Удобная трехкомнатная квартира в обжитом зеленом районе. Остановка автобуса напротив через дорогу. Три остановки на транспорте до метро Дыбенко. Квартира общей площадью 63 м.кв., две комнаты 15 и 18 смежные, одна 10,5 изолированная. Кухня 7 кв.м. Окна в зеленый двор. В 100 метрах от дома школа, детский сад, поликлиника. Через дорогу Максидом и Пятерочка.Прямая продажа. Один взрослый собственник. Более пяти лет. Можно субсидию, ипотеку материнский капитал Цена 9150000 рублей. Торг
ID: 1915821ПРОДАЕТСЯ ТЕПЛАЯ 3К КВАРТИРА 49,7 КВ.М С ОТЛИЧНЫМИ СОСЕДЯМИ ПО ПЛОЩАДКЕВ ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРОО КВАРТИРЕВ квартире выполнен качественный косметический ремонт. Несмотря на 1-й этаж квартира тёплая. Стены комнат и полы утеплены, полы покрыты линолеумом с теплозащитной подложкой, стены поклеены нейтральными светлыми обоями. В санузле и ванной пол и стены - керамика. Окна с пластиковыми стеклопакетами выходят на две стороны. ИНФРАСТРУКТУРАНевский район славится развитой инфраструктурой. В непосредственном окружении дома масса детских муниципальных учреждений - это и детские сады (один из которых прямо во дворе дома), школы, лицеи, гимназии. В пешей доступности Охтинский колледж, дающий детям выбор в образовании по 23 направлениям. В двух шагах от дома поликлиника 58, у неё высокий рейтинг и масса положительных отзывов. Много коммерческих медицинских центров и лабораторий. Магазины, в том числе сетевые, такие как Магнит, Максидом, а так же кафе, пиццерии - всё это в шаговой доступности от дома. Всего в 500 м Александро-Невский храм, в котором есть воскресная школа для детей. В нём также можно прикоснуться к святым мощам святого благоверного великого князя Александра Невского и святых мучеников младенцев Вифлеемских. Для людей, ведущих спортивный образ жизни здесь есть спортивные клубы, включая Fitness House, а также беговые и вело- дорожки Брестского парка, который находится от дома всего в 600 метрах. Здесь же можно и погулять с детьми и посетить расположенную вблизи Рождественскую церковь. Также масса и других парков и скверов.Помимо изобилия социальных учреждений, главным преимуществом этой локации является транспортная доступность. В окружении целых 5 станций метро, две из которых (ст. метро Улица Дыбенко и ст. метро Ломоносовская) в пешей доступности. Остановки общественного транспорта также возле дома. До КАДа всего пара минут на авто. В настоящее время ведется строительство разводного автодорожного моста с трамвайными путями, который обеспечит более удобную транспортную логистику.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ1. Спальный район, утопающий в зелени, — залог Вашей спокойной жизни,2. Превосходная социальная и транспортная инфраструктура - всё под рукой и Вы всегда и везде вовремя,3. Первый этаж, при этом квартира утеплена - удобно если в семье есть дети или пожилые члены семьи,4. Свежий ремонт - никакой бытовой пыли и домашних клещей,5. Всего 3 квартиры на этаже, и соседи, с которыми не хочется расставаться - благоприятное окружение и безопасность для Вас,6. История квартиры проста и прозрачна, без Долиной и иных подобных ей персонажей, все документы в наличие - залог юридической безопасности сделки,7. Подходит под ипотеку, помощь в одобрении.ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ И ЦЕНАДва взрослых собственника,Обременения и перепланировки отсутствуют,Цена 7280 тыс. рублей будет отражена полностью в договоре,Прямая продажа.Скорее звоните, чтобы записаться на просмотр этой замечательной квартиры и купить её, пока
Отличная квартира в Прямой продаже.- Квартира расположена на 4 эт./9эт. ПН дома, чистая парадная, ухоженная придомовая территория с детской площадкой. - Есть возможность парковки авто у дома- Удачная двухсторонняя планировка квартиры Общ.пл. 62,5 м.кв., комнаты смежно-изолированные, кухня 7 м.кв., есть застекленный балкон. - ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Возможна ипотека. Документы готовы.- Стоимость - 9550 тыс. рублей Чтобы узнать подробности, договориться на просмотр и сделать ВЫГОДНОЕ приобретение ЗВОНИТЕ
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-12-01 по 2025-12-31 Продаётся уютная трёхкомнатная квартира. Представляем вашему вниманию просторную светлую квартиру общей площадью **69.6 квадратных метров расположенную на 12 этаже современного дома высотой 17 этажей. Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни!
