В пpoдаже проcтоpная, cветлaя, двухстороняя 3х комнатная квapтиpa.. ЖK Oбразцовые квaртaлы 3. Дом полнocтью зaсeлeн. Закрытая территория. Внутренний двор с детской и спортивной площадкой. В окружении вся необходимая инфраструктура рядом школа, детские сады, магазины, медицинский центр, конный и спортивный клуб.Квартира двусторонняя, имеет шикарную планировку. Видовая, с панорамным остеклением и эркером. Отопление и нагрев воды за счет газовой котельной, установленной на крыше дома. Регулировка теплых полов в каждом помещении. Хорошая транспортная доступность: Городской транспорт к метро Купчино, Московская, так же в город Пушкин. Скоро открытие жд станции к Балтийскому вокзалу.Прямая продажа, Квартира без обременений, ипотека и материнский капитал не использовались. Любые формы взаиморасчетов. Показ в удобное для вас время. Звоните, расскажу покажу.
Предлагается к продаже просторная светлая двусторонняя квартира в ЖК Образцовый квартал-3. Комплекс является третьей серией проекта освоения территории около города Пушкин На Царскосельских холмах. ЖК введен в эксплуатацию в 2019 году, полностью заселен. Обжитая территория, полностью налаженная инфраструктура рядом школа, детские сады, магазины, медицинский центр, конный клуб.Квартира двусторонняя, имеет шикарную эргономичную планировку и минимальные границы с соседями. Квартира продается с черновой отделкой с металлопластиковыми окнами и входными металлическими дверями. Квартира видовая, с панорамным остеклением, имеется эркер. Отопление теплый водяной пол, с возможностью регулировки температуры в каждой зоне по отдельности. Кроме того, имеется выделенное место для камина с местом для вывода трубы на крышу. Собственная газовая котельная на крыше в каждом доме ЖК.Важным преимуществом квартиры является ее площадь самый большой метраж квартир в соседних ЖК не превышает 86 кв.м.В парадной бесшумный лифт грузоподъемностью 630 кг. Двор закрытая территория, имеются парковочные места в достаточном количестве. Хорошая транспортная доступность: ЖК находится в 3 км от Пулковского шоссе, 5 км до аэропорта Пулково, 10 мин на машине до КАД, в следующем году рядом с ЖК будет построена ж/д станция, от которой за 20 мин можно будет добраться до Балтийского вокзала.В качестве бонуса дополнительно предлагается пять вариантов визуализации дизайн-проекта квартиры. Прямая продажа, без обременений, никто не прописан, один взрослый собственник, показы в любое время по договоренности.
В продаже двухуровневая квартира в жилом комплексе Образцовый квартал 13!Прямая продажа. Один собственник. Нет обременений. Материнский капитал не использовался.Уникальная для комплекса 3евро-планировка:- большая лоджия с распашными французскими окнами, выход на неё из двух комнат- кухня 14,12 м2- из кухни выход в гостиную 16,99 м2- спальня 14,03 м2+ 18,2 м2 полезной площади на втором ярусе (нынешний собственник планировал там гостиную и гардеробную). Второй ярус и каркас лестницы на него уже возведены- два санузла: совмещённый + гостевой туалет- окна на север и востокПотолки от 3,15 до 4,5 м.Площадь указана с учётом второго яруса.Во всей квартире тёплые водяные полы Rehau. Четыре регулируемые зоны. В каждой зоне полы регулируются для поддержания микроклимата круглый год.Монолитно-кирпичный дом 2024 года постройки:- собственная котельная, нет сезонных отключений горячей воды- охрана и видеонаблюдение- двусторонний грузопассажирский лифт с 0 этажа (подходит для малоподвижных категорий людей)- широкие входные группы- противоскользящее покрытие в парадных- световые датчики движения в парадных- закрытый просторный двор с прогулочными зонами, детской и спортивной площадками- парковка с достаточным количеством свободных мест у домаОтличный жилой комплекс Образцовый квартал:- малоэтажная застройка- 4 детских сада и 2 школа- дружелюбные соседи, основная возрастная категория 30+- уже активно функционируют супермаркеты, аптеки, кафе, стоматология, поликлиника, салоны красоты, спортивные секции, пункты выдачи в квартале- доступна доставка из магазинов и ресторанов СПбУдобная локация:- рядом с домом остановка общественного транспорта. 15-20 минут езды до метро Московская/Звёздная, а также до Пушкина- в 2026 году завершится строительство ж/д станции рядом с кварталом, можно будет быстро добраться до Балтийского вокзала/метро Балтийская- в окружении Экспофорум, Музей главной астрономической обсерватории, конноспортивный клуб Райдер, многопрофильный спортивный центр Высота, ледовая аренаСкорее звоните! Ответим на все вопросы и организуем показ
