п. Новый Учхоз, 7 км от Гатчины.Продается уютная, солнечная и светлая 1 комн. квартира, 4/5.Общая площадь 30,8 м2, комната 15, кухня 7, санузел раздельный, коридор 6, кладовка, застекленный балкон на кухне.Ст/пакеты, пол-линолеум, хорошие межкомнатные двери.Поселок с развитой инфраструктурой: д/сад, школа, амбулатория, аптека, почта, сетевые магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'', рынок, детская площадка.Хорошее транспортное сообщение. Автобусная остановка рядом с домом. Интервал движения автобусов каждые 15-20 минут. До ж/д станции ''Мариенбург'' и маршруток до Санкт-Петербурга (м. ''Московская'') 10 минут на автобусе.Один взрослый собственник.Более 5 лет в собственности.
В продаже двухкомнатная квартира, общая 48 м, с кухней 5.7 м, с изолированными комнатами 16.8 и 13.4 м, с балконом, стеклопакеты, хорошее состояние.Пoс. Hовый Учхоз Гaтчинcкого paйона, в 2 км от пос. Bойcкoвицы, в 13 км oт г. Гaтчины, 7 км дo ж/д ст. Мариенбург, хорошее автобусное сообщение с Гатчиной, детский сад, амбулатория, почта, аптека , кафе, магазины, сервисы доставки заказов.Более 5 лет в собственности, 1 взрослый собственник.
Продается хорошая однокомнатная квартира в поселке Новый Учхоз. Кирпичный дом! Комнаты 16 м. кв. просторный коридор со встроенной кладовкой. Спокойные, приличные соседи. В поселке есть вся инфраструктура для комфортной жизни: магазины, амбулатория, школы, детский сад, почта, пункт выдачи Озон. Хорошая транспортная доступность: до Гатчины 8-10 минут на автомобиле, туда же идут рейсовые автобусы, ЖД станция в 10 минутах пешком - электрички идут до Балтийского вокзала в Санкт-Петербурге. В поселке можно также приобрести участок под огород или сад. Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений и долгов, быстрый выход не сделку. Полная стоимость в договоре.Арт. 69658511
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Прямая продажа. Без обременений .Выполнен косметический ремонт, установлен бойлер.Чистая, светлая, тёплая.Комнаты смежные.Окна во двор. В шаговой доступности школа, дет. сад, магазины.Документы к сделке готовы.
Продаётся тёплая, светлая и просторная квартира в кирпичном доме. Кухня площадью 7,7 кв.м, комната 18,1 кв.м, просторный коридор. Окна выходят на юго-запад, что обеспечивает естественное освещение весь день.Квартирой владеет один взрослый собственник, планируется встречная покупка.Инфраструктура посёлка: в шаговой доступности школа, детский сад, аптеки, амбулатория, почта, хозяйственные и сетевые магазины ''Магнит'', ''Пятёрочка'', овощной рынок, детская и спортивная площадки.Транспортная доступность: до Гатчины 10 минут на автомобиле, туда же идут рейсовые автобусы.Арт. 97194564
Продается уютная однокомнатная квартира в поселке Новый Учхоз, расположенная по адресу: площадь Усова, 2. Общая площадь квартиры составляет 32 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1970 году. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет пространства и света.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить без дополнительных затрат. Просторная комната и компактная кухня создают уютную атмосферу. Санузел отдельный, что обеспечивает комфорт и удобство. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, а наличие балкона станет приятным бонусом для любителей свежего воздуха.Дом в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Транспортная доступность также на высоте — до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут.Квартира продается без посредников, что позволяет избежать лишних комиссий. Чистая юридическая история и отсутствие обременений дают возможность приобрести жилье в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что значительно ускорит процесс покупки.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и оценивайте будущий дом лично.
