Продажа недвижимости

Цена снижена только до середины января!Квартиру осмотреть до покупки невозможно, тк тогда для нового покупателя невозможно будет сохранить рассрочку. Пока акт приемки не подписан, можно переоформить договор на нового владельца и по документам в ЕГРН он будет первым собственником.Объект реализуется по договору уступки прав по ПДКП.Рассрочка до января 2027года , возможен переход на ипотеку любого банка, также можно выкупить за полную стоимость и сразу оформлять собственность. При оформлении платеж - 9 279 807?( ключи сразу). Остаток платится в январе 2027г.Дом сдан. Чистовая отделка( стены-обои с покраской, потолки натяжные, пол-линолеум/плитка, теплые полы в санузлах, конвекторы, КИВы). Раздельный санузел( редкая планировка в комплексе). Фотографии в объявлении сделаны на момент покупки квартиры, когда не была установлена еще чистовая сантехника и другие мелочи. Закрытый от машин двор, свой выход на набережную, во дворе сданный детский сад, в соседнем здании будет огромный гастрономический комплекс , напротив будет построена спортивная зона Astra Marine. Перспективная локация активно застраивающаяся объектами инфраструктуры. До Невского проспекта 3 км, до метро Елизаровская пешая доступность 15минут. Рядом строится новый мост через Неву, удобный заезд на ШМСД.

Продаeтcя уютнaя и стильнaя квартира-cтудия в ЖК бизнeс-классa ''Цивилизация на Нeвe''Baш нoвый угoлок комфоpта в самoм сepдцe Невcкогo района!Aдреc:Октябpьскaя нaберeжнaя, дом 40Площaдь: 20,1 м²Ценa: 8 490 000 ?Заcтpойщик: ЛСP---Eсли вы мeчтaетe o квартире, в котoрую мoжно зaехать и сразу начать жить, без лишних затрат на ремонт — эта квартира как раз для вас! Совсем новая, с современным и качественным ремонтом, в которой никто не жил. Каждая деталь продумана для вашего удобства и уюта.---Что вас ждет:- Кухня, изготовленная на заказ с всей встроенной техникой: вытяжка, индукционная плита — все для вашего удобства и сохранения свободного пространства.- Новая бытовая техника: стиральная и посудомоечная машины, утюг-отпариватель, гладильная доска — все, что нужно для комфортной жизни.- Духовой шкаф, микроволновка и холодильник — все необходимое для повседневных нужд.- Встроенные фильтры для чистой питьевой воды, чтобы вам не нужно было беспокоиться о качестве воды.- Функциональная планировка: много места для хранения и идеальная организация пространства, чтобы каждый уголок приносил пользу.- Шкаф в прихожей изготовленный на заказ для максимальной вместительности.- Угловой диван, который раскладывается в большое уютное спальное место Кинг сайз — идеальный вариант для комфортного отдыха и сна.- Система видеонаблюдения, обеспечивающая безопасность и спокойствие в вашем доме.---Преимущества:- Архитектура Сталинский ампир придает дому особую величественность и атмосферу. Это не только красивое место для жизни, но и часть исторического наследия.- Окна выходят на спокойный и тихий двор, окруженный красивым ландшафтным дизайном, с зонами отдыха, где приятно проводить время на свежем воздухе.- Ландшафтный дизайн, скверы и булвары — все это рядом с вашим домом для прогулок и отдыха.---Что рядом:- В шаговой доступности крупные магазины, такие как Лента, Лемана Про и Пятерочка прямо во дворе!- Рядом, в двух минутах ходьбы, большая школа и детский сад.- В этом районе множество ресторанов, кафе, магазинов и торговых центров, таких как ''Лондон Молл'', а также фитнес-центры и банки — все, что необходимо для комфортной жизни.- Метро ''Улица Дыбенко'' — всего 10 минут на транспорте.- До Невского проспекта — 10 минут на машине, так что вы всегда будете в центре событий Санкт-Петербурга.---Документы готовы:- Дом сдан, все в порядке с оформлением.- Один взрослый собственник.- Быстрый выход на сделку — никаких лишних шагов! Все максимально прозрачно! - Продажа от собственника!---Эта квартира — не просто жилье, это место, которое станет вашим домом.Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре и узнать все подробности!

г. Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, дом 70, корпус 4, строение 1Квартира:Просторная Евро 2-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Эталон на НевеОбщая площадь:47,4кв.м., жилая: 34,8 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 17,4 кв.м.Комнаты изолированные на две стороны.Балкон утеплен и совмещен с спальней , один совмещенный санузел. Высота потолков 3м.ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ:+ Дизайнерский ремонт (делался для себя) подарит вам наслаждение от проживания в квартире. Всю концепцию продумывали для комфортной жизни, проект реализован с безукоризненным качеством, гарантия на ремонт еще 1,5 года. Профессиональное дизайнерское освещение. Теплый пол и теплые стены в ванной. Теплый пол на утепленном балконе Полы натуральный массив Coswic, дорогой, качественный, износостойкий. Стены - в едином цвете, антивандальная, моющаяся краска. Квартира готова для жизни. Просто распакуйте чемоданы и начните новую главу в квартире, где все уже совершенно.+ Технологии и оснащение:Кухня оснащена премиальной встроенной техникой от мировых лидеров (Samsung,Kuppersberg). Большой духовой шкаф, микроволновка, варочная на 4 комфорки, посудомоечная машина. вся техника остается. Стиральная машина Samsung. + Безупречная эргономика и дизайн:Пространство, которое работает на Вас. Вместительная гардеробная в спальне, продуманная до мелочей система хранения в прихожей,кухне и сан.узле. Утепленная лоджия совмещенная с спальней. Кухня-гостиная 17,4м2 это сердце вашего дома. Кухня выполнена по индивидуальному дизайну с использованием эксклюзивных материалов. Гранитная столешница, фасады, покрытые микро цементом, идеальный кухонный фартук в микро цементе без единого шва! Кухонная фурнитура Blum. Встроенный большой холодильник. + Дизайн, наполненный светом и воздухом:Высокие потолки до 3 м, панорамные окна на две стороны, наполняющие каждый уголок солнечным светом. в солнечные дни в квартире много света. Безопасность:стационарный и удаленный контроль воды. Дома установлены датчики протечки, контроль температуры.Дом:ЖК Эталон на Неве - это дом бизнес класса, вдохновленный модой, творчеством и современными тенденциями в урбанистике. 8 этажей в парадной, теплый подземный паркинг, закрытая охраняемая территория с возможностью парковкиИнфраструктура:2 классные кофейни в доме. В непосредственной близости есть сразу несколько школ и детских садов, магазины Магнит и Пятерочка, Вкусвилл. Поликлиника, пункты выдачи OZON, WB, ЯндексМаркет прямо на территории дома и многое другоеВ пешей доступности находится остановка общественного транспорта, до станции метро Елизаровская 7 минут пешком.Документы прошли юридическую проверку, прямая продажа, один взрослый собственник.Подходит под ипотеку, при необходимости мы поможем ее Вам одобрить.Звоните, записывайтесь на просмотр, с радостью ответим на все Ваши вопросыПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКААГЕНТОВ, которые хотя продать эту квартиру просьба не беспокоить!)