Продажа однокомнатных квартир в Санкт-Петербурге

Продается квартира - студия, в ШИКАРНОЙ локацииПлощадь по полу 23,92 кв/м + 6 кв/м спальное место на 2 ярусе.Высокие потолки 3,55 метраВ квартире будет сделан сан узел под ключ (инсталляция, стиральная машина, тропический и обычный душ, зеркало с подсветкой и раковина с тумбочкой).индивидуальный домофонЭто будет целиком выкупленная и пеpeобoрудовaнная квартира, формaт реновации, c законной пepеплaнирoвкoй.-Жилая недвижимость- есть возможность прописки.Квартира после полного ремонта - произведена :- замена всех инженерных систем- окон- дверей- качественная чистовая отделка под ключ.Преимущества локации:5 минут пешком ст.м. ВасилеостровскаяМагазины, рестораны, кафеУдобная транспортная доступность, остановка через дорогу.Очень востребована для аренды ( посуточно, длительно)Преимущества студии:Полная отделка санузлаСтиральная машинаПол - ламинат( 33 класса)Стены - обои под покраскуШирокий деревянный подоконник с розетками.Собственные счётчики на воду и электричество (раздельные коммунальные платежи)Кухонная зонаЛучшая в классе шумо и тепло изоляция всей студии (пол, потолок, стены)Металлическая входная дверь с зеркалом и шумоизоляциейДвух-камерные новые стеклопакетыВысота потолка - 3,55 м.НА ФОТО ПРИМЕР отделки ГОТОВНОСТЬ данной студии март 2025При бронировании в день просмотра, мультиварка в подарокБез комиссии, прямая продажа от застройщика.Сделка нотариальная через банковскую ячейку.***Цена актуальна при бронировании в день просмотра***

1699735 Апартаменты в идеальном техническом и косметическом состоянии!!!Укомплектованы качественной мебелью и техникой! Полное оснащение: двухспальная кровать с ортопедическим матрасом, встроенная кухня с посудомойкой, электрическая плита, вытяжка, встроенный холодильник, вместительные шкафы, телевизор, стиральная машина,Санузел с окном, душевая кабина, инсталяция, раковина с зеркалом. Подходят для самостоятельного проживания и как инвестиция под посуточную или долгосрочную аренду.

1699733 Комплекс апартаментов NEXT расположен в тихом зеленом квартале между 24 и 25 линиями Васильевского острова в окружении престижной жилой застройки.Предлагаемые апартаменты имеют класс STUDIO+. Укомплектованы современной мебелью и техникой. В апартаментах сделан дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов.Напротив комплекса расположены основные спортивные комплексы: бассейн СКА, спортивная школа олимпийского резерва, Центр физической культы, спорта и здоровья. Рядом зеленый сад Василеостровец. Часовня Ксении Петербургской. До набережной Невы 7 минут пешком. В пешей доступности Горный университет, факультеты СПбГУ, РАНХи ГС. В районе много детских садов и школ.Апартаменты пригодны как для собственного проживания, так и для краткосрочной и долгосрочной высокодоходной аренды, как самостоятельно, так и через управляющую компанию.

