Арт. 117223493 Эксклюзивная продажа - клубный таунхаус на берегу Верхнего Суздальского озера.Атмосфера загородного дома в городской инфраструктуре. Подземный паркинг на 4 автомобиля входит в стоимость!ЛОКАЦИЯТаунхаус расположен в 150 метрах от пляжа Верхнего Суздальского озера. Здесь организовано общественное пространство, оборудованное спортивными зонами с тренажерами, волейбольной площадкой, детскими игровыми площадками, пешеходные дорожки.В пешей доступности от дома - ОКЕЙ, банки, станции метро ''Озерки''.ЖИЛОЙ КОМПЛЕКСКлубный ЖК ''Озерное предместье'' Построен в 2010 году. Кирпич / монолит.Всего 12 таунхаусов в комплексе.ТАУНХАУС4-этажный дом с подземным паркингом. В вашем распоряжении несколько просторных спален, несколько санузлов, светлая просторная гостиная, кабинет. Пространство площадью 294 кв. м органично распределено на 4 этажа. Два входа. Возможность установки персонального лифта!Для удобства восприятия пространства среди фотографий размещены визуализации интерьера (то, каким может быть пространство) Цокольный этаж- подземный паркинг на 4 автомобиля: гараж на 2 автомобиля + 2 места перед ним- техническое помещение с доступом к коммуникационным узлам- вход на первый этаж дома из паркинга1 этаж: - кухня-столовая- гостиная- санузел2 этаж- две спальни по 25 кв.м. (одна и них - с балконом)- санузел3 этаж- спальня 25 кв.м.- кабинет 20 кв.м.- раздельный санузелДЕТАЛИ- один взрослый собственник- полная стоимость в договоре- нет обременений
Арт. 104260990 Продаётся уникальный комплекс из двух домов, который станет идеальным решением как для жизни, так и для бизнеса!ЛокацияПревосходное расположение для тех, кто ценит время и комфорт городской жизни. Всего в пяти минутах находится метро ''Парнас'', а отличная транспортная развязка и выезд на КАД в двух минутах обеспечивают лёгкий доступ ко всем нужным направлениям. Городская прописка добавляет ценности вашему приобретению.Основной дом Площадью 160 кв. метров, построен в 2011 году. Просторный дом идеально подходит для комфортного проживания. На данный момент дом С УСПЕХОМ СДАЕТСЯ в посуточную аренду. И приносит хороший доход ежемесячно. На первом этаже находится огромная гостиная площадью 70 кв. метров, а на втором четыре отдельные спальни и большая лоджия, где можно обустроить уголок для отдыха. Это прекрасная возможность как для личного проживания, так и для продолжения аренды, что делает объект отличной инвестиционной находкой.Гостевой дом Уютный дом 2019 года постройки, с двумя спальнями на втором этаже и просторной кухней-гостиной. На первом этаже располагается большой гараж и дровяная русская баня, создающая атмосферу расслабления. В настоящее время собственник проживает в гостевом доме, что позволяет контролировать порядок и безопасность на всей территории.Участок Ровный и сухой участок , площадью 7 соток, где расположены два дома, а также зона для мангала и открытая зона отдыха с большим столом для встреч с друзьями и семьёй над открытым небом идеальное место для дружеских вечеринок и совместных праздников.Инфраструктура Развитая инфраструктура: школы и детские сады, магазины и аптеки, поликлиники, рестораны и кафе, ТЦ Мега Парнас. Коммуникации-Центральное водоснабжение-Газ магистральный -Септик-Электричество 15 кВт Не упустите возможность стать владельцем этого выдающегося комплекса, который сочетает в себе уют и отличные бизнес-возможности! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Ваш дом здесь. Уникальная архитектура и безупречная инженерияАрхитектурный проект разработан по индивидуальному заказу флорентийским архитектором Микеле Пиччини (Michele Piccini), чья работа отмечена международными наградами. Концепция объединяет принципы Фрэнка Ллойда Райта — органичную связь с ландшафтом и открытые пространства — с безупречной флорентийской школой в деталях и материалах. Эти принципы, воплощённые в стиле прерий, заложили основы современной экологичной и человекоцентричной архитектуры.Фундаментальная надёжность:Основание: при подготовке заменено более 600 м грунта. Дом стоит на мощных железобетонных блоках с опорой на устойчивые песчаные пласты.Кровля: фальцевая крыша из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Специальный уклон исключает лавинообразный сход снега, расчётная прочность — 800 кг мокрого снега на м².Коммуникации: полное центральное подключение (электричество 80 кВт, газ, вода).Инженерия: система отопления на двух конденсационных газовых котлах в отдельной котельной обеспечивает равномерный климат и экономичность. Предусмотрена возможность установки лифта.Материалы и архитектурные детали:Стены: комбинированная кладка 640 мм (поризованная керамика + облицовочный кирпич в двух оттенках).Свет: панорамное остекление от 15 см от пола, высота потолков первого этажа — до 4,8 м.Отделка: вставки из серого мрамора, карнизы из натуральной лиственницы, гранитные ступени.Планировочные решения:Основной дом (528,5 м²):Цокольный этаж (высота 4-5 м): свободное пространство во всю площадь дома. Идеален под спортзал, домашний кинотеатр, русскую баню или гардеробную.Первый этаж: мастер-спальня, просторная гостиная, кухня и санузел. Есть возможность замены балкона на лифтовую шахту, под это сделаны заранее закладки.Второй этаж: три дополнительные спальни и два санузла.Гибкость: конструкция допускает полную свободную планировку.Гаражный комплекс (280 м²):Гараж на три автомобиля (вмещает Maybach) Изолированный кабинет (офис).Полноценная трёхкомнатная квартира для персонала.Уникальная фишка: подземный переход в основной дом из офиса и для приватного доступа и обслуживания котельной.Гостевой дом (86 м²):Сделан под ключ, готов к проживанию.Конструкция с потолками 4 м позволяет легко разделить на две независимые квартиры — для гостей или взрослых детей.Локация: комплекс расположен на ухоженном участке правильной формы площадью 2 128 кв. м с хвойными деревьями. Уникальное соседство с двумя озёрами и историческим флигелем дачи Глазунова создаёт атмосферу приватности и покоя.Финансовые условия: для вашего удобства готовы обсудить индивидуальные условия оплаты, включая рассрочку.Привелегии для покупателяКроме того, мы готовы сопровождать ваш проект на всех этапах — вплоть до завершения отделки под ключ.Собственник лично готов участвовать в реализации и открыт для диалога, что позволяет находить оптимальные решения и экономить бюджет. Его опыт включает строительство более 11 домов для себя
