Продаётся двухэтажный дом из бруса в Курортном районе г. Санкт-Петербурга.Дом общей площадью - 63 кв.м. из бруса.построенный в 2003 году, расположен на участке 8 соток. - Центральное водоснабжение. - Электричество подведено - 5кВт (возможно увеличение до 15кВТ).- Газ проходит по границе садоводства, что позволяет легко подключить его при необходимости. - Канализации нет, но есть возможность организовать автономное решение.- Интернет оптоволокно.Дом требует ремонта, но это отличная возможность обустроить его по своему вкусу. Внутри деревянные стены и полы, которые создают теплую атмосферу. На первом этаже можно расположить две комнаты, а второй этаж остаётся свободным для воплощения ваших идей.Транспортная доступность обеспечивается наличием остановки общественного транспорта поблизости.Этот объект недвижимости станет отличным местом для отдыха и проживания в окружении природы.
Уютный дом в Сестрорецке: жизнь на природе с городским комфортом!Мечтаете о тишине, свежем воздухе и собственном участке, но не готовы отказываться от городской инфраструктуры? Представляем идеальный вариант для вас! **Уютный жилой дом** площадью **58,5 м²** на ухоженном участке **394 кв. м** в живописном садоводстве Разлив, город Сестрорецк.Это не просто дача — это полноценное жильё с перспективами для всей семьи.Для кого этот дом? **Для молодой семьи:** уютное гнёздышко для старта, где можно прописаться (прописка Санкт-Петербург) и жить круглый год. **Для пенсионеров:** спокойная, комфортная жизнь на природе вместо городской квартиры, но с доступом ко всем благам цивилизации. **Для ценителей дачи:** идеальный вариант для летнего отдыха с возможностью комфортного проживания и зимой. О доме: тепло и продумано.Дом выполнен из качественных материалов, имеет два этажа и удобную мансарду.* **Статус:** дом зарегистрирован как ''жилой''. Вы получаете законную возможность постоянной прописки и расширения (статус земель — земли поселений).* **Коммуникации:** почти всё для комфортной жизни уже подключено: * **Водоснабжение:** летний безлимитный водопровод и проведённый зимний городской. Забудьте о таскании вёдер! * **Электричество:** 10 кВт, три фазы. Надёжная подача без скачков напряжения благодаря новому трансформатору на дорожке. Мощность можно увеличить по запросу. * **Газ:** магистральный газ проходит по границе участка. Подключение — быстро и просто! Это огромный плюс к комфорту и экономии на отоплении.#### Об участке: ваша личная территорияУчасток площадью 4 сотки — это ваша зелёная крепость.* Ухоженная территория, готовая к ландшафтному дизайну или разбивке грядок.* На участке уже есть всё необходимое для загородной жизни: **парник**, **хозблок** и настоящая русская **баня**!#### Локация: природа и инфраструктура в одном флаконеАдрес: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, СНТ Разлив, 4-я дорожка, д. 57.Это одно из лучших мест в районе:* **Вода рядом:** знаменитое озеро Разлив и Финский залив буквально в шаговой доступности.* **Активный отдых:** рядом проходят отличные велосипедные и роликовые дорожки.* **Транспорт и город:** вся инфраструктура Сестрорецка под рукой. До города и метро — рукой подать.#### Проезд и атмосфераВъезд в садоводство отдельный, закрытый. Ваша 4-я дорожка — одна из лучших в СНТ:* Новое асфальтовое покрытие.* Тихое, спокойное место без лишнего шума.* Близость к озеру создаёт уникальный микроклимат.Это предложение для тех, кто ищет надёжность, комфорт и хочет жить в гармонии с природой, не теряя связи с городом.Звоните прямо сейчас! Ответим на любые вопросы и договоримся о просмотре. Ваш уютный дом ждёт именно вас.
• Участок: 12 соток (ИЖС) — правильной формы, просторный.• Коммуникации: Все центральные сети уже на участке или по границе — газ, электричество, центральный водопровод. Никаких сложностей с подключением.• Дом: Историческое здание из бруса (126 м²). Состояние ветхое, требует полной реконструкции или сноса под строительство нового современного коттеджа.• Транспорт: Асфальтированная дорога прямо до участка. Всего 5 км до КАД (10 мин на авто) и 15 мин до ЗСД. В пешей доступности ж/д станция — через 15 минут вы на ''Удельной'', через 30 минут — в самом центре у Финляндского вокзала.• В 5 минутах пешком супермаркет ''Дикси'' и почта. В поселке работают школы, детские сады, современные поликлиники и больницы.ТОРГ / ОБМЕНКод пользователя: 201990Номер в базе: 12498170