69 м2
12 / 17 этаж
Кирпич
Показать контакты
Добавить в избранное
69 м2
12 / 17 этаж
Кирпич
13 670 000
196 408 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Покупалась у застройщика. Собственник будет на сделке лично. Две больших спальни 21м2 и 17м2 с вместительными гардеробными. Вид из спален на реку Ждановку и Лахта-центр. В квартире восемь(!) окон. Два санузла: один с ванной, другой с душевой. Продуманные системы хранения. Элегантная кухня-гостиная 36м2 оснащена качественной европейской техникой (остается новому владельцу). Также продается машиноместо в подземном паркинге под большой внедорожник.РЕДКИЙ ВАРИАНТ НА РЫНКЕ:1. Чистые документы (2 взрослых собственника, на основе ДДУ).2. Без ''нюансов'' по эксплуатации (все инженерные системы полностью собраны ''под себя'', в т.ч. изначально заменены все окна и радиаторы отопления, а на входе в квартиру установлены 2 ступени фильтров очистки воды).3. Уникальное расположение - вы никогда не стоите в пробках на подъезде к дому. Прямо у дома причалы прогулочных катеров и ухоженный парк с прудом. 4. Размер коммунальных платежей как в обычном доме. Круглосуточная охрана при входе в парадную. 5. Респектабельное окружение.
Продаётся 2-комн. квартира площадью 54,1 кв.м на 2 этаже 12 этажного дома (Корпус 2, Секция 5) проекта ПИК Шкиперский 19. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, без отделки. Жилой квартал возводится на Васильевском острове, в пешей доступности от станции метро ''Приморская'' и с удобным выездом на ЗСД. Здесь будут квартиры с высокими потолками, окнами в пол и великолепным видом на Финский залив. Жилой квартал ''Шкиперский 19'' возводится в историческом районе Санкт-Петербурга - на Васильевском острове. Здания высотой от 8 до 12 этажей выполнены в природных оттенках, поэтому гармонично вписываются в архитектурный ландшафт Васильевского острова. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и полезные сервисы: чтобы сходить за свежей выпечкой к завтраку, можно будет просто спуститься на лифте. Для детей из ''Шкиперского 19'' на территории квартала откроются школа и детский сад.Парадный вход ''Шкиперского 19'' - просторное и светлое гранд-лобби в стиле джапанди. В нём будут сочетаться элементы японских и скандинавских традиций дизайна. Помимо зоны ожидания с мягкой мебелью, здесь будет детская комната и гостевой санузел.В парадных предусмотрены комнаты для колясок и лапомойки для собак, тихие и быстрые лифты. Автомобиль можно будет оставить в подземном паркинге, а крупные и сезонные вещи - в индивидуальной кладовой.Доехать от квартала до Невского проспекта можно за 15 минут, до ЗСД - за 12 минут. В 20 минутах ходьбы находится станция метро ''Приморская'', и в 2030 году планируется открытие станции ''Гавань'' в 5 минутах от проекта.Проект принадлежит ''Серии плюс''. В ''Серию плюс'' входят жилые кварталы с повышенным уровнем комфорта и уникальной архитектурой. В светлых уютных лобби с дизайнерской отделкой предусмотрены колясочная и гостевой санузел. Артикул 977266 (Застройщик ООО ''СЗ ''Москворецкий дом'') [cn_sbp_1810939]
Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованыДля получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр!- Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников- Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива- Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых- Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых- Рост стоимости студии после получения ключей 17-20%- Срок окупаемости до 6 летСколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах:Совокупный доход: р.4 382 350,00При завершении строительства + р.1 558 000,00Ежегодный рост стоимости + р.1 180 850,00Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 643 500,00Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупкиПолное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юристаЗвоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор!Студия расположена в пешей доступности от метро ''Садовая'' (3 минуты)Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек.Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность.ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ
