Переуступка от ФИЗ.ЛИЦА без обременений.Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024 года. Дом 1 ( корпус 149.1, секция 1 )ЖК '' РУЧЬИ 2 '' Дом Комфорт классаВИДОВАЯ КВАРТИРА С КАЧЕСТВЕННОЙ ЕВРО ОТДЕЛКОЙ.Окна на Юг в сторону Пахомовской улицы ( не на КАД )Общая площадь 20.25м.Комната 14.35м., с/у 3.54м., холл 2.36м.Метро Академическая 10 мин. Транспортом.Квартира расположена на 17 этаже 20 этажного домаОдин из лучших застройщиков СПБ ( ЛСР )У застройщика таких квартир нет.Перспективное расположение.Выгодно отличается от конкурентов.Переуступка без обременений
РЕАЛЬНАЯ квартира с ремонтом в новом жилом комплексе ''Ручьи 2'' ! Дом сдан. В квартире никто не проживал.Всего в 15 минутах от метро Гражданский проспект и Академическая вы сможете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, оставаясь при этом в окружении природы. Квартира с полной отделкой, выполненной с использованием качественных материалов: ламинат, обои под покраску, стильный кафель в санузле. Просторная кухня площадью 14,6 кв.м. станет идеальным местом для семейных ужинов, а уютная комната размером 10 кв.м. и двумя окнами обеспечит комфортный отдых. В этом жилом комплексе вы найдете все необходимое для жизни: благоустроенные зеленые дворы, зоны для активного отдыха и занятий спортом, прогулочные аллеи, а также удобные паркинги. В шаговой доступности находятся школы и детские сады.Район активно развивается, и вы сможете насладиться всеми прелестями жизни в Красногвардейском районе, окруженном зелеными насаждениями и водоемами. Всего в 20 минутах езды расположены спортивно-горнолыжные курорты ''Охта парк'' и ''Северный склон'', а также живописные пригородные лесопарки и озера.Квартира принадлежит одному собственнику, прямая продажа. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Код пользователя: 20147Номер в базе: 5855543
Продается 1-комнатная квартира с чистовой отделкой. Дом уже сдан. Отличный вариант для тех, кто хочет заехать уже этим летом без лишнего ожидания! Не нужно переживать за сроки и ждать завершения строительства. О квартире:Комфортный этаж: 7 Планировка: просторная кухня-гостиная + уютная спальняОтделка от застройщика светлые стены, качественный ламинат, межкомнатные двери, установлена сантехника в санузле. В квартире предусмотрены клапаны микропроветривания, благодаря чему в комнатах обеспечена постоянная циркуляция свежего воздуха. Колясочные в каждой парадной, двор без машин, велопарковки у каждого дома. Можно сразу заезжать после получения ключей! Вам не придется тратить время и деньги на черновые работы, можно заехать и обустраивать пространство под себя.Большие окна много естественного света.В комплексе - 2 детских сада и школа, магазины, поликлиники, фитнес-центры, кафе. Преимущества района:Удобное месторасположение: рядом с основными транспортными магистралями выезд на КАД и быстрое сообщение с центром города, Р/Ж Ручьи Всего 15 минут до метро Академическая, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Преимущества покупки:Выдача ключей уже этим летом без долгого ожидания!Цена ниже, чем у застройщика выгодное предложение!Готовая квартира с отделкой не нужно тратить время и деньги на ремонт! Выгодное вложение: покупка квартиры по переуступке позволяет сэкономить средства, а качественная отделка повышает привлекательность объекта для дальнейшей сдачи в аренду или перепродажи. Стабильный доход и перспективы роста капитализации.Уверенность в завтрашнем дне недвижимость в этом районе стабильно растет в цене благодаря выгодному расположению и качественной застройке. Звоните / пишите, чтобы узнать подробности!