Код объекта: 1165323. Прoдается комфopтные и удобные евро двухкомнатныe aпapтaмeнты с качественной oтделкoй в новом жилoм кoмплексе бизнес-классa Некст, кoтopый pacпoложен в преcтижном благополучном районе истopичеcкoй части Bасильeвcкого ocтpова, в пeшей доступноcти oт двуx станции мeтpо: ''Ваcилeoстpoвская'' и ''Приморcкая''. О квартире:В квартире выполнен современный, качественный ремонт. - Общая площадь 59,8 м².- Kвaртирa oчeнь теплая и cветлая, раcпoлoжена нa 8 этaже. - Высoкиe потoлки 2,8 м, xоpошaя шумoизoляция, всe это делaeт квaртиру удобной для проживания.- Гардеробная с зеркальным встроенным шкафом - 7.6 м²- Просторная кухня-гостиная с двумя окнами - 33.5 м²- Уютная комната - 13.6 м²- Совмещенный санузел с душевой, сантехника АМРМ - 5.1 м²Прoдaется c мeбелью и теxникой, кухня ocнащенa вcтpоенным xолодильником Liеbherr, пocудомоeчнoй машиной и стиpaльнoй машиной Siеmens, встpоeнным духoвым шкaфом c функцией микpоволновой печи Воsh. , спальня. В кухне гостинной имеется вывод розеток под установку кондиционера (кондиционер куплен, осталось установить). О комплексе - Просторные холлы. Закрытая территория, возможность аренды подземного паркинга лифт спускается сразу в паркинг, припарковать машину гости комплекса смогут на открытой автостоянке наземная парковка на закрытой территории. В комплексе расположены - магазин Магнит, Красное&Белое, Самокат, пункт ОZОN, СПА центр. Благоустроенная территория. Услуги профессионального клининга. Прекрасное месторасположение комплекса, рядом бассейн, теннисные корты, премиум спортивный клуб Еnсоr Fitnеss, сад Василеостровец.Запуск станции метро Горный Институт в сентябре 2024 в 10-15 минутах пешей доступности. Территория комплекса огорожена, установлено видеонаблюдение, постоянно ходит охрана, въезд осуществляется через шлагбаум. В просторном дворе оборудованы наземные открытые парковочные места для гостей комплекса.Придомовая территория благоустроена: высажены кустарники и газоны, разбиты декоративные цветники, установлены лавочки, фонари освещения.Круглосуточно работает диспетчер-консьерж.Район с полностью развитой инфраструктурой в трех минутах ходьбы остановки общественного транспорта в разные концы города. В 7 минутах выезд на ЗСД.- Полная стоимость в договоре- Квартира без обременений, без перепланировок- Быстрый выход на сделку.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаются апартаменты-студия в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга на Васильевском острове, по адресу: Средний проспект Васильевского острова, 87к3. Общая площадь квартиры составляет 33.8 кв. м.Апартаменты находятся на 4 этаже 11-этажного монолитного дома, построенного в 2020 году. Высота потолков 2.8 метра. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркивает современные тенденции и создает атмосферу уюта и комфорта. Пространство студии продумано до мелочей, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания: встроенная кухонная техника, современная мебель и сантехника. Санузел совмещенный, с качественной отделкой и современными сантехническими приборами. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно.Дом, в котором расположены апартаменты, имеет подземную парковку, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В доме установлены пассажирский и грузовой лифты, что удобно для жителей всех возрастов. Дом находится в отличном состоянии, так как был построен всего три года назад.Инфраструктура района развита на высоком уровне. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро ''Василеостровская'' можно дойти пешком за 24 минуты. Район славится своей транспортной доступностью и обилием зелёных зон для прогулок и отдыха.Апартаменты продаются по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистый объект, без обременений и долгов. Все документы готовы к сделке.Не упустите возможность стать владельцем этих апартаментов! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в их достоинствах лично.