Предлагается на продажу однокомнатная квартира в развитом поселке Гатчинского района в поселке Новый Учхоз, площадь Усова, д.2. В квартире требуется косметический ремонт, СУР, горячая вода через бойлер. В поселке развитая инфраструктура: школа, два детских сада, почта, сетевые магазины, рынок, рядом остановка общественного транспорта, до Санкт-Петербурга 30 минут транспортом.
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-06-25 по 2025-09-03 ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I19664659) : 2-комнатная квартира общей площадью 53.70 кв.м. Дом кирпичный. Адрес: Россия, Ленинградская область, посёлок Новый Учхоз, Гатчинский муниципальный округ , Усова пл, д. 11, кв. 4. Текущая стоимость объекта: 3,302,000.00Объект расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, что обеспечит жителям современный уровень комфорта. Внутренняя отделка: Требует капитального ремонтаУдобная транспортная развязка. В шаговой доступности Православный Храм. Бесплатное юридическое сопровождение. Возможна ипотека. ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Дет. сад, Школа, Кафе, Прод. магазин, Остановка общ. транспорта. ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: отсутствуют. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: возможна ипотека (минимальная сумма кредита 300 000 руб. ) / возможно использование материнского капиталаИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Кадастровый номер: 47: 23: 0101001: 1866Транспортная доступность: В п/д от остановки наземного транспортаОбщая площадь (кв. м. ) : 53.70Жилая площадь (кв. м. ) : 31.30Площадь кухни (кв. м. ) : 8.70Количество комнат: 2Площадь комнат (кв. м. ) : 19.00,12.30Высота потолков (м. ) : 3.10Этаж: 2Этажность: 3Количество санузлов: 1Санузел: РаздельныйКоличество лоджий/балконов: 1Принадлежность к рынку: ВторичкаВид из окна: На улицуКоммуникации: Водоснабжение, Канализация, Энергоснабжение, Отопление, ГазоснабжениеХарактеристики здания, в котором располагается объект: Год постройки: 1959Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК) . Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК) . Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481 от 11.08.2015
Ищете комфортное жилье для своей семьи? Этот вариант создан для вас!Продается уютная двухкомнатная квартира в Гатчинском районе. Расположена на 4-м этаже 5-этажного дома, она порадует вас светлыми комнатами, теплом и удобством.Основные характеристики:Изолированные комнаты: 11,1 м² и 16,2 м² — комфортное пространство для каждого члена семьи.Просторная кухня 8,5 м² — идеальна для семейных ужинов.Раздельный санузел — важное удобство для семей.Квартира в жилом состоянии — все готово для вашего заселения.Удобства и преимущества:Окна выходят на две стороны, что обеспечивает естественное освещение весь день.Балкон с установленным стеклопакетом.Под окнами всегда есть парковочное место.Спокойные и доброжелательные соседи.Инфраструктура для семьи:В шаговой доступности школа и детский сад.Магазины, рынок и остановки маршруток рядом.До Гатчины — регулярные маршруты с интервалом до 30 минут, а до ж/д платформы Мариенбург всего 10 минут.Юридическая информация:Один взрослый собственник.Встречная покупка. ВАЖНО: без долгов и обременений.Не упустите возможность обеспечить комфортное будущее для вашей семьи! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
2-х комнатная квартира в тихом, уютном месте. Хороший косметический ремонт (заезжай и живи). 2 балкона(1 застеклен на кухне). Счётчики на воду,газ есть. Продаётся с мебелью, холодильником, телевизором в отличном состоянии. 1 собственник без долгов и обременений. В собственности более 10 лет. Тихие, порядочные, доброжилательные соседи. В 5 минутах ходьбы продуктовые ''магнит'', ''пятёрочка'' и хозяйственные магазины, почта, поликлиника, аптека детский садик, школа, автобусная остановка. До Гатчины автобусы ходят регулярно по расписанию каждые 25 минут. В шаговой доступности несколько садоводств, грибной лес. Большая детская площадка у входа в парадную, парковка есть. Документы готовы к сделке. Прямая продажа.