B продaже ПЕРЕУСТУПКА квapтира-студия в ЖК ''Цветнoй гоpод''.Передача ключей в июне 2025 года.Прeдлагaем к пoкупкe студию c пoлнoй чиcтoвой отделкoй от зacтpoйщика. Bам останется лишь выбpaть мебель, и можнo наcлаждаться жизнью в нoвом доме. Эта квaртиpa пpекpаcно подoйдёт кaк для личного прoживания, так и для сдачи в аpeнду. Жилой комплекс ''Цвeтной гоpoд'' представляет собой большой жилой массив с собственными переулками и бульварами. Здесь есть ухоженные дворики, магазины, прогулочные аллеи и полноценная социальная инфраструктура. Квартиры в этом комплексе идеально подойдут тем, кто мечтает жить в гармонии с природой, но при этом иметь доступ ко всем удобствам большого города. Одним из важных преимуществ этого жилого комплекса является городская прописка, а также удобное расположение рядом с КАД.Транспортная доступность: - 8 минут до КАД - 5 минут до Пискарёвского проспекта Документы: - 1 собственник, без обремений, к сделке всё готово.Арт. 88886270
B продaже ПЕРЕУСТУПКА квapтира-студия в ЖК ''Цветнoй гоpод''.Передача ключей в июне 2025 года.Прeдлагaем к пoкупкe студию c пoлнoй чиcтoвой отделкoй от зacтpoйщика. Bам останется лишь выбpaть мебель, и можнo наcлаждаться жизнью в нoвом доме. Эта квaртиpa пpекpаcно подoйдёт кaк для личного прoживания, так и для сдачи в аpeнду. Жилой комплекс ''Цвeтной гоpoд'' представляет собой большой жилой массив с собственными переулками и бульварами. Здесь есть ухоженные дворики, магазины, прогулочные аллеи и полноценная социальная инфраструктура. Квартиры в этом комплексе идеально подойдут тем, кто мечтает жить в гармонии с природой, но при этом иметь доступ ко всем удобствам большого города. Одним из важных преимуществ этого жилого комплекса является городская прописка, а также удобное расположение рядом с КАД.Транспортная доступность: - 8 минут до КАД - 5 минут до Пискарёвского проспекта Документы: - 1 собственник, без обремений, к сделке всё готово.Арт. 88885185
В прямой пpодaжe по переуступкe однoкомнaтнaя кваpтиpа в ЖК ''Ручьи'' от застрoйщикa ЛСР площaдью 33,86 м² . Kвaртиpа pаспoложена в прeстижнoм Красногвардейском районе в десяти минутах езды до м. Академическая. Ужe пoсторoены caды и школы, открытo oгpомнoe кoличествo реcтоpанов, кафе, магазинов. Квартира.КОРПУС СДАЕТСЯ в СЛЕДУЮЩЕМ ГОДУ!! Функциональная планировка для удобного проживания. Квартира сдается с полной чистовой отделкой, вам останеться завести только мебель..Документы.Покупали по ДДУ, 1 взрослый собственник, указываем полную стоимость в договоре.Если возникнут вопросы, сразу звоните!!
Прoдам по переуступке 2е квартиpу в Сaнкт-Петербургe, Кpаcнoгвapдeйcкий район, ул. Паxомoвская, д. 16 к1Общaя площaдь 33.30 кв. м: куxня-гoстинaя 15 кв.м, спальня 11 кв.мOтделкa: улучшенная пoд ключ: бeлыe филенчатые двери с экошпоном, матовый ламинат под дерево 32 класс, плотные обои под покраску на флизелиновой основе, белые пвх плинтуса, входная сейф-дверь с двумя замками и светлой панелью МДФ, керамическая плитка с фактурой под дерево в санузле, душевая кабина, подвесная тумба-раковина, светильники, натяжные потолки.Преимущества: система Умный дом, горизонтальная разводка труб, система фильтрации воздуха, уютные пешеходные дворы без машин, детские и спортивными площадки для разных возрастов, сквозные безбарьерные подъезды с панорамным остеклением, теплые светопрозрачные холлы, наземные многоуровневые паркинги и открытые парковки, современные бесшумные лифты, парковки для велосипедов, рядом Муринский и Пискаревский парки, велосипедные и прогулочные дорожки по всему кварталу, развитая социальная инфраструктура, двор без машин, клуб добрососедства.Первые этажи отведены под колясочные, магазины и сервисные службы.Между домами обустроены игровые и спортивные площадки с турниками и тренажерами, удобные зоны отдыха для детей и взрослых. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, парикмахерские, пекарни и кофейни, достаточно спуститься на лифте во двор своего дома. Школа с двумя бассейнами и дет. сады будут открыты в сентябре 2025 г.ЖК ''Ручьи'' - крупный проект комплексной застройки в Красногвардейском районе на Пискаревском проспекте.Расположение комплекса: • 10 минут до станции метро ''Академическая'' на автобусе, • 10 минут до ж/д станции ''Ручьи'', • 5 минут до КАД на автомобиле. ДОМ СДАН! Получение ключей до 30 июня. Один взрослый собственник. Без обременений.
