Продажа недвижимости

Эксклюзивное предложение: Квартира 53.6м² с дизайнерским ремонтом в теплом кирпичном доме с видом на Ржевский лесопарк! 53,6 м² на 2 этаже — просторная квартира с планировкой, которую легко сделать ''под себя''Если вы ищете квартиру, где не приходится выбирать между площадью и удобством, обратите внимание на этот вариант.Здесь 53,6 м² полезного пространства, комфортный второй этаж и планировка, позволяющая грамотно разделить квартиру на отдельные зоны: личное пространство, общую комнату, кухню, места хранения и хозяйственную часть.Почему эта квартира действительно интересна: 53,6 м² — это уже полноценное пространство для жизни, а не квартира, где каждый метр приходится экономить. 2 этаж — один из самых востребованных: удобно подниматься, не нужно ждать лифт, при этом квартира находится достаточно высоко относительно первого этажа. Планировка с отдельными помещениями даёт возможность организовать пространство под конкретную семью, не жертвуя приватностью. Хорошая база для современного ремонта. Можно не переплачивать за чужой интерьер и переделки, а сразу создать квартиру в своём стиле — от спокойной классики до современного минимализма. Есть потенциал для грамотного хранения: площадь позволяет предусмотреть полноценные шкафы и хозяйственные зоны, не перегружая жилые помещения. Подойдёт и для семьи, и для тех, кто хочет больше пространства: здесь можно сделать удобную спальню, гостиную, рабочее место и всё необходимое для комфортной жизни. Главное преимуществоЭто квартира, которую не нужно пытаться ''уместить'' в 40 с небольшим метров. Здесь есть пространство для нормальной жизни — чтобы у каждого была своя зона, а квартира оставалась светлой и функциональной.Хороший вариант для тех, кто покупает не просто квадратные метры, а хочет создать настоящий семейный дом.Квартира и ее состояние:• Ремонт: частично выполненный дизайнерский ремонт, в аутентичном Петербургу стиле• Планировка: две раздельные комнаты и уютная кухня• Видовые характеристики: Окна всех комнат выходят на лесопарк.• Состояние: квартира готова к проживанию. Установлены стеклопакеты. Полностью заменена проводка, Выровнены, отштукатурены, окрашены стены.Развитая инфраструктура района (в 3-минутной доступности):• Самое необходимое: продуктовые, промтоварные магазины, аптеки, школы, детские сады, банки и многое другое.• Отдых и развлечения: Кафетерии, потрясающая парковая зона с новейшим оборудованием, уютная прохлада Ржевского лесопарка.• Для владельцев авто: всегда достаточно места для парковки.• Для любителей спорта: Центр кёрлинга Транспортная доступность:Автобусы до м. Ладожская, до Финляндского вокзала, до м. Девяткино Трамвай до м. Ладожская, НовочеркасскаяЗвоните — расскажу подробнее о квартире и планировке, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.Если вы ищете квартиру самостоятельно и это предложение вам не подошло — я подберу именно то, что нужно Вам. Я представляю федеральную компанию ''Этажи'' — лидера рынка в РоссиКод польз

Номер объекта: 538024. Продается просторная двухкомнатная квартира 65 квадратных метров на 13 этаже 18-этажного кирпичного дома рядом с Ржевским лесопарком, созданная для тех, кто ценит комфорт, время и готовую инфраструктуру для семьи. Это идеальное предложение для тех, кто ищет не просто жилье, а место, где есть всё необходимое для развития , здоровья и отдыха. Рядом с домом, буквально в нескольких минутах ходьбы, расположены детские сады и школы. Так же возле дома находится СК Арена с полноразмерным футбольным полем. Здоровье и спокойствие родителей под надежной защитой благодаря близости сразу нескольких медицинских учреждений: Детской городской поликлиники 68 и Городской поликлиники 107.Самое главное, буквально рядом расположен огромный Ржевский лесопарк- лучший вариант для любителей эко-отдыха в черте города.Квартира с полной отделкой, что позволяет сразу планировать переезд или заняться дизайном интерьера по своему вкусу, не тратя силы на капитальные работы.В квартире две полноценные изолированные комнаты 18,8+15,9 м2 , кухня 13 м2. Есть утепленная лоджия, которую можно использовать как кабинет.Возле дома есть охраняемая парковка. У собственника в аренде находится одно машино-место. При желании, соглашение об аренде можно переоформить на нового владельца.Есть консьерж. Расположение на 13 этаже гарантирует отличный вид из окон, свежий воздух и отсутствие шума с улицы, а наличие двух лифтов ( грузовой и пассажирский) решает вопрос комфортного подъема . Квартира идеально подходит для тех, кто хочет получить максимум удобств от жизни в развитом районе, имея при этом собственное уютное пространство с хорошей площадью. Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта, что позволяет доехать за 8 минут до метро Ладожская , а для автовладельцев — быстрый и удобный выезд на КАД и на основные магистрали, соединяющие все районы Санкт-Петербурга.Обременений нет, материнский капитал не использовался.