Ваш дом здесь. Уникальная архитектура и безупречная инженерияАрхитектурный проект разработан по индивидуальному заказу флорентийским архитектором Микеле Пиччини (Michele Piccini), чья работа отмечена международными наградами. Концепция объединяет принципы Фрэнка Ллойда Райта — органичную связь с ландшафтом и открытые пространства — с безупречной флорентийской школой в деталях и материалах. Эти принципы, воплощённые в стиле прерий, заложили основы современной экологичной и человекоцентричной архитектуры.Фундаментальная надёжность:Основание: при подготовке заменено более 600 м грунта. Дом стоит на мощных железобетонных блоках с опорой на устойчивые песчаные пласты.Кровля: фальцевая крыша из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Специальный уклон исключает лавинообразный сход снега, расчётная прочность — 800 кг мокрого снега на м².Коммуникации: полное центральное подключение (электричество 80 кВт, газ, вода).Инженерия: система отопления на двух конденсационных газовых котлах в отдельной котельной обеспечивает равномерный климат и экономичность. Предусмотрена возможность установки лифта.Материалы и архитектурные детали:Стены: комбинированная кладка 640 мм (поризованная керамика + облицовочный кирпич в двух оттенках).Свет: панорамное остекление от 15 см от пола, высота потолков первого этажа — до 4,8 м.Отделка: вставки из серого мрамора, карнизы из натуральной лиственницы, гранитные ступени.Планировочные решения:Основной дом (528,5 м²):Цокольный этаж (высота 4-5 м): свободное пространство во всю площадь дома. Идеален под спортзал, домашний кинотеатр, русскую баню или гардеробную.Первый этаж: мастер-спальня, просторная гостиная, кухня и санузел. Есть возможность замены балкона на лифтовую шахту, под это сделаны заранее закладки.Второй этаж: три дополнительные спальни и два санузла.Гибкость: конструкция допускает полную свободную планировку.Гаражный комплекс (280 м²):Гараж на три автомобиля (вмещает Maybach) Изолированный кабинет (офис).Полноценная трёхкомнатная квартира для персонала.Уникальная фишка: подземный переход в основной дом из офиса и для приватного доступа и обслуживания котельной.Гостевой дом (86 м²):Сделан под ключ, готов к проживанию.Конструкция с потолками 4 м позволяет легко разделить на две независимые квартиры — для гостей или взрослых детей.Локация: комплекс расположен на ухоженном участке правильной формы площадью 2 128 кв. м с хвойными деревьями. Уникальное соседство с двумя озёрами и историческим флигелем дачи Глазунова создаёт атмосферу приватности и покоя.Финансовые условия: для вашего удобства готовы обсудить индивидуальные условия оплаты, включая рассрочку.Привелегии для покупателяКроме того, мы готовы сопровождать ваш проект на всех этапах — вплоть до завершения отделки под ключ.Собственник лично готов участвовать в реализации и открыт для диалога, что позволяет находить оптимальные решения и экономить бюджет. Его опыт включает строительство более 11 домов для себя
продается Таунхаус ( закрытая тихая территория) с отличным месторасположениемрядом метро:-Проспект Просвящения ( в шаговой доступности) - Озерки развитая инфраструктура:- ТЦ Авеню- ТЦ Экополисдва выходы из территории:- на улицу Корякова - на улицу ВарваринскаяРядом остановки трамвая, автобусов, маршрутного такси. Магазины Гипермаркет Лента, Окей, EvroSparв шаговой доступности детские кружки, школы, сады. СМ Клиника, БалтМед, 21 ВекВ доме 3 этажа , 3 санузла, теплые полы, хаммам , 4 комнаты, мастер спальня на третьем этаже со своим санузлом и гардеробом. Имеется кладовое помещение. Лестница облицовка - белённый дуб, полы паркетная доска. два парковочных места. Установлена охрана помещения. Свежий ремонт. Более подробная информация по телефону.
Арт. 116995320 Этот эксклюзивный участок в выгодной локации открывает широкие возможности как для комфортной семейной жизни, так и для реализации коммерческих проектов с высоким потенциалом доходности.На участке 21,49 соток расположены двухэтажный коттедж (105,8 м²) и двухэтажный гараж (139,8 м²). В доме есть кухня-гостиная, три комнаты, веранда и два входа. Водяные тёплые полы, газовый котёл и центральное водоснабжение обеспечивают современный комфорт.Участок имеет собственный выезд на Выборгское шоссе с карманом для парковки автомобилей. Петербургская прописка и удобный доступ к КАД делают локацию особенно привлекательной.Открытие аэропорта Левашово в 2025 году превратит участок в ещё более перспективный объект: здесь можно разместить гостиничный комплекс, магазины, таунхаусы или другую коммерческую недвижимость.Дополнительно можно приобрести прилегающий участок 9,5 сотки по адресу Выборгское шоссе, 320. Два участка вместе образуют почти ровный прямоугольник общей площадью более 30 соток, открывая ещё больше возможностей для развития.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!
