Продажа четырёхкомнатных квартир в Санкт-Петербурге

Просторная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга с железобетонными перекрытиями, потолками выше 3 метров и 8 окнами на три стороны света.Квартира подойдёт как для собственного проживания большой семьи, так и под арендный бизнес благодаря функциональной планировке и расположению в одной из самых востребованных локаций города.О квартире:• Планировка включает вместительную кухню, 4 комнаты, из которых 2 изолированные и 2 проходные, а также раздельный санузел.• В квартире выполнен косметический ремонт, часть помещений можно адаптировать под собственный вкус или выбранный формат использования.• Восемь окон выходят на три стороны света — в квартире много естественного света в течение всего дня.• Установлены пластиковые окна, натяжные потолки и алюминиевые радиаторы.• Квартира находится в собственности более 5 лет.О доме:• Кирпичный 4-этажный дом старого фонда с толстыми стенами и хорошей шумоизоляцией.• Высота потолков более 3 метров создаёт ощущение пространства и объёма.• Дом прошёл реконструкцию в 1983 году: железобетонные перекрытия и несущие стены по периметру.• Для жителей предусмотрена парковка во дворе — всегда есть свободные места.О локации:• Исторический центральный район Санкт-Петербурга.• Первая линия.• Развитая инфраструктура: магазины, кафе, школы, аптеки и всё необходимое для комфортной жизни — в пешей доступности.• Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта.• До метро ''Площадь Восстания'' и ''Маяковская'' — около 10 минут пешком.• До Московского вокзала — 8 минут пешком.О сделке:• 1 взрослый собственник.• Без обременений.• Документы готовы к сделке.• Быстрый выход на сделку.• Возможна дистанционная покупка.Инвестиционная привлекательность:Благодаря расположению в центре города и функциональной планировке объект подходит под:• долгосрочную аренду,• посуточный формат,• разделение на комнаты,• проживание большой семьи.В данной локации стабильно сохраняется высокий спрос на аренду недвижимости.Напишите — отправлю:• презентацию квартиры,• варианты возможной меблировки и ремонта,• расчёты доходности под инвестицию,• примеры использования объекта под арендный бизнес.Полное сопровождение сделки:• юридическая проверка объекта,• безопасные расчёты,• помощь с ипотекой,• сопровождение на всех этапах до передачи ключей.Код пользователя: 197850Номер в базе: 12296377

Квартира на пл.Восстания в кирпичном доме. 1983 г. реконструкция, несущие стены по периметру, 8 окон на три стороны, перекрытия ж/б. Состояние на фото, в целом нормальное. Натяжные потолки, трубы и окна пластик, алюминиевый радиаторы, медная проводка, газ. Рядом вся центральная инфраструктура. Собственник один взрослый 5 лет, не пенсионер, не наблюдался, не состоит, вся цена в договоре. Обременений, ограничений, банкротств нет, снятие с учёта в течении 10 дней, освобождение в день полного расчёта. В рассрочку не продаем, фотографии и замеры делать не разрешаем, при просмотре нужно показать оригинал паспорта, адекватный торг возможен. В площади не учтен узкий коридор шириной, по данным реестра 1,35, по выписке из ЕГРН площадь квартиры указана 77,4. Альтернатива подобрана.