Продажа однокомнатных квартир на улице Ивана Фомина в Санкт-Петербурге

ID: 1916572 Представляем вашему вниманию доходный апарт-отель 3* Фомин'' Доходность и окупаемость В сегменте сервисных апартаментов Санкт-Петербурга в 20252026 гг. она составляет около 15% годовых (с учетом роста стоимости актива). Чистая прибыль: Для студий в этом районе реалистичный доход составляет от 50 000 до 75 000 рублей в месяц после вычета расходов. Срок окупаемости: В среднем составляет 8 лет, в зависимости от стратегии (посуточно или долгосрок). 2. Структура доходов (аренда) Цены на аренду в данной локации: Долгосрочная аренда: Студии и 1-к. апартаменты сдаются в среднем от35 000 до 45 000 руб./мес.. Посуточная аренда: Тарифы начинаются от 2 000 до 3 500 руб./сутки. При среднегодовой загрузке от 70 до 80% 3. Расходная часть Услуги управляющей компании (УК): Обычно составляют от 15 до 25% от выручки (поиск гостей, уборка, 4. Стоимость входа (инвестиции) Покупка: Студии в ЖК ''ФОМИН'' стартуют от 5.7 млн , цена м2 в среднем 245 т.р. Меблировка: Пакет арендатора (''хоспиталити'') обходится примерно в 1,4 млн руб. Резюме: Инвестиции в этот адрес выгодны за счет близости к метро (15 минут пешком) и развитой инфраструктуры района.

ID: 1917799 Пространство для жизни и вдохновения: двухуровневые апартаменты с дизайнерским ремонтом Эксклюзивные двухуровневые апартаменты в новом арт-кластере Санкт-Петербурга — апарт-отеле ''Фомин''. Идеальный выбор для тех, кто ценит архитектуру, эстетику и безупречный комфорт. Выгодная инвестиция для стабильного пассивного дохода. Что внутри ваших 63,40 м?: - Двухуровневая планировка со вторым светом. Объем воздуха и масштаб впечатляют с первого шага. - Высокие потолки, создающие ощущение свободы. - Комфортабельная спальня на втором уровне. - Просторная кухня-гостиная на первом этаже для приема гостей и приятных вечеров. Авторский дизайн-проект. Ничего лишнего, только чистота линий и качество. Инфраструктура нового поколения (внутри дома): - Кофейня с коворкингом, студия йоги и пилатеса, творческие мастерские, салоны красоты и мини-офисы для бизнеса. - Продуктовый магазин и даркстор (доставка). - Профессиональный консьерж-сервис 24/7 и уборка от управляющей компании. Идеальная локация: Выборгский район, ул. Ивана Фомина, д. 8. Всего 10 минут пешком до станции метро ''Проспект Просвещения''. Вокруг — всё необходимое: гипермаркет ''Лента'', торговые центры, Сад Ивана Фомина с озером, рестораны и клиники. При этом сам квартал остается тихим и зеленым. Сдача комплекса и выдача ключей собственникам запланированы на IV квартал 2026 года. Апартаменты полностью готовы к финишной отделке или заезду по дизайн-проекту застройщика. У каждого апартамента отдельный кадастровый номер. Это редкий формат недвижимости в городе, который сочетает гостиничный сервис, клубную атмосферу и инвестиционную привлекательность. По всем вопросам, для организации эксклюзивного показа и получения презентации звоните или пишите.

