В продаже отличная просторная квартира в золотом треугольника Санкт-Петербурга. В доме произведен капремонт в 1967 году. Перекрытия железобетонные. Окна выходят в зеленый красивый двор,. Двор закрыт. В 2014 году был произведен капитальный ремонт Теплоснабжения дома. В 2021 - 2023 году капремонт ХВС. В пешей доступности в 5 минутах 4 станции метро. Отлично подходит для тех, кто любит жить в самой близости от набережной и всех достопримечательностей нашего прекрасного города, а также для инвесторов. Можно сделать студии. Показы по взаимной договоренности. Работаем со всеми видами оплаты.
Эксклюзивное предложение!!!Квартира с видом на Фонтанку и Аничков мост!!!Лучшее расположение в центре Санкт-Петербурга!!!Трёхкомнатная светлая квартира в кирпичном доме купца Шарова (Доходный дом П. И. Лихачева)Дизайнерский ремонт в классическом выдержанном стиле.Мебель подбиралась под заказ.Просторная кухня - гостиная с зоной отдыха, спальня с эркером, кабинет и большая ванная комната.Высокие окна с видом на Фонтанку.Широкие подоконники.Закрытый и тихий двор.Три квартиры на этаже.Вся инфраструктура города в шаговой доступности.Один собственник.Прямая продажа.
Продается 3-к семейная квартира в историческом центре удобной планировки Исторический центр, где жили Ф.М. Достоевский, Н.В. Гоголь и герои их произведенийВ пешей доступности 5 станций метро, торговые центры, общественные пространства, школы, детские сады, кофейни. О доме: Архитектор Сверчков Петр Константинович 1864-1865 - перестройкаСтиль ЭклектикаДворовые флигели этого небольшого дома образуют целую улочку, длиной 140 м. О квартире: + Квартира в кирпичном доме 1874 г. постройки (свежий капитальный ремонт 1967г), + Высота потолков 2,85 м, + Квартира имеет 3 большие комнаты правильной формы за счет чего можно органично размещать любую мебель. + Перед домом зеленые деревья, что является дефицитов в центре города, однако не перекрывают панораму, и в квартиру попадаем много естественного света (высокий уровень инсоляции), + За счет больших окон в комнатах всегда много света, что создаёт эффект увеличенного пространства. Окна выходят на 1 сторону: Северо- Восток, что позволит в вечернее время наслаждаться тенью. + В зале (28,1 кв.м) 2 больших окна (качественные стеклопакеты). На стенах обои, полы выложены паркетом. Надежные чугунные радиаторы греют в самые холодные зимние дни. При необходимости мебель остается. + Отдельную спальню (19,3 кв.м) можно использовать как родительскую комнату. В утренние часы комната будет наполняться солнечным светом за счет 2 больших окон с качественными стеклопакетами. На стенах обои, полы выложены паркетом. Чугунные радиаторы под окнами. + Отдельную спальню (15,9 кв.м) можно использовать как детскую комнату, места будет достаточно для размещения спального места, шкафа, стола и детских вещей, и тд. На стенах светлые обои, полы выложены паркетом. В комнате 1 большое окно и надежные чугунные радиаторы. + Кухня правильной формы с возможностью разделить на 2 зоны: для готовки принятия пищи. 2 больших окна. В кухне, как и во всей квартире можно реализовать свои дизайнерские мысли и мечты по ремонту. Плита запитана от сетей газоснабжения. + В прихожей на стенах обои. входная металлическая дверь. Имеются встроенные кладовые шкафы и антресоли. + В ванной комнате газовая колонка, что решает вопрос с перебоями с горячей водой в случаи отключения центрального горячего водоснабжения в городе летом. Стояки холодного водоснабжения заменены. + Сан узел (туалет) за счет большой площади можно организовать пространства по своему усмотрению. + В квартире требуется ремонт для очень комфортного проживания.. + Свободная парковка во дворе дома (двор закрывается на калитку и ворота). + Окна выходят во двор. + Чистая парадная, хорошие тихие соседи. На этаже всего 2 квартиры. О районе: + Район с очень развитой инфраструктурой в исторической части города. + Рядом находятся Сад Театра юных зрителей, набережные канала Грибоедова, рек Фонтанки и Мойки, Большой драматический театр, Александринский театр, Театр юных зрителей (ТЮЗ), Приют Комедианта, Планетарий, Океанариум, Государственный эко
В продаже видовая с дизайнерским ремонтом 3 к. кв. в доме на набережной реки Фонтанки 171. - Бывший Доходный дом , был построен в 1854 году, капитальный ремонт 1965 года.- Квартира площадью 89.3 м ,расположена на 3 этаже. Выполнен дизайнерский ремонт. Вход со двора. Две комнаты , одна из которых с балконом , выходят на набережную. Кухня и комната выходят во двор. Высота потолков 3.1 м. На этаже две квартиры. Закрытый двор. Свободная парковка во дворе.- Комната 21.7м- Комната 13.0м- Комната 19.2 м- Кухня 9.3 м- В собственности более 5 лет. Один собственник. Без обременений . Звоните , записывайтесь на просмотр!