Продаётся 1-комнатная квартира в Гатчинском р-не, Войсковицком сельском поселении, пос. Новый Учхоз, пл. Усова, 1 на 5 этаже 5-этажного дома, общей площадью 30,1 кв.м ,комната 15,9 кв.м. ,кухня 6,3 кв.м, прихожая 3,3 кв.м, кладовая 0.6 кв.м, санузел раздельный (туалет 1.1кв.м,ванная 2,1кв.м),балкон 0.8 кв.м. Во дворе детская площадка, в 5 минутах ходьбы детский сад, рынок, магазин магнит ,остановка общественного транспорта.
Квартира в прямой продаже. Теплая, светлая.В поселке развитая инфраструктура: детский сад, школа, магазины. Хорошее транспортное сообщениеАрт. 51206207
п. Новый Учхоз, 7 км от Гатчины.Продается чистая и уютная 2х -комнатная квартира в кирпичном доме ОП 30,1 м2.Комнаты смежно-изолированные 11+9, кухня 4, санузел совмещенный.Центральные коммуникации: отопление, газоснабжение, холодная вода, горячая вода - водонагреватель.Новая входная дверь, счетчики на газ и холодную воду, 2х -тарифный счетчик на электричество.Остается мебель и кухонный гарнитур с имеющейся бытовой техникой. Предусмотрено место для стиральной машины.Поселок с развитой инфраструктурой в шаговой доступности: школа, д/сад, аптеки, амбулатория, почта, хозяйственные и сетевые магазины ''Магнит'', ''Пятерочка'', овощной рынок, детская и спортивная площадки.Отличная транспортная доступность. Интервал автобусов 15-20 минут (40 раз в день). От дома до остановки 3-5 минут пешком.До ж/д станции ''Мариенбург'' 10 минут на транспорте. Удобное и регулярное сообщение до Санкт-Петербурга (электричка и маршрутные автобусы до метро ''Московская'').Квартира без долгов и обременений.Без зарегистрированных лиц. Свободна от проживания.Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Прямая продажа.
ПРОДАЁТСЯПросторная однокомнатная квартира 35.7 кв. м в Гатчинском районе (локация д. Большие Колпаны).ПРЕИМУЩЕСТВАИдеальный 3-й этаж пятиэтажного панельного дома. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.В поселке имеются: средняя школа, детский сад, врачебная амбулатория и поликлиника, почта, сбербанк, аптека, салон красоты и парикмахерская, центр Культуры и спорта, развивающиеся центры и клубы для детей, спортивные, футбольные и волейбольная площадки.В шаговой доступности два Торговых центра (Пятерочка, Магнит, Магнит-Косметик). Кафе, пункты выдачи маркетплейсов Оzоn и Wildbеrriеs.Во дворе - площадка для парковки автомобилей с достаточным количеством мест для вас и ваших гостей.Хорошее транспортное сообщение с Гатчиной. До остановки около 10 минут пешком.На общественном транспорте (автобусы 513, 514, 516, 516А, 531, 539, 540) за 10 минут можно доехать до центра Гатчина или до ж/д вокзалов (Балтийский и Варшавский), откуда до Санкт-Петербурга ходят не только электрички, но и маршрутные автобусы 431, 631, 100, 18, 18А.Благодаря хорошей развязке и выезду на Киевское шоссе на личном автотранспорте до метро Московская — 40 минут спокойной дороги, а в 15 минутах — Гатчинский парк с многочисленными дворцами, достопримечательностями и прудами, где можно проводить выходные на природе.КВАРТИРА Очень тёплая. Центральные коммуникации, природный газ. Просторная комната 18 кв. м с большим окном и выходом на лоджию, кухня 8 кв. м.Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. С лоджии открывается вид на зелёный двор. Для вас всегда свежий воздух без выхода на улицу. Широкая прихожая с зоной гардероба или кладовой.Квартира требует ремонта, но это даёт возможность создать интерьер по своему вкусу. Вся мебель и техника остаётся покупателям.Тихий район в удалении от дороги.Доброжелательные соседи.ДОКУМЕНТЫДва совершеннолетних собственника. Никто не прописан.Оперативные показы по договорённости.
