Продажа однокомнатных квартир на улице Черкасова в Санкт-Петербурге

1-90139 номер в базе АН.Без торга. Временное снижение цены продажи под выбранную и согласованную по цене встречную квартиру.Предлагается к продаже однокомнатная квартира, общей площадью 30,8 кв.м. на 2-м этаже 9-ти этажного дома.Дом расположен в развитом, Калининском районе Санкт-Петербурга. В пешей доступности школа, детский сад, магазины, ПВЗ, поликлиники, отделение связи. До станции метро Гражданский проспект 10 минут пешком. Удобное транспортное сообщение со всеми районами СПб и ЛО.В квартире установлены новые качественные стеклопакеты, в остальном требуется ремонт. Газовая плита в рабочем состоянии, есть стиральная машина, мебель в комнате остается. Записывайтесь на просмотр. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.Итака. 30 лет на рынке.

Прямая продажа. Обременений нет. Один собственник. Никто не прописан. Без ремонта.

О КВАРТИРЕ:- прекрасная эргономичная планировка- кухня 10 метров- лоджия 7 метров, идет плюсом к общему метражу (39 метров + 7 метров)- вместительная кладовка- большая прихожая О ДОМЕ:- материал стен - кирпич!- дом ЖСК, консъерж- два лифта (один из них грузовой)- шесть квартир на этаже - хорошие соседи - дом утопает в зелени- вокруг детские площадки, места для прогулок, парки- великолепная локация: до метро пять минут пешком, рядом выезды на КАД, ЗСД, множество транспорта - сложившаяся инфраструктура, множество магазинов (лента, окей, леруа мерлен) и всевозможные пункты социального обслуживанияПО ДОКУМЕНТАМ:- один взрослый собственник- в собственности более пяти лет - прямая продажа- никто не зарегистрированЗвоните, подробности по телефону!

К помогаторам: просьба, агентам и тп не звонить, даже если очень хочется!В рекламе и ваших услугах НЕ НУЖДАЮСЬ. Квартиру показываю только потенциальным покупателям. Все обсуждения %% только после просмотра покупателем. обратите внимание, в объявление есть видео квартиры, которое можно посмотреть/показать. Номер телефона также указан в объявлении. размешать квартиру в базах чатах и тд МЫ не будем.Уважаемые покупатели! Квартиру продаёт собственник. Свободная продажа(просто продаю без встречки). Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Все документы готовы. Полная цена в договоре. (больше 5 лет в соб). Перепланировок не было. По документам квартира идеальная: всё время принадлежала нашей семье, есть все документы вплоть до первого собственника. В квартире прописан только собственник.(выписывается ДО сделки)Ипотека возможна. Возможна удаленная сделка. Документы готовы.Отличная светлая квартира, тёплая. Сторона не солнечная, но светлая: солнце идет перпендикулярно дому, во второй половине дня светлее. Окна на запад. Летом не жарко тк прямые солнечные лучи не попадают. Во дворе лучшая школа района: бассейн, айти класс, пед.состав. Рядом: парк, магазины. Удобный выезд во все районы. Адекватные соседи.Магистральные трубы втч канализацию обновили в 2024.Ремонт был 10лет назад: меняли полностью проводку, трубы, сантехнику, стены и пол выравнивались. В комнате дорогие деревянные стеклопакеты 3х камерные. Кухня 3х и лоджия 2х хорошие стеклопакеты пластик. Застеклённая и отделанная лоджия(можно утеплить т.к. 2ные стеклопакеты).В квартире газ 70р\м. Обновили стояки труб в тч канализационных в 2024.