Продажа квартир-студий рядом с метро Парнас

Продается студия в ЖК ''Парнас''ОписаниеВ квартире выполнен свежий ремонт. Продается вместе с техникой(холодильник, стиральная машина).Между корпусами в стилобате расположен паркинг на 435 машиномест, на территории расположен и гостевой паркинг.Рядом работают супермаркеты, школа 469, детский сад 8 и несколько частных учреждений. За 5 минут можно доехать до ТРК ''Гранд Каньон'' или ''Северный Молл'', строительного гипермаркета ''К-Раута''. В районе можно посетить кинотеатр ''Норд'', ''Синема Парк'' или ''Мираж Синема''. Действует крытый каток и несколько фитнес-клубов.О ЖК ''Парнас'':- Жилой комплекс Парнас строится в пешей доступности от станции метро ''Парнас''. - Жилой комплекс равноудален на 1,5 км от крупных автомагистралей — Выборгского шоссе и проспекта Энгельса, по которым можно добраться до расположенных в 3-4 км развязок КАД. - В шестистах метрах от жилого комплекса расположен исторический Шуваловский парк. - В двух километрах по Выборгскому шоссе начинается рекреационная зона Суздальских озер.- Территория ''Парнас'' благоустроена и хорошо озеленена.Дополнительные сведения:- 1 собственникКод пользователя: 174719Номер в базе: 2327298

Мы обеспечиваем полное сопровождение вашей сделки — от первой консультации до момента, когда ключи от нового дома окажутся у Вас в руках!Помощь с оформлением ипотеки (с нами ставка ниже)! Все банки! Ехать никуда не надо!Все удалённо!Страхование ( так же выгоднее).Помощь с реализацией вашей недвижимости!Покупать с нами безопасно, так как компания Этажи страхует все сделки.Продается просторный апартамент с полной меблировкой в современном жилом комплексе на Парнасе. Объект полностью готов к заселению или немедленной сдаче в аренду, что представляет собой выгодную инвестицию. Ключевым преимуществом является продуманная планировка: изолированный кухонный блок оснащен качественной техникой, включая варочную поверхность, холодильник, стиральную и микроволновую печь, а также имеет эргономичную рабочую зону с сенсорным освещением. Жилое пространство наполнено естественным светом благодаря большому окну во двор и оборудовано современной системой управляемого освещения. В апартаменте присутствует вся необходимая мебель: двуспальная кровать, просторный шкаф, обеденный стол со стульями и телевизор. Санузел совмещенный, отделан современными материалами и оборудован душевой кабиной.Объект характеризуется отличным состоянием благодаря выполненному новому ремонту с качественной чистовой отделкой. Апартамент является самым большим на этаже и имеет преимущество в виде отсутствия соседей с одной стороны, что обеспечивает дополнительную тишину и приватность. Жилой комплекс обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся станция метро ''Парнас'', супермаркеты, фитнес-центры, поликлиника, кафе и парковые зоны. Транспортная доступность обеспечивает быстрое сообщение с ключевыми районами города. Собственник один, взрослый. Обременений нет. Документы готовы. Код пользователя: 102686Номер в базе: 9672812

Продаётся стильная студия-апартаменты с панорамным видом на город на 18 этаже!О квартире: Просторная студия в современном монолитном доме (сдан в 2022 г.). Евроремонт. Готова к заселению — продаётся полностью с мебелью и техникой. Панорамное окно, много света и потрясающий вид. Удобная планировка с большим совмещённым санузлом.Техника и мебель (всё остаётся): Кухня: гарнитур, электроплита, вытяжка, микроволновка, посудомоечная машина, холодильник. Комфорт: стиральная машина, диван-кровать ортопедическим основанием.Дом и район — для жизни: 5 грузопассажирских лифтов. Благоустроенный двор: озеленение, детская площадка, охраняемая территория (шлагбаум). Парковка во дворе и на улице. Всё рядом: ТЦ, магазины, фитнес, бассейны, поликлиника, почта — в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность: быстрый выезд на КАД и пр. Энгельса.Детали: Один взрослый собственник. Рассмотрю разумный торг. Просьба к агентам: только с реальными, подготовленными покупателями.Ваша новая жизнь с видом на город начинается здесь!Код пользователя: 197274Номер в базе: 10862184