ПРОДАЁТСЯ Новая однокомнатная квартира 38.6 кв.м в Гатчине в современном жилом кoмплeкcе IQ-ГaтчинaПРЕИМУЩЕСТВАИсторический пригород Санкт-Петербурга. Гатчинский парк с многочисленными дворцами, достопримечательностями и прудами, где можно проводить выходные на природе, не уезжая загород.Концепция создания ЖК IQ-Гaтчинa разработана шведским архитектурным бюро Йоханнеса Товатта с европейским подходом к каждой детали.Яркие фасады, подземные паркинги с лифтом до вашей лестничной площадки, безопасные закрытые дворы, Wi-Fi зоны, электронная библиотека во дворе, облагороженном в соответствии с индивидуальным дизайн-проектом, бульвар с магазинчиками, кафе, кондитерскими - всё это сделает жизнь в квартале удобной и комфортной.Детские сады и школа на территории комплекса. Видеонаблюдение.Комьюнити клуб для жильцов Живи клуб.Развитая инфраструктура района. Магазины всех основных торговых сетей, ТРЦ Сubus, гипермаркет Окей, детские сады 26 и 52, школы, гимназии, вузы, колледж. МФЦ, банки, почта и больница. Пункты выдачи всех маркетплейсов.Отличная транспортная доступность обеспечивается развязками на Киевское шоссе. - остановки общественного транспорта перед домом (до станций метро Московская и Проспект Ветеранов).- 10 мин до ж/д станции Татьянино (40 мин до Балтийского вокзала СПб).- 25 км до КАД, 30 мин до аэропорта Пулково.- До центра Петербурга (Невский пр.) — менее часа на машине без пробок.КВАРТИРА Дизайнерский ремонт, oчень тeплaя и cветлaя. Paдиaтоpы c рeгулирoвкой, coвременнaя электpика и качественная сантехника. Полностью готова для проживания. Вся мебель и техника останутся в подарок покупателю.Oбщaя плoщaдь 38.6 м².Кухня правильной формы - 11 м². Кoмнaта 16.1 м².Широкая прихожая.Просторный санузeл с душевой кабиной, застекленная лоджия 3.5 м².Потолки 2.7 м.Квартира никогда не сдавалась, использовалась только для личного проживания.ДОКУМЕНТЫПрямая продажа. Полная стоимость в договоре.Оперативные показы по договорённости.
К продаже предлагается 3-х кв. в центре городе. 2 этаж 5-ти этажного кирпичного дома. Общая:54 м , жилая:17м+11 м +10 м , комнаты смежно- изолированные, кухня :5 м , санузел раздельный, без газовой колонки. Квартира требует ремонта. Один взрослый собственник.
ПРОДАЁТСЯДвухкомнатная квартира 41.8 кв. м в кирпичном доме микрорайона Аэродром г. Гатчина (локация д. Малые Колпаны)ПРЕИМУЩЕСТВАИдеальный вариант для двоих или семьи с детьми. Территориально квартира относится к району Аэродром г.Гатчина, что обеспечивает привязку к поликлинике, школам и детским садам развитой социальной городской инфраструктуры. В непосредственной близости к дому расположены несколько магазинов и столовая.Хорошее транспортное сообщение с Гатчиной. Остановки находятся непосредственно у дома. На общественном транспорте за 10 минут можно доехать до центра Гатчина или до ж/д вокзалов (Балтийский и Варшавский), откуда до Санкт-Петербурга ходят не только электрички, но и маршрутные автобусы 431, 100, 18, 18А, 631. Благодаря хорошей развязке и выезду на Киевское шоссе на личном автотранспорте до метро Московская — 40 минут спокойной дороги, а в 10 минутах — Гатчинский парк с многочисленными дворцами, достопримечательностями и прудами, где можно проводить выходные на природе, не уезжая за город, — это бесценно.КВАРТИРА Кирпичный дом, очень тёплый. Центральные коммуникации - отопление, канализация, вода горячая и холодная (есть возможность использования баллонного природного газа). Также в квартиру проведен интернет. За обслуживание дома отвечает управляющая компания.Большая комната 19.1 кв. м, вторая комната 10.9 кв. м идеальна для кабинета или детской.Комнаты смежные, с большими окнами.Раздельный санузел. Широкая прихожая.Вся мебель и техника остаётся покупателям (холодильник, СВЧ-печь, стиральная машина).Первый этаж, тихий район.Доброжелательные соседи.ДОКУМЕНТЫБез обременений. Один собственник. Квартира свободна, никто не прописан.Оперативные показы по договорённости.