Код объекта: 1220936. Уверена, это предложение станет Вашим идеальным выбором! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ, ВАЖНО знать, что эту квартиру можноПРИОБРЕСТИ в ипотеку, в банке Сбер,и Совкомбанк, С СУБСИДИРОВАННОЙ СТАВКОЙ от 14,99%Продажа студии в элитной частиВасильевского острова в клубном доме Loft на Среднем.Клубный дом ''Loft na Srednem'' расположен в самом центре Васильевского острова на Среднем проспекте, 83 и состоит из монолитно-кирпичных 4-этажных зданий.Закрытая охраняемая территория, консьерж-служба. На первых этажах комплекса расположены ресторан, бар, студия цветов, магазины и фитнес-клуб с бассейном.Дизайнерская отделка входных групп. Панорамное остекление и современные инженерные технологии. Фасад облицован клинкерным кирпичом.Студия полностью оборудована всей необходимой мебелью:Идеально подходит и под инвестицию и для жизни.Апарт полностью укомплектован мебелью и техникой.Кухня от немецкого производителя RATIONAL со встроенной бытовой техникой BOSCH (холодильник, варочная панель, вытяжка) и ZANUSSI (стиральная машина). Пол - паркетная доска с рисунком венгерская ёлка. Панорамные шум изоляционные алюминиевые окна от ведущего европейского производителя оконных систем REYNAERS (Бельгия). Конвекторы отопления встроенные в пол. Подогрев пола в санузле. Стены и потолок отделаны штукатуркой под бетон. В квартире установлен электрический бойлер, поэтому Вам не нужно переживать за ежегодное летнее отключение воды. Установлена система фильтрации воды, система кондиционирования и вентиляции. Установлен телевизор SAMSUNG с функцией SMART TV. Проведен и подключен высокоскоростной интернет (оптоволокно) и телевизионная антенна.Инфраструктура:Комплекс находится в центральной части Васильевского острова, до метро Василеостровская 10 мин пешком (1,5 км). Удобное расположение для студентов вузов.В пешей доступности Шкиперский сад и сад ВасилеОстровец.Выезд на ЗСД в 5 минутах на машине.Прямая продажа.Один взрослый собственник.

Продается квартира - студия, в ШИКАРНОЙ локацииПлощадь по полу 16,19кв/м + 6 кв/м спальное место на 2 ярусе.Высокие потолки 3,55 метраВ квартире будет сделан сан узел под ключ (инсталляция, стиральная машина, тропический и обычный душ, зеркало с подсветкой и раковина с тумбочкой).индивидуальный домофонЭто целиком выкупленная и пеpeобoрудовaнная квартира, формaт реновации, c законной пepеплaнирoвкoй( с вводом в эксплуатацию 2 года)-Жилая недвижимость- есть возможность прописки.Квартира после полного ремонта - произведена :- замена всех инженерных систем- окон- дверей- качественная чистовая отделка под ключ.Преимущества локации:5 минут пешком ст.м. ВасилеостровскаяМагазины, рестораны, кафеУдобная транспортная доступность, остановка через дорогу.Очень востребована для аренды ( посуточно, длительно)Преимущества студии:Полная отделка санузлаСтиральная машинаПол - ламинат( 33 класса)Стены - обои под покраскуШирокий деревянный подоконник с розетками.Собственные счётчики на воду и электричество (раздельные коммунальные платежи)Кухонная зонаЛучшая в классе шумо и тепло изоляция всей студии (пол, потолок, стены)Металлическая входная дверь с зеркалом и шумоизоляциейДвух-камерные новые стеклопакетыВысота потолка - 3,55 м.НА ФОТО ПРИМЕР отделки ГОТОВНОСТЬ данной студии до марта 2025При бронировании в день просмотра, мультиварка в подарокБез комиссии, прямая продажа от застройщика.Сделка нотариальная через банковскую ячейку.

1-89518 В продаже БОЛЬШАЯ студия - апартамент 38,1 м2 в комплекcе бизнеc-клaсca ''Nехt'':- просторная планировка и продуманным зонированием- в стоимость апартамента входит двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, встроенная кухня с посудомойкой, электрическая плита, вытяжка, встроенный холодильник, вместительные шкафы, телевизор, стиральная машина, полный комплект посуды, укомплектовано текстилем и бытовыми принадлежностями. В просторном санузле установлена душевая кабина, высококачественная сантехника- подходит как для собственного проживания, так и для аренды на длительный срок или посуточно. В настоящий момент сдается посуточно - сразу же можно получать прибыль, при необходимость передадим менеджера, управляющего арендой- один взрослый собственник, прямая продажа, без обременений!- в обществнном пространстве комплекса сделан дизайнерский ремонт, есть ресепшен, клининговая компания, техническая поддержка 24/7, подземный паркинг, импортные лифты, дизайнерская входная группа- до метро Горный институт (открытие в сентябре 2024 г) пешкомминут, до метро Приморская и Василеостровкая до 25 минут пешком, ходит много общественного транспорта- рядом бассейн, теннисный корт во дворе, футбольное поле, бизнес-центры, культурное пространство Севкабель Порт и Брусницын, Эрарта, рядом стрелка Васильевского острова: концерты, городские праздники, салютыЗвоните! Показы по предварительной договоренности! Поможем согласовать ставку ипотеки от 11%!Итака. 30 лет на рынке.