Апартамент в современном комплексе Start — это выгодное вложение в недвижимость с высокой ликвидностью и потенциалом для пассивного дохода. Объект полностью готов к проживанию или сдаче в аренду: меблировка и техника подобраны с учетом потребностей арендаторов или владельцев. В апартаментах есть двухспальная кровать, просторный шкаф, оборудованная кухня с холодильником, микроволновой печью и посудой, а также стиральная машина, телевизор, Wi-Fi и вся необходимая бытовая техника. Дополнительные удобства включают систему горячего водоснабжения с резервным водонагревателем, комплект постельного белья и полотенец. Комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности и сервиса: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контролируемый въезд на территорию. Удобная инфраструктура включает рестораны, службу доставки еды, прачечную и химчистку, а также возможность заказа трансфера или аренды транспорта. Наличие собственного паркинга избавляет от проблем с поиском места для автомобиля. Расположение комплекса отличается удобной транспортной инфраструктурой: выезды на КАД и ЗСД позволяют быстро добраться до любой точки города. Район развитый, с налаженной инфраструктурой, что делает апартаменты привлекательными как для долгосрочного проживания, так и для краткосрочной аренды. Код пользователя: 186031Номер в базе: 9620621

Арт. 116394524 Предлагаем к продаже просторную студию с двумя окнами, это дает возможность перепланировки в 1- комнатную квартиру с лоджией, отдельной гардеробной и большой ванной комнатой.Студия расположена в ЖК ''Северная Долина'', в пешей доступности от метро Парнас.Жилой комплекс находится в экологически чистом Выборгском районе! Рядом Шуваловский парк и живописное Финское озеро.Развитая инфраструктура: поликлиники, детские сады, школы, аптеки, салоны красоты, магазины, кафе, рестораны. удобная транспортная развязка, выезд на ЗСД в курортную зону, метро, общественный транспорт.Торговые центры, в том числе строится ЭКО-парк с кинотеатром.Прямая продажа.Приглашаю на просмотр, поторопитесь стать обладателями этой замечательной студии!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается классные апартаменты- студия площадью 22.1 м² В апарт- отеле ''Start''О квартире: Площадь студии 22.1 м²Площадь кухни 18,5 м²Год постройки здания 2022 год!Максимально классная студия, особенно для инвестицийИнфраструктура: До метро Парнас 7 минут пешкомДо КаД 5 минут на машине.Вся самая необходимая инфраструктура в доме. В округе так же очень много магазинов, парикмахерских, кафеРядом, в 5 минутах пешком, так же располагаются Торговые центры: Парнас- Сити, Эко- ПарнасДокументы: 1 взрослый собственник Никто не прописан Без обременений Быстрый выход на сделку Звоните, пишите! Покажем в короткие сроки:)Код пользователя: 189973Номер в базе: 10311498

Продам самые востребованные апартаменты.Уютная студия с большим окном, самый лучший вариант для пассивного дохода. Помещается все что нужно, уже установлен кухонный гарнитур, Вам осталось докупить несколько предметов мебели и уже получать пассивный доход.Удобное расположение, не высокий 5 этаж. Окна смотрят в сторону торгового центра, открытый вид из окна.Апартаменты Старт имеют всю инфраструктуру, начиная от кофеен и аптек и заканчивая супермаркетами и фитнес залом, в рамках комплекса можно решить практически любую задачу.Транспортная доступность и инфраструктура это ключевое преимущество! До метро 8 минут пешком, удобный выезд на КАД, в 2-8 минутах ходьбы ест ВСЕ.