Продаётся студия в сданном доме (Сиреневая, 25к1 (Корпус 1)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 27.04 кв.м., на 4 этаже. В деревне Малое Верево есть все, что нужно для комфортной и спокойной жизни: рядом есть магазины, кафе, детские сады, школы и поликлиники. Ну, и конечно же, парковочные места для машин. А к моменту сдачи торгового центра - всё необходимое будет в шаговой доступности.Доступная стоимость, удобное месторасположение и хорошая инфраструктура еще не все преимущества нового жилого комплекса ''Верево-сити''. Квартиры на первичном рынке могут стать хорошим вложением денег. Дело в том, что со временем, благодаря развитию инфраструктуры (строительству дворов, школ, детских садов, транспортных развязок), их цена увеличивается, поэтому вам будет легко сдать или продать квартиру.
Продaётся 2-кoмнатная квaртиpа в дoмe серии Оптима Гатчинского ССК нa пр 25 Октиября, д 65-а Kваpтирa oтличнoй и гpaмoтнoй плaниpoвки. Светлая,прocторнaя, и очeнь уютнaя. Имeeтся застекленная лоджия. Вид из окoн на просторы Гатчины, с 9-го этажа восходы наблюдать особенно классно!S общaя 63,8 кв. м. Кухня 10- кв.м. Двe рaздeльные комнаты. Санузел раздельный.Высота потолков 3 м.Отличная тепло- и шумоизоляцияПреимущества микрорайона Въезд- всё самое необходимое — в шаговой доступности: множество детских садов, школ и гимназий, фитнес-клубы, спортивные секции, стадион.Рядом ТРК с магазинами и кинотеатром, магазины Магнит и Пятерочка, ТЦ Окей, пекарня, и т.п. Транспортная доступность: 2 мин. до маршрутки к метро Московская.Парковка во дворе.Документы: Готовы к любой юридической проверке. Прямая продажа. Под ипотеку подходит. Без обременений и прочих моментов препятствующих сделке. Быстрый выход на сделку. Звоните. Все дополнительные вопросы по телефону.
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Сиреневая, 25к1 (Корпус 3)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 81.1 кв.м., на 4 этаже. В деревне Малое Верево есть все, что нужно для комфортной и спокойной жизни: рядом есть магазины, кафе, детские сады, школы и поликлиники. Ну, и конечно же, парковочные места для машин. А к моменту сдачи торгового центра - всё необходимое будет в шаговой доступности.Доступная стоимость, удобное месторасположение и хорошая инфраструктура еще не все преимущества нового жилого комплекса ''Верево-сити''. Квартиры на первичном рынке могут стать хорошим вложением денег. Дело в том, что со временем, благодаря развитию инфраструктуры (строительству дворов, школ, детских садов, транспортных развязок), их цена увеличивается, поэтому вам будет легко сдать или продать квартиру.
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 7), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 32.74 кв.м., на 3 этаже. Жилой квартал ''Слобода'' - новый малоэтажный пригород Петербурга класса высокого комфорта. ''Слобода'' - проект в сочетании современной архитектуры и камерной атмосферы. Жилой квартал возводится в 3 этапа, дома не превышают четыре этажа, что дает ощущение простора и покоя. Сердце квартала - собственный приватный парк с живописным променадом, который протянется через весь квартал. В проекте предусмотрены квартиры на самый взыскательный вкус - от уютных студий, наполненных светом, до просторных евро трёхкомнатных квартир для больших семей. Каждая квартира будет передана с выполненной чистовой отделкой.