ОБЪЕКТ 174623 • Представляем вам абсолютно новые апартаменты в центре Васильевского острова. Это идеальное место для тех, кто хочет насладиться комфортным проживанием в собственном жилье или получить доход от сдачи в аренду. Акционное предложение включает гарантированный доход в течение 2 лет через сдачу УК. • Вас ожидает просторная студия площадью 37,02 кв. м с отделкой в светлых тонах. Весь ремонт уже сделан: поклеены обои, покрашены потолки, на полу ламинат, в зоне кухни - керамогранит, в санузле плитка, все розетки и выключали сделаны, даже интернет проведен! Осталось установить мебель - и можно заезжать. Здесь вы найдете все, чтобы чувствовать себя комфортно и уютно. Высокий этаж - отличный вид, студия расположена на 11-м этаже. Есть возможность дозаказать мебель у застройщика. • Одним из главных преимуществ этих апартаментов является высокий уровень сервиса. Здесь имеется ресепшен, где всегда готовы помочь вам с любыми вопросами. Также доступны услуги прачечной и клининга, что позволит вам сосредоточиться на важных делах и насладиться своим временем. Входная группа всегда выглядит презентабельно, создавая благоприятное впечатление для вас и ваших гостей. • Не упустите возможность стать владельцем этих просторных и современных апартаментов. Наша команда сопроводит сделку с юристами, а также, при необходимости, поможет с одобрением ипотеки с минимальным процентом! • Звоните и приходите на просмотр, с радостью отвечу на все ваши вопросы!

Вacилeострoвский район. Продаётся квapтиpа в иcтopичecком центре Bасильевcкого Оcтpoва. Дo мeтрo Василeocтрoвская 2 минуты пешкoм(на другой стороне Среднего пр.), полная инфрacтруктура, вo двope можнo пpипaрковaть aвтoмoбиль, тeрритория двора закрыта и ухожена. Прямая продажа, один собственник, полная стоимость в ДКП! Звоните!

Срочная продажа апартамента в комплексе NEXT , 300 м от новой станции метро (долгожданное открытие декабрь), вся мебель и техника , выезжай и живи, прекрасное окружение , в центре Васильевского острова

Представляю Вашему вниманию видовую, функциональную квартиру формата 2 Евро в жилом комплексе премиум класса Новая история в историческом центре Васильевского острова. Кухня гостиная 27м² с выходом на застекленную лоджию, спальня 17,1м² с гардеробной комнатой 5,4м². В санузле установлена большая ванная и душевая кабина. Квартира полностью укомплектована всей необходимой техникой и мебелью.Жилой комплекс оборудован многоуровневой системой очистки воды, центральной системой кондиционирования, системой видеонаблюдения. Современные, бесшумные лифты спускаются в подземный паркинг. Охраняемый двор закрыт от машин.Жилой комплекс находится в самом центре Санкт-Петербурга Васильевском острове. Район с хорошо развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, рестораны, кафе и т.д. В соседнем доме расположен фитнес клуб премиум класса Encore Fitness. Прямо напротив жилого комплекса большой зеленый массив, занимающий целый квартал сад Василеостровец.Удобная транспортная доступность. Большое количество общественного и коммерческого транспорта. До станции метро Василеостровская 5 минут транспортом. В пешей доступности строится новая станция Горный институт. Прямая продажа. Собственность более 5 лет. Один взрослый Собственник.

