Продается уютная ухоженная квартира, 15 минут пешком от метро. Собственность свыше 20 лет. Один взрослый собственник. Без обременений и перепланировок.
О КВАРТИРЕ:Улучшенное качество отделки во всех помещениях выполнен ремонт в 2024 г. Многоуровневое выравнивание всех поверхностей. Полностью заменена вся электрика, замена всех сантех. труб, в том числе части фановой общедомовой. Полностью заменено остекление, в том числе теплое на лоджии.Коридор и кухня: полы керамогранит, стены обои, потолок натяжнойТуалет и ванная: полы керамогранит, стены керамогранит, потолок натяжнойКомната: пол качественный износостойкий ламинат, стены обои, потолок парящий натяжной со светодиодной RGB лентой (с пультом переключение всех цветов радуги + разные режимы). ШУМОИЗОЛЯЦИЯ стен, пола и потолка.Лоджия: пол керамогранит, стены и потолок мдф-панели, утеплениеМебель и техника остается в квартире:Встроенный шкаф в прихожей, тумба под раковину в ванной.На кухне барные стулья, кухонный гарнитур со встроенным краном фильтрованной питьевой воды, вытяжка WEISSGAUFF, индукционная плита MAUNFELD, cтирально-сушильная машина WEISSGAUFF, встроенный холодильник LIEBHERR.В комнате остается раскладной диван-аккордеон со большим спальным местом 180х200.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Дом находится внутри квартала и перед парадной располагается зеленая зона.До метро Проспект Просвещения пешком 10-15 мин. До остановки транспорта на ул. Симонова 2 мин. пешком. Транспортные магистрали (Выборгское ш., Суздальский просп., Энгельса просп., КАД) в непосредственной близости.ТРК Гранд Каньон с кинотеатром пешком 7 мин. ТК Норд с кинотеатром пешком 10 мин. Гипер Лента, Дикси, Перекресток, Верный пешком 5 мин. Суздальские озера пешком 15 мин. Пункты выдачи Озон, Яндекс маркет 100 м.В радиусе 100 м две школы 558 и 94. В радиусе 300 м три детских сада. Поликлиника 400 мПРИЧИНЫ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Неспешная продажа. 2 взрослых собственника, оба присутствуют на сделке. Причина продажи увеличение жил. площади. ВНИМАНИЕ! В договоре неполная стоимость, поскольку срок владения менее 3 лет, а квартира была куплена в состоянии без отделки. Так же покупателю будет предложен вариант аренды данной квартиры сразу после покупки (на время ремонта в новой квартире 5-7 мес.) идеальный вариант для тех, кто приобретает недвижимость как инвестицию или для сдачи.
1701357 В прямой продаже просторная, светлая и теплая квартира - 47,5 кв. м. Предложение одно из лучших!Дом - монолитный, 2004 г., малонаселённый, с закрытой и охраняемой территорией. В доме всего три подъезда, с консьержем и круглосуточным видеонаблюдением. Построен по индивидуальному проекту. Отличное ТСЖ, которое на совесть контролирует техническое состояние дома, лифтов и подъездов, а также следит за благоустройством двора, обеспечивая жильцам дома, комфортное проживание! Расположен в 15 мин. ходьбы от ст. м. ''Проспект Просвещения''.Уютная квартира с шикарным метражом! Окна квартиры, выходят в двор и смотрят на Юго - Запад. Квартира в течении дня наполнена солнечным светом! Просторная комната - 23, 2 кв. м с двумя окнами. Кухня - 10,4 кв. м. с выходом на лоджию. Санузел раздельный в кафеле. Коридор - 8,4 кв. м. , с оборудованной гардеробной - 1,7кв. м. Квартира отгорожена с лестничной площадки железной дверью на несколько квартир, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности. Возможно использовать тамбур для хранения велосипеда или коляски. Высокие потолки 2,82 м. настоящая роскошь и удача! Кухонный гарнитур с бытовой техникой, мебель и всё что вы видите на фотографиях, оставляем новым жильцам в подарок! В квартиру можно заехать и жить!Привлекательный район на Севере города с развитой инфраструктурой! Все необходимые объекты социально важного значения в шаговой доступности! Такие как: Детские сады, школы с разным углубленным уклоном - на ваш выбор! Поликлиники, банки, сетевые магазины, гипермаркеты, ТРЦ , фитнес клубы, оздоровительные комплексы с бассейном, мфц, салоны красоты и многое другое. В районе есть абсолютно всё для счастливой жизни! Зелёный район, со множественными скверами и парками. В 15 мин. ходьбы расположились Суздальские озёра.Отличная транспортная доступность. Ближайшая автобусная остановка возле дома в минуте ходьбы. Выезд на КАД в 10 мин. езды на автомобиле.Документы:Собственность более 8 лет. Собственник один, взрослый, на сделке присутствует лично. Квартира приобреталась за наличные деньги. Подходит под ипотеку. Нет обременений и долгов. В квартире нет зарегистрированных лиц. Готовы оперативно выйти на сделку.Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр.
ОБЪЕКТ 31301076 Продается 1 к.кв в шаговой доступности от станции метро проспект Просвещения, 10 минут пешком.В квартире сделан косметический ремонт, установлены стеклопакеты, положен новый ламинат. Месторасположение дома хорошее, рядом торговый центр Гранд Каньон, несколько школ, детских садов, удобный выезд на КАД. Этаж высокий, шума от дороги не слышно, окна выходят на солнечную сторону. Есть лоджия.Квартира без обременений, 1 взрослый собственник, более 5 лет владения квартирой, прямая продажа. Готовы быстро выходить на сделку.Звоните, покажем в удобное для вас время!
Код объекта: 1292647. Продaётcя 1 кoм. квapтира, площадью 32 метpа, 13 этaж 15 этажнoгo дoмa. Окнa нa южную стopoну. Caн. узел раздeльный. Hoвыe двуxкaмepные cтeклопакeты Rеhau. Ниша в коридopе пoд шкaф, кладовка и антpeсoль для хрaнения. Лoджия. Космeтичeский ремoнт, замeнa всeх труб. Boзмoжна продажа c мeбелью и техникой. Метро Проспект Просвещения в 15 минутах ходьбы. Рядом с домом 2 школы и детский сад, гиперлента и Гранд каньон. Квартира отлично подходит под сдачу в аренду. В настоящее время в квартире живут арендаторы. Прямая продажа, без обременений, никто не прописан, один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, подходит под ипотеку.
