Продажа четырёхкомнатных квартир в Санкт-Петербурге

Код объекта: 1510286. В ПРОДАЖЕ КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГА В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕЦентральный район это сердце города! Здесь расположено множество достопримечательностей, театров, галерей и торговых центров. Любителей ресторанов и ночных клубов заинтересуют богемные кафе, рестораны высокой кухни и элитные клубы. Идеальный вариант для посуточной аренды с доходом от 400 тыс руб в месяц!О КВАРТИРЕ : - площадь всей квартиры - 67 кв.м,- разделена на 4 студии со своим санузлом (площадь 17+12+12+20),- каждая студия оснащена всем необходимым для длительного проживания и для посуточной аренды, а именно: стиральная машинка, кухонный гарнитур с техникой, двуспальная кровать или диван, стол и стулья, шкаф,- ремонт делали несколько лет назад, квартира в хорошем состоянии,- есть кондиционеры в 3 студиях из 4,- единственная квартира на 1 этаже!- окна выходят и на улицу и во двор.На данный момент все 4 комнаты имеют арендаторов на длительной основе, но расторгнуть договор с ним не проблема.О ДОМЕ: - дом построен в 1813 году,- парадная чистая, вход во дворе. - в доме ответственное ТСЖ, всегда чисто и тихо,- кирпичный, перекрытия железобетонные, с хорошей звукоизоляцией,ИНФРАСТРУКТУРА: - все, что может понадобится для комфортной жизни под рукой: кафе, магазины, парки, школа, детские сады, банки, поликлиники, остановки транспорта - все в пешей доступности,- 9 минут пешком до м. Лиговский проспект, - 5 минут пешком до м. Обводный канал, - 12 минут пешком до м. Звенигородская,- 17 минут пешком до м. Владимирская.Как итог, имеем отличную локацию, которая востребована у туристов. Вокруг несколько станций метро, вокзалы, театры, выставки, соборы - и все в пешей доступности!Загруженность данного объекта с мая по сентябрь, декабрь и январь - будет от 80%. При правильном подходе, принесет действительно большой ежемесячный доход. Звоните, проконсультирую и расскажу подробнее.Полное юридическое сопровождение. Документы все собраны, сразу выходим на сделку. Звоните, буду рада ответить на все Ваши вопросы

Продается 4-к семейная квартира в историческом центре Семейная квартира (либо можно будет использовать по жилую коммерцию, 2 входа в квартиру из разных парадных) В пешей доступности 6 станций метро, торговые центры, общественные пространства, школы, детские сады, кофейни. О доме: Доходный дом А. В. Елисеева и Г. М. ФедороваАрхитектор - Богуский (Богусский) Леон ВильгельмовичГод постройки: 1912-1913. Стиль: Неоклассицизм / модерн О квартире: + Квартира в кирпичном доме 1913 г. постройки (свежий капитальный ремонт 1963г), + Высота потолков 3,45 м, + Квартира имеет 4 большие комнаты правильной формы за счет чего можно органично размещать любую мебель. + Окна выходят в тихий Волоколамский переулок, здания напротив не перекрывают панораму, и в квартиру попадает много естественного света (высокий уровень инсоляции), + За счет больших арочных окон в комнатах всегда много света, что создаёт эффект увеличенного пространства. Окна выходят на 1 сторону: Северо- Восток, что позволит в вечернее время наслаждаться тенью. + Отдельную спальню (17,3 кв.м) можно использовать как родительскую комнату. В утренние часы комната будет наполняться солнечным светом за счет большого окна. На стенах кирпичная кладка и штукатурка, полы выложены ламинатом. Надежные радиаторы под окнами. + В зале (26 кв.м) 2 больших арочных окна. На стенах штукатурка, полы выложены ламинатом. Надежные чугунные радиаторы греют в самые холодные зимние дни. + Отдельную спальню (20 кв.м) можно использовать как детскую комнату, места будет достаточно для размещения шкафа, стола и детских вещей, и тд. Высота потолка позволила возвести 2 ярус, где расположено спальное место. На стенах светлые обои, полы выложены старинным паркетом. В комнате 1 большое окно. + Отдельную спальню (17,2 кв.м) можно использовать как еще одну детскую комнату, места будет достаточно, тк возведен 2 ярус и спальное место наверху. На стенах светлые обои, полы выложены паркетом. В комнате также 1 большое арочное окно. + Кухня очень большая. В кухне, как и во всей квартире, можно реализовать свои дизайнерские мысли и мечты по ремонту. Плита и проточная колонка запитана от сетей газоснабжения, что решает вопрос с перебоями с горячей водой в случаи отключения центрального горячего водоснабжения в городе летом. Также у кухни есть второй выход из квартиры во двор. + В прихожей имеются встроенные кладовой шкаф и антресоли. + Сан узел совмещенный: вместо ванны установлена душевая кабина. За счет большой площади можно организовать пространство по своему усмотрению. + Требуется ремонт. + Чистая парадная, хорошие тихие соседи. На этаже всего 4 квартиры. + Также прекрасно подходит под коммерческое использование (студии, жилую коммерцию, апартаменты), высокие потолки 3,45 м (легкая перепланировка), этажом ниже находится нежилое помещение. 2 входа в квартиру из разных парадных. О районе: + Район с очень развитой инфраструктурой в исторической части города. + Рядом находятся Сад Театр