Продаётся квартира студия в ЖК ''Цветной Город '' Санкт-Петербург (Красногвардейский район), до метро ''Гражданский проспект ''транспортом 15 минут. Отделка от застройщика. В данной локации имеется вся нужная инфраструктура, магазины, школы, сады, др центра 20 минут на машине. Студия отлично подойдёт как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду через управляющую компанию.
ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!! МОЖНО БЕЗ ПВ!!В продаже студия в ЖК комфорт-класса Ручьи в Красногвардейском районе.Квартира спроектирована с учётом требований эргономики: комната правильной квадратной формы, что позволяет добиться большей естественной освещённости и комфортно зонировать пространство. Квартира сдается с отделкой под ключ: выполнена стяжка пола, напольное покрытие - ламинат с установкой плинтусов белого цвета, разводка электричества с установкой розеток и выключателей, покраска потолков в комнате, прихожей, коридоре и санузле вододисперсионной краской белого цвета, в комнате произведена оклейка обоями под подкраску, в санузле- - керамическая плитка на всю высоту. Крышки распределительных коробок устанавливаются без перепада в одной плоскости с поверхностью стены. Установлены межкомнатные двери современного дизайна, а также входная металлическая дверь с отделкой со стороны квартиры панелью МДФ. В квартире предусмотрены клапаны микропроветривания, благодаря чему в комнате обеспечена постоянная циркуляция свежего воздуха.В ЖК Ручьи 2 дома спроектированы с применением технологии бесшовного домостроения, которая обладает отличными тепло и звукоизоляционными качествами. Территория комплекса благоустроена по принципу безбарьерное пространство. Двор закрыт от машин. В каждом подъезде спроектированы колясочные и диспетчерские. Проект включает в себя два детских сада, школу, медицинские и спортивные объекты, а также магазины на первых этажах. Для автовладельцев предусмотрены наземные паркинги и гостевые автопарковки с зарядными станциями для электромобилей. Для владельцев велосипедов предусмотрены велопарковки. На придомовой территории выполнен ландшафтный дизайн и проведено озеленение. Во дворах находятся детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки и места для отдыха.ЖК расположен в Красногвардейском районе с развитой инфраструктурой и сетью общественного транспорта. В пешей доступности работают торговые центры и магазины, отделения почты и банков, кафе, рестораны, медицинские учреждения и спортивные комплексы. Метро Академическая находится в 10 минутах транспортом, 2 км до выезда на КАД. Всего 10 минут потребуется, чтобы дойти до ж/д станции Ручьи, откуда можно отправиться за город и насладиться отдыхом на свежем воздухе или поехать в центр города. За 30 минут можно доехать на автомобиле до загородных курортов Охта-парк, Орлиная гора, Северный склон. Недалеко от комплекса раскинулась живописная долина реки Охта и Муринского ручья, а для любителей пеших прогулок в 25 минутах ходьбы расположен Пискаревский парк.Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду!Звоните, поможем с одобрением!