Новый комплекс апартаментов бизнес-класса на Васильевском острове. Локация - исторический центр города. Расположен в тихом зеленом квартале между 24 и 25 линиями Васильевского острова в окружении престижной жилой застройки. Это центр притяжения деловой, спортивной и культурной среды. Апарт - комплекс в стиле хай-тек. Напротив комплекса расположены основные спортивные комплексы: бассейн СКА, спортивная школа олимпийского резерва, Центр физической культуры, спорта и здоровья. Рядом зеленый сад Василеостровец. Часовня Ксении Петербургской. До набережной Невы 7 минут пешком. В пешей доступности Горный университет, факультеты СПбГУ, РАНХи ГС. В районе много детских садов и школ.Музей Эрарта, Культурное пространство Севкабель Порт, кинотеатры, рестораны, стрелка Васильевского острова: концерты, городские праздники, салюты.КОМПЛЕКТАЦИЯ АПАРТАМЕНТОВКУХНЯ:Кухонный гарнитур с диодной подсветкой, мойка из искусственного камня,2 варочные панели, посудомоечная машина, микроволновая печь, вытяжка, двухкамерный холодильник 180 см, стол, 2 стулаЖИЛАЯ ЗОНА:Кровать Double 180*200 или Twin 90*200 см, ортопедические матрасы, прикроватные тумбы, прикроватные светильники, телевизор, шкаф, комод, светонепроницаемые шторыПРИХОЖАЯ:Встроенная система хранения с полками для одежды и обуви, крючками, сидением со шкафчиком для обуви, зеркаломВАННАЯ:Стиральная машина, душевая, тумба под умывальник, зеркалоВажным преимуществом является подземная парковка, которая позволит вам без проблем разместить свой автомобиль. Также стоит отметить высокий уровень безопасности благодаря наличию консьержа и закрытой территории.до метро Василеостровская: 7 мин на авто или 15 мин пешкомм. Горный институт (план на сентябрь 2024): 5 мин на авто или 11 мин пешкомНевский пр. — 15 мин на автоВыезд на ЗСД — 20 мин на автоАэропорт Пулково — 35 мин на автоМорской порт — 12 мин на авто

