Продажа недвижимости

Федеральное агентство недвижимости ЖИЛФОНД предлагает к продаже чистую, хорошую комнату на Петроградке. По Чкаловскому проспекту от метро 8 минут неспешным шагом. Тихий район, рядом Академия им. Можайского. Соседи интеллигентные, спокойные люди. Квартира 4-х комнатная, но там живет один человек. Комнаты не сдаются. Вид из окна комнаты в спокойный Офицерский переулок до Ждановской набережной. В комнате, в идеальной сохранности, действующая изразцовая печь, это очень украшает и погружает в атмосферу Петрограда начала 20 века. Лестница чистая, нет неприятных запахов в парадной. Вся, необходимая для комфортного проживания, инфраструктура рядом. Место историческое, безопасное для прогулок по красивым улицам. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Лицевые счета разделены. Свой электросчетчик. Бонусом стиральная машина и холодильник. Покупателю гарантирована безопасность сделки., помощь в оформлении сделки., полное юридическое сопровождение., помощь в одобрении ипотеки., работаем с сертификатами. Деятельность Агентства застрахована. Показы в удобное для Вас время. Добро пожаловать на просмотры. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009078105328

Светлая, тёплая, уютная комната, 25.5 м², с высокими потолками, в 5 минутaх oт м. Спoртивная. В собственности с 2011 г, один собственник. Комната правильной прямоугольной формы. Расположена в центре квартиры, напротив кухни. Два больших окна выходят на спокойную улицу, на солнечную сторону. Сделан косметический ремонт, много розеток. Из удобств: Свое место на кухне (навесной коричневый шкаф со столом + стиральная машина samsung), в коридоре (место для курток на вешалке, 3 подставки под обувь и прочее), в кладовой (два шкафа), в комнате (холодильник). Соседи постоянные и спокойные. В квартире живут только женщины, все очень дружелюбны. Всегда чисто и тихо. Домашних питомцев нет. Преимущества: - состояние подъезда: чистый, ухоженный, безопасный, с камерой наблюдения, просторный, есть места для колясок, велосипедов, самокатов, - современный лифт 2016 года, - свежий ремонт дома, -открытое футбольное поле, тренажёры, детские качели и горки, фонтан, лавочки, набережная реки Ждановки, - исторический центр города, - красивый район с насыщенной инфраструктурой, парками, благополучной социальной средой и красивым окружением, много мест для прогулок и отдыха. - магазины Магнит, Пятёрочка, кафе, торговые центры, пвз маркетплейсов, поликлиники, детские сады и школы в пешей доступности, отличная транспортная доступность, в двух-трёх минутах есть остановки общественного транспорта, что делает жизнь здесь супер комфортной. Характеристики. Квартира расположена на 5 этаже, состоит из 5 комнат, жилой площадью 116,9 м², общей площадью 171,6 м², высота потолков 3,12 м. Площади мест общего пользования: Кухня —15,1 м² , Коридор —10,4+3,33 м² , Ванная с туалетом —5,5 м² , Туалет —1,4 м² , Кладовка —10,0 м². Теплоснабжение: Центральное. Материал сети: Сталь оцинкованная, Чугун. Дом тёплый. Горячее водоснабжение —Газовые колонки (ВДГО). Холодное водоснабжение —Централизованная (от городской сети). Проблем с водой нет. Несущие стены: Стены кирпичные. Мусоропровод: Отсутствует. Прочее. Документы на руках, встречная покупка, обременений нет. Нет задолженности по коммунальным и иным платежам. Показы по договорённости.

Уникальное предложение!! ПЕТРОГРАДКА, м.ЧКАЛОВСКАЯ -600 м, м. Спортивная - 600м. Продается комната 23.5 м.кв. ( разделена на две) в малонаселенной коммунальной квартире в кирпичном малонаселенном небольшом особняке , историческая часть города, центр Санкт-Петербурга, Петроградский район. В подъезде всего 2 квартиры - на 2 и 3 этаже. На 4 этаже - мансарда художника. На этаже - одна квартира. Дом 1902 года постройки ( техпаспорт на квартиру прилагаю). Площадь всей квартиры - 77.5 м2.кв., кухня 7,8 м.кв., в квартире 5 комнат. Высота потолка - 3,0 м. Газовая колонка демонтирована, установлен электрический водогрей. Ванной нет по плану,душевая кабина разобрана . Из окон комнаты вид на улицу Красного Курсанта. Хорошее, удобное месторасположение дома и квартиры в целом: метро рядом, рядом Ждановская набережная , Петровский остров, стадион Петровский. Вся инфраструктура есть . Интересное, историческое , красивейшее место. Прямая продажа, один взрослый собственник , никто не прописан( договор купли -продажи декабрь 2021 года) , доля выделена. Полная сумма в договоре. Собственник будет лично присутствовать на сделке. Юридически чистая продажа - безопасная покупка. В квартире еще 3 собственника. Уведомления ( сделка возможна с 9-10 апреля 2026 ). Перепланировок нет. В квартире живет один человек. Подходит под ипотеку СНГБ, Транскапитал банк, Примсоцбанк. Коммунальные услуги - зимой 3200 руб. /мес, летом 2200 руб. в мес. включая электричество. Состояние квартиры - требует ремонта, состоянии комнаты- косметический ремонт. Продавец оставляет холодильник и всю мебель как на фото. ____________________ Покажу комнату и квартиру в удобное для вас время. Звоните.