Продажа трехкомнатных квартир на улице Реки Фонтанки набережная в Санкт-Петербурге

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК.Адрес: Санкт-Петербург, наб. Реки Фонтанки, д. 24, литера. Е, кв. 23.Кадастровый номер: 78:31:0001189:2268.НЕ ТОРГИ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.Центр города, рядом набережная р. Фонтанка, Инженерный сквер, Русский музей, Михайловский замок, Большой Санкт-Петербургский государственный цирк и другие культурные учреждения и исторические достопримечательности, а также учебные заведения, медучреждения, фитнес-клубы, кафе и пр. 10-15 минут пешком до станций метро Гостиный двор, Невский проспект, Чернышевская.Жилой дом, построен в 1808 году, 4-этажный. СТЕНЫ: кирпич, ПЕРЕКРЫТИЯ: деревянные. Был произведен КАПРЕМОНТ дома в 2025-2026 году.Квартира (3 комнаты) общей площадью 69.4 кв.м., этаж 1, смежно-изолированная планировка, совмещенный с/у, потолки 3,40 м, без балкона.Подробности на приложенных фото, плане и по телефону.*не является публичной офертой.

Здравствуйте! Если вы добрались до текста, то предположу, что фотографии и видео вас не напугали, а может даже и заинтересовали. Это хорошо, значит вы смогли оценить нестандартность и потенциал квартиры, ведь таких вторых лестниц и колодцев я не встречал в городе за всю многолетнюю практику!Постараюсь без воды: перекрытия в доме - металлические балки. По техпаспорту - с деревянным заполнением, но в той части квартиры где вскрыли пол - заполнение бетонное. Так же нет упоминаний, что дом проходил капитальный ремонт, но мы видим на плане отдельную ванную комнату и лифты во всех подъездах, а это значит, что дом проходил госэкспертизу и оснований для капитального ремонта не было. Видимо Шауб (архитектор, который строил дом), знал свое дело и так верил в него, что сам в этом доме и поселился)Помимо лифтов дом обзавелся и другими современными коммуникациями: центральным водоснабжением горячей и холодной водой, отоплением, газом, электросетями, а так же современной канализацией, которую меняли в доме по программе современного капитального ремонта в 2025 году.И про канализацию расскажу чуть подробнее: в квартире 2 фановых трубы. Первая, вместе с трубами водоснабжения (см. план или видео), находится между кухней, коридором и комнатой, которые в данный момент объединены в единое помещение (пламенный привет советским инженерам, которые выбрали именно это место для ее расположения). Вторая фановая труба располагается при входе в квартиру. Она тоже 110 и учитывая высоту потолков в 3 м 40 см позволяет обустроить основной санузел около главного входа. Поговаривают, что именно так и сделали соседи. А это в свою очередь, позволит сохранить открытое пространство гостиной и сделать акцент на окна, выходящие в колодец.Есть сомнения, что такое получится узаконить, но вы же будете делать для себя. Если не для себя, есть более умеренные варианты, которые я так же отобразил на плане. Да даже если вы будете возвращать изначальную планировку, все-равно получится не как у всех. В этом и есть изюминка квартиры)А обещал без воды... К документам: у квартиры несколько собственников, в т.ч. и несовершеннолетние. Да, это немного утяжеляет сделку, но мы знаем, какую альтернативу хотим, да и надзор органов опеки с нотариусом, сводят к нулю риски покупателя оказаться участником схемы Долиной.Более того, общее состояние квартиры и вышеуказанные факторы компенсируются стоимостью, которая честна, и которую можно оплатить любым удобным способом, включая ипотеку любого банка, маткапитал, субсидии, и даже вашим недвижимым имуществом, если прямо сейчас вы в процессе его реализации (это Трэйд-ин от агентства). В любом из перечисленных случаев сделка проходит с сопровождением наших юристов, без каких-либо комиссий для покупателя.Если все вышеперечисленное оставило вопросы или вызвало новые - смело набирайте и задавайте. Аналогично - при желании посмотреть квартиру вживую. Оптимально - заранее. А на этом у меня все, до встречи!

