Продажа квартир без посредников рядом с метро Проспект Ветеранов

3-к. квартира, 41,6 м², 3/5 эт. Продается 3-комнатная (двусторонняя) квартира на 3-м этаже в обжитом и зеленом Кировском районе. Отличный вариант для воплощения собственного дизайн-проекта. О локации и доме: •Проспект Народного Ополчения. Дом удачно расположен — тихий, зеленый двор, всегда есть места для парковки. •До станции метро Ленинский проспект 10 минут пешком. •Вся инфраструктура рядом: школа и детский сад, современные спортивные и детские площадки. •Отличная транспортная развязка, быстрый и удобный выезд на КАД и ЗСД. О квартире: •Этаж 3 из 5 — золотая середина. Никаких протечек крыши, комфортный подъем. •Квартира не угловая, очень теплая, расположена в середине дома (средний подъезд). •Общая площадь 41,6 кв. м. Функциональная планировка хрущевской серии, которую легко трансформировать в современную евродвушку с большой кухней-гостиной. •Состояние — под ремонт. Квартира полностью очищена от старой мебели и хлама. Перепланировок нет, все стены на своих исторических местах (подходит под любую ипотеку). Юридический статус: •Прямая продажа, один взрослый собственник. •Идеальная история объекта: квартира находится в одной семье с момента постройки дома, никаких скрытых рисков для покупателя. •Документы: наследство по закону (менее 3-х лет), обременений и зарегистрированных лиц нет. •Готовы к сделке с указанием полной стоимости в договоре (подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и субсидии). •Быстрый выход на сделку. Показы по предварительной договоренности. Есть свой агент, в услугах помощников не нуждаемся.

Продаем просторную и светлую ОДНОкомнатную квартиру в ЖК Трилогия, КОМФОРТНОЙ планировкой и полностью готовой для проживания или сдачи. Квартира с жилой комнатой правильной формы и ПРОСТОРНОЙ кухней: - Большая кухня (11,5 м2) со встроенной техникой, утепленным балконом (3,5 м2) и панорамным остеклением. На балконе установлена сушильная машина, которая освободит вас от лишнего развешивания одежды, также остаётся новому собственнику. - Светлая комната (18,7м2), со встроенной гардеробной (4 Ну м2) - Просторная прихожая (4,7 м2) - Раздельный санузел: туалет(1,3 м2), ванная комнаток (3,1 м2) - ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ! ДОКУМЕНТЫ: - Один совершеннолетний собственник, квартира приобреталась по договору купли-продажи в 2020 году, - ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, - БЕЗ задолженностей по коммунальным платежам. ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРА: - 5 общеобразовательных школ, 4 детских сада, поликлиники взрослая и детская в пешей доступности (15 минут пешком), в доме ПВЗ WB и OZON, Магнит и аптека, также кому нужно рабочее место, в доме есть коворкинг, - Две детские площадки на пандусах, с прямым выходом из парадной и каток, который летом будет переоборудован для летних видов спорта, - Хорошая ТРАНСПОРТНАЯ доступность (до метро Ветеранов 15-20 минут пешком), - Рядом с ЖК расположены КАД и ЗСД, а также важные транспортные артерии - проспекты Народного Ополчения и Стачек, Ленинский и Дачный. Для тех, кто предпочитает железнодорожный транспорт, рядом с комплексом есть железнодорожная платформа ''Дачная'' и станция ''Ульянка''. От них можно добраться до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга на электропоезде за 15 минут. - Дом расположен рядом с Парком Александрино, который станет прекрасным местом как для прогулок с детьми и домашними питомцами, так и для вело прогулок летом и лыжных походов зимой, - ПОДЗЕМНЫЙ паркинг, есть места в аренду или покупку. - Дома возведены по монолитно-каркасной технологии, стены утеплены и оштукатурены. - Фасады выполнены в скандинавском стиле, который отличается лаконичностью и элегантностью. - На каждом этаже дома предусмотрены большие колясочные площадью от 30 до 40 м2. - Коллекторная разводка отопления, что позволяет не платить за отопление если батареи выключены. Стоит счет отопления. Платежи за отопление в самое холодное время 600-700 рублей, в 0 погоду батареи всегда выключены. Просмотры по договоренности.