Продажа недвижимости

Продаётся квартира-студия по договору переуступки в строящемся 1 корпусе ЖК Аэронавт. Формат подходит как для первого самостоятельного жилья, так и для инвестиций с дальнейшей сдачей.Локация:- Проект возводится во Фрунзенском районе, рядом с историческим центром Петербурга.- Удобный выезд на Лиговский проспект.- Метро Обводный канал — около 15 минут пешком.- В 2029 году планируется открытие станции Боровая — в 5 минутах от ЖК. Это усиливает инвестиционную привлекательность и прогнозируемый рост стоимости.О квартире:- Студия с функциональной планировкой без лишних метров.- Чистовая отделка от застройщика: можно заселяться сразу после получения ключей.- Французский балкон с остеклением в пол, что визуально увеличивает пространство и повышает естественную освещённость.- Высокие окна, современная инженерия, удобная геометрия помещения.- Просторный подъезд на уровне земли.О комплексе:- Закрытая территория двора только для жителей.- Внутренний парк, детские и спортивные площадки.- На первых этажах предусмотрены помещения для магазинов, пекарни, кафе и бытовых сервисов.- В парадных предусмотрены помещения для колясок, два выхода — во двор и на улицу.- Подземный паркинг с возможностью спуска на лифте с любого этажа.- Фасады облицованы плиткой под клинкерный кирпич, благодаря чему дом сохраняет внешний вид десятилетиями.Для кого подходит:- Студентам и молодым специалистам:Жильё рядом с центром, возможность быстро добираться до ключевых районов города, экономичные платежи, чистовая отделка.- Инвесторам:Высокий спрос на аренду студий в этой локации, прогнозируемый рост стоимости объекта после открытия станции метро, быстрый ввод корпуса в эксплуатацию.Документы и сделка: Квартира находится в ипотеке — переуступка возможна, оформляется через банк. Полностью прозрачная и юридически безопасная процедура.

г. Санкт-Петербург, ст. м. Обводный канал, Лиговский пр., д. 253.Светлая и просторная студия 31,5 кв.м в кирпичном доме 1911 г. постройки, который прошел полный капитальный ремонт (реконструкцию).Ключевые преимущества квартиры:Потолки 3,6 м, два больших окна, новая электрика, канализация, трубы холодной и горячей воды, заменены все перекрытия на ж/б балки, залит заново фундамент, монолит пола и потолков, также в квартире уже начат ремонт, сделано спальное место-2 этаж, потолок утеплён и обшит.Парадный красивый, светлый вход с Лиговского проспекта.Наземные остановки через дорогу.Дом с видеонаблюдением и местами для парковки.Шикарная локация:Инфраструктура развита на все 100%, магазины, кафе, гос. учреждения, сквер Воронежский, все в пешей доступности, центр под боком и до метро ближайшего 10 мин пешком.В скором времени еще открывается ст. м. Боровая - 4 мин. пешком.Эта квартира идеальный выбор как для собственного проживания, так и для инвестиции!Номер объекта: #1/537761/22464