Арт. 116654644 Продаётся жилой комплекс, два деревянных дома на финской утеплённой плите, на двух смежных ИЖС участках:Дом 153,9 м2 + участок 22,8 сот.Дом 107,7 м2 + участок 15,22 сот.Первая линия Чёртова озера - собственный спуск к воде с пирсом, сохранены вековые дубы, выполнено ландшафтное озеленение и освещение.Территория:Два жилых рубленых дома (каждый 2 этажа)Отдельно стоящая баня, хозпостройкиБлагоустроенные зоны отдыха, внутренняя парковка на 10 автомобилейКоммуникации:15 кВтцентральное водоснабжениеавтономная система водоотведениягазовая котельнаядренажная системаоптоволоконный интернетПрямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Инфраструктура:Рядом поликлиника, больница, отделение полиции. До сетевых магазинов (''Лента'' и др.) 5-10 минут на машине. Удобный выезд на КАД. До ст. метро ''Парнас'' около 20 минут.Документы:Категория земель ИЖС. Все постройки зарегистрированы. Обременений нет, один взрослый собственник.Варианты продажи:Вся усадьба (два дома + баня + хозпостройки + 37,5 соток) - 80 млн. руб.Отдельно :Дом 153,9 м2 + участок 22,8 сот. - 45 млн. руб.Дом 107,7 м2 + участок 15,22 сот. - 35 млн. руб.
Арт. 114766239 Уникальный дом в пределах Санкт-Петербурга, в 2 км от КАД — место, где каждая деталь создавалась с большой любовью и контролировалась лично владельцами. Дом построен для себя, без компромиссов в качестве, в окружении вековых хвойных деревьев и охраняемой природной территории.Участок ИЖС 12 соток по документам, фактически около 16 соток, примыкает к Юнтоловской возвышенности — охраняемой природной территории, где никогда ничего не будет построено. Соседи только по бокам, фасадная часть значительно удалена от ближайших построек и отделена лесополосой.В доме 2 этажа, второй — мансардный (высота потолка в верхней точке — 5 м, в нижней — 2,3 м). Фундамент — железобетонная плита, кровля — из мягкой черепицы.Клееный брус северной костомукшинской сосны 215/270 мм использован не только в наружных стенах, но и во всех внутренних перегородках — великолепная плотность, геометрия и соответствующие тепло- и звукоизоляционные характеристики. Все материалы натуральные для полноценной гипоаллергенности дома, без единой крошки минеральной ваты. Вся мебель из массива сосны, палисандра, ореха — дизайнерская, частично антикварная и полностью отреставрированная. Всё остекление — деревянные стеклопакеты, полы — дубовый паркет, двери — массив дуба.Планировка включает огромную гостиную-столовую с высотой потолков 3,2 м и 7 м в зоне второго света. Сердце гостиной — финская печь Туликиви, которая держит тепло 36 часов с одной протопки и оборудована духовкой для приготовления томлёных блюд.Кухня с множеством мест для хранения, необходимой бытовой техникой, огромным мебельным островом с барными стульями и бесшумной вытяжкой с крышным вентилятором. На первом этаже также есть хамам, который нагревается за 15 минут до 50 градусов и создаёт густой горячий пар — не хуже русской парной.В доме четыре спальни: гостевая на первом этаже, две детские и большая мастер-спальня с гардеробной на втором этаже. На втором же этаже есть огромный санузел с ванной из искусственного камня.Также предусмотрены два технических помещения - котельная и постирочная. Всё инженерное и сантехнической оборудование использовано от лучших европейских производителей. Инженерные системы включают скрытую электропроводку внутри бруса без единой распредкоробки, тёплые полы по всему первому этажу, дизайнерские радиаторы, газовое отопление и горячее водоснабжение. Водоснабжение автономное (скважина). Вода с повышенным содержанием железа, поэтому оборудована система очистки и фильтрации.На участке летняя крытая барбекю-зона с мангалом и тандыром, хозяйственный блок и навес на два автомобиля. Территория ухожена: фруктовые и сортовые хвойные деревья, цветущие и плодовые кустарники.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!
Код объекта: 1620643.О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:Продается земельный участок площадью 17 соток.Разрешённое использование - индивидуальное жилищное строительство.О ДОМЕ:Продается 3-х этажный кирпичный дом 475 кв.м с бассейном 9,6 кв.м, сауной и открытыми террасами 182 кв.м.Общая площадь 1-го этажа 189 кв.м.На 1-м этаже: прихожая 21 кв.м, кухня 5 кв.м, санузел 1,5 кв.м, душевая 3,3 кв.м, сауна 3,7 кв.м, бассейн 9,6 кв.м.Общая площадь 2-го этажа 171,85 кв.м.На 2-м этаже: кухня 8 кв.м, душевая 1,6 кв.м, комнаты 18,1 кв.м, 18,2 кв.м и 18,3 кв.м.Общая площадь 3-го этажа 114 кв.м.На 3-м этаже: душевая 1,6 кв.м, комнаты 16,2 кв.м, 17,5 кв.м и 28,1 кв.м.Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление и газ централизованные.О РАЙОНЕ:Выборгский район - один из крупнейших в городе.Его площадь составляет 11 550 га.Общая численность населения составляет 551 925 человек.Выборгский район граничит с Приморским, Петроградским (по реке Б. Невка), Центральным (по реке Нева), Калининским районами Санкт Петербурга и землями Ленинградской области.ИНФРАСТРУКТУРА:В пешей доступности школы 102 и 253, Гериатрическая больница 1, сад Юннатов.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До метро Озерки 13 минут пешком, до метро Удельная 18 минут пешком, в 500 м - остановка общественного транспорта.Возможен торг. Рассмотрим вариант оплаты в рассрочку.
