает в зелени, очень тихо, спокойно и уютно, атмосфера камерности.А теперь подробно о жизни.ПРОДУМАНО ВСЁ ДО МЕЛОЧЕЙ:Элегантный дизайн входных групп, при входе располагаются закрытые зоны для мытья лап собак, санузел, колясочные.Безбарьерная среда тротуары и площадки для игр и отдыха находиться на одном уровне, обеспечивая удобство перемещения маломобильных граждан и жителей с детскими колясками, на велосипедах и самокатах.Разработка и реализация благоустройства внутреннего двора принадлежит студии ландшафтного дизайна DEREVO PARK неоднократному обладателю национальных премий и наград. Территорию дома будут окружать клены, кустарники, яблони, сирень и другие всесезонные растения, создавая таинственный зеленый оазис внутри ритмичной городской среды.Уютные летние вечера на свежем воздухе жильцы и гости дома ''Аура'' смогут проводить в задекорированных перголах с защитой от дождя. Для детей предусмотрена экологичная детская площадка с атравматичным резиновым покрытием и комплексом игровых элементов с деревянным наполнением, качели для малышей, качели-корзина, горка.Круглосуточное видеонаблюдение, многоуровневое освещение двора.Дом расположен на уединенной Зеленогорской улице с очень развитой, сформированной инфраструктурой, с большим количеством школ (среди которых частный лицей Паскаль), детских садов, парков, спортивных комплексов и других социально значимых объектов. Хорошая транспортная доступностью придает локации необычайную привлекательность.Дом находится в 20-ти минутах от центра Петербурга, вблизи главных магистралей города и 4-х станций метро: Лесная,Черная речка, Пионерская, Удельная, что открывает возможности для использования как личного, так и общественного транспорта.Поистине со всех сторон интересное, привлекательное предложение!Показать смогу в любой день и удобное для вас время!

ОБЪЕКТ 181758 Продаётся двусторонняя квартира 3-Евро 73,1 м2, кухня-гостиная 26 м2, в клубном доме ''AURA'', дом благородный, добротный , кирпичный, метровые стены , дом утопает в зелени, очень тихо, спокойно и уютно, атмосфера камерности.А теперь подробно о жизни.ПРОДУМАНО ВСЁ ДО МЕЛОЧЕЙ:Элегантный дизайн входных групп, при входе располагаются закрытые зоны для мытья лап собак, санузел, колясочные.Безбарьерная среда тротуары и площадки для игр и отдыха находятся на одном уровне, обеспечивая удобство перемещения маломобильных граждан и жителей с детскими колясками, на велосипедах и самокатах.Разработка и реализация благоустройства внутреннего двора принадлежит студии ландшафтного дизайна DEREVO PARK неоднократному обладателю национальных премий и наград. Территорию дома будут окружать клены, кустарники, яблони, сирень и другие всесезонные растения, создавая таинственный зеленый оазис внутри ритмичной городской среды.Уютные летние вечера на свежем воздухе жильцы и гости дома ''Аура'' смогут проводить в задекорированных перголах с защитой от дождя. Для детей предусмотрена экологичная детская площадка с атравматичным резиновым покрытием и комплексом игровых элементов с деревянным наполнением, качели для малышей, качели-корзина, горка.Круглосуточное видеонаблюдение, многоуровневое освещение двора.Дом расположен на уединенной Зеленогорской улице с очень развитой, сформированной инфраструктурой, с большим количеством школ (среди которых частный лицей Паскаль), детских садов, парков, спортивных комплексов и других социально значимых объектов. Хорошая транспортная доступностью придает локации необычайную привлекательность.Дом находится в 20 минутах от центра Петербурга, вблизи главных магистралей города и четырех станций метро: Лесная, Черная речка, Пионерская, Удельная, что открывает возможности для использования как личного, так и общественного транспорта.Поистине со всех сторон интересное, привлекательное предложение!Показать смогу в любой день и удобное для вас время!

Арт. 60738487 СРОЧНО! В продаже уникальная трехкомнатная квартира С САМОЙ УДАЧНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ в новом ЖК ''Светлана'' С ПАНОРАМОЙ НА УДЕЛЬНЫЙ ПАРК.Месторасположение:Тихий район, где в пешей доступности есть все необходимое для жизни: магазины, кафе, станции метро (Пионерская, Удельная, Площадь Мужества), остановки общественного транспорта, торговый центр (Сити молл), поликлиники, больницы, школы и детские сады, салоны красоты, банки, парк Удельный и Лесотехнической академии, Серебряный пруд. Удобный выезд на ЗСД, КАД. О жилом комплексе:новый дом, сдан в 4 квартале 2020 годакирпично-монолитный с навесными вентфасадами, основательный конструктив дома, стен, построен по индивидуальному проектуустановлены современные малошумные лифтыИмеется собственная котельная, поэтому в квартире всегда комфортная температура!!!О квартире: Общая площадь 126.9 кв.метровВысокий 11 этаж Две светлые лоджии с большими окнами: лоджия с большей площадью с видом на прекрасный зеленый Удельный парк, другая с видом во внутренний тихий дворОчень светлая квартира Удобная планировка, где спальни находятся в отдалении друг от другаОчень просторная гостиная и кухня, жилые комнаты правильной формы Есть возможность осуществить перепланировку по своему желанию с увеличением площади гостинойВысота потолков 2.8 метровОдин взрослый собственникОбременений нетНе использовался мат.капитал Прямая продажаПолная стоимость в договореПолная готовность оперативно выйти на сделку Торг уместен после просмотра. Для уточнения вопросов и организации просмотров звоните! Поможем Вам приобрести эту квартиру в кратчайшие сроки.