Прямая продажа. Собственность белее 5 лет. Полная стоимость в договоре. Перепланировок нет. Подходит под ипотеку любого банка. Перекрытия железобетонные. Кап. ремонт в 1973 году. Материал стен: кирпич. Толщина стен: 1 метр. Во всех комнатах установлены стеклопакеты. Просторный, красивый и очень зелёный закрытый двор. Въезд по брелоку. Парковочных мест достаточно. Приём первичных звонков с 11-19 часов.
Код объекта: 1312401. Предлагаем вниманию уютную 3-х кв. в центре Санкт-Петербурга на Наб. реки Фонтанки. Доходный дом Г. И. Любиенса.Квартира общей пл. 83кв.м, жилая 50.6 кв.м . Комнаты 16.7/17.2/16.7кв.м Кухня 11.8кв.м. Большой коридор, прихожая. Квартира Расположена на 4эт. 8 эт.дома. Окна выходят в тихий закрытый двор,поэтому нет шума , пыли . В квартире выполнен ремонт:установлены стеклопакеты REXAU, сч/воды, замена всех стояков, замена отопительных батарей. Квартира,благодаря расположению идеальна,как для комфортного проживания так и для сдачи в аренду, и др.инвестиций. На площадке всего 2 квартиры. Соседи хорошие! Дом теплый, кирпичный с толстыми стенами. Лифт В доме был капремонт по замене стояков канализации,систем отопления , водоснабжения. Во дворе парковка машин для собственников по звонку тел. Дом Располагается На Наб. реки Фонтанки, где летом курсируют речные кораблики, возможны пешие прогулки по Фонтанке до Невского и Летнего сада ! Рядом все достопримечательности. Соборы: Троицкий, Никольский,Исакиевский!Для культурного досуга в10- 15 мин.пешком Юсуповский дворец и сад, Мариинский театр, Молодежный театр на Фонтанке, театр ''Приют комедианта'', Державинский сад!Дворцовая площадь в 25 мин.пешком -при любых мероприятиях! В 30мин пешком Александринский театр и сад ! Для Абитуриентов Рядом все ПРЕСТИЖНЫЕ ВУЗы: Консерватория им. Римского Корсакова,СПГТИ -Технологичес кий институт,СПБ ГУ промышленных технологий и дизайна, СПБ ГУ''Военмех''и др. Для развлечений: Никольские ряды, Остров Новая Голландия, Варшавский экспресс и др Отличная транспортная доступность в любой конец города. В шаговой доступности - (10 -14 мин)несколько Метро : Сенная площадь, Садовая, Спасская,Технологический институт,скоро - открытие М.Театральная .Район с развитой инфраструктурой, включающей в себя школы, д/сады, кафе, пекарни, поликлиники магазины, аптеки, рестораны,салоны красоты, пункты выдачи плэймаркетов. Легкая Альтернативная продажа ,т.к все документы в порядке!Один взрослый собственник. В собствености больше 18 лет. Площадки циан, авито и др. видят Двух собственников , возможно потому, что доли выкупались поэтапно. Последняя доля выкуплена в 2016 г. Прописан один взрослый собственник. Кв-ра без долгов и обременений. В данный момент стоит запрет на регистрационные действия без личного присутствия собственника Все документы полностью готовы к сделке.Готовы рассмотреть вариант обмена на 1-2 х ком. квартиру с доплатой(от 40 до 55 м2)Либо на дом ИЖС в радиусе от 50 до150 км от города.Котеджные поселки не рассматриваем.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку .Звоните , ответим на все вопросы!