Продаётся участок ИЖC с дoмом, Лeвашовo, пpoписка CПб. Учacтoк pядом с озеpом - 3 минуты пeшкoмДом cтpoилcя пo индивидуальнoму пpoекту, полнocтью монoлитные стeны и перекpытия.Пeрвoe фoтo - изначaльный прoeкт, в ходe cтрoитeльствa был нeмного изменен. Cкaтнaя кpышa пepеделaна в плоскую.Сделана скважина - 160 метров, анализ воды не делался.Электричество подключено и заведено в дом.Крыша тоже готова, выполнена из полимерной мембраны.Участок в собственности без залогов и обременений. Получен полицейский адрес, дом на учет не поставлен.Код пользователя: 36654Номер в базе: 8914321
Прoдается учаcток с двухэтажным жилым домoм в поcелке Парголово, Topфяноe CHT ''Kлимoвец'' для круглогoдичногo кoмфoртного прoживaния в 15-20 минутаx на транспоpтe oт метрo пpоcпeкт Пpосвeщeния. Дoм площaдью 180кв.м построен в 2014 гoду . Фундaмент-цeльнaя плита. Cтeны- бpeвно, кapкaс.На первoм этаже расположены: прихожая, большая светлая кухня, гостиная с камином, 2 комнаты, санузел с душевой кабиной, сауна, котельная.На втором этаже : две комнаты с гардеробными.Перед входом в дом - уютная терраса.Отопление-камин и батареи.Электричество-15 квт.Центральное водоснабжение.Канализация-септик.Газ по границе с участком.Участок 1108 кв. м ровный, разработанный с плодовыми деревьями и кустарниками.На участке беседка, сарай.Собственность более 5 лет.документы готовы к сделке.
В одной из лучших локаций севера Санкт- Петербурга - посёлке Парголово предлагается к продаже отличный трёхэтажный дом со всеми удобствами! ДОМ площадью 276 кв.м., построен по проекту Alfaplan Светлая жизнь, в 2021 году. Расположение: г.Санкт-Петербург + 5 мин. п.Парголово -Территория Осиновая Роща (Историческое место). ж/д платформа п. Левашово 10 мин. пешком, далее 15 мин. на Ласточке и Финляндский вокзал, автобусы до метро пр.Просвещения и метро Озерки. Возможна ипотека.Подходит Материнский капитал.Субсидии. Технические характеристики дома: Фундамент ж/б плита (300мм). Полы керамогранит на первом этаже, ламинат на втором. Стены газобетон (300мм) + утепление + фасадный полнотелый кирпич KERMA Premium Klinker, штукатурка стен под чистовую отделку с лампой Лосева. Гипрока в доме нет совсем. Лестница отделана испанской клинкерной плиткой EXAGRES с системой обогрева ступеней в зимний период. Отделка фасада по периметру дома натуральный природный камень Магнезит. Окна 2-х камерные стеклопакеты от Rеhаu с жалюзи на окнах фирмы VEREND, подоконники акриловые GRANDEX. Двери цельнометаллическая входная дверь с терморазрывом, замки EVVA. Крыша 2-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система DOKE и защита от скатов снега. Кровля металлическая черепица Grand Line RAL7024 + утепление каменной ватой RОСКWООL Acoustic Batts (300мм). Теплая крыша и защита от звука осадков. Отопление магистральный газ, Петербург Газ. Теплые водяные полы по всему периметру дома, система удаленного управления комфортом через приложение ZONT, умный дом в телефоне. Электричество 15 кВт + с увеличением до 50 кВт, 3-х фазное, двух тарифный счетчик день/ночь ALFA с пультом д/у. Канализация станция биологической очистки сточных вод, Юнилос АСТРА-8. Водоснабжение центральное. Есть возможность подключения высокоскоростного оптоволоконного интернет и ТВ, а также обеспечение охраны дома через пультовую систему. Планировка дома:1-этаж, цоколь дома газовая котельная, прачечная, с/у, кладовая, финская сауна ,комната отдыха, гараж на 2 машины с теплыми полами, и автоматическими умными воротами фирмы HORMANN (Германия), ниша для дров. 2-этаж холл, гостиная с камином, кухня с выходом на просторную террасу, изолированная комната - кабинет, с/у. 3-этаж второй свет, 2-е средние спальни с отдельными выходами на балкон, 1 большая спальня изолированная, холл, большой с/у. Характеристики участка: Сухой ровный участок 1300 м.кв Вокруг дома проходит дренаж. Инфраструктура: Полный ИЖС в г.Санкт-Петербург, Выборгский район города, прямые договора с городом на ГАЗ, Свет, Воду, нет никаких взносов и сбора средств. Ведется эксплуатация и обслуживание инфраструктуры за счет города. Дороги асфальтированные, есть уличное освещение. Остановка общественного транспорта в 15 минутах пешком (маршруты до метро Проспект Просвещения и метро Озерки). Дом в чистовой отделке. Показы по договорённости!