ID: 1918119 Инвестиция для стабильного пассивного дохода или пространство для жизни: двухуровневые апартаменты с дизайнерским ремонтом. Эксклюзивные апартаменты в новом арт-кластере Санкт-Петербурга — апарт-отеле ''Фомин''. Идеальный выбор для тех, кто ценит архитектуру, эстетику и безупречный комфорт. • Что внутри ваших апартов: - Двухуровневая планировка со вторым светом. - Высокие потолки и спальня на втором уровне. - Кухня-гостиная на первом этаже. Авторский дизайн-проект. Ничего лишнего, только чистота линий и качество. • Инфраструктура нового поколения (внутри дома): - Кофейня с коворкингом, студия йоги и пилатеса, творческие мастерские, салоны красоты и мини-офисы для бизнеса. - Продуктовый магазин и даркстор (доставка). - Профессиональный консьерж-сервис 24/7 и уборка от управляющей компании. • Идеальная локация: Выборгский район, ул. Ивана Фомина, д. 8. 10 минут пешком до станции метро Проспект Просвещения. Вокруг — всё необходимое: магазины, ТЦ, Сад с озером, рестораны и клиники. При этом сам квартал остается тихим и зеленым. Сдача комплекса и выдача ключей собственникам запланированы на IV квартал 2026 года. Апартаменты полностью готовы к финишной отделке или заезду по дизайн-проекту застройщика. У каждого апартамента отдельный кадастровый номер. Это редкий формат недвижимости в городе, который сочетает гостиничный сервис, клубную атмосферу и инвестиционную привлекательность. По всем вопросам, для организации эксклюзивного показа и получения презентации звоните.

Арт. 92115984. Апарт-отель состоит из 2 секций высотой 6 и 9 этажей. Здания возведены по кирпичной технологии с отштукатуренными фасадами. Интерьеры выполнены в стилистике креативного минимализма с яркими декоративными акцентами. Входные группы представлены дизайнерским и лобби с грузовыми и пассажирскими лифтами. Проект назван в честь Ивана Фомина — выдающегося архитектора, который оказал влияние на развитие отечественного градостроительства. Апартаменты представлены студиями. В зависимости от секции и расположения, в помещениях установлены стандартные или увеличенные окна. Высота потолков варьируется от 2,8 метров. Квартиры идут с чистовой отделкой, а санузлы выложены плиткой. На территории апарт-отеля создана комфортная инфраструктура для жителей: работает авторская кофейня, оборудованы фотозоны и арт-объекты. Для обеспечения комфорта и безопасности предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис, а за эксплуатацию отвечает профессиональная управляющая компания. Во дворе находится наземная стоянка для автомобилей. Расположение в Выборгском районе, на месте бывшей станции автоматической телефонной связи (ATC). В пределах 5-10 минут пешком доступны школы, детские сады, парки, кафе, рестораны и супермаркеты. До станции метро Проспект Просвещения можно добраться за 15 минут пешком, а до центра города — за 1 час транспортом.

ID: 1917176 Предлагаются к продаже апартаменты площадью 23,9 квадратных метров, расположенные в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на улице Ивана Фомина, дом 8. Жильё находится на третьем этаже шестияэтажного кирпичного дома. В непосредственной близости расположена станция метро ''Проспект Просвещения'', что обеспечивает удобную транспортную доступность. Апартаменты оборудованы евроремонтом и имеют совмещённый санузел. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что позволяет получить естественное освещение с разных сторон. В квартире установлена электрическая плита. Общая площадь помещений компактна, что может быть удобно как для личного проживания, так и для инвестиций. Дом построен из кирпича, что является традиционным и надёжным вариантом в городской застройке. В здании всего шесть этажей. Вблизи дома предусмотрена парковка, что упрощает вопрос с размещением автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой с необходимыми удобствами в шаговой доступности. Прямая продажа. В сделке возможна ипотека. Звоните, записывайтесь на просмотр!!!

ID: 1917208 Предлагаются к продаже двухуровневые апартаменты в Выборгском районе Санкт-Петербурга, по адресу улица Ивана Фомина, дом 8. Объект расположен недалеко от станции метро ''Проспект Просвещения'', что обеспечивает комфортную транспортную доступность. Общая площадь апартаментов составляет 54,8 квадратных метров, высота потолков — 4,21 метра. Помещение расположено на третьем этаже кирпичного шестиэтажного дома. В планировке предусмотрен совмещённый санузел, а окна выходят как на улицу, так и во двор. В квартире выполнен евроремонт, установлен электрический плиточный шкаф. Жилой дом построен из кирпича и имеет шесть этажей. Рядом с домом организована парковка для жильцов и гостей, что является дополнительным удобством. Район характеризуется развитой инфраструктурой, что делает данный вариант подходящим для личного проживания, а также представляет интерес для инвесторов. Прямая продажа, доступна ипотека. Звоните, записывайтесь на просмотр!