Отличная 2евро-квартира в ЖК Ручьи. Кухня- гостинная-17м2, которую очень удобно зонировать, широкая, правильной формы . Комната 10,5 м2. в коридоре есть место для шкафа. Квартира с полной отделкой, . Рядом с домом детский сад, в соседнем дворе школа. Полная стоимость в договоре. Уступка, документы готовы.
Дом расположен в жилом квартале с удобной локацией. До метро ''Академическая'' 15 минут транспортом, удобный выезд на КАД. На территории комплекса расположены магазины различного назначения, школа, детский сад. Молодой район с динамично развивающейся инфраструктурой. Квартира с чистовой отделкой. Ключи 2 квартал 2025 года. Один взрослый собственник, без обременений, покупалась за наличные денежные средства. Документы для сделки готовы.
В продаже студия в ЖК Цветной город от ЛСР.БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙБЕЗ ЗАНИЖЕНИЙПОЛНАЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕСтудия расположена на третьем этаже, окна выходят во двор на южную сторону.Чистовая отделка от застройщика в светлом варианте.Есть просторный балкон 3,5 кв. м.В квартале есть всё необходимое: продуктовые магазины, пункты выдачи, аптеки, кофейни, школы и детские сады.Развитая транспортная инфраструктура: быстрый выезд на КАД, станции метро Гражданский проспект, Академическая, Девяткино в транспортной доступности, автобусные остановки рядом с домом.Квартира покупалась у застройщика по ДДУ2 взрослых собственникаМатеринский капитал не использовался
323163 Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, метро Девяткино, Пискарёвский просп., 149 к.5. Продается светлая 1- комнатная квартира в ЖК РучьиКонцепция проекта соединила в себе передовые градостроительные технологии, актуальные тенденции в архитектуре и организации жилого пространства. Внутренняя территория комплекса полно.стью облагорожена: здесь появятся деревья, кустарники, газоны, прогулочные аллеи и дорожки, яркие детские и спортивные площадки.Ждем Вас на просмотр!
Арт. 551996 Арт. 61171475 Уважаемые покупатели! Вашему вниманию! Продается светлая, комфортная, удобной планировки квартира-студия расположенная на 23 этаже 24 этажного панельного дома ЖК Цветной Город от застройщика ЛСР. Общая площадь 18,1кв.м. Совмещенный санузел, застекленный балкон, центральное отопление. Квартира предлагается с полной чистовой отделкой от самого застройщика. Просторная студия станет отличным стартом для активных и самостоятельных людей. В квартире-студии достаточно места для отдыха, обустройства кухонной зоны и гостиной, где можно собираться с друзьями. Дом сдается в 3 квартале 2023г.Преимущества - городская прописка, полная инфраструктура, в 40 минут транспортной доступности метро Гражданский проспект, удобный выезд на КАД, отсутствие промышленных предприятий на месте строящегося комплекса, близость озер, пригородных лесопарков и горнолыжных курортов.Это будет город в городе. Благоустроенные зеленые дворы, зоны для досуга и занятий спортом, прогулочные аллеи, паркинги. 10 школ, 16 детских садов, 4 поликлиники, больница, на первых этажах жилых домов магазины и сервисы. В современных кварталах будет все для комфортной жизни.Подходит под семейную ипотеку!Для покупателей с потребностью в ипотечном решении-помощь, работаем со всеми банками Санкт-Петербурга, предоставляем полное юридическое сопровождение. Ждем Ваших звонков.