Ваша мечта о загородном доме в Санкт-Петербурге уже ждет вас! Предлагаем к продаже великолепный дом в СНТ Климовец, который сочетает в себе комфорт городской жизни и прелесть загородного отдыха. Преимущества этого уникального предложения:Удобное расположение: Вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, находясь всего в 30 минутах пешком или 10 минутах на машине от метро ''Парнас''. Легкий доступ с КАД делает поездки по городу максимально комфортными.Природа и спокойствие: Забудьте о шуме мегаполиса!Доброжелательные соседи: Здесь вы найдете ''золотых'' соседей, с которыми приятно проводить время и делиться радостью загородной жизни.Полное оформление: Один собственник, готовый к быстрой сделке. Полная стоимость в договоре, почтовый адрес и прописка в Санкт-Петербурге все для вашего удобства!Экологичные материалы: Дом построен из качественных экологичных материалов, создавался с любовью и заботой о будущем.Комфортная планировка: Просторная кухня-гостиная, уютный кабинет, современный санузел с душевой кабиной, котельная-прачечная, большой шкаф-купе, три спальни и гардеробная все продумано до мелочей для вашего комфорта!Дополнительные постройки: Гостевой дом площадью 60 м², баня-сауна на дровах 32 м², мангальная зона и хоз. постройки идеальные места для отдыха и развлечений.Большой участок: Ровный и сухой, с плодовыми и декоративными деревьями, кустами и клубникой. Здесь вы сможете создать свой собственный сад мечты!Коммуникации: Электричество 15 кВт, центральное водоснабжение с зимним водопроводом, канализация с накопителем и возможность подключения магистрального газа.Теплый дом: Построен по каркасной технологии, утеплен каменной ватой, с отоплением теплыми полами и радиаторами вам будет тепло и уютно в любое время года.Две террасы: Закрытые мягкими окнами, площадью 20 м² и 16 м² идеальное место для отдыха на свежем воздухе.Вся техника и мебель остаются Вам в подарок!Торг уместен.Этот дом станет идеальным вариантом для семей с детьми, любителей загородной жизни и тех, кто хочет наслаждаться тишиной и природой, не покидая город. Не упустите шанс на новую жизнь в гармонии с природой! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Код пользователя: 189448Номер в базе: 3867649
Предлагается к покупке дом на благоустроенном участке с собственным прудом в районе с богатой историей в черте Санкт-Петербурга. Дом площадью 347 кв. м спроектирован и построен по индивидуальному проекту. В облицовке использованы такие материалы как цельный гранит, авторская ковка, латунная система водоотлива. В интерьере мрамор, гранит, массив дерева, витражное стекло, венецианская штукатурка.Основной дом: на первом этаже расположена кухня-столовая, полностью меблирована и оснащена техникой Miele и Liebherr, гостиная с каминной зоной, мастер-спальня с выходом в зимний сад. На втором этаже 4 спальные комнаты, гостиная зона с камином и холодильная комната для хранения. Гостевой дом, общей площадью 210 кв. м: на первом этаже спа-зона (бассейн, джакузи, хамам и русская парная). На втором этаже расположена мастер-спальня с большой гардеробной зоной, кухня-гостиная с камином. Участок полностью облагорожен, произведены все ландшафтные работы. Высажены плодовые деревья и цветы. В пруду водится рыба. Есть зимняя беседка с мангальной зоной, гараж на 3 машиноместа и отдельное жилое помещение для персонала.Поселок Парголово находится в Выборгском районе Санкт-Петербурга и обладает богатой историей. Здесь жил писатель Мамин-Сибиряк, русский музыкальный и художественный критик Стасов, частым гостем которого был художник Репин. На дачах отдыхали Тургенев, Некрасов, Мусоргский, Шишкин. Главная достопримечательность этого места - прекрасный Шуваловский парк, который находится под защитой ЮНЕСКО.На территории поселка есть детская площадка, теннисный корт, рядом расположен конный клуб, а также Финское озеро с пляжем в пешей доступности. В 5 минутах езды находятся 2 детских сада, школа, все необходимые магазины, гипермаркет ''Лента'', рестораны, аптеки и поликлиники. Прекрасная транспортная доступность дает возможность добраться до центра Санкт-Петербурга за 20 минут.
Оазис в двадцати минутах от центра. Сосновка. Таунхаус с городской пропиской.Есть редкие адреса, где город неожиданно делает шаг назад.Становится тише. Зеленее. Вдумчивее.Таунхаус 2004 года, утопающий в зелени,рядом с парком Сосновка и видом на озеро Линден.Из окон — вода, деревья и зона отдыха.По ощущениям — загородный дом.По факту — город, до центра которого всего 20 минут.Дом с частной интонациейКирпичный дом с железобетонными перекрытиями,построен по индивидуальному проекту.Всего 5 квартир — формат для тех, кто ценит камерность.Территория огорожена.По периметру — видеонаблюдение.На въезде — КПП.Управление — ТСЖ Сосновка, без формального подхода и с регулярным обслуживанием.Земельный участок 14,6 сотки —в собственности у членов ТСЖ.Редкая городская роскошь.О квартире, которая занимает четыре этажа:Выполнен дизайнерский ремонтс использованием европейских материалови уникальных элементов ручной работы — не тираж, а характер.В гостиной — действующий камин. Не декоративный. Настоящий.Двери — на заказ.На полу — наборный паркет из ценных пород дерева.Просторная кухня полностью укомплектована техникой и мебелью —готовить и принимать гостей здесь удобно и приятно.Квартира занимает четыре уровня:— нижний этаж — гараж на два автомобиля,— второй и третий — жилые этажи с балконами,— четвёртый — просторная открытая терраса, где город окончательно отступает.Планировка выверена:большая кухня-гостиная,прачечная,три спальни,четыре санузла,гардеробные,кабинет,комната отдыха с кинотеатром.Вход и окна — на две стороны. Свет, воздух, баланс.Инфраструктура без компромиссовСразу три станции метро:Удельная — 1,1 км,Озерки — 2,6 км,Площадь Мужества — 3 км.В пешей доступности:парк Сосновка и Удельный парк — для прогулок, бега и жизни с питомцами.Район насыщен, но не перегружен:школы, гимназия, лицей, школа искусств, детские сады,аквапарк, фитнес, медицинский центр, МФЦ,торговые центры, рестораны, магазины — всё рядом, без логистических подвигов.Выезд на ЗСД — 10 минут.Финский залив - вполне доступен по первому желанию.Сделка:Квартира и гараж продаются по договору купли-продажи.Возможна ипотека.Документы проверены.Без обременений. Прямая продажа.
