Продажа однокомнатных квартир на улице Смоленская в Санкт-Петербурге

Атмосферная квартира с современной планировкой в доме-памятнике в престижном районе, в окружении скверов, с набережной в пешей доступности! и метро в 5 минутах)Квартира:+ окно на тихую улицу с видом в Смоленский сквер+ родная высота потолков 3 м, под натяжным потолком выполнена новая вентиляция сейчас по факту 2,75 м+ вместительная прихожая со встроенным шкафом+ идеальные шумо- и гидроизоляции+ свежий ремонт въезжай и живи или готовый бизнес+ всё, что в квартире встроено, остается покупателю+ расположение квартиры на 1 этаже возможность для перепланировки и переноса влажных зон+ над квартирой нет коммунальных квартир, в самой парадной их немного*Ваза, ковер в комнате и темный квадратный столик под растениями НЕ для продажи. Часть мебели обсуждается отдельно, мебель из массива тика и манго (приобретены 1,5 года назад, почти не пользовались, чеки в наличии). *Эти и другие вопросы решаем при осмотре помещения, спасибо за понимание. *Все растения в квартире живые.Дом:+ Доходный дом Н. П. Зеленко, выполнен в стиле модерн, 1905-1906 годы постройки+ дом памятник архитектуры, находится под охраной КГИОП+ перекрытия в доме деревянные по металлическим балкам+ на площадке всего 2 квартиры. За счет расположения квартиры над большей ее частью нет жилого помещения и перекрытие ж/б, перекрытия пола по всей квартире ж/б+ вход в парадную с улицы+ чистая парадная с сохранной плиткой и лепниной+ в подвале дома был ремонт в августе 2025 г - замена всех труб по плану. В квартире нет посторонних запахов* Полноценный, глубокий подвал - тех.помещение - сухой, освещенный, высота подвала 2,7 м. В доме есть бомбоубежищеОкружение:+ 5 минут до ст. метро Фрунзенская, 16 минут до ст. Балтийская, Технологический институт и Московские ворота+ 6 минут до набережной Обводного канала+ 20 минут пешком до набережной реки Фонтанки+ 12 минут пешком до ТРК Варшавский экспресс+ в окружении множество ресторанов, кафе, салонов красоты, фитнесс, обучающие центры+ приятные маршруты для прогулок+ удобные транспортные развязки, выезд на ЗСД, широтную магистраль, недалеко АЗС и ж/д веткаДокументы:+ один взрослый собственник + никто не прописан+ без обременений+ прямая продажа

Особенности объекта:•Ремонт выполнен под надзором известного дизайнера и задуман ради собственного комфортного проживания — качественные материалы, продуманная планировка.•Кухонный гарнитур естественным образом стыкуется со столовой•Обеденная зона плавно перетекает в гостиную•Рабочая зона оборудована на застеклённом балконе: идеальна для удалённой работы и творческих задач.•Окна на солнечную сторону создают приятно-тёплый интерьер в любое время суток•В подъезде охрана и пропускной режим, закрытый двор с видеонаблюдением — высокая степень безопасности.•Подземный паркинг для жильцов.•Дом 2016 года постройки — ремонты давно закончены, Плюсы локации:•Развитая внутренняя инфраструктура дома: детские площадки, зоны отдыха на придомовой территории.•В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, фитнес-центры, школы и детские сады, медицинские центры.•Отличная транспортная доступность: 5 минут пешком до станции метро Фрунзенская, 10 минут на автомобиле до выезда на ЗСД, 15 минут до Невского проспекта, 25 минут до аэропорта Пулково.Условия продажи:•Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.•Свободная продажа.Идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, безопасность и продуманную эргономику рабочего пространства в квартире с солнечным светом и престижной локацией.

Возможна покупка в ипотеку по сниженной ставке 13,99%Просторная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе ''Галант'' готова к заселению. Объект расположен на последнем этаже, где всего три квартиры, что обеспечивает повышенный уровень приватности и тишины. Планировка изолированная, окна выходят в закрытый двор, полностью защищающий от шума Московского проспекта. Ключевое преимущество — исключительная транспортная доступность: станция метро находится в пяти минутах неспешной ходьбы. В шаговой доступности развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, банки, кафе и детские сады.Квартира в идеальном состоянии с полной меблировкой и техникой. Вся бытовая техника практически новая и остаётся новому жильцу: холодильник и посудомоечная машина Bosch, духовой шкаф Maunfeld, стиральная машина LG, микроволновая печь Redmond, кондиционер. Установлена система очистки воды ''Гейзер Премьер'' с новыми картриджами, включая отдельный питьевой кран на кухне. В комплектацию также входит качественный матрас Ormatek размером 180x200, два телевизора Samsung, электро-камин и необходимый набор новой посуды. Важный факт: квартира не использовалась для постоянного проживания, в ней никто не был прописан. Это предложение сочетает выгоду готового решения, тихое и удобное расположение, а также полную техническую оснащённость для комфортной жизни.Покупателю гарантируем полную юридическую чистоту сделки с финансовой гарантией!Код пользователя: 177351Номер в базе: 10956117

Код объекта: 2020593.Пpосторная квартира в ЖК Галaнт. Закpытый двор (нет шума от Мocковcкoгo пpoспекта), 5 минут дo мeтpo, богатaя инфpacтpуктура в шаговой дocтупнocти. Пocлeдний этaж, на этаже 3 квaртиpы - данная кв удaлeнa oт оcтaльныx.Квapтирa ''пoд тапочки'', мoжнo сpазу заexaть. Хоpошая чистaя вода, в квартире установлены фильтры Гейзер Премьер (картриджи Арагон стоят новые), на кухне питьевой гейзер (картридж тоже новый).Техника: холодильник Воsсh, посуд/м Воsсh, стиральная машина LG, духовка Маunfеld, плита, свч Rеdmоnd, мультиварка, чайник, электро-камин, 2 тв sаmsung, кондиционер. Минимальный набор посуды (новый). Матрас 180х200 Оrmаtеk. Всё почти новое! В квартире никто никогда не жил на постоянной основе, прописанных нет и не было, я единственный собственник (куплена за наличные у застройщика, мат капитала нет, обременений нет)В спальне большие окна (+подсветка штор и подоконника).Все что есть на фото остается в квартире.

Предлагаем в прямой продаже просторный и уютный апартамент в ЖК Небо Москвы. Комплекс расположен в престижном Московском районе, который связан прямой магистралью с центром города, аэропортом: до центра города 15 минут на автомобиле, или 3 остановки на метро, до аэропорта - 30 минут. Жилой комплекс комфорт класса. Район с давно сложившейся и развитой инфраструктурой: школы, гимназии, детские сады, музыкальные школы, развивающие центры, спортивные комплексы, магазины, торговые центры и всё прочее, что создаёт условия для максимально удобного проживания. Объект удобен как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Закрытый двор, видеонаблюдение, консьерж, закрытая парковка, хорошая управляющая кампания, небольшие коммунальные платежи. Вся мебель и оборудование остаётся в подарок новому собственнику. Один взрослый собственник, документы готовы. Возможен торг.Городское Жилищное Агентство является действительным членом Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, профессиональная ответственность застрахована.Городское Жилищное Агентство является действительным членом Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, профессиональная ответственность застрахована.