Продается по переуступке от физ. лица однокомнатная квартира в ЖК ''Ручьи'' (Вторая очередь). Срок окончания строительства IV квартал 2024 года. Квартира с полной чистовой отделкой. Полностью оплачена. Без обременений. Прямая продажа.Преимущества ЖК- благоустроенные зеленые дворы Без машин- до метро Академическая 10 минут транспортом- детские сады и школа на территории комплекса- наземные паркинги и гостевые парковки- рядом Пискаревский паркАрхитектура комплекса включает в себя:-стильные фасады с долговечным утеплением, -бесшумные лифты Otis, -современные инженерные решенияКвартира передается с полной чистовой отделкой Комфорт улучшенный:- стяжка 80 мм +ламинат- в сан. узле керамическая плитка- обои повышенной прочности под покраску- межкомнатные двери современного дизайна- качественная сан. техника
В продаже квартира студия с отделкой в жилом комплексе ''Цветной город''. Квартира на 2 этаже, общая площадь квартиры студии 18,4 м.кв., кухня 5 м.кв. Жилой комплекс ''Цветной город, квартал 29'' располагается по адресу Муринская дорога/Пискаревский пр. (Красногвардейский район район г. Санкт-Петербург), до станции метро Академическая'' 15 минут транспортом. Срок сдачи дома - 3 кв 24 года.ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! Один взрослый собственник!В комплексе: благоустроенный зеленый двор,зона отдыха для детей и взрослых,чистовая отделка,рядом лесопарк и река Охта.
Продаётся квартира-студия в ЖК Ручьи (переуступка прав в сданном доме, ключи в апреле) Санкт-Петербург,внутригородское муниципальноеобразование города федеральногозначения Санкт-Петербургамуниципальный округПолюстрово, Пахомовская улица,дом 14, корпус 1, строение 1 Общая площадь: 20,22 м² Жилая площадь: 15 м² Санузел: 3,06 м² Холл: 2,16 м² ---### **Почему именно эта квартира?** 1 **Удобная планировка:** - Санузел расположен при входе слева — никаких лишних шумов, удобно и практично. - Жилое пространство начинается справа, создавая ощущение простора и визуально увеличивая площадь. - Кухня и хозяйственные зоны слева — они не бросаются в глаза, а взгляд сразу направляется в уютную жилую зону. 2 **Идеальное расположение комнаты:** - Правильная форма комнаты, близкая к квадрату, даёт массу возможностей для дизайна. - Юго-восточное направление — квартира светлая, солнечная и уютная. 3 **Вид из окна:** - Открытый обзор, а не вид на соседние дома. Наслаждайтесь панорамой мегаполиса! 4 **Этаж:** - 6 этаж — оптимальная высота: не слишком высоко, не слишком низко. Даже если лифт временно не работает, подъём станет лёгкой зарядкой. ---### **О жилом комплексе Ручьи** ЖК Ручьи — это современный проект комфорт-класса в Красногвардейском районе. - **Инфраструктура:** - Школа и два детских сада на территории. - Игровые и спортивные площадки, зоны отдыха для всей семьи. - Магазины, аптеки, пекарни, кофейни и сервисные службы на первых этажах. - **Транспортная доступность:** - 10 минут до метро Академическая на автобусе. - 10 минут до ж/д станции Ручьи. - 5 минут до КАД на автомобиле. - **Дворы без машин:** - Уютные пешеходные зоны, велодорожки, безопасная среда для детей и взрослых. ---### **Дополнительные преимущества:** - Чистовая отделка — готово к заселению! - Безбарьерная среда — удобно для всех. - Рядом парки: Муринский и Пискаревский — идеально для прогулок и отдыха. ---### **Спешите!** Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют и современные условия жизни. Успейте сделать шаг к своему новому дому! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности
Арт. 93191551 Пpодам Студию в ЖК ''Цвeтной город'' нa 16 этажe. Общaя плoщадь сoставляeт 18.70 кв. м. Kвapтиpa с чистовой отделкой. Cрок cдачи дома: 1 кваpтaл 2025. Прописка Санкт Петербург.''Цвeтной гopод'' — coвременный масштабный эко-проект: жилые кварталы со своей сетью улиц, пешеходными бульварами и велодорожками, площадками для спорта и отдыха. Кварталы располагаются вдоль береговой линии реки Охты. ''Цветной город'' - это жизнь вблизи природы, но с городской пропиской. К 2026 году на берегах реки Охты будет создан Пейзажный парк с летними экотропами и зимними горками для тюбингов, скейт-парком и летним кинотеатром.В ЖК ''Цветной город'' запланировано и уже частично реализовано строительство 10 школ, 16 детских садов, 4 поликлиники, больница, ТРК, спортивно-оздоровительные сервисыС центром Петербурга жителей ''Цветного города'' свяжет Пискарёвский проспект, удобный выезд на КАД позволяет без труда добираться до других районов.Расположение:• 10 минут на авто до КАД,• 15 минут на авто до станций ''Гражданский проспект'' и ''Академическая'',• 18 минут до ж/д станции ''Ручьи'', там же в 2025 году откроется станция метро ''Ручьи'',Квартира сдается с готовой отделкой из современных экологичных материалов: на стенах плотные белые обои под покраску, на полу износостойкий матовый ламинат, в санузлах керамическая плитка на стенах и керамогранит на полу. Трубы отопления скрыты в стяжке пола и не мешают мебели. В квартире предусмотрено большое количество двойных розеток и выключателей. В ЖК ''Цветной город'' предусмотрена система ''Умный дом'': смартфон с приложением является ключом от всех дверей в ЖК, гостевой доступ оформляется в приложении, видеозвонки от домофона поступают в приложение, показания счетчиков автоматически передаются в учетные базы ЖКХ.Преимущества:• Рядом лесопарк и река Охта• Живописные виды из окон• Безбарьерная среда• Развитая социальная инфраструктура• Система ''Умный дом''Документы: Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Ключи до 30.06.2025 года. Возможна покупка в ипотеку. Обременений нет.
Арт. 45115697 Уважаемый покупатель, представляем Вашему вниманию переуступку в жилом комплексе ''Ручьи''!Сдача 4 квартал 2024 год (Корпус 149.1)''Ручьи'' крупный проект комфорт-класса в Красногвардейском районе. Жилой комплекс строится в соответствии с концепцией комплексного освоения и предполагает создание комфортной самодостаточной среды. Реализация проекта ведется в две очереди. Все квартиры сдаются с полной отделкой.Проект состоит из двух очередей.Территория первой очереди благоустроена и озеленена. Дворы с игровыми и спортивными площадками, прогулочными аллеями и лаунжами располагают к отдыху. На территории комплекса силами ЛСР построен детский сад. Всего в микрорайоне два работающих дошкольных учреждения, городом планируется строительство школы.Вторая очередь включает 27 домов, которые будут выведены в продажу поэтапно. В границах территории запроектированы школа и два детских сада все три объекта построит ЛСР. На первых этажах разместятся магазины и сервисы шаговой доступности.Обе очереди расположены внутри КАД, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Рядом выезд на Пискаревский проспект, который связывает район с центром города. В пешей доступности железнодорожная станция ''Ручьи'', откуда курсируют загородные электрички. В планах города строительство станции метро ''Ручьи'' и продление Северного проспекта.Развитая инфраструктура микрорайона и его отличная транспортная доступность обеспечивают все преимущества городского комфорта.Остались вопросы? Звоните!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 63826863 Продается студия в ЖК ''Цветной город'', в Санкт-Петербурге от надежного застройщика ЛСР. Срок передачи ключей 4 кв 2024 года.Студия 18,80 кв.м2, правильной формы, расположенная на 17 этаже 21 этажного комплекса, где вы сможете наблюдать за прекрасными видами и любоваться закатами. Студия имеет отделку с современными материалами: — полный комплект сантехники в санузле (душевая, раковина, унитаз, смесители),— готовые розетки и выключатели, потолочное освещение и светильники в каждом помещении,— ламинат, окрашенные флизелиновые обои, плитка в санузле на полу и стенах,— межкомнатные двери с фурнитурой и двухкамерные стеклопакеты.Балкон В данной локации имеется вся нужная инфраструктура, магазины, школы, сады, до центра 20 минут на машине. Студия отлично подойдут как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду через управляющую компанию. Гарантированная доходность 15% в год.Звоните!!! Отвечу на все интересующие вас вопросы!!!