ID: 1900653КВАРТИРА В ЗОЛОТОМ ТРЕУГОЛЬНИКЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА!!В прямой продаже квартира в центре Санкт-Петербурга, купив которую, вы сможете пить кофе по утрам любуясь видом на Фонтанку, Аничков дворец и дворец Белосельских-Белозерских.В 1785-1788 гг. земельный участок, занятый домом, принадлежал поэту и вельможе Г. Р. Державину. В 1799-1806 гг. уже для купца П. Шарова был построен трехэтажный, не дошедший до наших дней. В 1877-1878 гг. новый домовладелец П. И. Лихачев по проекту арх. А. В. Иванова перестраивает дом, делает его пятиэтажным для сдачи внаем меблированных комнат. Со стороны Караванной ул. находился вход в размещенную в этом доме гостиницу ''Париж''. В 1970-х гг. при капитальном ремонте здание было реконструировано: возобновлены лепные украшения на фасадах, балконные ограды и другие элементы внешнего декора.Квартира большая и светлая , без обременений, 2 взрослых собственника.Звоните и я отвечу на ваши вопросы и организую просмотр!!
Продаю 3 -км квартиру в историческом центре города-золотой треугольник Санкт-Петербурга .Уникальное сочетание центрального местоположения и тишины двора, уюта и свежести набережной. Камерный дом для комфортной жизни с социальной и бытовой инфраструктурой. Высокие потолки (2.90м). Старый фонд с капитальным ремонтом . Локация- неограниченные возможности центра города. До Невского пр -3мин пешком. Выход из двора на набережную. Рядом с домом остановки всех видов наземного транспорта с маршрутами в разные районы города. В пешей доступности 3 ст метро- Гостиный двор ,Невский пр(6мин ), Маяковская (10 мин), а также ст м Достоевская и Владимирская. В шаговой доступности знаменитые памятники архитектуры и достопримечательности города, парки, скверы, театры, набережные, соборы, торговые комплексы, Московский вокзал. Безопасные подходы к дому. Вход во двор с набережной. Двор первый закрытый, просторный ,зеленый, ухоженный. Инфраструктура- множество учебных заведений, школ ,д/садов , магазины- спортивные клубы, аптеки, отделения банков, кафе и рестораны. Все, что нужно для комфортной жизни в шаговой доступности.1756 гп, кап ремонт-1968г. Кирпичный. Материал перекрытий -железобетонные. Толстые стены -отличная шумоизоляция . Хорошая служба эксплуатации дома. Выполнен кап ремонт систем-теплоснабжения(2010г), заменена кровля (2012г), ремонт лестницы, фасада дома. Однородная социальная среда. Тихие соседи.Встречная продажа (не сложная, реальная). Полная стоимость в договоре, без обременений и долгов, подходит под ипотеку. Собственность с 2008г( приватизация,3 взр собственника). Квартира светлая и теплая. Окна комнат в зеленый и тихий двор(направление к цирку). Планировка правильной формы. Капитальные стены только по периметру квартиры(возможно изменение конфигурации помещений). 5/5эт (сверху полноценный тех. этаж). Общая площадь- 75.5 м , кухня -8.6 м, изолированные комнаты- 19.8м+14.6м+16.6м , кладовая-0.5м, коридор-11.5м, с/узел разд-2.7м+1.2м. Выполнен частичный ремонт-заменена и усиленна эл проводка 16 кВт, поменяна вся сан/техника, все новые трубы. Выровнены полы, установлены СТ/П . Пол- кухня, с/узел- плитка. Выравнивались стены. Газовая колонка установлена в 2019г . Чистый подъезд .1 квартира на этаже. Лифта нет. Примерные коммунальные платежи-лето 6тр+-, зима-8тр+-. Квартира подходит для комфортной жизни или аренды.
