Клубный дом ''Апарт Горный''дом после капитального ремонтасданключи - в день сделкиОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕРДом расположен в одном из респектабельных районов города, в культурном и деловом центре Санкт-ПетербургаВ шаговой доступности от комплекса находятся- музеи,- образовательные учреждения,- магазины,- фитнес-клубы,- рестораны,- общественные пространства,- кинотеатр.А так же:1. 600 м - Ст. м. Горный институт (планируемый срок ввода станции метро - сентябрь 2024 года)2. 500м - до ТК ''Балтийский''3. 1500 м - До Севкабель Порт4. 500 м - до Невы5. 20 мин - до Фудмолла Василеостровский рынок6. 10 мин - ЗСД Клубный дом Апарт Горный - это всего 35 апартаментов. Вы забудете про муравейникПроект дома разработан в едином стиле: экстерьер, дизайн холлов, всё это будет оформлено по эксклюзивному дизайн-проекту, разработанному специально для данной локации.Варианты оплаты:1. 100%2. Ипотека
В продаже студия в пешей доступности от станции метро Горный Институт, идеально для жизни или сдачи в аренду. ДОМ: Клубный дом ''Апарт Горный'' - это всего 35 апартов. Дом расположен в одном из респектабельных районов города, в культурном и деловом центре Санкт-Петербурга.КВАРТИРА: Мансардная с высокими потолками, что выделяет ее на фоне всех остальных. СДЕЛКА: документы готовы к сделке. Более подробно готов ответить на все вопросы по телефону.Если у Вас нет риэлтора помогу провести сделку.Код пользователя: 174218Номер в базе: 4359728
Студия с отдельным кадастром в новом реконструированном доме в 4 минутах пешком от метро с ремонтом, мебелью и техникой. Фотографии реальные. Без подводных камней.Место:+ Историческая часть Васильевского острова. + 4 мин пешком до метро Горный институт.Дом:+ Красивый кирпичный 5-этажный дом Горный после реконструкции фирмой Союз Констракшн на 35 апартаментов, с новыми перекрытиями, фасадами, коммуникациями, парадной.+ Обслуживает Управляющая компания Гефест. КУ около 3000 руб, счетчики на электричество и холодную воду.+ Бесплатная парковка у дома за шлагбаумом.+ Просторный внутренний зеленый двор с мощением.Апартамент:+ Отдельный кадастр с самого начала, не доля, не разделение коммуналки. + Видовой мансардный 5 этаж, вид вдаль на старые дома и крыши. Без лифта. Потолки 2,5-2,7м.+ Солнечная сторона.Отделка и меблировка:+ Каждый м2 с пользой.+ Выполнены полный ремонт и оснащение по дизайн-проекту, вплоть до посуды и постельного белья. зона эргономичной кухни с новой техникой: холодильник, варочная панель, микроволновая печь с грилем, электрический чайник и вытяжка, обеденная зона со столом и удобными стульями,- комфортабельный и стильный диван с возможностью раскладывания в полноценное спальное место для двоих человек с телевизором напротив, вместительный распашной шкаф с полками и штангами для объемного хранения, современный санузел оснащен душевой системой, водонагревателем, стиральной машиной и местами хранения,- широкие подоконники позволяют использовать их как дополнительное место хранения или отдыха с видом на крыши исторического города.+ Подходит для самостоятельного проживания, а также для кратко- и долгосрочной сдачи в аренду.Возможные арендные ставки:+ Помесячно 40.000-45.000 руб. Доходность 8%.+ Посуточно 4.000-8.000 руб. Доходность 16% при среднегодовой загрузке 20 дней в месяц.+ Есть частный управляющий.Юридические детали:+ Нежилое помещение. + Без обременений.+ 1 собственник.+ Прямая продажа. + В стоимость входит доля в праве долгосрочной аренды на земельный участок.Дополнительно:Рядом находятся продуктовые магазины, пекарни, кафе и пункты выдачи маркет-плейсов, фитнес-клуб, бассейн СКА. В пешей доступности от дома находятся Горный Универститет, факультеты СПбГУ, Балтийский завод, музей Эрарта, Севкабель порт, каток, арт-пространства, ледокол Красин, Шкиперский сад и сад Василеостровец. Вечерние прогулки по набережной в подарок!