Уникальное предложение в центре Санкт-Петербурга, 5-комнатная квартира в доме на набережной реки Фонтанки. Дом дореволюционной постройки относится к числу объектов культурного наследия Дом Герварт, построен в 1865 г. по проекту инженера архитектора Михеева К.З.. Лицевой фасад здания выполнен в стиле ранней Эклектики.ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Материал стен-кирпич, - Перекрытия - металлические балки с деревянным заполнением, - Общая площадь квартиры 311 м2, планировка включает: кухню - столовую 45,4 м2, гостиную 84,6 м2, спальни 31,2 м2 и 20,4 м2, комнату 55,6 м2, кабинет 34,2 м2, прихожая 9,3 м2, холл 18,2 м2, два совмещенных санузла: с ванной и душевой кабиной,- 2 входа: парадный с набережной и черный со двора, - Высота потолков - 3,2 м, - Квартира полностью отреставрирована и декорирована, воссоздана атмосфера Царского Петербурга,- Отличная локация! в шаговой доступности основные архитектурные достопримечательности Санкт-Петербурга Эрмитаж, Адмиралтейство, Исаакиевский, Казанский и Никольский соборы, Юсуповский дворец, Центральный музей железнодорожного транспорта, музей А.С. Пушкина, театры Александринский, Мариинский и театр Юных зрителей, - Один собственник, - Прямая продажа, По интересующим вопросам, звоните с 10 до 22 часов.

ВИДОВАЯ КВАРТИРА В ЗОЛОТОМ ТРЕУГОЛЬНИКЕРедкое предложение на рынке, квартира с видом на воду в самом сердце Петербурга.Предлагается к продаже квартира площадью 92.1 кв.м., расположенная на 3 этаже на наб. реки Фонтанки 17.Двухсторонняя квартира, имеет 3 изолированные комнаты 21.6м, 23.2м, 17.4м, кухню 9.8м, санузел.Две комнаты с видом на воду, комната и кухня окнами в большой зеленый двор.Высота потолков 3.8м.В квартире одна несущая стена, что позволит выполнить удобную для вас планировку и сделать ремонт под ваш вкус.Вход со двора, большой зеленый закрытый двор, с местами для парковки.Доходный дом Федорова 1756 года постройки, кап ремонт 1968 года, перекрытия — железобетонные, 2010 году выполнен кап ремонт систем водоснабжения и теплоснабджения, 2012 год — замена кровли. В парадной установлен новый лифт, заменены окна, ремонт в процессе.Юридически чистая квартира, один взрослый собственник более 20 лет, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.Не упустите свой шанс купить историю.Номер объекта: #1/547260/14453

Продаю 3-х комнатную квартиру.В квартире 2 выхода с разные парадные.Квартиру разделили на две части:один вход - 1 комн квартира,второй вход - используем под офис ( сдаем в аренду).Удобное расположение, пешая доступность к метро Садовая, закрытый двор.Подробности уточняйте.Просмотр по договоренности.

Арт. 62478371 Хотите жить в центре как за городом? Есть такое уникальное место, сочетающее в себе пешую доступность к метро, всей инфраструктуре города и в то же время отстраненность от шумных грязных улиц, потока людей. Особняк был построен в качестве загородного дома надворного советника Отто. И здесь продается просторная квартира - 130 кв.м., со своим садиком под окнами и дополнительным выходом во двор. Двор-сквер без машин, большой, зелёный с детской площадкой. Парковка для машин во дворе, со стороны фасада дома, бесплатная, всегда есть места. В квартире отсутствуют перепланировки. Кухня-столовая -26,3 кв., ванная- 10 кв.м. с окном. Все комнаты изолированные: 32.6+15.8+17 кв. м. Ниши в толстых стенах удобно вмещают в себя шкафы.Окна выходят в зелёный двор. Перед окнами садик с цветами и ёлочками. Квартира тёплая и сухая, несмотря на первый этаж. Стабильно комфортная температура в квартире круглый год - зимой тепло, летом не жарко. В парадной всего 4 квартиры. Перепланировки и обременения отсутствуют. Полная цена в договоре. В собственности больше 5 лет. Подходит под ипотеку.Это самый исторический центр: Адмиралтейские верфи, набережная реки Фонтанки, вид на Финский залив. Инфраструктура : ст. метро Нарвская в пешей доступности. В перспективе станция Театральная. Мариинский театр, детские сады, школы, в том числе музыкальная и художественная в пешей доступности. Консерватория, Муз Училище, Университет спорта им. Лесгафта и ещё много учебных заведений в районе. Очень удобно для семей с детьми, не нужно менять место жительства от рождения детей до получения полного образования. Дом -Памятник истории ''Дом надворного советника Отта'' -каменные двухэтажные палаты на крепких сводах, построенный в 1798 году неизвестным архитектором в классическом стиле.Позднее- Благородный пансион при Главном педагогическом институте, где после окончания Царскосельского лицея преподавал российскую словесность и жил на казенной квартире В. К. Кюхельбекер. В эти же годы здесь учились младший брат А. С. Пушкина Лев и будущий композитор М. И. Глинка, будущие декабристы М. Н. Глебов и С. М. Палицын. Бывал здесь и Пушкин, навещая лицейского однокашника и младшего брата.