КВАРТИРА на наб.р.ФОНТАНКИ по РАЗУМНОЙ ЦЕНЕ !!Предлагаем полностью оборудованную, меблированную квартиру (S = 81,4 м2) в доме после капитального ремонта самом Центре Петербурга у Аничкова моста. (Метро ''Гостиный двор'' - 3 мин.пеш.)Квартира тихая, уютная, оригинальной планировки с высокими потолками (h = 3.4 м) и железобетонными перекрытиями расположена на 3-м этаже. Двор закрыт, благоустроен, с зеленым сквером внутри, имеет 2 выхода: на Фонтанку и Караванную ул. (см.Фото). В парадной установлен новый лифт. На этаже обустроен тамбур на 2 квартиры.В квартире: спальня (S=13,5 м2), кабинет (S=14,5 м2) и кухня-гостиная (S=25 м2). В спальной и гостиной установлены кондиционеры. Есть подсобные помещения, которые по своему усмотрению можно использовать, как гардеробную или кладовку. В прихожей - встроенные вместительные шкафы-купе. Санузел - большой, совмещённый, оборудованный биде, стиральной машиной. В прихожей и санузле подогрев полов.Квартира очень светлая (окна во двор, на запад) и тихая, несмотря на расположение в самом центре туристической активности.В своё время в квартире был выполнен качественный ремонт с полной заменой всех коммуникаций, сделана хорошая шумоизоляция, согласована увеличенная эл. мощность (9 кВт), установлен эл. бойлер и накопительный бак (каждый на 100 л), бесшумный водяной насос для поддержания постоянного напора воды. Стены выровнены, пол выведен по уровню и застелен наборным натуральным паркетом (см.Фото). Таким образом, при желании сменить рисунок и цветовую гамму стен это можно будет сделать с минимальными затратами и в короткий срок.Квартира продаётся со всей мебелью и встроенной техникой (кондиционеры, холодильник, газовая плита, посудомоечная и стиральная машины). Всё описанное отражено на плане и фотографиях.Квартира в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ. Показ в любое удобное время по договорённости.
Арт. 74018630 Просторная, очень стильная квартира с новым качественным ремонтом (делали с любовью и для себя) ищет нового владельца!Планировка включает в себя три изолированные комнаты и большую кухню-гостиную, а также гостевой и главный санузел. Высокие потолки (3,56 м) и помещения правильной формы делают пространство объемным и эргономичным.Ремонт выполнен с применением европейских отделочных материалов: на полу уложена добротная дубовая паркетная доска, установлены деревянные стеклопакеты, а также стеновые перегородки в комнатах, пропускающие свет в дневное время суток и поглощающие звук, отреставрирован ''родной'' кирпич несущих стен, увеличено количество кВт на квартиру, во всех помещениях продумано освещение, есть сенсорные выключатели и видеонаблюдение площадки у входной двери.Кухонная зона оснащена качественной бытовой техникой, мебель сделана на заказ. Просторная ванная комната укомплектована премиальной сантехникой, в гостевом санузле продумана техническая зона, в которой размещена стиральная машина, проведены полы с подогревом.Парадная чистая, с комфортной лестницей и современным лифтом. Окна квартиры смотрят в тихий широкий двор. Двор закрыт на автоматические ворота, во дворе есть закрепленное за квартирой парковочное место.Удобная локация: исторический, но спокойный, центр, в пешей доступности несколько станций метро.Прямая продажа, собственность более 5 лет, нет обременений, все готово к сделке.Приглашаю Вас на просмотр!