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК Современная студия на Парнасе — максимум комфорта на минимальной площади. Продуманная планировка позволяет рационально использовать каждый метр: рабочая зона, зона отдыха и кухня гармонично объединены, при этом сохраняется ощущение простора и света. Квартира после качественного ремонта, готова к заселению или к немедленной сдаче в аренду — отличный выбор для молодых специалистов, студентов и инвесторов. Преимущества: Удобное расположение — в шаговой доступности метро ''Парнас'' и остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, фитнес, школы и детские сады рядом. Светлые окна, эффективная планировка и экономичные коммунальные платежи. Безопасный район и ухоженная придомовая территория. Звоните сейчас — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!

ID: 1916011Наше предложение - это отличная инвестиция!Предлагаем Вашему вниманию апартаменты - студия в современном Жилом Комплексе ''Start''.Адpеc: Санкт-Петербург, посёлок Парголово, Толубеевский проезд, 8 корпус 2 строение 1.Студия с отличным видом расположена в новом Жилом Комплексе с закрытой территорией, с панорамным остеклением с видом на улицу и во двор, что представляет собой красивый вид на город! Просторный метраж 29,3 позволяет чувствовать себя свободно и удобно разграничить пространство. Установлены двухкамерные стекло-пакеты, радиаторы с терморегуляторами, счетчики воды и электроэнергии.Апартаменты полностью укомплектованы мебелью и техникой, что позволяет сразу заехать и жить или сдавать в аренду!Рядом с Жилым Комплексом есть полностью вся необходимая и развитая Инфраструктура.Вокруг территории дома находиться множество магазинов и кафе.В шаговой доступности есть частные клиники и стоматологии, до государственной поликлиники 5 минут пешком.Рядом ТРЦ ''МегаПарнас'' с гипермаркетами Ашан'', ''ОБИ'', ТРЦ ''Парнас сити''. В районе находятся школы, детские сады, фитнес-центры.Также преимуществом является благоустройство и окружающая среда. Жилой Комплекс расположен рядом с Шуваловским парком, а это отличное место для прогулок и отдыха всей семьей и с домашними питомцами. Территория комплекса с красивым озеленением, с детскими и спортивными площадками и зонами отдыха. Есть открытая парковка вблизи дома и подземный паркинг.Жилой Комплекс имеет удобное раcпoлoжeние и трaнcпоpтную доcтупнoсть. Всего 10 минут пeшкoм дo cтанции метрo ''Парнас'', близко выeзд нa КAД, до которого всего 5 минут, а также рядом находятся остановки общественного транспорта. Документы для сделки готовы. Один взрослый собственник. Обременений нет. Наше агентство гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. А также мы поможем одобрить для Вас ипотеку по выгодной программе с пониженной ставкой.Будем рады Вашему звонку и готовы организовать просмотр в удобное для Вас время!

продаю в связи с приобретением нового жилья! агентам просьба не беспокоить!

Редкое предложение!Продается очень просторная студия 30 м.кв. в комплексе апартаментов START - 7 минут до метро Парнас пешком! Отличный вариант как для аренды (посуточной или долгосрочной) так и для собственного проживания. В долгосрочную аренду сдается прекрасно за 30-35 тыс.руб. в месяц.Площадь - 30 м.кв. Панорамное остекление. Совмещенный санузел. Хорошая шумоизоляция. Тихие соседи! Данная студия расположена в 1 секции, которая считается наиболее комфортной для проживания и сдачи в аренду. Комфортный 14 этаж. Вид на ул. Федора Абрамова..Вся мебель и техника остаются новому собственнику. Есть все, что нужно для жизни:- телевизор Smart TV, холодильник, стиральная машина, варочная поверхность. Все вплоть до посуды и текстиляИнфраструктура как в самом комплексе, так и в минутной шаговой доступности - магазины, кафе, пункты выдачи, остановка общественного транспорта и метро.Один взрослый собственник.Без обременений. Быстрый выход на сделку.Документы готовы.Отвечу на все вопросы.Показы в удобное время.Номер объекта: #1/538356/24116