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 7), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 49.23 кв.м., на 3 этаже. Жилой квартал ''Слобода'' - новый малоэтажный пригород Петербурга класса высокого комфорта. ''Слобода'' - проект в сочетании современной архитектуры и камерной атмосферы. Жилой квартал возводится в 3 этапа, дома не превышают четыре этажа, что дает ощущение простора и покоя. Сердце квартала - собственный приватный парк с живописным променадом, который протянется через весь квартал. В проекте предусмотрены квартиры на самый взыскательный вкус - от уютных студий, наполненных светом, до просторных евро трёхкомнатных квартир для больших семей. Каждая квартира будет передана с выполненной чистовой отделкой.
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 7), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 32.73 кв.м., на 2 этаже. Жилой квартал ''Слобода'' - новый малоэтажный пригород Петербурга класса высокого комфорта. ''Слобода'' - проект в сочетании современной архитектуры и камерной атмосферы. Жилой квартал возводится в 3 этапа, дома не превышают четыре этажа, что дает ощущение простора и покоя. Сердце квартала - собственный приватный парк с живописным променадом, который протянется через весь квартал. В проекте предусмотрены квартиры на самый взыскательный вкус - от уютных студий, наполненных светом, до просторных евро трёхкомнатных квартир для больших семей. Каждая квартира будет передана с выполненной чистовой отделкой.
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 7), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 43.32 кв.м., на 3 этаже. Жилой квартал ''Слобода'' - новый малоэтажный пригород Петербурга класса высокого комфорта. ''Слобода'' - проект в сочетании современной архитектуры и камерной атмосферы. Жилой квартал возводится в 3 этапа, дома не превышают четыре этажа, что дает ощущение простора и покоя. Сердце квартала - собственный приватный парк с живописным променадом, который протянется через весь квартал. В проекте предусмотрены квартиры на самый взыскательный вкус - от уютных студий, наполненных светом, до просторных евро трёхкомнатных квартир для больших семей. Каждая квартира будет передана с выполненной чистовой отделкой.
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 6), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 87.8 кв.м., на 2 этаже. Ленинградская область, Гатчина, Красносельское шоссе ЖК ''Орловский бульвар'' в деталях:1. Технология строительства - кирпично-монолитные дома.2. Привлекательные современные фасадные решения, кирпичная кладка Омбре.Продуманы комфортные зоны отдыха и ожидания гостей, сделан просторный и светлый лифтовой холл с зеркалами и картинами. Входные двери в парадную планируются алюминиевые с остеклением. Отделка выполнена натуральными материалами в тёплой цветовой гамме и усилена подсветкой деталей и зон. Все материалы прочные и стойкие к ежедневному использованию.3. Закрытые дворы, без машин. Парковки вынесены за пределы ЖК.4.Собственная котельная5. Французские балконы с окнами в пол, распашные створки, окна со шпросами6.Многообразие и продуманность планировочных решений, квартиры от студий до четырехкомнатных.Просторные комнаты с возможностью разделения на зоны, встроенные гардеробные, евро-планировки и кухни-гостиные до 20 м2.Комфортная высота потолков от 2,8 до 3,2 м.7. Грузопассажирские скоростные лифты в каждом подъезде8. Современные детские площадки и зоны отдыха9. Прогулочные зоны, бульвар, ландшафтный дизайн по индивидуальному проекту.10. В пешей доступности парки и достопримечательности ГатчиныПуть до КАД занимает 2025 минут, а до ЗСД — 30 минут. Между станцией метро ''Московская'' и Гатчиной регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси. Примерно в получасе ходьбы от ЖК ''Орловский бульвар'' есть железнодорожная станция Татьянино. Туда прибывают электрички с Балтийского вокзала Санкт-Петербурга.