Уникальное предложение в центре Санкт-Петербурга, 5-комнатная квартира в доме на набережной реки Фонтанки. Дом дореволюционной постройки относится к числу объектов культурного наследия Дом Герварт, построен в 1865 г. по проекту инженера архитектора Михеева К.З.. Лицевой фасад здания выполнен в стиле ранней Эклектики.ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Материал стен-кирпич, - Перекрытия - металлические балки с деревянным заполнением, - Общая площадь квартиры 311 м2, планировка включает: кухню - столовую 45,4 м2, гостиную 84,6 м2, спальни 31,2 м2 и 20,4 м2, комнату 55,6 м2, кабинет 34,2 м2, прихожая 9,3 м2, холл 18,2 м2, два совмещенных санузла: с ванной и душевой кабиной,- 2 входа: парадный с набережной и черный со двора, - Высота потолков - 3,2 м, - Квартира полностью отреставрирована и декорирована, воссоздана атмосфера Царского Петербурга,- Отличная локация! в шаговой доступности основные архитектурные достопримечательности Санкт-Петербурга Эрмитаж, Адмиралтейство, Исаакиевский, Казанский и Никольский соборы, Юсуповский дворец, Центральный музей железнодорожного транспорта, музей А.С. Пушкина, театры Александринский, Мариинский и театр Юных зрителей, - Один собственник, - Прямая продажа, По интересующим вопросам, звоните с 10 до 22 часов.
Арт. 67640635 Главное в недвижимости-месторасположение! Одно из лучших предложений в Санкт-Петербурге, для тех , кто любит жить и работать с комфортом! Квартира находится в 6-ти минутах от станции метро Гостиный Двор, в зоне Золотого треугольника на территории исторического и культурного центра Санкт-Петербурга, а так же в окружении зоны многофункциональной общественно-деловой застройки. Золотой треугольник - самая дорогая и самая привлекательная для инвестиций территория города! Особенностью этой квартиры является планировка и удачное расположение, которое даст почувствовать простор, а отлично развитая инфраструктура иметь под рукой все необходимое для комфортной жизни! Оперативно организовываю просмотр квартиры. С готовностью отвечаю на возникшие вопросы. С заботой профессионально сопровождаю вас на этапе оформления покупки. Приходите на просмотр уже сегодня!
ID: 1911153Продается прекрасная трехкомнатная квартира в доходном доме Тарасовой М.Д. Построен по проекту архитектора Г.Э.Боссе. Квартира расположена в историческом центре Санкт- Петербурга и имеет двухстороннюю планировку. Одна сторона выходит на Измайловский сад, а вторая на Державинский переулок, в квартире всегда тихо и спокойно. Квартира находится на 2-м этаже 4х этажного дома, по 4- ре квартиры на этаже. Высокие потолки 3.6 м увеличивают пространство и наполняют квартиру светом. Центр города с богатой инфраструктурой для работы, учебы, спорта, отдыха и жизни в целом, отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. В 1977 году в доме проводился капитальный ремонт с заменой перекрытий. Прямая продажа. К дому примыкают 2 шикарных сада Измайловский и Польский. В 2х шагах от подъезда набережная реки Фонтанки и душевный Санкт-Петербургский Молодёжный театр.Эта квартира для вас, если вы хотите быть в шаге от всех возможностей мегаполиса и одновременно жить в уютном окружении природы.
Уникальная квартира в историческом центре Петербурга на набережной реки Фонтанки. Хороший инвестиционный проект, закрытая территория, тихий уютный двор, отдельный вход. Планировка квартиры состоит из: кухни, трех изолированных комнат и санузла. Достопримечательности города, сады и парки, набережная реки Фонтанки, театры, рестораны, магазины в шаговой доступности. До м. Сенная, Садовая, Спасская 10 минут пешком.Один взрослый собственник, прямая продажа, без обременений.