Просторная 2-комн. квартира в ЖК ''Галерная гавань'' на 2 этаже. Квартира без отделки, после оформления собственности можно делать ремонт. Общая площадь: 53.92 кв.м., жилая: 25.94 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 16 кв.м. Квартира угловая, идеально подойдет любителям тишины и панорамных видов. В квартире один совмещенный санузел. Высота потолков 3.02 м. Дом монолитный, трехподъездный, высотой 12 этажей. Квартира находится в 1-й секции в корпусе 1. На этаже 7 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 4 квартал 2025 года. Окончание строительства - 3 квартал 2028 года. Оформление сделки по договору долевого участия. В шаговой доступности от дома имеется станция метро (расстояние по прямой) ''Приморская'' (1.6 км), также недалеко от этого корпуса расположены станции метро: ''Горный институт'', ''Василеостровская'', ''Спортивная'', ''Крестовский остров''. ''Галерная гавань'' — это жилой комплекс бизнес-класса в исторической части Васильевского острова — на берегу Галерной гавани, ведущей свою историю с 1724 года.В свою очередь, исторический Васильевский остров это университеты, школы, детские сады, поликлиники, несколько станций метро и прочая инфраструктура без проблем с транспортной доступностью. В ''Галерной гавани'' шесть корпусов на 813 квартир, площадью от 29,5 до 134 кв.м. Высота потолков 3 м. Два корпуса из шести всего на 20 квартир. На верхних этажах расположатся квартиры с большими террасами и панорамным остеклением. Также есть квартиры с французскими балконами и мастер-спальнями. Четыре квартиры из каждых пяти с видами из окон на тихую воду, на старые и новые городские символы. Паркинг займет весь подземный объем квартала, и будет вмещать 606 автомобилей. Фасады ''Галерной гавани'' выполняются в стиле баварской кирпичной кладки, с акцентами из керамогранита графитового оттенка. Объемы задаются ризалитами с художественной подсветкой. Для жителей будет создан комьюнити-клуб с переговорной и библиотекой, кинозалом, кофе-поинтом, детской комнатой с пространством для мастер-классов, фитнес-зоной, а также бьюти-кабинетом. ''Галерная гавань'' — это также первый в Петербурге жилой комплекс с общественным пространством у воды. ГК ''ПСК'' восстановит десять исторических зданий, в которых расположатся рестораны, кафе, фитнес-клуб с бассейном, культурное пространство, театр и офисы. При этом набережная будет превращена в пешеходную, в территорию общественного пространства. #zmbAOb
Просторная трехкомнатная квартира в Клубный квартал ''Ассамблея'' на 2 этаже. Квартира без отделки, новый собственник может сделать ремонт по своему дизайн-проекту. Общая площадь: 96.54 кв.м., жилая: 42.5 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 24.98 кв.м. Квартира - распашонка, без проходных комнат, окна выходят на paзные стороны дома. В квартире одна лоджия, два совмещенных и один раздельный санузел. Высота потолков 3 м. Дом монолитный, двухподъездный, высотой 12 этажей. Квартира находится в 1-й секции в корпусе 2. На этаже 5 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 2 квартал 2025 года. Окончание строительства - 3 квартал 2028 года. Оформление сделки по договору долевого участия. В шаговой доступности от жилого комплекса имеются станции метро (расстояние по прямой): ''Горный институт'' (1.0 км), ''Василеостровская'' (1.4 км), ''Приморская'' (1.5 км), также недалеко от этого корпуса находятся станции метро: ''Спортивная'', ''Чкаловская''. ''Клубный квартал Ассамблея'' — проект бизнес-класса на Васильевском острове, в самом сердце исторического Петербурга. Комплекс состоит из пяти корпусов переменной этажности — от 7 до 12 этажей — с выразительной архитектурой в стиле неомодернизма: светлый клинкер, панорамное остекление, просторное лобби с потолками высотой почти 8 метров. Потолки — до 3,2 метров. Подземный паркинг на 667 машиномест. Комфорт и инфраструктура Проект ориентирован на комфортную городскую жизнь. В закрытом дворе — ландшафтное озеленение, современные детские и спортивные площадки. Внутренний клуб для резидентов включает коворкинг, переговорные, кинозал, фитнес и бьюти-зону. IP-домофония с просмотром камер видеонаблюдения, дистанционное открывание дверей и доступа на территорию и в парадную со смартфона и планшета, просмотр показаний счетчиков, приложение для жителей PSK Home. Локация Расположение на Васильевском острове — сильная сторона проекта. До четырех станций метро (''Горный институт'', ''Василеостровская'', ''Спортивная'', ''Приморская'') — 515 минут пешком. В шаговой доступности — зелёные зоны, культурные учреждения, в том числе сад ''Василеостровец'' и ДК имени Кирова. Основные магистрали Большой, Средний и Малый проспекты, Наличная и Уральская улицы. Съезд на ЗСД расположен недалеко от станции метро ''Приморская'', близ береговой линии. Благовещенский и Дворцовый мосты соединяют остров с центром города, а мосты Тучков, Биржевой и Бетанкура — с Петроградской стороной. Застройщик Группа компаний ПСК является одной из ведущих девелоперских компаний Санкт Петербурга. На протяжении 18 лет она возводит в Северной столице качественное жилье премиум, бизнес и комфорт-класса, социальные объекты школы и детские сады, апарт-отели и торговые центры. Является шестикратным обладателем золотого знака ''Надежный застройщик России''. #2MB8Mf