В продаже 3х-комнатная квартира общей площадью 78,8 кв.м. в самом центре Санкт-Петербурга, наб.Реки Фонтанки д.127. Доходный дом Г.И. Любиенса.Квартира расположена на 5 этаже, полностью без ремонта. Мебель вывезена. Окна новые деревянные. Все окна во двор. Двор широкий.Отличная возможность выполнить индивидуальный ремонт для собственного проживания. Комнаты 17,8+ 16,0+ 16,2 Кухня 9.1Дом тёплый, кирпичный с толстыми стенами. Для собственников парковка во дворе дома, тихий закрытый двор. Современный лифт, капремонт стояков канализации, систем отопления и водоснабжения. Перекрытия деревянные.Отличная транспортная доступность в любую точку города. В шаговой доступности метро Сенная площадь, Садовая, Спасская, Технологический институт.Рядом все достопримечательности, дворцы, парки, магазины, кафе, сады и престижные ВУЗы.Квартира без обременений. В собственности более 5 лет.

В продаже видовая с дизайнерским ремонтом 3 к. кв. в доме на набережной реки Фонтанки 171. - Бывший Доходный дом , был построен в 1854 году, капитальный ремонт 1965 года.- Квартира площадью 89.3 м ,расположена на 3 этаже. Выполнен дизайнерский ремонт. Вход со двора. Две комнаты , одна из которых с балконом , выходят на набережную. Кухня и комната выходят во двор. Высота потолков 3.1 м. На этаже две квартиры. Закрытый двор. Свободная парковка во дворе.- Комната 21.7м- Комната 13.0м- Комната 19.2 м- Кухня 9.3 м- В собственности более 5 лет. Один собственник. Без обременений . Звоните , записывайтесь на просмотр!

Вам представляется редчайшая возможность купить квартиру в Роскошном месте. Напротив Михайловский замок, в 2 минутах ходьбы Летний сад с необычайной красоты оградой.Очень логичная планировка с холлом, двумя спальнями и гостиной. Очень светлая , вид в зеленый двор. Двор закрытый, есть парковка.Детская площадка. Цена обсуждается.

ID: 1900653КВАРТИРА В ЗОЛОТОМ ТРЕУГОЛЬНИКЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА!!В прямой продаже квартира в центре Санкт-Петербурга, купив которую, вы сможете пить кофе по утрам любуясь видом на Фонтанку, Аничков дворец и дворец Белосельских-Белозерских.В 1785-1788 гг. земельный участок, занятый домом, принадлежал поэту и вельможе Г. Р. Державину. В 1799-1806 гг. уже для купца П. Шарова был построен трехэтажный, не дошедший до наших дней. В 1877-1878 гг. новый домовладелец П. И. Лихачев по проекту арх. А. В. Иванова перестраивает дом, делает его пятиэтажным для сдачи внаем меблированных комнат. Со стороны Караванной ул. находился вход в размещенную в этом доме гостиницу ''Париж''. В 1970-х гг. при капитальном ремонте здание было реконструировано: возобновлены лепные украшения на фасадах, балконные ограды и другие элементы внешнего декора.Квартира большая и светлая , без обременений, 2 взрослых собственника.Звоните и я отвечу на ваши вопросы и организую просмотр!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Арт. 124134508 Вашему вниманию предлагается 3х-комнатная квартира общей площадью 105 м2, расположенная на 2 этаже 5-х этажного кирпичного дома.Здание прошло полную реконструкцию с заменой перекрытий на железобетонные - надежно и долговечно!Дом расположен на набережной Фонтанки, в шаговой доступности от метро Владимирская (она же Достоевская), а это означает, что в добраться любую точку города не составит труда! Одна из самых знаменитых достопримечательностей - Аничков мост - расположена в 3х минутах неспешной прогулки по набережной. По остальным параметрам так же все отлично - остановки, Невский проспект и набережная, которая выведет вас на ЗСД, если потребуется. Прекрасное расположение как для личного проживания, так и для арендных целей - ведь ключевые точки притяжения Петербурга у вас в пешей прогулке!Квартира расположена на высоком втором этаже. Вход с тихого закрытого двора, в котором всегда есть парковочное место. Легкий подъем по широкой лестнице, современный лифт тоже есть! Всего по 2 квартиры на этаже. Однородный социум. Коммунальные квартиры отсутствуют.Квартира обладает современной планировкой. Окна всех комнат выходят в закрытый, тихий и уютный двор. Юго-восточная сторона - утреннее солнце гарантировано! За счет больших окон и высоких потолков 3,6 метра квартира наполнена воздухом и дневным светом. Квартира в прекрасном состоянии - можно заехать и жить или сдавать в аренду, спрос на аренду гарантирован - расположение и параметры квартиры говорят сами за себя!Встречная покупка. Быстрые показы по договоренности. Звоните, чтобы узнать все нюансы и договориться на просмотр.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Предлагается к продаже просторная семейная квартира площадью 248,2 кв. м в уникальном жилом комплексе ''Фонтанка, 76''.Клубный дом ''Фонтанка, 76'' — единственный проект в историческом центре города с собственной уникальной инфраструктурой уровня пятизвёздочного отеля.Квартира продаётся с элегантной отделкой и полной меблировкой от знаменитых итальянских брендов и полностью готова к проживанию. Вам останется лишь украсить её своими любимыми предметами декора.Квартира расположена на высоком 3-м этаже, имеет три просторные мастер-спальни, каждая из которых со своей гардеробной и ванной комнатой, гостиную с эркерным окном площадью 49 кв. м, кухню со встроенной мебелью, полностью оборудованной премиальной бытовой техникой V-ZUG, Miele, Fhiaba, гостевой санузел и постирочную комнату.Клубный дом ''Фонтанка, 76'' отличают исключительное качество и элегантный стиль. Роскошный фасад из натурального камня с элементами декора, изготовленными вручную, вечером приобретает особую торжественность благодаря эффектной декоративной подсветке.Интерьеры холлов, входной группы, лифтов и лестниц выполнены по проекту итальянского дизайнера Roberto Molon. Инфраструктура создана с учётом высочайших требований de luxe-сегмента и работает по системе закрытого клуба — только для собственников квартир.В состав инфраструктуры входят: бассейн длиной 25 м с гидромассажем и детский бассейн, банный и SPA-комплекс, фитнес-зона с тренажёрами премиум-класса, детская игровая комната и детская площадка во дворе.Можно приобрести два удобных машиноместа в подземном паркинге.Удобное расположение дома в тихом квартале рядом с набережной реки Фонтанки позволяет забыть о городской суете и шуме мегаполиса, но при этом в любое время насладиться парадным историческим центром Петербурга.В шаговой доступности от дома находится главная артерия города — знаменитый Невский проспект с магазинами, бутиками, музеями, соборами, арт-галереями и ресторанами, грандиозный Аничков мост, Летний сад, парки, Александринский и Большой драматический театры, Академия русского балета им. А. Я. Вагановой.Недалеко от дома расположена главная ресторанная улица города — Рубинштейна. До Московского вокзала и отправляющихся от него в Москву ''Сапсанов'' можно доехать менее чем за 10 минут. Дорога до аэропорта Пулково по Московскому проспекту займёт около получаса.