Уникальное предложение: дом на берегу озера, с собственным кинотеатром, тремя террасами, гостевым домом и баней в Выборгском районе Санкт-Петербурга!Условия сделки:Прямая продажа.2 собственника.Полная стоимость в договоре.Готовы быстро выйти на сделку. Подробности по телефону!Дом:Год постройки - 2004540 метровЦоколь + 2 этажа + мансарда3 террасы5 спален с возможностью увеличения до 6Гараж на 2 машиныКинотеатр в цоколеЦентральное кондиционирование + установлены отдельные кондиционерыМного мест для храненияУчасток:30 сотокПервая линия у воды2 въезда на территориюНа участке расположены баня и гостевой дом(или дом для сотрудника)Коммуникации:Газ Электричество - 20кВтВодоснабжение - центральноеКанализация - септики с полирассеиваниемНа участке есть колодец. 11 колецКонструктив дома:Цоколь - монолитПерекрытия - бетонные плиты Стены - газобетон+ кирпичФасад - штукатуркаДом обязательно нужно смотреть. Звоните!
Арт. 124651067 Представляем вашему вниманию уникальное предложение — 2-х этажный дом с цокольным этажом в Санкт-Петербурге. В доме никто не жил, а значит, он готов стать вашим личным оазисом уюта и стиля.Это настоящий шедевр современного строительства, спроектированный талантливым архитектором Тарасовым В.А. Основные характеристики:- 5 просторных спальных комнат, каждая из которых наполнена светом и теплом, позволит вашей семье наслаждаться комфортом и уютом.- 2 гардеробные для идеальной организации вашего пространства.- Кабинет, который станет вашим личным уголком для работы и творчества.- Столовая и lounge-зона, где можно собираться с близкими и проводить незабываемые вечера.- Уникальная spa-зона и спортивный зал, где вы сможете заботиться о своем здоровье и расслабляться после трудового дня.- Постирочная, 2 санузла и 2 ванных комнаты — всё для вашего удобства и комфорта.- Просторная терраса, с которой открывается прекрасный вид на окружающую природу, станет идеальным местом для утреннего кофе или вечерних встреч. Неповторимое качество и современные технологии:Этот дом построен на высококачественном фундаменте с плитой ростверком и стенами из 1,5 кирпича с утеплителем, что гарантирует надежность и долговечность. Усадка уже прошла, и вы можете быть уверены в качественной конструкции.Вентиляционный фасад из клинкерного кирпича Roben не только придаёт дому элегантный вид, но и защищает от внешних воздействий. Интеллектуальная система управления KNX Smart Home позволит легко контролировать все аспекты вашего дома, создавая атмосферу комфорта. Безопасность и комфорт:Системы пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение и контроль протечек воды обеспечат вам спокойствие и защиту на каждом шагу. Комфортное водоснабжение и отопление:Отопление осуществляется газовым котлом с дублирующими системами — радиаторами и теплым полом. Автономная канализация и городское водоснабжение с дополнительным блоком очистки делают жизнь здесь удобной и беззаботной. Прекрасный участок: Дом расположен на земельном участке площадью 24 сотки, что предоставляет вам множество возможностей для создания собственного садового рая, зона для барбекю или просто место для игр с детьми. Идеальный район:Парголово — это не просто место жительства, а стиль жизни! Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием загородной жизни, оставаясь при этом в шаговой доступности от всей инфраструктуры города. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Санкт-Петербурга.Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома, который идеально сочетает в себе комфорт, стиль и современные технологии. Такой дом — это редкость, и он ждет именно вас! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к вашему новому дому!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
ID 585728Элитный 4-этажный таунхаус на берегу Суздальского озера в ЖК ''Новая Скандинавия''Роскошное жилье премиум-класса для истинных ценителей комфортаПредставляем вашему вниманию эксклюзивный таунхаус в одном из самых престижных жилых комплексов Санкт-Петербурга — ''Новая Скандинавия''. Объект полностью готов к проживанию и ждет своих новых владельцев.Расположение и территорияБлагоустроенная территория с собственным участком позволит вам наслаждаться уединением и комфортом в окружении природы. Жилой комплекс расположен на берегу живописного Суздальского озера, что создает неповторимую атмосферу спокойствия и гармонии.Особенности объектаОбщая площадь увеличена до 300 кв.м. за счет продуманной перепланировки и интеграции лоджий в жилое пространство.Премиальная отделка выполнена с использованием эксклюзивных материалов:Мраморные элементы в интерьереИзысканная итальянская мебель от ведущих брендов (Versace, Armani)Дизайнерские дверные проемы из натурального мрамораКруговая межэтажная лестница из мрамораТехническое оснащениеСовременная инженерия включает:Автономную котельнуюСистему кондиционирования воздухаПодогрев полов во всех помещенияхСистему фильтрации водыВысокотехнологичную бытовую технику MieleПланировочное решениеФункциональная планировка включает:Просторную гостинуюПолностью оборудованную кухнюУютную саунуРоскошное джакузиВместительную гардеробнуюГараж для техникиДополнительные преимуществаПолностью меблированный интерьерГотовое решение для проживания без дополнительных вложенийБлагоустроенный участокРазвитая инфраструктура жилого комплексаКруглосуточная охрана территорииЭтот таунхаус — воплощение роскоши и комфорта, где каждая деталь продумана для вашего удобства и удовольствия. Станьте владельцем настоящего произведения архитектурного искусства в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга.Номер объекта: #1/585728/14501
Уютный дом ,в чертe гoрoдa,с городcкой пpопиcкoй,ищeт нoвого xoзяинa.Ha пepвом этаже,большaя гостиная 35,3 м2 c каминoм . Kухня 16,2м2,c/у c душeвoй ,вepанда .Ha втoром этaжe три комнаты (13,5+14,5+10,8),сoвмещённый c/у, из двуx комнат выхoд нa бaлкoн. Тeплый пoл,пожapная охpaнa,cигнaлизация. Hа учaстке такжe гaраж, на два авто. Барбекю А беседка, полноценный гостевой дом,полностью укомплектован мебелью,техникой. Ландшафтный дизайн.Откатные ворота.Остановка общественного транспорта около дома.Развитая инфраструктура,сады 2 школы ,магазины,бассейн. Мечтаете жить в своем доме,звоните!!!
