Продажа недвижимости

Продается светлая и уютная квартира (доля) в отличном районе с развитой инфраструктурой.Продаю 3/8 доли в 2комнатной квартире общей площадью 45 кв. м. Жилая площадь — 30,4 кв. м (комнаты 13,9 кв. м и 16,5 кв. м). Квартира расположена на 1м этаже 5этажного дома 1965 года постройки.Преимущества:• окна выходят на обе стороны, и с каждой стороны перед окнами — зелёная зона с деревьями: в комнатах много естественного света, а воздух свежее,• чистый и светлый подъезд,• в санузле завершены гипсокартоновые работы — осталось наклеить плитку: вы сможете выбрать и уложить материал по своему вкусу,• удобная планировка, хорошее естественное освещение.Развитая обжитая инфраструктура:Отличное расположение для тех, кто ценит время.Район с образцовой инфраструктурой. Абсолютно все необходимое находится в пешей доступности: школы, детские сады, поликлиники, магазины. Великолепная транспортная развязка — станции метро и автобусные остановки прямо рядом с домом.Транспорт:• Метро: дом находится между двумя станциями — ''Проспект Славы'' (~1113 минут пешком, около 1 км) и ''Международная'' (~1618 минут, около 1,5 км). Также недалеко станция ''Бухарестская''. • Наземный транспорт: остановка прямо у дома (''Будапештская, 33 / Будапештская, 40'', ~140 м) — автобусы и троллейбусы. • Автомобилистам: удобный выезд на магистрали, рядом есть АЗС. Образование:• Школы: в пешей доступности несколько школ: • - Школа 292 с углублённым изучением математики (прямо по соседству, пешком 2 минуты), • - Школа 311 с углубленным изучением физики (пешком 11 минут)• - Школа 298 (пешком 15 минут).• Детские сады: минимум два детских сада (67 и 54)в минуте ходьбы от дома. • Доп. образование: Детская школа искусств 4, (пешком 10 минут), музыкальные школы в шаговой доступности, спортивные секции. Медицина:• Поликлиника 44 - пешком 8 минут • Стоматологическая поликлиника 29 — также в пеший доступности• НИИ скорой помощи имени И. И. Джанелидзе — крупный травматологический центр поблизости. Магазины и сервисы:• В самом доме работают: продуктовый магазин, пункт выдачи Ozon, салон красоты, кондитерская (торты на заказ), прокат зарядных устройств. • В пешей доступности — супермаркеты (''Пятёрочка'', ''Дикси'', ''Лента''), аптеки, отделения банков, МФЦ ''Мои документы'' (на ул. Турку, 5/13), пункты выдачи Wildberries и Яндекс Маркет. • Рядом торговые центры: ТЦ ''Питер Радуга'' и ТРЦ ''Рио'' — с кинотеатром, батутным центром, боулингом, катком и даже небольшим зоопарком экзотических животных. Отдых и зелень:• Парки: в пешей доступности сразу несколько зелёных зон — парк Интернационалистов (пешком 15 минут), парк Героев-Пожарных, а также парк у Воздухоплавательного парка. Кроме того в радиусе прогулочной доступности 5 парков. • Во дворе дома — детские и спортивные площадки. • Рядом есть бассейн и фитнес-клубВторой собственник от преимущественного права покупки отказался, официальный отказ получен. Документы готовы к сделке. По всем вопросам звоните. Договоримся о просмотрКод пользова