Продаётся трёх комнатная квартира после капитального ремонта в самом сердце города Санкт-Петербурга.В пешей доступности 5-12 минут ходьбы располагаются мировые достопримечательности входящие в историческое наследие ЮНЕСКО:Эрмитаж, Дворцовая площадь, Летний Сад, Михайловский сад, Инженерный замок, Спас-на-Крови, Марсово поле.При выходи из под свода арки двора наНабережную реки Фонтанки перед Вами располагается Летний сад и акватория реки Невы.В большом дворе находится Малая академия искусств и Мазайчный дворик, очень часто проходят экскурсии.В квартире произведён капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций.Отключения горячей воды не бывает так, как в квартире расположена газовая колонка.В квартире несущих стен нет и будущий владелец может изменить планировку на свое усмотрение.Очень дружелюбные соседи.Коммунальных квартир в доме нет.Въезд во двор только для жильцов.Магазины, школы, банки, поликлиники в пешей доступностиДетский сад во дворе.В большом дворе расположена Малая Академия Искусств, проводятся экскурсии.Метро Чернышевская.Звоните, пишитеЕвгенийE
1696951 Пpодaется тpeхкомнaтная квартира 86,6 кв.метpов, в иcтоpическoм цeнтpe Caнкт- Пeтepбуpга! Кирпичный дом 1832 года постройки, капитальный ремонт здания произведен в 1970 году. Крыша здания двускатная, металлическая фальцевая, капитальный ремонт кровли был проведен в 2007 году. В 2023 году произведен ремонт и замена стояков отопления, труб водоснабжения холодной и горячей воды, установлены счетчики воды, а также установлены батареи с регуляторами температуры отопления. Комнаты изолированные. Вce окна выхoдят в тиxий, зеленый двоp.B пeшeй доступности наxoдятся истopичecкиe доcтопримeчательности , в 50 метрах причал. В 5 минутах пешком располагаются 3 станции метро, торговый центр, рестораны, магазины, рядoм множеcтво объектoв cоциaльнoй инфраcтpуктуры. Во дворе есть парковочные места для автомобилейВ Собственности более 5 лет у одной семьи. Квартира продается впервые.
Продается красивая квартира с живописным видом в историческом центре Санкт - Петербурга, в доме с большой историей! Просторная светлая парадная лестница, с удобными лестничными маршами, сохранившаяся с конца 18 века, передает дух Петербурга времен Российской империи Бельэтаж в парадной декорирован колоннами дорического ордена. Этот Дом И. Яковлева , доходный дом Лихачева представляет собой историческое здание, построенное в конце 18 века . По этому адресу в начале 19 века находилось Санкт-Петербургское литературное общество. Верхние два этажа, где расположена квартира, выдержаны в стиле позднего русского классицизма, имеют жб перекрытия, так как достроены в послевоенное время. В доме прошел кап.ремонт кровли, фасада. Планировка квартиры - 2-х сторонняя, сквозного проветривания . Квартира солнечная, наполнена светом и воздухом. Комнаты изолированы. Высота потолков более 3 метров . Окна гостиной и одной из комнат выходят на реку Фонтанку, что создает необыкновенную атмосферу и наполняет пространство энергией!!! Окна спальни и кухни выходят в тихий зеленый двор. Был произведен капитальный ремонт, заменены все коммуникации, полы, сантехника, выровнены стены и потолки, усилена звукоизоляция. Санузлы раздельные. Комнаты - 30, 20 и 18 метров. Закрытая территория двора . 3 станции метро находится в 5 минутах ходьбы. Рядом - модное креативное пространство SENO, в пешеходной доступности Дворцовая площадь и все основные достопримечательности. Квартира много лет принадлежит одному собственнику. Прямая продажа.