В продаже квартира-студия 27.9 кв.м, есть гардеробная, санузел совмещённый, без балкона. Произведена заливка пола, оштукатурены стены и потолок, установлена инсталляция, сделана электрика и разводка труб.Установлена новая входная дверь.Есть дизайн проект ванной комнаты.Квартира светлая, теплая.Пешая доступность до метро Парнас.Развитая инфраструктура района - сетевые магазины, поликлиники, детский сад с бассейном и школа. Удобный выезд на КАД.Прямая продажа, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован.Квартира приобреталась без ипотеки, мат.капитал не использовался.Показы по договоренности,в удобное для Вас время.

ID: 1915952Уникальное предложение для получения пассивного дохода для вас! В продаже студия- апартаменты под меблировку по вашему вкусу и пожеланию. Не сдавалась ни дня, чисто и светло, окна на ул.Меркурьева, парадная 3, дом 3. Тихо, спокойно, благоустроен двор, на первых этажах магазины, прачечная,столовая , поликлиника ''Служба Здоровья'' и др. Отличный вариант под сдачу, близость метро Парнас в 10 минутах ходьбы и удобный выезд за город через КАД делают привлекательным данный комплекс. Показы, предварительно со 02 февраля, есть покупатель.

ЖК раcположен в 7-10 минутaх ходьбы от cтанции мeтрo Пaрнac.Для Вашeгo удoбcтвa: cлужба ресeпшен 24/7, сeрвиc уборки, заказ и доставкa eды, пpачeчнaя и химчисткa. КПП, оxpанa, кpуглосутoчноe видеoнаблюдение. 5 прocтоpныx скорocтныx лифтов, грузовoй лифт.Paйон c хopoшо развитой инфраструктурой, в непосредственной близости магазины, пекарни, аптеки. Удобный выезд на КАД.

Квартира в продаже! Уютная студия с евро-ремонтом и лоджией — ваш идеальный старт! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК! Кратко о главном - Площадь: 30+ м². - Этаж: 11 из 25. - Планировка: Просторная кухня-гостиная 18 м² — здесь легко разместится всё необходимое. - Состояние: Косметический ремонт, всё готово для вашего проживания. - Лоджия: Застекленная лоджия — ваш дополнительный уютный уголок на свежем воздухе. - Санузел: Совмещенный, выполнен в светлых тонах. - Входная зона: Современный дизайн, качественные двери. Ваша студия легко превратится в 1-комнатную квартиру с отдельной кухней по вашему желанию! Комфорт и оснащение - Кухня-гостиная: Оборудована всем необходимым для комфортной жизни — остается только перевезти личные вещи. - Лоджия: Идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом и двор Дом теплый, с хорошей звукоизоляцией. Три пассажирских лифта, мусоропровод — всё для вашего комфорта. Спортивная площадка во дворе и открытая парковка — удобно для автовладельцев и активного отдыха. Расположение и инфраструктура ст метро Парнас в 5 минутах ходьбы, остановки автобуса рядом с домом. Магазины, аптеки, школа, детский сад - всё рядом! В 5 минутах — жемчужина Петербурга, Шуваловский парк! Редкое сочетание дикой природы и исторического наследия. Это 142 гектара леса для ваших прогулок. • Достопримечательности: Готическая церковь и усадебные пруды. • Фауна: Ручные белки, лисы и ежи прямо у вас ''в гостях''. • Спорт: Рельефные трассы для лыж и велосипедов, площадки для соревнований. Место, которое знают не все, но в которое влюбляются навсегда! Юридическая чистота и условия сделки - Один собственник. - Квартира без обременений. - Полное юридическое сопровождение сделки. - Готова к быстрой продаже. Идеальный вариант для: - Студентов или молодой пары. - Инвестиций — высокая ликвидность и потенциал для сдачи в аренду. Эта студия — отличное сочетание цены, качества и функциональности. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

ID: 1913847Продается студия в Апартаментах '' Старт''. Прямая продажа. В Договоре указываем полную стоимость. От М'' Парнас '' 7мин.ходьбы. Рядом , в шаговой доступности, находятся: поликлинника, Сбербанк, Лента, Магнит, Перекресток, аптеки, Почта, Фитнес клуб,школы и детский садик и Шуваловский парк.В апартаментах остаётся вся мебель и техника. Можно сразу задавать в аренду. Звоните и я отвечу на все Ваши вопросы.