ПРОДАМ КОМНАТУ в МАЛОНАСЕЛЕННОМ БЛОКЕ (5 комнат) 10 минут до метро, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ подойдет в ипотекуПРОДАЕТСЯ комната в 5комнатном блоке бывш. общежития по адресу Санкт-Петербург, ул. Коллонтай д.9- 10 минут пешком до метро Большевиков, остановки автобусов, трамвая - возле дома. Новый Большой Смоленский мост будет в шаговой доступности.- инфраструктура развита - через дорогу Окей, во дворе детсад и школа номер 333, круглосуточные магазины и спорт-школа прямо в доме+Удобное расположение и перспектива района делает эту комнату выгодным вложением как для инвестиций минимальной суммы так и для сдачи в аренду (соседи не против!)- кирпичное общежитие 1973 года - три лифта, включая грузовой, просторные коридоры и кладовки в планировке. Дом очень теплый- 13ый этаж, а значит свежий воздух без пыли и дворового шума+вид из окна- комната граничит с санузлом, можно завести воду, устроить кухонную зону прямо в комнате+Главное в комнате - соседи, в этой квартире все хорошо - живут мало, собственники, часть комнат закрыты, некоторые будут продаваться позже. Живут приличные люди, поддерживают чистоту и порядок. - хорошее состояние комнаты - свежий ремонт , есть кондиционер, стеклопакет с жалюзи, натяжной потолок- с комнатой передается мебель и техника в приличном состоянии, вплоть до подключенной стиральной машинки- есть уголок на кухне, хоть и не пользуемся, душевая на 3 человека, все ответственные+Такой объект недвижимости - отличный старт жизнив большом городе и понятная инвестиция. комнаты пользуются спросом, а это - полностью оборудована для выгодной сдачи . Соседи не против аренды- 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован, ключи на сделке- документы готовы, соседи уведомлены должным образом, нотариальная сделка- рассмотрим оплату средствами материнского капитала или продажу в ипотекуИТОГО: отличный вариант для инвестиций или спокойной жизни в Невском районе Петербурга, в шаговой доступности от метро. Свежий ремонт и минимальная мебель позволит использовать комнату прямо со дня сделки без дополнительных вложений. Готовые документы, понятные цели продажи м юридическая поддержка перехода права собственности гарантирует спокойную простую сделку по покупке.****ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКИ**** от федеральной компании ЭтажиЗвоните и записывайтесь на просмотр!Код пользователя: 130636Номер в базе: 12668703

Комната в центре Петербурга — актив, который либо забирают быстро, либо жалеют, что упустилиПродается комната 14,2 м² в локации, где спрос стабильно превышает предложение — всего 10 минут пешком до метро Чернышевская.Почему это выгодно:— Центр города = высокая ликвидность и рост цены— Отлично подходит как для личного проживания, так и под аренду— Быстрый выход на доход без дополнительных вложенийПо объекту:— 1 собственник — быстрый выход на сделку— Полная сумма в договоре — юридическая чистота— Спокойные соседи — редкость для коммунальных квартир— Светлая комната с большим окном— В квартире аккуратный ремонт — можно заехать сразуПо дому:— Ухоженный подъезд— Новый лифтЛокация, которая продает сама себя:В пешей доступности ключевые точки центра: Летний сад, Михайловский замок, Марсово поле, набережная Фонтанки.Вся инфраструктура — от кофеен до клиник — вокруг дома.Важно понимать: такие объекты в центре либо уходят за 12 недели, либо их забирают инвесторы под аренду. Звоните сейчас — покажу, пока объект в продаже. Потом будете смотреть уже на ''продано''.Код пользователя: 144441Номер в базе: 12292432

Комната 22,4 м² в центре Санкт-Петербурга — редкий формат по площади.Большинство комнат в центре — 1216 м². Здесь — полноценное пространство, которое можно зонировать под студию и жить комфортно. 2 больших окна — много естественного света Просторная площадь — ощущение не комнаты, а отдельного пространства Исторический фонд — формат, который всегда востребован Возможность сделать ремонт под себя и не переделывать чужое Локация — ключевая ценность:— пешком до Чернышевская станция метро— рядом Таврический сад и Летний сад— центр с постоянным спросом на аренду и покупку Почему это берут:— большой метраж (редкость)— центр (всегда ликвиден)— гибкость: жить / сдавать / перепродать после ремонта 1 собственник Полная сумма в договоре Быстрый выход на сделкуТакие комнаты не конкурируют с маленькими — это другой уровень спроса. Напишите — покажу и разложу, как максимально эффективно использовать этот объект.Код пользователя: 144441Номер в базе: 12292670

В продаже Студия-комната в престижном Петроградском районе , в малонаселенной квартире,всего 4 комнаты в квартире.О характеристиках: ДОМ БЕЗ ЛИФТА, УСТАНАВЛИВАТЬ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ НЕ БУДУТ! Год постройки -1900гМатериал стен - КирпичОтопление -Центральное Этажей всего -4 Общая площадь кв -86,40м''Площадь жилых помещений -62,20м''Площадь Места Общего Пользования (МОП) без кухни -12,90м''Горячая вода - Колонка газВысота Помещений 3,19м'' Комната 21,30м''Площадь второго яруса (место для сна) - 7м'' Гардероб- 6м''До метро'' Горьковская'' и '' Петроградская'' - 12 минут пешком.Рядом вся необходимая инфраструктура: банки, салоны,кафе, магазины , парки, живописная набережная.В шаговой доступности все достопримечательности Санкт-Петербурга: Петропавловская крепость, знаменитая Аврора и т.д.Чистейший подъезд. СДЕЛКА ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА ! ТОРГА НЕТ !ОБРЕМЕНЕНИЯ НЕТ !Ипотека для такой квартиры не подойдет, только наличка.Код пользователя: 68546Номер в базе: 12883380