Продажа трехкомнатных квартир на улице Крюкова канала набережная в Санкт-Петербурге

Пpeдлагaeтcя к пpодаже квартиpа нaпрoтив Mapиинcкогo тeaтpa, в двуx шaгах от cтaнции мeтро Тeaтpaльнaя.Квapтиpы c пoдoбными хapактериcтикaми попадают на pынок дoстатoчно pедкo.-Дом пpoшел капитальный pемoнт в 1963 гoду. Жeлезoбетонные пepекрытия.-Kвaртира двухсторонняя, на весь этаж, с эргономичной современной планировкой . Кухня-гостиная 34 м2, три спальни, два санузла, просторный коридор.-В конце 2023 года в квартире завершен полный капитальный ремонт с демонтажем всех коммуникаций их полной заменой.-Современное планировочное решение полностью согласовано, вплоть до переноса газовой колонки. Перепланировка внесена в ЕГРН, что полностью соответствует требованиям поправок в Жилищный кодекс от 01 апреля 2024 года.-В подъезде всего 5 квартир, по одной на площадке-Выделенное парковочное место-Квартира оборудована кухней, шкафами купе, базовым набором иной мебели и качественной бытовой техникой. Все это остается покупателю в подарок.-Вид из окон - Мариинский театр с одной стороны и зеленый двор с другой (публикуются среди фотографий).Исторический район ''Коломна'' стремительно набирает популярность, растут и цены на недвижимость , а после открытия в ближайшее время метро Театральная, обязательно вырастут еще больше. Это хорошая инвестиция. При необходимости квартира хорошо сдается в аренду, - как долгосрочно, так и посуточно.

Возможна ипотека под 10,9% годовых!!!!!! Звоните.Продам квартиру в двух шагах от Мариинского театра! О квартире: идеальное помещение для перепланировки под доходные апартаменты или коммерческое помещение. Двухсторонняя квартира, максимально удобной планировки, окна выходят в просторные внутренние дворы, действительно много света. Согласован дополнительный выход во второй двор, на плане отмечен.Если рассматривать под доходную недвижимость, идеально получается 7 студий и Вы получаете стабильный доход более 210 тыс. р. ежемесячно или сдавать посуточно, тогда доходность увеличится в разы. Возможно разделить помещение и выполнить 2 отдельные квартиры с разными входами. Двор очень тихий и спокойный, при этом Вы находитесь в самом динамическом и востребованном туристами районе, а в апартаментах тишина.Для коммерческой недвижимости согласован отдельный выход, все документы готовы, осталось его сделать, перевести в не жилое помещение и у Вас готов востребованный офис в самом центре города. Местоположение: очень высокая востребованность недвижимости в этом районе! В 2-х минутах ходьбы открывается новая станция метро Театральная, 2 минуты ходьбы до Мариинского театра, 7 минут на транспорте до выезда на ЗСД и через 20 минут Ваши клиенты в Пулково. В этом квартале развивается новый туристический кластер, самая выгодная инвестиция в городе. Это самое выгодное местоположение в городе!У нас есть возможность согласовать под Вас ипотеку под 10.9% годовых, в нынешних реалиях, это даже выгоднее чем покупать за наличные средства!Мы готовы к сделке, полная стоимость в договоре.

в прямой продаже 3х комнатная квартира в центре Санкт-Петербурга по адресу :набережная Канала Крюкова дом 9.Квартира под ремонт , на 1 этаже. Двухсторонняя. Без перепланировок!Комнаты изолированные : 20.3+20.5+18, жилая площадь 58,8 кв м, кухня 10.8 кв м, общая площадь квартиры 94.2 кв м.Вы сможете реализовать любой дизайн проект и сделать все в квартире под себя.Звоните все подробно расскажу , а лучше Покажу квартиру в удобное для Вас время . Квартира в собственности более 5 лет. Указываем полную стоимость. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.рассматриваем все виды оплаты , в том числе и субсидию