ОБЪЕКТ 182686 Дoбpый день, уважаемые покупатели! Пpедлaгaем к покупке 1 комнатную квартиру в НАШИ ПРEИМУЩЕСТBA:+ прямая продажа,+ быcтрый выxод на cделку,+ 1 взрослый собственник,+ до метро 5 минут пешком!!!О ДОМЕ:Дом кирпичный, с железобетонными перекрытиями, дом построен и введен в эксплуатацию в 1961 г., всего 4 квартиры на этаже.О КВАРТИРЕ:Квартира расположена на первом этаже. Благодаря большой толщине стен из кирпича и удачному расположению радиаторов отопления, в квартире очень тепло зимой. Квартира подойдет как для студента, ведь рядом расположены Горный университет, СПБГУ, РАНХиГС, Балтийский институт экологии политики и права и Невский институт дизайна, так и для коммерции - станция метро Горный институт, находящаяся через дорогу создаст огромный поток благодарных клиентов. Привлекательна эта квартира и для сдачи в аренду. О ИНФРАСТРУКТУРЕ:- в шаговой доступности от дома - одни из самых популярных ВУЗов Санкт-Петербурга, магазины, кафе, фитнес-клубы и хоккейная база, самый большой в России музей современного искусства - ''Эрарта'' и Культурный центр ''Севкабель Порт'', для прогулок и отдыха - Шкиперский сад, Сад Василеостровец, Опочининский сад и набережная Финского залива.- по транспортной доступности все превосходно - 5 минут пешком - ст. метро Горный университет (открытие в этом году), в 5 минутах - трамвайная и автобусная остановки. НЕ ПРОПУСТИТЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 53623773 Апартаменты с панорамным остеклением. Фитнес-клуб с бассейном на первом этаже.Дорогой покупатель, представляем Вашему вниманию Апартаменты в комплексе ''Loft na Srednem'' расположен в самом центре Васильевского острова на Среднем проспекте, 83 и состоит из монолитно-кирпичных 4-этажных зданий. На первых этажах комплекса расположены: благоустроенный двор, ресторан, бар, фитнес-клуб с бассейном и спа зоной, круглосуточная консьерж-служба. Внутренняя территория закрыта от посторонних, пользоваться могут только жильцы и посетители комплекса. Апартаменты 49 кв. м из 2-х просторных широких комнат 25 кв.м и 15 кв. м с высокими потолками 3 метра с дополнительной шумоизоляцией, на 3 этаже нового 4-этажного клубного дома с подземным паркингом. Большие панорамные окна выходят на тихую улицу. Есть французский балкон. Подойдут как для постоянного проживания так и для сдачи в аренду на долгий срок или посуточно. Очень стильно и уютно!Приглашаю на просмотр!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается квартира - студия, в ШИКАРНОЙ локации, БАЛКОН+ окноПлощадь по полу 26,77 кв/м + 7 кв/м спальное место на 2 ярусе.Высокие потолки 3,55 метраВ квартире будет сделан сан узел под ключ (инсталляция, стиральная машина, тропический и обычный душ, зеркало с подсветкой и раковина с тумбочкой).индивидуальный домофонЭто целиком выкупленная и пеpeобoрудовaнная квартира, формaт реновации, c законной пepеплaнирoвкoй( с вводом в эксплуатацию 2 года)-Жилая недвижимость- есть возможность прописки.Квартира после полного ремонта - будет произведена :- замена всех инженерных систем- окон- дверей- качественная чистовая отделка под ключ.Преимущества локации:5 минут пешком ст.м. ВасилеостровскаяМагазины, рестораны, кафеУдобная транспортная доступность, остановка через дорогу.Очень востребована для аренды ( посуточно, длительно)Преимущества студии:Полная отделка санузлаСтиральная машинаПол - ламинат( 33 класса)Стены - обои под покраскуШирокий деревянный подоконник с розетками.Собственные счётчики на воду и электричество (раздельные коммунальные платежи)Кухонная зонаЛучшая в классе шумо и тепло изоляция всей студии (пол, потолок, стены)Металлическая входная дверь с зеркалом и шумоизоляциейДвух-камерные новые стеклопакетыВысота потолка - 3,55 м.НА ФОТО ПРИМЕР отделки ГОТОВНОСТЬ данной студии до апрель 2025При бронировании в день просмотра, мультиварка в подарокБез комиссии, прямая продажа от застройщика.Сделка нотариальная через банковскую ячейку.***Цена актуальна при бронировании в день просмотра***

Продаем просторную квартиру студию в кирпичном доме в 10 минутах от метро ВАСИЛЕОСТРОВСКАЯ. Квартира без обременений.Прямая продажа!Готовы быстро выйти на сделку. Подходит под ипотеку. В квартире комфортная планировка. Высота потолков 3,30 метра.Большая кухня гостинная.Кирпичный 4-х этажный дом построен в 1910 году, расположен в центре Васильевского острова. Дом в прекрасном техническом состоянии. Парадная и территория всегда чистые, ухоженные. Соседи - тихие и приличные люди.Район хорошо развит, рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры. Рядом: детский сад, школы и гимназия, продуктовые и другие магазины, медицинские учреждения, кафе, пекарни, банки, аптеки и многое другое.Очень удачное расположение и удобная транспортная доступность. Рядом с домом - остановки общественного транспорта.

327335 Студия в апартаментах Бизнес-класса 'Next' на Васильевском острове, расположена в непосредственной близости от культурного и делового центра Санкт-Петербурга, а так же в пешей доступности от метро.- Комфортный 8 этаж,- Просторная площадь 37,8 квадратных метров,- Панорамные окна,наполнят пространство светом и позволят насладиться отличными видовыми характеристиками,- Подземный паркинг и гостевая парковка,- Гостиничные сервисы уровня 4 звезды в формате 24/7,- Лобби и ресепшн- Оборудована всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания. Идеально подходит как для аренды, так и для жизни! При покупке Вы получаете доходность от 40+ тыс.руб/мес, уже с вычетом коммунальных услуг. Это отличный вариант для инвестиций или получения пассивного дохода.Не упустите возможность приобрести такую выгодную недвижимость! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и осмотра квартиры.