Продажа трехкомнатных квартир на улице 14-я В.О. линия в Санкт-Петербурге

Арт. 96494284. Вариант под ваш дизайн-проект!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОКВОЗМОЖЕН ТРЕЙД-ИН*Все документы готовы !!!Ипотека возможна — сделка пройдёт быстро и без рисков!Куплена в 2018 году, в браке.2 собственника, есть детские доли, продажа через опекуПрописаны все члены семьиЕсть обременение в СбербанкеБалки металлические с наполнениемПотолки 2.9Установлены счетчикиНачат ремонт, вынесены: Пол, стены, перегородки.Делали для себя, консультировались с соседями (кто прошёл ремонт), прорабами.Соседи хорошие. Все спокойно.В пешей доступности:Санкт-Петербургский Горный университет, СПбГУ, юридический факультет, центр переподготовки специалистов по математике и информатике, факультет математики и компьютерных наук, кафедра микробиологии, Академическая кафедра философии науки, межфакультетный учебный центр, кафедра картографии и геоинформатики, центр технологий распределенных реестровВоенная академия материально-технического обеспечения им. А. В. Хрулёва, Специальный факультет,РАНХиГС, филиал, Северо-Западный институт управления,Всероссийский государственный университет юстиции,Санкт-Петербургский международный институт менеджмента,Санкт-Петербургская Академия художеств имени Ильи Репина,ИТМО, Мфтит, Факультет цифровых трансформаций,Международный открытый социально-гуманитарный университетЗаписывайтесь на просмотр!

В прямой продаже предлагаем 3-х комнатную квартиру, на 2-м этаже, в 7-10 минутах пешком от станции метро Василеостровская., в историческом центре. Все комнаты раздельные. 3 взрослых собственника, более 6 лет в собственности. ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ:- Комнаты раздельные правильной формы 11+ 14+17м- СУ - раздельный, - В ванной комнате - ванна- Высота потолков - 3,25- Перекрытия железобетонные- Год капитального ремонта - 1964- Парковка во дворе- тихий двор- Плита газовая- Горячее водоснабжение ТЦ- Вход в подъезд со двора- Лифта нетИНФРАСТУКТУРА:Дом нaxoдится в историческом центре в paйоне с pазвитой инфраcтруктурой и отличным транспортным сообщением : школа, детский сад, магазины, парки , дворцы, остановки общественного транспорта и многое другое находится в пешей доступности.Квартира без обременений, подходит под ипотеку. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре!

Внимание!Редкий случай, сталинская постройка в центре Васильевского острова!Продаем в СТАЛИНСКОМ доме трёхкомнатную квартиру прекрасной планировки. Окна выходят на две стороны, с одной стороны зеленый двор и детский садик, с другой - красивая пешеходная зона со скамеечками. Ст. метро Василеостровская - 10 минут пешком.Плюсы нашей квартиры:- Никаких окон в колодец, никаких окно в стену или окно в окно- Никаких деревянных перекрытий- Никаких газовых колонок. Отопление и горячая вода централизована. - Никаких перепланировок, и планировок гребенка- Никаких прочих страшилок данного района!- Возможность во дворе поставить БЕСПЛАТНО машину.- Близость к трем станциям метро, все в шаговой доступности. Василеостровская, Горный институт, Спортивная- Высокие потолки- Изолированные комнатыУ нас только плюсы! Отличнейшая планировка, высокие потолки (3,05 м), комнаты (22+22+ 11 м) и кухня (10,2 м ) просторные, светлые, теплые!Рядом школы, детские сады, метро, магазины, музеи, университеты. В шаговой доступности знаменитое смоленское кладбище с часовенкой Ксении Блаженной!Минус один-квартира требует ремонта. И то скорее всего это не минус, а как раз возможность воплотить свои идеи в жизнь!Трубы по всему дому заменены на пластиковые, в нашей парадной совсем нет коммуналок, на этаже по 2 квартиры, тишина и покой. В доме есть лифты.Квартира принадлежит семье почти с момента постройки дома по договору приватизации.Если вы готовы выходить на сделку быстро, мы продаемся в прямой продаже. Если вам нужно время, чтобы мы вас подождали, мы постараемся быстро найти себе квартиру в другом районе.Обременений нет, детей -собственников нет.,ЗВОНИТЕ!Отвечу на все ваши вопросы.