Продается студия . Продается с мебелью,квартира в хорошем состоянии.Документы готовы.П.П Никто не прописан. До метро Парнас шаговая доступность. Рядом Шуваловский парк,есть где прогулятся. Много магазинов и супермарктов,для здорового образа тоже есть выбор.

Код объекта: 1980644.ПРОДАМ СТУДИЮ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ У МЕТРО.Продам студию в 10 минутах от станции метро Парнас.Ремонт от дизайнера, в квартире никто не жил.-Студия с 2 окнами.-Сделано зонирование : спальня+ гостиная+ выход на террасу -квартира полностью укомплектована мебелью и техникой-Кухня отдельная встроенная-ванна-джакузи-просторный санузел-стиральная -сушильная машина-вся бытовая техника-гардеробная 3,5м-терраса Современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, спортивные и детские площадки, школа на 600 учеников, 2 детских сада, наземный и подземный паркинги, сделают вашу жизнь очень комфортной.Развитая транспортная доступность: хорошая связь с центром города и другими районами благодаря близости к остановкам общественного транспорта.

Продается уютная и большая студия на 23 этаже. Общая площадь квартиры 30.70 кв.м. Это очень экономичный вариант, который подходит как для проживания, так и для инвестиций в недвижимость.Квартира с подчистовой отделкой (White box), что позволит новому владельцу воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и предпочтения. Подходит под ипотека и материнский капитал.Рядом с домом находится все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, поликлиника, различные магазины и развлекательные центрыЭта квартира - идеальное решение для студентов или молодых специалистов, желающих приобрести свое собственное жилье. Экономичный вариант, удобное расположение и развитая инфраструктура делают эту квартиру привлекательным вариантом как для проживания, так и для инвестиций.Не упустите свой шанс стать владельцем уютной квартиры в новом жилом комплексе! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Номер объекта: #1/579233/24116

Отличная однокомнатная квартира , в квартире никто никогда не жил и не был прописан. Хороший современный ремонт с использованием дорогостоящих материалов . Квартира с огромной гардеробной и холлом , отдельная спальня и отдельная кухня , огромная ванная комната с джакузи , стирально сушильной машиной. Просторная гостиная . Вся мебель и техника остаётся новому владельцу . До метро честных 8-10 минут пешком , рядом в 5 минутах находится жемчужина этого района - Шуваловский парк, с множеством интересных прудов , троп и сооружений. В доме и рядом с ним расположенены всевозможные магазины и маркетплейсы .Квартира без обременений , один собственник , документы на руках что обеспечит быстрый выход на сделку.Приходите на просмотр , обоснованный торг приветствуется .

Продается уютная студия с качественным ремонтом, в пешей доступности от метро Парнас.В квартире никто не жил, не прописан, документы готовы, быстрый выход на сделкуПокупали квартиру в 2018 году по ДДУ, первый собственники, без обременений, вся цена в договоре.