Вашему вниманию предлагается 3-х комнатная квартира в историческом центре Санкт- Петербурга, площaдью 91.3 кв.м. по aдpесу: набережная реки Фонтанки д.187 .Kваpтиpа отлично подxодит как для прoживaния, так и для paзмещения коммepчеcкoй недвижимoсти.Kиpпичный дoм 1962 годa пострoйки, железобетонные перекрытия, этаж 1-й из 4-х. Капитальные стены только по периметру( идеально подойдёт под любую перепланировку по вашему проекту).Планировка:Огромная кухня 19 кв.м.Площадь комнат 12+12+23Раздельный санузел с ваннойБольшая прихожаяНаличие кладовки 3 кв.м.Комнаты '' правильной'' формыКвартира в отличном жилом состоянии: стекопакеты, ламинат, тёплые полы на кухне, приточно- вытяжная вентиляция, радиаторы с автоматической регулировкой, горячая вода от газовой колонки( горячая вода дешевле и без ''летних'' отключений!), уютно и комфортно.Можно въехать и жить без допонительных трат! БОльшая часть мебели и встроенной техники останется в подарок будущим владельцам!Все перегородки внутри квартиры не капитальные, можно сделать интересную перепланировку,Заменена вся электропроводка, все трубы отопления и водоснабжения,Чистый, зелёный двор, видеонаблюдения во дворе и парадной, всегда можно найти место бесплатно припарковать автомобиль. Всего 8 квартир в парадной. Спокойные, приличные соседи.По документам:квартира в собственности более 10 лет.Один взрослый собственник.в договоре показываем полную сумму.Инфраструктура в шаговой доступности:ст.метро Балтийская в 15 мин.пешком,Остановки общественного транспорта (автобус/трамвай)магазины, аптеки, банки, поликлиника ,мед.центры, кафе, школа во дворе соседнего дома, дет.сады, высшие учебные заведения всё в пешей доступности!Историческая часть города- низкоэтажная застройка, невысокая плотность населения, Набережная реки Фонтанки, сквер площади Тургенева, 8 мин. пешком до Никольского собора.
Агентов прошу не беспокоить. Согласие на рекламу не даю, комиссию не плачу! Торг есть! Продается трех комнатная квартира, в самом центре Санкт-Петербурга. в 10 минутах ходьбы до Невского проспекта, в окружение самых топовых достопримечательностей. 3 минуты ходьбы до станции метро Сенная. Выход на прекрасную набережную реки Фонтанки. Тихий охраняемый и уютный двор с возможностью парковать авто, первый этаж без подвала! В парадной всего 6 квартир. Коммунальных нет. Приличные соседи. В квартире заменены все коммуникации, сделан качественный дизайнерский ремонт. Квартира готова встречать своих новых хозяев.Квартира отлично подходит, как для комфортного проживания, а так же, как инвест проект со стабильным доходом!
Предагается к покупке просторная квартира уникальной планировки с тремя изолированными комнатами и кухней-гостиной в историческом центре Петербурга!ПО ДОКУМЕНТАМ:- 2 взрослых собственника и 2 собственника несовершеннолетние - сделка будет проходить с привлечением Органов опеки. - альтернативная сделка - встречный объект уже подобран у Застройщика. - полная стоимость в договоре- квартира без обременений и долгов по КУ- квартира свободная, на сделке готовы передать ключи новому владельцу!Рассмотрим ЛЮБЫЕ формы оплаты, кроме субсидий. !!! Если нужно, поможем Вам с одобрением ИПОТЕКИ !!!О КВАРТИРЕ:Квартира теплая и светлая, общей площадью 108,6 м², жилая площадь 55,10 м², планировка квартиры включает в себя:- комната 1: 20,10 м² + 1 окно - комната 2: 18,10 м² + 1 окно - комната 3: 16,90 м² + 1 окно с выходом в кухонную зону- кухня - 15,20 м²- площадь мест общего пользования (коридор + сан.узлы + гардеробная): 38,30 м²ОСОБЕННОСТИ: - квартира расположена на комфортном 4-м этаже - в квартире есть 2 выход/вход: парадный и черный с кухни- есть возможность установить камин в кухонной зоне- в кухонной зоне окна представлены в виде стеклоблоков формирующих единое полотно с видом во внутреннюю часть дома- первые этажи в доме принадлежат Marina Gisich Gallery - это выставочный центр современного искусства, основанный Мариной Гисич, известным петербургским дизайнером, благодаря этому при входе в парадную в доме вы УЖЕ погружаетесь в искусство!