Арт. 127065933 Прямая продажа. Не мансарда! Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Текущая планировка квартиры соответствует кадастровому плану.Предлагается к продаже уникальная трехкомнатная квартира в Доходном доме графа М. П. Толстого - историческом здании в Центральном районе Санкт-Петербурга по адресу: набережная реки Фонтанки, дом 54. Дом является объектом культурного наследия. В отделке видны элементы, характерныеименно для творчества Ф. И. Лидваля: высокие ''ренессансные раки''-проезды, лоджии на верхних этажах, сдержанность и изысканность декоративного оформления, удобство и освещённость жилых помещений. Планировка - гостиная 49,8 кв.м. с выходом на балкон, спальня 33,7 кв.м., мастер - спальня 53,8 кв.м. с выходом на балкон, гардеробной 10,6 кв.м. и ванной комнатой 28,5 кв.м., кухня 20,7 кв.м., два санузла, кладовая, гардеробная. Квартира продается без мебели и техники. Охрана. Консьерж. Видеонаблюдение. Новый лифт. При выходе со двора дома открываетсяпотрясающий вид на исторический центр города и наб. реки Фонтанки.

Арт. 126612237 Прямая продажа. Не мансарда! Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Текущая планировка квартиры соответствует кадастровому плану.Предлагается к продаже уникальная трехкомнатная квартира 188,1 м2 в Доходном доме графа М. П. Толстого - историческом здании в Центральном районе Санкт-Петербурга по адресу: набережная реки Фонтанки, дом 54. Дом является объектом культурного наследия. В отделке видны элементы, характерныеименно для творчества Ф. И. Лидваля: высокие ''ренессансные раки''-проезды, лоджии на верхних этажах, сдержанность и изысканность декоративного оформления, удобство и освещённость жилых помещений. Планировка - две спальни (окна на северо-восток), зал с камином (окна на юго-запад), кухня-столовая (окна на юго-запад), два санузла, гардеробная. Квартира продается без мебели и техники. Все окна выходят во внутренние дворы. Дорогие натуральные отделочные материалы. Лепные потолки 3,2 м. Охрана. Консьерж. Видеонаблюдение. Современный лифт. При выходе со двора дома открываетсяпотрясающий вид на исторический центр города и наб. реки Фонтанки.