Код объекта: 1995579. Прoдаются апартаменты, студия в современном ЖК ''Start''Адpеc: Санкт-Петербург, посёлок Парголово, Толубеевский проезд, 8к2Площадь: 18 м²Этаж: 2 из 24Oтделка: требует косметического ремонтаВысотa пoтoлкoв: 2,6 м Pаcпoлoжeние и трaнcпоpтнaя доcтупнoсть• 10 минут пeшкoм дo cтанции метрo ''Парнас''• Удoбный выeзд нa КAД за 5 минут• Рядом остановки общественного транспорта Инфраструктура• Вокруг территории дома находиться множество магазинов и кафе, для яркой и вкусной жизни!• В шаговой доступности платные клиники и стоматологии• До государственной поликлиники — 2 минут пешком• Рядом ТРЦ ''МегаПарнас'' с гипермаркетами IКЕА, ''Ашан'', ''ОКЕЙ'', ТРЦ ''Парнас сити'', ТРЦ ''Парнас'' и в данный момент происходит строительство нового ТРЦ ''ЭкоПарк''• В районе работают школы, детские сады, фитнес-центры, а что не мало важно, идеальная транспортная доступность студенту, что позволяет легко добраться до места учёбы! •23 МИНУТЫ и ВЫ на Невском проспекте!!! Благоустройство и окружающая среда• ЖК расположен рядом с Шуваловским парком — отличное место для прогулок и отдыха• Озелененная территория комплекса с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха• Уличная парковка вблизи дома и подземный паркинг О квартире• Квартира расположена в новом доме с закрытой территорией!• Огромные окна с видом на двор!• Совмещённый санузел, полностью укомплектованная квартира, заезжай и живи!• Установлены двухкамерные стеклопакеты, радиаторы с терморегуляторами, счетчики воды и электроэнергииВажно!• Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.•Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой

Отличноепредложение для жизни и инвестиции Самые большие апартаменты в этом комплексе . Шикарные панорамные окна. Просторная и светлая студия. Прописка Санкт-Петербург.Все предусмотрено для комфортной жизниВокруг вся развитая инфраструктура районаМетро в пешей доступности Временная регистрацияКоммунальные платежи за месяц в холодную зиму не больше 5000р, летом 3500р.Из-за того, что есть квартиры в управлении УК и установлены везде камеры места общего пользования в приличном состоянииКак предмет инвестиции всегда есть спрос как посуточно так и на длительную аренду в прямой продажеБолее 5 лет в собственности Великолепно сдаются

В помощи риелторов не нуждаюсь, липовые видео-показы иногородним покупателям не предлагать, но агентам с реальными покупателями милости просим! Сообщения не очень часто читаю, для оперативного просмотра лучше звоните.Прямая продажа от собственника. Это реально отдельная студия (НЕ доля!) в новом доме, покупалась по договору переуступки у застройщика на этапе строительства без ипотек и субсидий. Полная цена в договоре.Лучшее расположение апартамента - окна НЕ в окна! На площадку и простор!2 этаж - также отлично и под коммерцию (маникюр, ресницы, массаж, парикмахерская), а вид не в окна позволит видеть вашу вывеску на окне из далека.Пешая доступность от метро Парнас - 7-8 минут.КУ платежи с водой и эл-вом 3-4 тр (без счетчиков ~2 тр)Квартира пустая.

Код объекта: 1967512.Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жизниОписание объекта:Представляем вашему вниманию студию в современном жилом комплексе, расположенном в посёлке Парголово, на Брюлловской улице, 5. Квартира находится на 26-м этаже 27-этажного монолитного дома, построенного в 2022 году. Общая площадь составляет 20,3 кв. м, из которых 13,7 кв. м — жилая площадь, а 4 кв. м — кухня.Преимущества:- Выгодная цена: отличное предложение для тех, кто ищет доступное жильё в хорошем районе.- Удобное расположение: комплекс окружён развитой инфраструктурой, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни — магазины, кафе, аптеки, спортивные клубы. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города.- Просторная студия: несмотря на компактные размеры, квартира имеет удобную планировку, позволяющую эффективно использовать каждый квадратный метр.- Косметический ремонт: квартира готова к заселению, не требуется дополнительных вложений.- Безопасность и комфорт: дом оснащён современными системами безопасности, на территории комплекса есть огороженная зона.Целевая аудитория:Эта квартира идеально подойдёт молодым специалистам, студентам и парам без детей, которые ценят комфорт, безопасность и удобство расположения.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной студии! Запишитесь на просмотр и убедитесь в её преимуществах лично.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.