- окна квартиры выходят во двор - тихая и уютная атмосфера вам обеспечены- наружные (по контуру квартиры) стены кирпичные хорошая звуко- и теплоизоляция, внутри квартиры нет капитальных стен - перепланировка возможна. Высота потолков 3,3 м.О ДОМЕ: - качественный капитальный ремонт и дизайн в стиле лофт с сохранением исторической кирпичной кладки и полной заменой перекрытий и всех коммуникаций. - квартира в историческом доме архитектора В.В. Шауба, построенного в стиле неоклассицизм в 1913 году- дом кирпичный, с толстыми стенами. Межэтажные перекрытия двутавровые металлические балки с деревянным наполнением. !!! Дом не является объектом культурного наследия !!!- парадный вход с набережной реки Фонтанки + вход через двор с переулка Бойцова. Все входы в парадную и во дворы закрыты, работает система видеонаблюдения Безопасный город- новый лифт и лифтовое оборудование - установлены осенью 2022 г.- в 2023 г. проведен ремонт вытяжных труб вентиляции дома и частичный ремонт крыши- в доме центральное водоснабжение и отопление газовых колонок нет- проблем с парковкой автомобиля нет. О ИНФРАСТРУКТУРЕ:В 4-х минутах пешком Юсуповский сад, 12-ти минутах пешком от дома станции метро Садовая/Спасская/Сенная и Технологический институт. В шаговой доступности остановки общественного транспорта во все районы города. Добавляйте наше объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты. Звоните и приезжайте на просмотр. С радостью всё покажу и ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке!
Арт. 62478371 Продатся ТЁПЛАЯ ( в атмосферном и буквальном смысле), петербургская семейная квартира (130 кв.м.) , со своим садиком под окнами и дополнительным выходом во двор. Это загородный дом советника - Отто. Территория вокруг дома облагорожена, детские площадки и дорожки новые, фасады домов отреставрированы. Планировка квартиры сохранилась историческая с просторной кухней-столовой (26,3 кв. м.) и ванной комнатой с окном (10 кв.м.) Все комнаты изолированные. Окна выходят в зелёный двор, перед окнами с одной стороны растут ёлочки, с другой травка и деревья. Квартира тёплая и сухая, несмотря на первый этаж. Много мест для хранения, в коридоре и кухне есть ниши, в которых оборудованы шкафы. В парадной всего 4 квартиры. Парковка БЕСПЛАТНАЯ рядом с домом, места всегда есть. Перепланировки и обременения отсутствуют. Полная цена в договоре. В собственности больше 5 лет. Подходит под ипотеку.Это самый настоящий исторический центр:Адмиралтейские верфи, набережная реки Фонтанки, вид на Финский залив. Инфраструктура : ст. метро Нарвская в пешей доступности. В перспективе станция Театральная. Детские сады на выбор, всяческие развивающие заведения для дошкольников. Школы на все вкусы, в том числе художественные и музыкальные. Консерватория, Муз Училище, Университет спорта им. Лесгафта и ещё много учебных заведений в районе. Очень удобно для семей с детьми, не нужно менять место жительства от рождения детей до получения полного образования. Дом -Памятник истории ''Дом надворного советника Отта'' -каменные двухэтажные палаты на крепких сводах, построенный в 1798 году неизвестным архитектором в классическом стиле.Позднее- Благородный пансион при Главном педагогическом институте, где после окончания Царскосельского лицея преподавал российскую словесность и жил на казенной квартире В. К. Кюхельбекер. В эти же годы здесь учились младший брат А. С. Пушкина Лев и будущий композитор М. И. Глинка, будущие декабристы М. Н. Глебов и С. М. Палицын. Бывал здесь и Пушкин, навещая лицейского однокашника и младшего брата.