СОБСТВЕННИК. В услугах агентов не нуждаюсь. Прошу звонить/писать только при наличии реального покупателя. Продается уютная двушка двухстороннего формата с пейзажным видом на Ржевский Лесопарк и панораму города. Локация в тихом спальном районе у парка идеально подходит для семей и тем кому не нужна суета. Соседи тихие и непроблемные. Есть тамбур на этаже. Удачная светлая планировка. Просторная кухня. Чистая квартира - можно сразу въезжать или сдавать.Инфраструктура: Развитый район со всеми удобствами. Вблизи детские сады, школы, спортивные площадки, поликлиники, магазины и пункты выдачи. В районе находится сразу несколько крупных ТРЦ: Охта Молл, Июнь, Зебра. Около парка большая наземная парковка.Транспорт: Дом расположен рядом с крупными магистралями района (проспектами Энтузиастов и Ударников). Общественный транспорт довезет до центра прямо от дома. Выезд на КАД за несколько минут, что удобно для поездок за город или в другие районы. Ладожский вокзал в нескольких остановках.Район является динамично развивающимся. Развивается дорожная сеть: скоростной трамвай ''Чижик'', ШМСД. Обновляются парки, создаются новые общественные пространства, школы, детские сады и зоны отдыха у воды.Один взрослый собственник. Квартира унаследована 5 лет назад. Перепланировка узаконена. Обременений нет. Никто не прописан. Прямая продажа.Показы провожу лично. Чат удобнее, но можете позвонить. Отвечаю оперативно.

Агентов прошу не беспокоить, есть свой!!!!Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме 1995 года постройки, расположенная на 13 этаже из 18. Общая площадь — 65 кв. м, жилая — 35 кв. м, просторная кухня — 13 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра. Удобное расположение — всего 8 минут на автомобиле до станции метро Ладожская.В стоимость квартиры уже включено парковочное место рядом с домом на охраняемой парковке.В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. В каждой комнате современная мебель, которая удачно сочетается с общей обстановкой. Кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой, а также есть уютная обеденная зона. Санузел раздельный, отделка выполнена из современных материалов. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Имеется лоджия для приятного отдыха на свежем воздухе.Дом в отличном состоянии, недавно проведен капитальный ремонт. Для вашего удобства предусмотрены наземная парковка и два лифта — пассажирский и грузовой. Вход в подъезд оборудован пандусом, есть мусоропровод.Район с развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности.Квартира продается от собственника, без обременений. Агентов просьба не беспокоить!!!Возможно оформление в ипотеку. Документы готовы к сделке, юридически чисты.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в её преимуществах лично. Ждем вас!

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в панельном доме, расположенном в одном из самых комфортных районов города, всего в 15 минутах езды от метро ''Проспект Большевиков'', Ладожская. Выезд на КАД. Общая площадь квартиры составляет 50 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 9-этажного дома, построенного в 1982 году. Из окон открывается вид на тихий двор, что создаёт атмосферу уюта и спокойствия.В квартире сделан качественный ремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Планировка продуманная и удобная, с отдельным санузлом и балконом, который станет отличным местом для отдыха. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, что добавляет комфорта в повседневной жизни.Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги всегда под рукой. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продаётся от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Юридически объект чист, без обременений. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Пpoдaется двухуровневая 2к.кв. 49,1 м2 в кирпичнoм дoме 1995 года постройки, расположeнa на 15-ом и 16-ом этaжах.В квартире сделан ремонт в 2023 году, заменена вся проводка, сантехника и трубы, поставлены новые двери, установлена лестница на монокосоуре со ступеньками из лиственницы.В доме есть свой мусоропровод, придомовая территория находится под видеонаблюдением, на входной зоне консьерж. Так же есть парковочные места за шлагбаумом для жителей дома.Два взрослых собственника (оба будут присутствовать на сделке). Никто не прописан. Обременений нет.Рядом с домом благоустроенный спортивный стадион, детский сад, школа, взрослая и детская поликлиники, магазины всех сетевиков, развязка виадука на КАД и в противоположную сторону - прямая дорога в центр города, остановка автобуса у соседнего дома. Так же рядом благоустроенный Ржевский лесопарк с экотропами - прекрасное место для прогулок и отдыха.Это уникальная возможность жить в городе рядом с лесом. Застройка напротив дома не предусмотрена законом, так как это лесопарковая зона.Риелторам: если вы звоните, то у вас РЕАЛЬНЫЕ покупатели. В противном случае ваши номера будут попадать в черный список.