ID: 1917211 Предлагаются к продаже двухуровневые апартаменты, расположенные в Выборгском районе Санкт-Петербурга по адресу улица Ивана Фомина, дом 8. Расположение объекта удобно для городской жизни — в пешей доступности находится станция метро ''Проспект Просвещения''. Общая площадь апартаментов составляет 44,7 кв.м. Расположены они на третьем этаже шестиэтажного кирпичного дома. Высота потолков в помещении достигает 4,21 метра, что добавляет пространства и света. Внутри выполнен современный евроремонт, предусмотрен совмещённый санузел. Окна выходят как на улицу, так и во двор. Здание кирпичное, что традиционно для комфортного проживания с хорошей звуко- и теплоизоляцией. Вокруг дома имеется парковка, что удобно для автовладельцев. Район отличается развитой инфраструктурой: поблизости находятся магазины, образовательные учреждения и другие необходимые объекты социальной и коммерческой сферы. Удобное транспортное сообщение с другими частями города обеспечивается близким расположением метро. Продажа осуществляется по прямому договору. Возможна ипотека. Апартаменты подходят как для личного проживания, так и для инвестирования. Звоните, записывайтесь на просмотр!

ID: 1917209 Продаются двухуровневые апартаменты площадью 30,7 квадратных метров, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Выборгский район, улица Ивана Фомина, дом 8. Объект находится на третьем этаже шестиэтажного кирпичного дома. Высота потолков в квартире составляет 4,21 метра, что создаёт просторную атмосферу. В апартаментах выполнен евро ремонт, имеется совмещённый санузел. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение. Установлена электрическая плита. Двухуровневая планировка выгодно использует пространство. Дом кирпичный, что свидетельствует о надежности и хорошей теплоизоляции. Рядом с домом предусмотрена парковка для жильцов и гостей. В районе хорошо развита инфраструктура, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Апартаменты находятся вблизи станции метро ''Проспект Просвещения'', что обеспечивает удобную транспортную доступность. Объект предлагается на прямой продаже, возможна покупка с использованием ипотечных средств. Такие апартаменты могут быть интересны как для личного проживания, так и как инвестиционный вариант. Звоните, записывайтесь на просмотр!

ID: 1917212 Предлагаются к продаже апартаменты площадью 27,6 кв.м, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Выборгский район, улица Ивана Фомина, дом 8. Объект находится на восьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома. В апартаментах выполнен евроремонт, имеется совмещённый санузел. Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает разноплановую инсоляцию помещения. Кухня оборудована электрической плитой. Такой вариант подойдет как для личного проживания, так и для инвестирования. Жилой дом состоит из 9 этажей и построен из кирпича, что обычно обеспечивает хорошую шумоизоляцию и долговечность конструкции. Возле дома организована парковка, удобная для владельцев транспортных средств. Расположение объекта характеризуется развитой инфраструктурой района. В шаговой доступности находится станция метро ''Проспект Просвещения'', что обеспечивает удобную транспортную доступность как до центра города, так и до других районов Санкт-Петербурга. Продажа осуществляется по прямой сделке. Возможна покупка с использованием ипотечных средств. Звоните, записывайтесь на просмотр!

ID: 1917210 Продаются двухуровневые апартаменты площадью 60,4 кв.м, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Выборгский район, улица Ивана Фомина, дом 8. Объект находится на третьем этаже кирпичного шестиэтажного дома. Высота потолков составляет 4,21 метра, что обеспечивает просторное и комфортное внутреннее пространство. Апартаменты выполнены с евро ремонтом, оснащены совмещённым санузлом и электрической плитой. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает естественное освещение и разнообразие видов. Жильё двухуровневое, что позволяет рационально использовать площадь и зонировать пространство. Дом построен из кирпича, что характерно для надежной и долговечной постройки. Рядом с домом организована парковка, что обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. Расположение объекта удобно с точки зрения транспортной доступности — рядом находится станция метро ''Проспект Просвещения''. Район характеризуется развитой инфраструктурой, которая включает необходимые объекты для комфортной жизни. Предлагается прямая продажа. Возможно приобретение в ипотеку. Апартаменты подходят как для личного проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. Звоните, записывайтесь на просмотр!