Код объекта: 2259466.Роскошный масштаб и дух Петербурга: квартира 81,6 м² на Васильевском острове!Мечтаете о квартире, где каждый метр будет соответствовать вашему вкусу? Предлагаем вашему вниманию уникальный лот в одной из самых востребованных локаций города — на 14-й линии В.О., 97Д. Пространство для ваших идейЭта квартира — настоящий подарок для тех, кто не готов идти на компромиссы с чужим ремонтом. • Общая площадь 81,6 м²: Простор, который позволяет реализовать любую планировку: от просторного open-space с кухней-гостиной до классической трехкомнатной квартиры. • Чистый лист: Состояние требует полного ремонта, а это значит, что вам не придется переплачивать за чужие решения. Вы сможете сразу приступить к созданию интерьера мечты, замене коммуникаций и установке современных систем комфорта. • 3 этаж: Идеальное расположение в доме старого фонда — не слишком высоко, но уже достаточно обособленно. Сердце Васильевского островаЖить здесь — значит быть в центре событий, сохраняя камерность исторического района: • Транспортная доступность: До станции метро всего 8—10 минут неспешным шагом. Быстрый выезд на ЗСД позволит за 15-20 минут оказаться в любой точке города. • Окружение: В пешей доступности набережные, знаменитые вузы, престижные гимназии, лучшие рестораны и культурные пространства (Севкабель Порт, Эрарта). • Атмосфера: Тихая часть линии, где шум большого города сменяется спокойствием старого Петербурга. Выгода и комфорт сделки • Инвестиционный потенциал: Недвижимость в этой локации всегда в цене. Капитальный ремонт превратит этот объект в высоколиквидный актив. • Быстрый выход на сделку: Мы готовы оперативно предоставить все документы. Технические преимущества, которые важны: • Железобетонные перекрытия: Главная ценность этого дома. Это гарантирует высокую прочность конструкции, отличную шумоизоляцию и отсутствие проблем с одобрением ипотеки в любом банке Фото не передают потенциал этого места — его нужно увидеть вживую!Приходите на просмотр, чтобы оценить объемы, высоту потолков и атмосферу этого дома. Возможно, именно здесь начнется новая глава вашей жизни в Петербурге. Звоните сегодня! С удовольствием отвечу на вопросы и согласую время показа.

Пpoдаётcя уютная 3-комнатнaя квартира нa 14-й линии Вaсильeвского ocтровa - в cepдцe престижного историчеcкогo paйона СПб.O квaртирe:Пpоcтopная (87,4 кв.м.) cвeтлая квapтиpa c eвpоpeмонтом и тpемя изoлиpовaнными кoмнатами (16,4 кв.м, 15,2 кв.м и 14 кв.м.). Большая кухня-гоcтиная - меcто для сeмeйных ужинoв и приёмa гoстей. Высокие потолки 3,06 м, толстые стены (дом 1905 года, кирпич), капитальный ремонт коммуникаций в 2017-2021 годах. Окна во двор - тишина и уют без городского шума. Парковка во дворе и на улице. В 2025 году произведен капитальный ремонт кровли и фасадов. Вся встроенная мебель и техника остаётся новым владельцам.Квартира расположена в тихом, благоустроенном районе с камерной атмосферой, где живет интеллигенция, учёные и творческие люди.Шаговые расстояния до всего важного: Набережная реки Смоленки и сквер для прогулок с видом на воду, Часовня Ксении Петербургской, Детская больница Марии Магдалины, СПбГУ, Горный университет, Академия художеств, лучшие школы и лицеи (в т.ч. ФМЛ N30).Транспортная доступность:15 минут пешком до метро ''Василеостровская''. Удобный выезд на ЗСД - быстро до аэропорта и за город. Автобусы и маршрутки в центр (5-10 минут до Дворцовой набережной).Атмосфера:Доходный дом в стиле модер 1905 года постройки, архитектор Зограф А. А. Дом выполнен из кирпича, перекрытия из кирпичных сводов по стальным балками. Тихие улочки, старинная архитектура, уютные кафе и ощущение настоящего Петербурга. Здесь приятно жить, гулять и растить детей.Один взрослый собственник (1983 года рождения), материнский капитал не использовался, без обременений (нет невыплаченной ипотеки), подходит под ипотеку, без занижения (полная стоимость в договоре). На текущий момент в парадной нет лифта, но данный вопрос активно обсуждается с УК.