3-к, Науки проспект, 44 Показать на карте
Калининский район
Санкт-Петербург
3-комнатная квартира в кирпичном доме по индивидуальному проекту Санкт-Петербург, проспект Науки, д. 44В этом доме сразу чувствуется разница с типовыми панельными кварталами. Кирпич, небольшая этажность, индивидуальный проект - такие дома строили с расчётом на комфорт, а не на массовость.Квартал зелёный, обжитой, со своей атмосферой - не новый район, где всё только появляется, а место, где жизнь давно налажена.О квартиреПланировка двухсторонняя - окна выходят в разные стороны, поэтому в квартире всегда есть свет и ощущение пространства. 3-й этаж из 4-хОбщая площадь 62,5 м²Комнаты изолированные: 16,5 м²+11,4 м²+9,8 м²Кухня - 7,9 м², удобной формы.Прихожая - 11 м², с возможностью организовать хранение без загромождения комнат.Есть гардеробная, что всегда большой плюс.Отдельно стоит отметить большой застеклённый балкон - 5,4 м². Это не формальная лоджия для галочки, а полноценное дополнительное пространство - под рабочее место, хранение или зону отдыха.Санузел раздельный.В ванной установлена стиральная машина.Встроенная кухонная мебель и техника остаются.О домеКирпичный дом 1987 года постройки, выполненный по индивидуальному проекту - для этого района это заметно.Небольшая этажность - всего 4 этажа - даёт более спокойную атмосферу по сравнению с высотной застройкой.Характерные детали дома:• глубокие оконные ниши• широкие подоконники• аккуратная парадная• заменён стояк холодного водоснабжения по программе капремонтаВо дворе достаточно зелени и много парковочных мест.Район - один из сильных факторовЭта часть Калининского района давно сформирована и очень удобна для повседневной жизни.Рядом:• Сад имени Жореса Алфёрова - буквально рядом с домом• Муринский парк - прогулки, велодорожки, спорт• Пискарёвский парк - большая зелёная зонаРайон действительно зелёный - это ощущается не только на карте.Для семей здесь всё рядом:- детские сады- школы и лицеи- поликлиники- магазины и сервисы вдоль проспектаВ самом доме - сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов.Транспорт - удобно и на машине, и без неёДо метро Станция метро Академическая - около 1,5 км.Можно доехать транспортом за несколько минут или дойти пешком.Важная деталь - ж/д станция Ручьи примерно в 5 минутах пешком.Отсюда удобно выезжать не только по городу, но и в сторону популярных пригородов с озёрами - Токсово, Кавголово, Васкелово, Сосново.До КАД - несколько минут на автомобиле.До набережной Невы - около 5 км.Логистика здесь действительно удобная.В целомТакие квартиры обычно выбирают за сочетание факторов, а не за один параметр:- кирпичный дом индивидуального проекта- небольшая этажность- двухсторонняя планировка- изолированные комнаты- большой балкон- зелёный районПолучается спокойный, понятный вариант для жизни - без лишних сюрпризов.По документам• Без обременений• Встречная покупка уже в стадии подбора Показываем по договорённости.Такие дома лучше смотреть вживую - по фотографиям сложно передать их атмосферу и планировку.
62 м2
3 / 4 этаж
Кирпич
- Показать контакты
- Добавить в избранное
62 м2
3 / 4 этаж
Кирпич
12 600 000
201 600 /м2