Арт. 69282265 Продаётся трёхэтажный дом, общей площадью 618 квадратных метров в 30 минутах от центра. Он необычен и функционален, благодаря зеркальной планировке, так как построен для двух семей. Дом расположен на ухоженном участке с высаженными деревьями, кустарниками и цветами. Всего здесь 6 комнат, 2 из которых мастер-спальни со своим санузлом и гардеробом. Также есть спальня с выходом на лоджию, а на верхних этажах расположены детские комнаты.В каждом крыле по санузлу с ванной и двумя умывальниками, кухня-столовая, кабинеты с удобными столами и стульями. Главное место отдыха — сауна с печкой на дровах. Их здесь тоже две. В доме выполнен ремонт, установлены панорамные окна, через которые вы можете любоваться природой. Есть места для парковки автомобилей и мангальные зоны со своей детской площадкой. В каждое крыло ведёт отдельный вход. Это идеальное место для отдыха с друзьями и их детьми, а также для жизни в пригороде, но при этом вблизи города. Чтобы осмотреть дом вживую, свяжитесь со мной по указанному номеру.
Покупайте современный дом с городской пропиской и наслаждайтесь жизнью в окружении зелени.О ДОМЕ:+ высота потолков 2.8 метра,+ общая площадь дома превышает 400квм,+ ремонт в современном стиле со светлым интерьером, + авторская отделка продумана и удобна во всех деталях,+ в планировочных решениях соблюдена правильная геометрия комнат,+ панорамные окна, с большими ванными комнатами и гардеробной,+ веранда, эркеры, французские окна, эксплуатируемая кровля,+ 2 большие спальни, просторная гостиная, с возможностью разделения на две части гостиную и третью спальню с эркером,+ кухня с рабочей зоной длиной 4.20 м и подсветкой и стеклянной дверью во двор,+ 2 санузла, один оборудован просторной душевой кабиной, второй имеет большую джакузи на 450 л,+ кабинет, который удобен для удаленной работы с двумя рабочими местами и шкафом для хранения документов,+ в прихожей есть большой встроенный четырёхстворчатый шкаф,В ДОМЕ:+ многоступенчатая система очистки воды до уровня питьевой,+ система умный дом: контроль энергопотребления, просмотр изображения с камер, вывод данных счетчиков на пульт, дистанционное управление воротами и калиткой с пульта и смартфона,+ газовый двухконтурный котел Vaillant TurboTec Pro,+ водяные конвекторы и частичный подогрев полов,+ 2 кондиционера,+ скоростной интернет через оптоволокно, сервер для хранения данных,+ работает VOIP, О ДВОРЕ:+ благоустроенный двор с зоной барбекю,+ закрытый навес на 2 машиноместа,+ имеется место для велосипедов,О ТЕРРИТОРИИ:+ закрытая территория с системами контроля доступа и видеонаблюдения на территории КП,+ вход на территорию КП и во двор и гараж по пульту,В ПОДАРОК:+ вся мебель и бытовая техника для удобства проживания.ИНФРАСТРУКТУРА:+ дом расположен внутри КАД,+ до ЖД станции около 6 минут пешком,+ доступность центра 22 минуты (Финляндский вокзал),
Продаётся через ''Этажи'' — безопасно, без скрытых рисков, с полным сопровождением. Юридическая проверка (включая возможные обременения) Поддержка на всех этапах — от просмотра до регистрации Помощь в оформлении ипотеки: подберём лучшие ставки, в т.ч. семейную ипотеку, маткапитал Экспертное заключение по инженерии и планировке — чтобы вы точно знали: это ваш дом --- Готовый к жизни дом в Пaргoлово — 246 м² + отдельный SPA-комплекс 186 м² Для семьи, которая выбирает не просто жильё — а образ жизни. Удобно и надёжно: • До КАД — 2 км, асфальт до участка • ИЖС + городские коммуникации (газ, вода, интернет) • Рядом — школа, сад, аптека, магазины • Участок благоустроен, навес на 2 авто В доме — всё, что нужно для жизни без компромиссов: • Дизайнерская отделка + премиальная техника (включая кофемашину и посудомойку) • Система ''умный дом'': тёплые водяные полы, управляемые шторы, зонированное освещение • Второй свет, камин, панорамные окна — свет, воздух, настроение • Крытая остеклённая веранда с камином — уют в любое время года Пространство растёт вместе с семьёй: • 2 мастер-спальни с гардеробными и балконами • Отдельная комната — под кабинет, детскую или гостевую • Лофт-зона на втором этаже — для отдыха, игр или просмотра фильмов Отдельный двухэтажный SPA-комплекс — как в премиум-отеле: Джакузи, хамам, сауна, кухня, зона отдыха, тренажёрный зал и кинотеатр на втором этаже. Ваш личный wellness-центр — без выезда из дома.--- Просто заезжайте и живите. Без ремонта. Без стресса. С уверенностью — потому что дом проверен, документы в порядке, а вы — под защитой ''Этажи''. Звоните — запишитесь на просмотр. Реальные впечатления перевернут представление о том, каким может быть ваш идеальный дом.Код пользователя: 192426Номер в базе: 10654655
Продаётся через ''Этажи'' — безопасно, прозрачно, без сюрпризов. Полная юридическая проверка (включая возможные обременения) Сопровождение ''под ключ'': от первого звонка до передачи ключей Подбор ипотеки — с учётом льгот: семейная ипотека, маткапитал, госпрограммы Экспертная оценка инженерии и планировки — чтобы вы точно понимали: это ваш дом --- 235 м² в Пaргoлово — дом, в который можно заехать сегодня и начать жить Удобно для семьи: • До КАД — 2 км, асфальт до ворот • ИЖС + городские коммуникации (газ, вода, интернет) • Школа, сад, аптека, магазины — рядом • Участок благоустроен, навес на 2 авто Всё — премиум-класса, без ремонта и хлопот: • Дизайнерская отделка ''под ключ'' • Премиальная техника: островная кухня, кофемашина, посудомойка • ''Умный дом'': тёплые водяные полы, управляемые шторы, зонированное освещение • Второй свет, камин, панорамные окна — свет, простор, настроение • Крытая остеклённая терраса с камином — уют даже в дождь и мороз Пространство для жизни и роста: • 2 мастер-спальни с гардеробными и балконами • Отдельная комната — под детскую, кабинет или гостей • Лаунж-зона на втором этаже — для вечерних фильмов, игр, общения Надёжно и энергоэффективно: • Стены — газобетон 400 мм • Утеплённая кровля, энергосберегающее остекление • Центральные коммуникации + 15 кВт — хватит даже на ''вырост''--- Это не просто дом. Это решение — перестать ждать и начать жить. С ''Этажи'' вы получаете не метры, а уверенность: в завтрашнем дне, в безопасности детей, в спокойствии родителей. Звоните — запишитесь на просмотр. Реальные впечатления от этого дома — гораздо сильнее любых слов.