Калининский район
Санкт-Петербург
Объявление от собственника. Замечательная солнечная и очень теплая 1 к. кв. , в добротном кирпичном доме 1997 года постройки, толстые стены. Общий метраж 37,3м + балкон 2,3 м. кв..Эргономичная планировка : всё максимально удобно, всё компактно и продумано, никаких узких коридоров, всё в квартире имеет правильную геометрическую форму. В светлое время суток квартира наполнена естественным светом.Хороший вид из окон, 8 этаж девятиэтажного дома, хорошая перспектива на город, виден салют, не окна в окна, вдали можно увидеть увидеть воду озера Прометей. Квартира тихая, окна на юго- восток, , расположена далеко от лифтовой шахты, по утрам весной и летом в открытые окна птицы заливаются на разные птичьи голоса.Рядом парк: - Прометей, Удельный парк и Сосновка. На первом этаже располагаются коммерческие помещения : Фитнес - центр с Бассейном , Кафе, Салон красоты, Парикмахеская, Ремонт обуви, Пекарня, продовольственные магазин Магнит и Белорусские продукты, Аптека, Вет. клиника, офис Сбербанка, магазин Строительных товаров.,... Во дворе дома поликлиника детская и взрослая, Женская консультация, Стоматология, Детская школа Искусств. Хорошая транспортная доступность,Автобусная и трамвайная остановка напротив подъезда. Хороший выезд на КАД. Рядом м. Гражданский проспект и м. Проспект Просвещения. Парковка наземная, всегда есть парковочные места. Не надо ходить по тёмным дворам, так как вход в подъезд находится со стороны Проспекта и располагается вплотную со входом в офис Сбербанка, который оснащён двумя видео- камерами. Полный евроремонт во всей квартире (новая входная дверь с тройным уплотнением, заменена вся электрика, трубы, окна, новая стяжка пола, ламинат, кафель и т.д. и т.п.) Ремонт сделан в светлых тонах, менее чем 2 года назад с использованием качественных современныех дорогостоящих материалов, Лифт новый 2024 года установки. Продается с мебелью и техникой. Рассмотрим предложения по обмену через договор купли продажи на 1, 2, 3 комн.квартиру площадью не менее 38-39 кв. метров в районе метро Академическая или на загородную недвижимость (с вашей или моей доплатой).Любая форма оплаты, наличные, ипотека, сертификаты. С реальным покупателем стоимость может обсуждаться. Полная стоимость в договоре. Сотрудничаю с риеторами, но без конкретного потенциального покупателя риелиорам не стоит беспокоиться и тратить время.P.s. На лестничной площадке только две квартиры отгороженные большим холлом.