Код пользователя: 192426Номер в базе: 10655332
Агентам Не Беспокоить! (продаём сами!).Показ дома осуществляется Только по предварительной записи.Мы помогаем людям воплотить их мечту о собственном доме!->.Желаете сочетать загородную жизнь с комфортом городской среды, наслаждаясь природой, и свежим воздухом Шуваловского парка, минимизируя время на дорогу? Предлагаем эксклюзивное решение: элегантный коттедж вблизи двух озер, воплощающий экологичность, надёжность, красоту и комфорт. Идеальное предложение для состоятельного горожанина.В Санкт-Петербурге, в престижном районе Парголово (верхняя часть), внутри Кад, продаётся элегантный трёхэтажный коттедж классической архитектуры общей площадью 264,4 кв. М (без учёта мансардного этажа, площадь которого составляет 100 кв. М), расположенный на земельном участке площадью 19,25 соток (с перспективой увеличения). Ижс, постоянная регистрация в Санкт-Петербурге! Это не коттеджный посёлок, никаких дополнительных платежей! Соседи только с двух сторон, третья сторона граничит с зелёной зоной на которой расположен пруд, (территория не предназначена для застройки). Значительное расстояние до соседних домов и большой земельный участок исключают эффект окна в окна. Дом расположен на одной из центральных улиц посёлка, с асфальтированным подъездом. Обеспечена регулярная очистка дорог.Дом подготовлен к чистовой отделке. Выбор данного объекта позволит выполнить отделку в соответствии с вашими индивидуальными предпочтениями, исключая дорогостоящие переделки. Инженерные коммуникации (газо-, электро-, водоснабжение и канализация) полностью разведены внутри дома. В доме установлены два кирпичных камина и печь. Отопление осуществляется итальянским газовым котлом Baxi с Gsm-управлением через смартфон.В непосредственной близости расположены детская и спортивная площадки. В пешей доступности находятся два озера, пригодных для купания, и Шуваловский парк.Посёлок обладает развитой инфраструктурой: расстояние до школы составляет 1,8 км, до детской и взрослой поликлиники — 2 км. Шуваловский парк расположен в 25 минутах ходьбы (или 7 минутах езды на автомобиле). Остановка общественного транспорта находится в 8 минутах ходьбы. До станций метро Озерки и Проспект Просвещения можно добраться за 10 минут на общественном транспорте. Это идеальное тихое место для жизни в черте города, сочетающее в себе преимущества загородного комфорта.* Парголово представляет собой один из наиболее престижных и элитных районов города. Верхнее Парголово сохраняет свой сельский колорит, одновременно отличаясь развитой транспортной инфраструктурой и близостью таких объектов, как супермаркеты Лента и Лемана Про(Леруа Мерлен), фитнес-центры, автосалоны, автозаправочные станции, спортивная школа олимпийского резерва по лыжным видам спорта, а также различные магазины и гипермаркеты.* Шуваловский парк — исторический ландшафтный парк в посёлке Парголово, бывшем владении графов Шуваловых, расположенный на севере Санкт-Петербурга. Общая площадь составляет 280 гектаров. Благоприятен для пеших прогулок, удобен в плане транспортной доступности: пеший маршрут от станции метро Парнас занимает около 15 минут. Парк включает в себя искусственные пруды рубаха Наполеона и шляпа Наполеона, а также насыпную гору Парнас, с которой открывается вид на северную высотную часть города. Уникальность парка обусловлена его расположением на стыке двух ландшафтных зон: равнинной и холмистой.Шуваловский парк это не только уникальное место отдыха на природе, горячо любимое жителями Петербурга, но и комплекс памятников и природных объектов, хранящих в себе великую историю!
ID: 310226Хотите жить в Санкт-Петербурге в доме с красивым садом? Предлагаю вашему вниманию просторный дом в поселке с развитой городской инфраструктурой, в 13 минутах езды на электричке до метро Удельная, в 30-и минутах езды до Центра Санкт-Петербуга с городской пропиской. Здесь можно и нужно жить постоянно. Дом построен в 2011 году строителями из Норвегии. Фундамент свайный с бетонной плитой. Очистные сооружения канализации -ЛОС. Первый этаж выполнен из газобетона, облицован гонтом из лиственницы. Второй этаж срублен из бревен хвойных пород диаметром 30/40 см. Кровля из черепицы. Окна из дерево-алюминиевых стеклопакетов. Интерьер дома выполнен из качественных материалов, дорогая сантехника и мебель. В цветущем саду приятно отдохнуть в жаркий летний день от городской суеты. Здесь очень тихо. Сюда хочется возвращаться в любое время года. Просыпаться с пением птиц. На участке расположены баня-гостевой дом, 2 хозблока, беседка. В поселке налаженная активная деятельность муниципальных властей, много детских площадок, своевременный ремонт и работы по благоустройству.
